聯(lián)合購置房產(chǎn)合同

合同編號：__________聯(lián)合購置房產(chǎn)合同名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________名稱：____________________地址：____________________法定代表人：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方和乙方共同投資購置房產(chǎn)，為明確雙方的權(quán)利和義務，經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)購置1.1甲方和乙方?jīng)Q定共同購置位于_______（地址）的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為_______。1.2甲方和乙方共同出資購置該房產(chǎn)，并按照本合同約定的比例分享房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)。第二條投資額度及出資方式2.1甲方的投資額度為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整），乙方的投資額度為人民幣_______元整（大寫：_______________________元整）。2.2甲方和乙方應按照本合同約定的出資方式和時間向共同指定的賬戶出資。第三條出資方式及期限（1）以現(xiàn)金方式出資；（2）以銀行轉(zhuǎn)賬方式出資；（3）以其他合法方式出資。3.2甲方和乙方應按照本合同約定的出資時間向共同指定的賬戶出資。第四條房產(chǎn)管理4.1甲方和乙方共同行使房產(chǎn)的所有權(quán)和使用權(quán)，并按照本合同約定的方式進行管理。4.2甲方和乙方應共同遵守國家的法律法規(guī)，合理使用房產(chǎn)，并按照約定的用途使用房產(chǎn)。第五條房產(chǎn)處分5.1未經(jīng)甲方和乙方共同協(xié)商一致，任何一方不得單獨處分房產(chǎn)。5.2甲方和乙方共同決定出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處分房產(chǎn)的，應當遵循公平、公正、公開的原則，并按照本合同約定的方式進行。第六條費用分攤6.1甲方和乙方按照本合同約定的比例分攤房產(chǎn)相關(guān)的費用，包括但不限于物業(yè)費、維修費、稅費等。6.2甲方和乙方應按照本合同約定的時間向共同指定的賬戶支付應分攤的費用。第七條爭議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為_______年。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：_____________乙方代表（簽字）：_____________簽訂日期：________________注意事項：1.確保甲方和乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等基本信息準確無誤，以避免后期出現(xiàn)糾紛。2.明確房產(chǎn)的地址和房產(chǎn)證號，確保房產(chǎn)的權(quán)屬清晰。3.注意投資額度的填寫，確保雙方的投資額度準確無誤。4.雙方應按照約定的出資方式和時間向共同指定的賬戶出資，確保資金的及時到位。5.明確房產(chǎn)的管理和處分方式，避免后期因權(quán)屬問題產(chǎn)生糾紛。6.注意費用分攤的比例和支付時間，確保雙方按時支付應分攤的費用。解決辦法：1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議時，通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.甲方：指本合同中第一條規(guī)定的甲方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。2.乙方：指本合同中第一條規(guī)定的乙方的名稱、地址、法定代表人和聯(lián)系電話等。3.房產(chǎn)：指本合同中第一條規(guī)定的位于特定地址的房產(chǎn)，包括房產(chǎn)證號。4.投資額度：指甲方和乙方在購置房產(chǎn)中所承擔的投資金額。5.出資方式：指甲方和乙方按照本合同第三條規(guī)定的資金支付方式。6.出資期限：指甲方和乙方按照本合同第三條規(guī)定的資金支付時間。7.房產(chǎn)管理：指甲方和乙方按照本合同第四條對房產(chǎn)進行共同管理的行為。8.房產(chǎn)處分：指甲方和乙方按照本合同第五條對房產(chǎn)進行出售、轉(zhuǎn)讓、出租或以其他方式處理的行為。9.費用分攤：指甲方和乙方按照本合同第六條對房產(chǎn)相關(guān)的費用進行分攤的行為。10.爭議解決：指本合同第八條規(guī)定的解決甲方和乙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議的方式。特殊應用場合：1.家庭共同購置房產(chǎn)：甲乙雙方為夫妻關(guān)系，共同購置房產(chǎn)用于家庭居住。補充條款：房產(chǎn)僅供家庭居住使用，不得用于出租或出售。2.投資伙伴共同購置商用房產(chǎn)：甲乙雙方為投資伙伴，共同購置房產(chǎn)用于開設商鋪。補充條款：甲乙雙方按照投資比例分享商鋪的經(jīng)營收益，并共同承擔經(jīng)營風險。3.父母子女共同購置房產(chǎn)：甲方為父母，乙方為子女，共同購置房產(chǎn)用于家庭居住。補充條款：房產(chǎn)由父母和子女共同居住，子女在房產(chǎn)證上登記為共同所有人。4.朋友共同購置度假房產(chǎn)：甲乙雙方為朋友關(guān)系，共同購置房產(chǎn)用于度假休閑。補充條款：房產(chǎn)輪流使用，每人每年可以使用不超過____個月。5.企業(yè)共同購置辦公房產(chǎn)：甲方為一家企業(yè)，乙方為另一家企業(yè)，共同購置房產(chǎn)用于辦公。補充條款：甲乙