房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書

房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書甲方（原房屋購買權(quán)人）：【甲方姓名】身份證號碼：【甲方身份證號碼】聯(lián)系電話：【甲方聯(lián)系電話】乙方（房屋購買權(quán)受讓人）：【乙方姓名】身份證號碼：【乙方身份證號碼】聯(lián)系電話：【乙方聯(lián)系電話】鑒于甲方擁有【房屋地址】的購買權(quán)，并擬將其轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方經(jīng)協(xié)商一致，就房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓事宜達成如下合同：第一條購買權(quán)轉(zhuǎn)讓1.1甲方同意將其擁有的【房屋地址】的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。1.2乙方同意接受甲方的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓，并愿意按照本合同的約定履行相關(guān)義務。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式2.1雙方約定，甲方將房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）。2.2乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。支付方式為：【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。第三條房屋交付及過戶3.1甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，將房屋交付給乙方。房屋交付時間：【交付時間】。3.2乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方的義務4.1甲方應保證其對房屋購買權(quán)的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓給乙方的購買權(quán)真實、有效。4.2甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條乙方的義務5.1乙方應按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格。5.2乙方應自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第六條違約責任6.1如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋購買權(quán)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。6.2如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（原房屋購買權(quán)人）：【甲方姓名】乙方（房屋購買權(quán)受讓人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓合同書【房屋地址】的購買權(quán)原屬于甲方，現(xiàn)在甲方?jīng)Q定將其轉(zhuǎn)讓給乙方。乙方對這座房屋非常滿意，并希望能盡早成為它的主人。雙方經(jīng)過充分溝通，達成了一致意見，特此簽訂本合同。第一條購買權(quán)轉(zhuǎn)讓甲方將【房屋地址】的購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受，并愿意按照合同約定履行相關(guān)義務。第二條轉(zhuǎn)讓價格及支付方式雙方商定，房屋購買權(quán)的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】（大寫：【轉(zhuǎn)讓價格】元整）。乙方在本合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)，通過【支付方式】（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）將轉(zhuǎn)讓價格支付給甲方。第三條房屋交付及過戶甲方應在轉(zhuǎn)讓完成后，將房屋交付給乙方。根據(jù)雙方商定，房屋交付時間為【交付時間】。乙方應按照我國相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，自行辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第四條甲方的義務甲方應保證其對房屋購買權(quán)的所有權(quán)，確保轉(zhuǎn)讓給乙方的購買權(quán)真實、有效。同時，甲方應在合同約定的時間內(nèi)，將房屋交付給乙方。第五條乙方的義務乙方應按照本合同的約定，支付轉(zhuǎn)讓價格。乙方應自行辦理房屋過戶手續(xù)，并承擔過戶費用。第六條違約責任如甲方違反本合同的約定，導致乙方無法取得房屋購買權(quán)，甲方應向乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。如乙方未按照本合同的約定支付轉(zhuǎn)讓價格，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。第七條爭議解決本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。雙方應在簽訂日期簽字（或蓋章），以使本合同生效。甲方（原房屋購買權(quán)人）：【甲方姓名】乙方（房屋購買權(quán)受讓人）：【乙方姓名】簽訂日期：【簽訂日期】重點：1.甲方將其擁有的房屋購買權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。2.轉(zhuǎn)讓價格為人民幣【轉(zhuǎn)讓價格】，乙方應在合同簽訂之日起【付款期限】內(nèi)支付。3.甲方應保證購買權(quán)的真實性，并在約定時間內(nèi)交付房屋給乙方。4.乙方負責辦理房屋過戶手續(xù)并承擔相關(guān)費用。5.違約金為轉(zhuǎn)讓價格的【違約金比例】。6.適用中國法律，爭議解決方式為友好協(xié)商或向法院起訴。難點：1.確保甲方對購買權(quán)的所有權(quán)和真實性。2.乙方辦理房屋過戶手續(xù)的流程和費用承擔。注意事項：1.合同條款應明確，避免日后產(chǎn)生糾紛。2.雙方應詳細了解相關(guān)法律法規(guī)，確保自身權(quán)益得到