聯(lián)合購(gòu)置房產(chǎn)合同

合同編號(hào)：__________聯(lián)合購(gòu)置房產(chǎn)合同名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱(chēng)：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方和乙方共同投資購(gòu)置房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)購(gòu)置1.1甲方和乙方?jīng)Q定共同購(gòu)置位于_______（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)______。1.2甲方和乙方共同出資購(gòu)置該房產(chǎn)，并按照本合同約定的比例分享房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條投資額度及出資方式2.1甲方的投資額度為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整），乙方的投資額度為人民幣_(tái)______元整（大寫(xiě)：_______________________元整）。2.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的出資方式和時(shí)間向共同指定的賬戶出資。第三條出資方式及期限（1）以現(xiàn)金方式出資；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式出資；（3）以其他合法方式出資。3.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的出資時(shí)間向共同指定的賬戶出資。第四條房產(chǎn)管理4.1甲方和乙方共同行使房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并按照本合同約定的方式進(jìn)行管理。4.2甲方和乙方應(yīng)共同遵守國(guó)家的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，并按照約定的用途使用房產(chǎn)。第五條房產(chǎn)處分5.1未經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，任何一方不得單獨(dú)處分房產(chǎn)。5.2甲方和乙方共同決定出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分房產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)遵循公平、公正、公開(kāi)的原則，并按照本合同約定的方式進(jìn)行。第六條費(fèi)用分?jǐn)?.1甲方和乙方按照本合同約定的比例分?jǐn)偡慨a(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)費(fèi)、維修費(fèi)、稅費(fèi)等。6.2甲方和乙方應(yīng)按照本合同約定的時(shí)間向共同指定的賬戶支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。第七條爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_(kāi)______年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________注意事項(xiàng)：1.確保甲方和乙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤，以避免后期出現(xiàn)糾紛。2.明確房產(chǎn)的地址和房產(chǎn)證號(hào)，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.注意投資額度的填寫(xiě)，確保雙方的投資額度準(zhǔn)確無(wú)誤。4.雙方應(yīng)按照約定的出資方式和時(shí)間向共同指定的賬戶出資，確保資金的及時(shí)到位。5.明確房產(chǎn)的管理和處分方式，避免后期因權(quán)屬問(wèn)題產(chǎn)生糾紛。6.注意費(fèi)用分?jǐn)偟谋壤椭Ц稌r(shí)間，確保雙方按時(shí)支付應(yīng)分?jǐn)偟馁M(fèi)用。解決辦法：1.雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，通過(guò)友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋?zhuān)?.甲方：指本合同中第一條規(guī)定的甲方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.乙方：指本合同中第一條規(guī)定的乙方的名稱(chēng)、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。3.房產(chǎn)：指本合同中第一條規(guī)定的位于特定地址的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)證號(hào)。4.投資額度：指甲方和乙方在購(gòu)置房產(chǎn)中所承擔(dān)的投資金額。5.出資方式：指甲方和乙方按照本合同第三條規(guī)定的資金支付方式。6.出資期限：指甲方和乙方按照本合同第三條規(guī)定的資金支付時(shí)間。7.房產(chǎn)管理：指甲方和乙方按照本合同第四條對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行共同管理的行為。8.房產(chǎn)處分：指甲方和乙方按照本合同第五條對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處理的行為。9.費(fèi)用分?jǐn)偅褐讣追胶鸵曳桨凑毡竞贤诹鶙l對(duì)房產(chǎn)相關(guān)的費(fèi)用進(jìn)行分?jǐn)偟男袨椤?0.爭(zhēng)議解決：指本合同第八條規(guī)定的解決甲方和乙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議的方式。特殊應(yīng)用場(chǎng)合：1.家庭共同購(gòu)置房產(chǎn)：甲乙雙方為夫妻關(guān)系，共同購(gòu)置房產(chǎn)用于家庭居住。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)僅供家庭居住使用，不得用于出租或出售。2.投資伙伴共同購(gòu)置商用房產(chǎn)：甲乙雙方為投資伙伴，共同購(gòu)置房產(chǎn)用于開(kāi)設(shè)商鋪。補(bǔ)充條款：甲乙雙方按照投資比例分享商鋪的經(jīng)營(yíng)收益，并共同承擔(dān)經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)。3.父母子女共同購(gòu)置房產(chǎn)：甲方為父母，乙方為子女，共同購(gòu)置房產(chǎn)用于家庭居住。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)由父母和子女共同居住，子女在房產(chǎn)證上登記為共同所有人。4.朋友共同購(gòu)置度假房產(chǎn)：甲乙雙方為朋友關(guān)系，共同購(gòu)置房產(chǎn)用于度假休閑。補(bǔ)充條款：房產(chǎn)輪流使用，每人每年可以使用不超過(guò)____個(gè)月。5.企業(yè)共同購(gòu)置辦公房產(chǎn)：甲方為一家企業(yè)，乙方為另一家企業(yè)，共同購(gòu)置房產(chǎn)用于辦公。補(bǔ)充條款：甲乙