商業(yè)地產招商代理協(xié)議書模板

合同編號：__________地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______地址：_______聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______鑒于甲方為商業(yè)地產的擁有者或有權處理者，乙方為具備相應資質和能力的招商代理機構，雙方本著平等互利的原則，就甲方商業(yè)地產的招商代理事宜達成如下協(xié)議：第一條代理內容1.1乙方作為甲方的招商代理，負責甲方的商業(yè)地產項目的招商工作，代理范圍包括但不限于：尋找潛在的租賃方或購買方，組織招商活動，提供招商咨詢服務等。1.2乙方應按照甲方的要求，制定招商計劃和策略，并在甲方同意的前提下進行實施。1.3乙方應保證其招商行為的合法性，不得違反國家法律法規(guī)，不得損害甲方的利益。第二條代理期限2.1本協(xié)議的代理期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2除非一方提前終止本協(xié)議，否則代理期滿后，本協(xié)議自動續(xù)約一年。第三條代理費用3.1乙方應向甲方支付代理費用，代理費用的標準和支付方式如下：（1）甲方應向乙方支付代理費用的比例為：____%；（2）代理費用的支付方式為：____；（3）代理費用的支付時間為：____。3.2乙方在代理期間所發(fā)生的費用，包括但不限于廣告費、差旅費、招待費等，由乙方自行承擔。第四條權利和義務4.1甲方應向乙方提供商業(yè)地產的相關資料，包括但不限于：項目概況、規(guī)劃圖紙、租賃條件、優(yōu)惠政策等。4.2甲方應保證其提供的資料的真實性、準確性和完整性，不得故意隱瞞或虛報相關信息。4.3乙方應按照甲方的要求，積極開展招商工作，并盡力維護甲方的利益。4.4乙方應遵守商業(yè)秘密，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個人信息。第五條違約責任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致協(xié)議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。5.2如果乙方在代理期間出現(xiàn)嚴重的違約行為，甲方有權提前終止本協(xié)議，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：____年__月__日日期：____年__月__日注意事項：1.確保合同內容的準確性：在填寫合同內容時，務必確保所有涉及的名稱、地址、聯(lián)系方式等信息的準確性，避免因信息錯誤導致的合同糾紛。2.明確代理范圍：甲方應詳細明確乙方的代理范圍，避免乙方在招商過程中超越權限，造成不必要的損失。3.代理費用和支付方式：雙方應充分溝通并明確代理費用的標準和支付方式，避免后期因費用問題產生糾紛。4.保護商業(yè)秘密：乙方在招商過程中應嚴格保護甲方的商業(yè)秘密和個人信息，避免泄露給第三方。解決辦法：1.友好協(xié)商：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決，以降低糾紛產生的成本。2.法律途徑：如協(xié)商不成，任何一方均有權向甲方所在地的人民法院提起訴訟，通過法律途徑解決爭議。關鍵詞語的法律名詞解釋：1.招商代理：指乙方作為甲方商業(yè)地產的代理機構，負責尋找潛在的租賃方或購買方，并協(xié)助甲方完成招商工作。2.代理費用：指乙方為履行招商代理職責，向甲方支付的費用，通常為租賃或銷售額的一定比例。3.違約金：指當一方違反合同約定，導致合同無法履行或造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。4.商業(yè)秘密：指與商業(yè)活動有關的、不為公眾所知悉的信息，包括技術信息、經營信息和管理信息等。5.爭議解決：指當合同雙方在履行過程中發(fā)生糾紛時，通過協(xié)商、調解、仲裁或訴訟等途徑，解決雙方之間的爭議。特殊應用場合：1.甲方為大型購物中心，乙方為專業(yè)商業(yè)地產招商代理公司。2.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為房地產代理公司。3.甲方為產業(yè)園區(qū)開發(fā)商，乙方為專業(yè)招商團隊。4.甲方為商業(yè)街運營商，乙方為知名商業(yè)策劃公司。針對每個特殊場合的補充條款：1.甲方為大型購物中心，乙方為專業(yè)商業(yè)地產招商代理公司：補充條款：甲方應提供乙方的招商手冊中包括品牌名錄、店鋪分布圖、消費者大數(shù)據分析等，以協(xié)助乙方更精準地進行招商定位。2.甲方為辦公樓業(yè)主，乙方為房地產代理公司：補充條款：甲方應確保辦公樓的硬件設施符合乙方的租賃要求，如中央空調、網絡通信等，以便乙方吸引高品質的租賃客戶。3.甲方為產業(yè)園區(qū)開發(fā)商，乙方為專業(yè)招商團隊：補充條款：甲方應提供乙方的招商手冊中包括產業(yè)園區(qū)的優(yōu)惠政策、產業(yè)定位、入駐企業(yè)類型等，以協(xié)助乙方更有效地進行產業(yè)招商。4.甲方為商業(yè)街運營商，乙方為知名商業(yè)策劃公司：補充條款：甲方應支持乙方提出的主題活動和營銷策劃，并提供必要的資源配合，如廣告位、活動場地等，以提升商業(yè)街的知名度和吸引力。附件列表：1.甲方商業(yè)地產項目相關資料：項目概況、規(guī)劃圖紙、租賃條件、優(yōu)惠政策等。2.乙方招商方案：招商計劃、策略、市場分析報告等。3.甲