陜西省拆遷補償金交換協(xié)議樣式

合同編號：__________陜西省拆遷補償金交換協(xié)議甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______鑒于甲方因_______（項目名稱）的需要，需對乙方位于_______（地址）的房屋進行拆遷，乙方同意按照本協(xié)議的約定，將其房屋的產權及相應土地使用權交換給甲方，并由甲方支付相應的拆遷補償金。雙方為明確雙方的權利和義務，經充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條拆遷補償方式1.1甲方同意以貨幣補償方式對乙方進行補償，具體補償金額如下：（1）房屋拆遷補償金：_______元；（2）臨時安置補償金：_______元；（3）其他相關費用：_______元。1.2甲方應當自本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將拆遷補償金支付給乙方。第二條房屋交付及拆除2.1乙方應當在本協(xié)議簽訂之日起_______日內，將位于_______（地址）的房屋以及附屬設施交付給甲方，并配合甲方進行拆除。2.2乙方應當在交付房屋時，向甲方出具相關證件，包括但不限于房屋所有權證、土地使用權證等。第三條過渡期安排3.1甲方同意在拆遷補償金支付給乙方后，提供臨時安置房供乙方使用，直至甲方按照本協(xié)議的約定完成新房交付。3.2臨時安置房的使用期限自拆遷補償金支付之日起計算，最長不超過_______年。第四條新房交付4.1甲方同意在_______年_______月_______日前，將新房交付給乙方。4.2新房交付時，甲方應當向乙方出具房屋所有權證、土地使用權證等相關證件。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應當承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協(xié)議約定的拆遷補償金總額的_______%。5.2甲方未按照本協(xié)議約定支付拆遷補償金的，乙方有權拒絕交付房屋。第六條爭議解決本協(xié)議履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（拆遷人）：_______乙方（被拆遷人）：_______簽訂日期：_______年_______月_______日注意事項：1.合同編號：確保填寫正確的合同編號，以方便日后查詢和管理。2.甲方（拆遷人）和乙方（被拆遷人）的身份：明確雙方的身份信息，確保合同的合法性。3.拆遷補償方式：明確拆遷補償方式為貨幣補償，并詳細列明補償金額的各項明細。4.房屋交付及拆除：乙方應按時交付房屋，并配合甲方進行拆除。5.過渡期安排：甲方應提供臨時安置房供乙方使用，并明確使用期限。6.新房交付：甲方應按時交付新房，并出具相關證件。7.違約責任：明確違約責任及違約金的計算方式。8.爭議解決：約定解決爭議的方式，如協(xié)商不成則提起訴訟。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.拆遷補償金：指因城市規(guī)劃、基礎設施建設等原因，對被拆遷人的房屋及附屬設施進行拆除，并由拆遷人支付給被拆遷人的貨幣補償。2.臨時安置補償金：指在拆遷補償金支付給被拆遷人后，為解決被拆遷人臨時安置問題，由拆遷人支付給被拆遷人的補償金。3.貨幣補償方式：指拆遷人采用貨幣形式對被拆遷人的房屋及附屬設施進行補償的方式。4.違約金：指當一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，按照合同約定向對方支付的違約賠償金。5.爭議解決：指當合同履行過程中發(fā)生爭議時，雙方通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。特殊應用場合：1.家庭困難：乙方家庭經濟困難，需要甲方在拆遷補償金外，給予一定的困難補助。補充條款：甲方應在拆遷補償金外，額外支付給乙方困難補助金_______元。2.老人孩子安置：乙方家庭中有老人和小孩，需要甲方提供更多的臨時安置補償金，以確保老人孩子的正常生活。補充條款：甲方應支付給乙方額外的臨時安置補償金_______元，用于保障老人孩子的正常生活。3.寵物安置：乙方家中有寵物，需要甲方協(xié)助解決寵物的臨時安置問題。補充條款：甲方應協(xié)助乙方解決寵物的臨時安置問題，如需額外費用，由甲方承擔。4.紀念物品保護：乙方家中有一些具有特殊意義的紀念物品，需要甲方在拆遷過程中予以保護。補充條款：甲方在拆遷過程中，應盡量保護乙方家中的紀念物品，避免損壞。如發(fā)生損壞，甲方應予以賠償。5.生意損失：乙方因拆遷導致生意損失，需要甲方給予一定的經濟補償。補充條款：甲方應