商業(yè)地產(chǎn)招商代理協(xié)議書模板

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為商業(yè)地產(chǎn)的擁有者或有權(quán)處理者，乙方為具備相應(yīng)資質(zhì)和能力的招商代理機(jī)構(gòu)，雙方本著平等互利的原則，就甲方商業(yè)地產(chǎn)的招商代理事宜達(dá)成如下協(xié)議：第一條代理內(nèi)容1.1乙方作為甲方的招商代理，負(fù)責(zé)甲方的商業(yè)地產(chǎn)項目的招商工作，代理范圍包括但不限于：尋找潛在的租賃方或購買方，組織招商活動，提供招商咨詢服務(wù)等。1.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，制定招商計劃和策略，并在甲方同意的前提下進(jìn)行實施。1.3乙方應(yīng)保證其招商行為的合法性，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則代理期滿后，本協(xié)議自動續(xù)約一年。第三條代理費(fèi)用3.1乙方應(yīng)向甲方支付代理費(fèi)用，代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式如下：（1）甲方應(yīng)向乙方支付代理費(fèi)用的比例為：____%；（2）代理費(fèi)用的支付方式為：____；（3）代理費(fèi)用的支付時間為：____。3.2乙方在代理期間所發(fā)生的費(fèi)用，包括但不限于廣告費(fèi)、差旅費(fèi)、招待費(fèi)等，由乙方自行承擔(dān)。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方應(yīng)向乙方提供商業(yè)地產(chǎn)的相關(guān)資料，包括但不限于：項目概況、規(guī)劃圖紙、租賃條件、優(yōu)惠政策等。4.2甲方應(yīng)保證其提供的資料的真實性、準(zhǔn)確性和完整性，不得故意隱瞞或虛報相關(guān)信息。4.3乙方應(yīng)按照甲方的要求，積極開展招商工作，并盡力維護(hù)甲方的利益。4.4乙方應(yīng)遵守商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方在代理期間出現(xiàn)嚴(yán)重的違約行為，甲方有權(quán)提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同內(nèi)容的準(zhǔn)確性：在填寫合同內(nèi)容時，務(wù)必確保所有涉及的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準(zhǔn)確性，避免因信息錯誤導(dǎo)致的合同糾紛。2.明確代理范圍：甲方應(yīng)詳細(xì)明確乙方的代理范圍，避免乙方在招商過程中超越權(quán)限，造成不必要的損失。3.代理費(fèi)用和支付方式：雙方應(yīng)充分溝通并明確代理費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)和支付方式，避免后期因費(fèi)用問題產(chǎn)生糾紛。4.保護(hù)商業(yè)秘密：乙方在招商過程中應(yīng)嚴(yán)格保護(hù)甲方的商業(yè)秘密和個人信息，避免泄露給第三方。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛產(chǎn)生的成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關(guān)鍵詞語的法律名詞解釋：1.招商代理：指乙方作為甲方商業(yè)地產(chǎn)的代理機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)尋找潛在的租賃方或購買方，并協(xié)助甲方完成招商工作。2.代理費(fèi)用：指乙方為履行招商代理職責(zé)，向甲方支付的費(fèi)用，通常為租賃或銷售額的一定比例。3.違約金：指當(dāng)一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行或造成對方損失時，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金。4.商業(yè)秘密：指與商業(yè)活動有關(guān)的、不為公眾所知悉的信息，包括技術(shù)信息、經(jīng)營信息和管理信息等。5.爭議解決：指當(dāng)合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。特殊應(yīng)用場合：1.甲方為大型購物中心，乙方為專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)招商代理公司。2.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為房地產(chǎn)代理公司。3.甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商，乙方為專業(yè)招商團(tuán)隊。4.甲方為商業(yè)街運(yùn)營商，乙方為知名商業(yè)策劃公司。針對每個特殊場合的補(bǔ)充條款：1.甲方為大型購物中心，乙方為專業(yè)商業(yè)地產(chǎn)招商代理公司：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方的招商手冊中包括品牌名錄、店鋪分布圖、消費(fèi)者大數(shù)據(jù)分析等，以協(xié)助乙方更精準(zhǔn)地進(jìn)行招商定位。2.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為房地產(chǎn)代理公司：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)確保辦公樓的硬件設(shè)施符合乙方的租賃要求，如中央空調(diào)、網(wǎng)絡(luò)通信等，以便乙方吸引高品質(zhì)的租賃客戶。3.甲方為產(chǎn)業(yè)園區(qū)開發(fā)商，乙方為專業(yè)招商團(tuán)隊：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)提供乙方的招商手冊中包括產(chǎn)業(yè)園區(qū)的優(yōu)惠政策、產(chǎn)業(yè)定位、入駐企業(yè)類型等，以協(xié)助乙方更有效地進(jìn)行產(chǎn)業(yè)招商。4.甲方為商業(yè)街運(yùn)營商，乙方為知名商業(yè)策劃公司：補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)支持乙方提出的主題活動和營銷策劃，并提供必要的資源配合，如廣告位、活動場地等，以提升商業(yè)街的知名度和吸引力。附件列表：1.甲方商業(yè)地產(chǎn)項目相關(guān)資料：項目概況、規(guī)劃圖紙、租賃條件、優(yōu)惠政策等。2.乙方招商方案：招商計劃、策略、市場分析報告等。3.甲