超市承包合同書樣式

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方是一家具備一定規(guī)模和實(shí)力的企業(yè)，乙方是一家具備超市經(jīng)營能力的個(gè)體或企業(yè)，甲乙雙方本著平等互利的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方承包甲方超市事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、承包范圍1.乙方承包甲方的超市業(yè)務(wù)，承包期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.承包期間，乙方享有超市的經(jīng)營權(quán)和管理權(quán)，負(fù)責(zé)超市的日常運(yùn)營、人員管理、商品采購、銷售等一切經(jīng)營活動。3.承包期間，甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營活動，但有權(quán)對乙方的經(jīng)營情況進(jìn)行監(jiān)督和檢查，確保超市的經(jīng)營活動符合國家法律法規(guī)及甲方要求。二、承包費(fèi)用1.乙方應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)，承包費(fèi)為人民幣____元整（大寫：_______________________元整）。2.乙方應(yīng)在簽訂合同時(shí)一次性向甲方支付承包費(fèi)。3.承包期間，如乙方違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為承包費(fèi)的____%。三、商品管理1.乙方應(yīng)確保超市銷售的商品質(zhì)量，不得銷售假冒偽劣、過期、變質(zhì)等不合格商品。2.乙方應(yīng)建立健全商品進(jìn)銷存管理制度，確保商品的來源合法、質(zhì)量可靠。3.乙方應(yīng)在超市內(nèi)設(shè)立消費(fèi)者投訴舉報(bào)渠道，及時(shí)處理消費(fèi)者的投訴和舉報(bào)。四、營銷與宣傳1.乙方應(yīng)根據(jù)市場需求和甲方要求，制定合理的營銷策略和宣傳方案，提升超市的知名度和銷售額。2.乙方應(yīng)在超市內(nèi)外進(jìn)行適量的廣告和宣傳，宣傳費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.乙方不得使用甲方商標(biāo)、專利等知識產(chǎn)權(quán)進(jìn)行未經(jīng)授權(quán)的宣傳和使用。五、人員管理1.乙方應(yīng)自行招聘和培訓(xùn)超市員工，確保員工具備相應(yīng)的職業(yè)技能和服務(wù)水平。2.乙方應(yīng)對員工進(jìn)行法律法規(guī)、職業(yè)道德和服務(wù)規(guī)范等方面的培訓(xùn)，提高員工的服務(wù)質(zhì)量。3.乙方應(yīng)依法為員工繳納社會保險(xiǎn)，確保員工的合法權(quán)益。六、衛(wèi)生與安全1.乙方應(yīng)確保超市的衛(wèi)生狀況符合國家衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和甲方要求，定期進(jìn)行衛(wèi)生清理和消毒。2.乙方應(yīng)建立健全安全管理制度，確保超市的安全措施得到有效執(zhí)行，如消防設(shè)施的配置、安全通道的設(shè)置等。3.乙方應(yīng)在超市內(nèi)設(shè)置明顯的安全警示標(biāo)志，提醒消費(fèi)者注意安全。七、合同的變更與解除1.任何一方提出變更或解除合同，應(yīng)提前____天書面通知對方。2.合同變更或解除的條件如下：a)雙方協(xié)商一致；b)甲方違反合同約定，嚴(yán)重影響到乙方的經(jīng)營利益；c)乙方違反合同約定，嚴(yán)重影響到甲方的利益。八、違約責(zé)任1.任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總金額的____%。2.乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。九、爭議解決1.本合同履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。2.如協(xié)商無果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。十、其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________甲方代表（簽名）：__________乙方代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日注意事項(xiàng)：1.合同編號：確保填寫正確，作為合同的唯一標(biāo)識。2.甲方乙方的信息：準(zhǔn)確填寫各方信息，包括名稱、地址、聯(lián)系人和電話。3.承包范圍：明確承包的具體范圍和期限。4.承包費(fèi)用：明確費(fèi)用金額和支付方式。5.商品管理：遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保商品質(zhì)量。6.營銷與宣傳：遵守雙方約定，不得侵犯甲方知識產(chǎn)權(quán)。7.人員管理：遵守相關(guān)法律法規(guī)，保障員工權(quán)益。8.衛(wèi)生與安全：遵守相關(guān)法律法規(guī)，確保超市衛(wèi)生和安全。9.合同變更與解除：嚴(yán)格按照約定條件進(jìn)行變更或解除。10.違約責(zé)任：明確違約責(zé)任和違約金的支付方式。11.爭議解決：選擇合適的爭議解決方式。12.其他約定：包括但不限于補(bǔ)充協(xié)議的效力等。解決辦法：1.雙方發(fā)生糾紛時(shí)，進(jìn)行友好協(xié)商。2.如果協(xié)商無果，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.承包費(fèi)：乙方為獲得超市經(jīng)營權(quán)而支付給甲方的費(fèi)用。2.違約金：違約方應(yīng)支付給對方的一種經(jīng)濟(jì)賠償。3.消費(fèi)者權(quán)益：消費(fèi)者在購買、使用商品或接受服務(wù)時(shí)依法享有的權(quán)益。4.知識產(chǎn)權(quán)：權(quán)利人對其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有權(quán)利。5.社會保險(xiǎn)：為保障勞動者基本生活的一種社會保障制度。6.爭議解決：通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決雙方糾紛的過程。特殊應(yīng)用場合：1.超市位于大型購物中心內(nèi)，與人流量較大的購物中心營業(yè)時(shí)間相同，每天營業(yè)12小時(shí)。2.超市周圍有競爭對手，乙方需要進(jìn)行特殊的營銷活動以吸引顧客。3.甲方提供超市的裝修和設(shè)備，乙方需在合同中規(guī)定設(shè)備的維護(hù)和保養(yǎng)責(zé)任。4.乙方需在超市內(nèi)設(shè)立特色服務(wù)區(qū)，如有機(jī)食品區(qū)、熟食區(qū)等。5.超市需定期舉辦促銷活動，乙方需在合同中規(guī)定促銷活動的安排和費(fèi)用承擔(dān)。6.甲方要求乙方定期提交銷售報(bào)告，乙方需在合同中規(guī)定報(bào)告的形式和提交時(shí)間。7.乙方需在超市內(nèi)提供免費(fèi)的WiFi服務(wù)，并在合同中規(guī)定服務(wù)的質(zhì)量和維護(hù)責(zé)任。8.超市需遵守環(huán)保法規(guī)，乙方需在合同中承諾環(huán)保措施的實(shí)施。9.乙方需在超市內(nèi)設(shè)置無障礙通道，以滿足殘疾人的購物需求。10.合同期限為五年