房屋建筑設(shè)計(jì)施工合同

合同編號(hào)：__________房屋建筑設(shè)計(jì)施工合同甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)建筑法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將房屋建筑設(shè)計(jì)施工業(yè)務(wù)委托給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：第一條工程概述1.1工程名稱：__________1.2工程地點(diǎn)：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程內(nèi)容：包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工管理等。第二條乙方義務(wù)2.1乙方應(yīng)按照甲方的要求，完成房屋建筑設(shè)計(jì)的全部工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.2乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前向甲方申請(qǐng)，經(jīng)甲方批準(zhǔn)后方可延期。2.3乙方應(yīng)按照約定的費(fèi)用支付方式，向甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用。2.4乙方應(yīng)承擔(dān)設(shè)計(jì)過(guò)程中產(chǎn)生的一切風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)、設(shè)計(jì)質(zhì)量問(wèn)題等。第三條甲方義務(wù)3.1甲方應(yīng)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的工程相關(guān)資料，包括但不限于場(chǎng)地條件、使用功能需求、預(yù)算等。3.2甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)支付設(shè)計(jì)費(fèi)用，如有特殊情況需要延期，應(yīng)提前向乙方申請(qǐng)，經(jīng)乙方批準(zhǔn)后方可延期。3.3甲方應(yīng)承擔(dān)因變更工程內(nèi)容、規(guī)模、地點(diǎn)等造成的設(shè)計(jì)費(fèi)用增加的風(fēng)險(xiǎn)。第四條設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式4.1雙方同意，設(shè)計(jì)費(fèi)用為人民幣_(tái)______元（大寫：__________________________元整），包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、施工管理等費(fèi)用。（1）合同簽訂后_______日內(nèi)，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（2）設(shè)計(jì)完成后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的_______%；（3）工程驗(yàn)收合格后，甲方支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的剩余部分。第五條知識(shí)產(chǎn)權(quán)5.1乙方承諾，其提供的設(shè)計(jì)成果屬于乙方原創(chuàng)，不侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。5.2設(shè)計(jì)成果的版權(quán)歸甲方所有，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得以任何形式使用或披露設(shè)計(jì)成果。5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理設(shè)計(jì)成果的知識(shí)產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。第六條保密條款6.1雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。6.2保密期限自合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。第七條違約責(zé)任7.1任何一方違反合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償損失。7.2乙方如未能按照約定時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成設(shè)計(jì)工作，應(yīng)按照逾期天數(shù)向甲方支付逾期違約金，違約金計(jì)算方式為：逾期違約金=設(shè)計(jì)費(fèi)用×逾期天數(shù)×逾期利率。第八條爭(zhēng)議解決8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至合同約定的義務(wù)履行完畢之日止。9.2合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________簽訂日期：__________注意事項(xiàng)及解決辦法：1.注意事項(xiàng)：（1）甲乙雙方在簽訂合同時(shí)，應(yīng)確保雙方主體資格合法，具備相應(yīng)的民事權(quán)利能力和民事行為能力。（2）甲乙雙方應(yīng)確保提供的工程相關(guān)資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，以免影響設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度。（3）設(shè)計(jì)費(fèi)用及支付方式的約定應(yīng)明確，避免因費(fèi)用問(wèn)題導(dǎo)致合同糾紛。（4）知識(shí)產(chǎn)權(quán)和保密條款對(duì)于保護(hù)雙方利益至關(guān)重要，甲乙雙方應(yīng)充分理解并遵守。（5）違約責(zé)任條款應(yīng)明確違約金計(jì)算方式和賠償范圍，以維護(hù)雙方合法權(quán)益。2.解決辦法：（1）如發(fā)生合同爭(zhēng)議，通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（2）在合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況需要變更或解除合同，應(yīng)按照合同約定或雙方協(xié)商辦理。（3）對(duì)于合同中模糊不清或需要進(jìn)一步明確的內(nèi)容，應(yīng)及時(shí)溝通補(bǔ)充，以免影響合同履行。關(guān)鍵詞語(yǔ)的法律名詞解釋：1.民事權(quán)利能力：指自然人、法人或其他組織依法享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的能力。2.民事行為能力：指自然人、法人或其他組織依法獨(dú)立實(shí)施民事行為的能力。3.知識(shí)產(chǎn)權(quán)：指權(quán)利人對(duì)其創(chuàng)作的智力成果依法享有的專有使用權(quán)，包括著作權(quán)、專利權(quán)、商標(biāo)權(quán)等。4.保密義務(wù)：指合同雙方在合同履行過(guò)程中對(duì)對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等負(fù)有保密的義務(wù)。5.違約金：指一方違反合同約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜馁r償金，用于彌補(bǔ)對(duì)方因違約所造成的損失。6.管轄權(quán)：指人民法院對(duì)特定民事案件行使審判權(quán)的權(quán)限。特殊應(yīng)用場(chǎng)合及補(bǔ)充條款：1.甲方為政府機(jī)關(guān)或國(guó)有企業(yè)，乙方需按照相關(guān)法律法規(guī)和政策要求，完成設(shè)計(jì)工作，并保證設(shè)計(jì)質(zhì)量和進(jìn)度。補(bǔ)充條款：乙方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向甲方提交設(shè)計(jì)方案，并在甲方審批通過(guò)后_______日內(nèi)完成設(shè)計(jì)工作。2.甲方為房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)，乙方需根據(jù)甲方提供的土地使用權(quán)證、規(guī)劃條件等資料，完成建筑設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供完整的土地使用權(quán)證、規(guī)劃條件等資料，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。3.甲方為個(gè)人業(yè)主，乙方需根據(jù)甲方提供的個(gè)人喜好、預(yù)算等要求，完成住宅建筑設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：甲方應(yīng)在合同簽訂后_______日內(nèi)向乙方提供個(gè)人喜好、預(yù)算等要求，否則乙方有權(quán)要求甲方支付逾期違約金。4.設(shè)計(jì)過(guò)程中，甲方要求變更設(shè)計(jì)方案或增減設(shè)計(jì)內(nèi)容，導(dǎo)致設(shè)計(jì)費(fèi)用增加或減少。補(bǔ)充條款：甲方要求變更設(shè)計(jì)方案或增減設(shè)計(jì)內(nèi)容的，應(yīng)提前向乙方提出書面申請(qǐng)，并經(jīng)乙方同意后方可實(shí)施。變更后的設(shè)計(jì)費(fèi)用按雙方協(xié)商確定的金額支付。5.設(shè)計(jì)完成后，甲方不滿意設(shè)計(jì)成果，要求重新設(shè)計(jì)。補(bǔ)充條款：設(shè)計(jì)完成后，甲方如不滿意設(shè)計(jì)成果，有權(quán)要求乙方在合同約定的時(shí)間內(nèi)進(jìn)行修改。修改次