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房地產(chǎn)估價委托合同示范文本甲方(委托方):乙方(受托方):鑒于甲方需要對位于____市的房地產(chǎn)進行估價,特委托乙方進行估價服務(wù)。雙方本著平等、自愿、互利的原則,簽訂本合同,共同遵守。第一條估價項目1.1項目名稱:____________________1.2項目地址:____________________1.3估價對象:____________________1.4估價目的:____________________1.5估價基準日:____________________第二條估價服務(wù)內(nèi)容2.1乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求,對估價對象進行現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)查、分析評估,并出具符合國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求的估價報告。2.2乙方應(yīng)保證估價報告的真實性、準確性、完整性和客觀性,并對估價過程中的失誤承擔(dān)責(zé)任。2.3乙方應(yīng)按照甲方的要求,按時完成估價工作,并提交估價報告。第三條估價費用及支付方式3.1乙方向甲方提供的估價服務(wù),費用為人民幣____元整(大寫:____________________元整)。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的時間和方式向乙方支付估價費用。3.3甲方支付估價費用后,乙方應(yīng)及時提供估價報告。第四條合同的履行和驗收4.1乙方應(yīng)按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成估價工作。4.2甲方應(yīng)對乙方提交的估價報告進行驗收,并在驗收合格后支付估價費用。4.3甲方應(yīng)在驗收合格后五個工作日內(nèi)支付估價費用。第五條保密條款5.1雙方在履行本合同過程中所獲悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,應(yīng)予以嚴格保密。5.2保密期限自本合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。第六條違約責(zé)任6.1乙方未按照本合同約定的時間、質(zhì)量要求完成估價工作的,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,違約金為估價費用的20%。6.2甲方未按照本合同約定的時間和方式支付估價費用的,乙方有權(quán)拒絕提供估價報告。6.3乙方泄露甲方秘密的,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期為____年。7.2本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。甲方(蓋章):____________________乙方(蓋章):____________________甲方代表(簽名):______________乙方代表(簽名):______________簽訂日期:____________________房地產(chǎn)估價是一項專業(yè)性很強的工作,它涉及到法律法規(guī)、技術(shù)規(guī)范、市場動態(tài)等多個方面。在簽訂估價委托合同時,雙方需要明確各自的權(quán)利和義務(wù),確保整個估價過程的順利進行。我會就合同中的幾個重要方面進行詳細的解釋。是估價項目。在這一部分,我們需要明確項目的名稱、地址、估價對象以及估價的目的。項目的名稱和地址是基礎(chǔ)信息,便于雙方明確工作范圍。估價對象則是具體到哪個房地產(chǎn)項目或者哪一部分房產(chǎn),需要具體到樓層、面積等。估價的目的則關(guān)系到估價報告的使用場景,比如是為了貸款、交易、稅收等。是估價服務(wù)內(nèi)容。乙方作為受托方,需要對甲方所委托的估價對象進行全面的調(diào)查和分析,包括現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)查等。這些工作都是為了保證估價報告的真實性、準確性、完整性和客觀性。在這個過程中,乙方需要嚴格按照國家相關(guān)法律法規(guī)、規(guī)范和標準要求來進行。然后是估價費用及支付方式。這部分是雙方都非常關(guān)心的問題。乙方向甲方提供的估價服務(wù),費用為人民幣【具體金額】元整。甲方應(yīng)按照合同約定的時間和方式向乙方支付估價費用。這里需要注意的是,支付方式和時間應(yīng)當在合同中明確,以免產(chǎn)生歧義。合同的履行和驗收是保證估價服務(wù)質(zhì)量的關(guān)鍵環(huán)節(jié)。乙方應(yīng)按照合同約定的時間、質(zhì)量要求完成估價工作。甲方應(yīng)對乙方提交的估價報告進行驗收,并在驗收合格后支付估價費用。這里需要注意的是,驗收標準和流程也應(yīng)當在合同中明確規(guī)定。保密條款是保護雙方利益的重要部分。雙方在履行合同過程中所獲悉的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等,都應(yīng)予以嚴格保密。這里的保密期限是從合同簽訂之日起算,至合同終止或履行完畢之日止。違約責(zé)任是對于雙方在履行合同過程中可能出現(xiàn)的違約行為進行規(guī)定。比如乙方未按照約定完成估價工作,甲方未按照約定支付估價費用等情況,都應(yīng)當明確規(guī)定違約金或者違約責(zé)任。合同的簽訂日期和雙方的代表簽名是合同生效的必要條件。合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。這里需要注意的是,雙方在簽訂合同時應(yīng)當仔細閱讀合同內(nèi)容,確保自己的權(quán)益得到保障。重點:1.明確估價項目名稱、地址、對象和目的。2.乙方提供真實的、準確的、完整的估價報告。3.甲方支付估價費用,雙方需約定支付方式和時間。4.雙方有保密義務(wù),保密期限自合同簽訂之日起算。5.違約責(zé)任明確,如未按約定完成工作或未支付費用。6.合同簽字日期和代表簽名是合同生效的條件。難點:1.保證估價報告的質(zhì)量,包括現(xiàn)場查勘、資料收集、市場調(diào)查等。2.確定合理的估價費用,以及支付方式和時間。3.在估價過程中保護雙方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和市場信息。4.在違約情況下,如何確定違約金或責(zé)任。注意事項:1.雙方在

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