親子閱讀室租賃協(xié)議

親子閱讀室租賃協(xié)議合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的親子閱讀室，并愿將其出租給乙方使用，乙方愿意承租該親子閱讀室，雙方本著平等互利、協(xié)商一致的原則，就親子閱讀室的租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、租賃物概況

1.1甲方租賃給乙方的親子閱讀室位于__________，面積__________平方米，內(nèi)部設(shè)施包括但不限于：圖書架、閱覽桌椅、空調(diào)、照明設(shè)備等。

二、租賃期限

2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

三、租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定向甲方支付租金。租賃期內(nèi)，每月租金為__________元，租金總額為__________元。

3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用及維護

4.1乙方在租賃期內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞、故障等問題，應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

五、租賃物的退還

5.1租賃期滿或本協(xié)議約定的終止條件成就時，乙方應(yīng)將租賃物退還給甲方。

5.2乙方在退還租賃物時，應(yīng)確保租賃物完好無損，如存在損壞、磨損等情況，乙方應(yīng)按照甲方要求承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、其他約定

6.1雙方應(yīng)遵守國家有關(guān)法律法規(guī)，履行本協(xié)議約定的義務(wù)。

6.2如因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行或履行存在困難，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可根據(jù)實際情況部分或全部免除責(zé)任。

6.3本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本協(xié)議未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1甲方同意將位于__________的親子閱讀室租賃給乙方使用，乙方同意租賃該親子閱讀室進行親子閱讀活動。

1.2甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間符合國家相關(guān)安全標準，無安全隱患。

1.3甲方應(yīng)保證租賃物內(nèi)的圖書、資料等資源的充足和適宜，以滿足乙方及其家庭成員的閱讀需求。

二、質(zhì)量標準

2.1甲方應(yīng)保持親子閱讀室的清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理，確保室內(nèi)環(huán)境的舒適與安全。

2.2甲方應(yīng)定期對租賃物進行維護保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。

2.3甲方應(yīng)提供專業(yè)的閱讀指導(dǎo)服務(wù)，包括但不限于閱讀技巧培訓(xùn)、親子閱讀活動策劃等。

三、價格支付

3.1租賃期內(nèi)，每月租金為__________元，乙方應(yīng)按月支付租金。

3.2租賃物損壞或乙方違反本協(xié)議造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)結(jié)清所有租金及費用。

四、保密條款

4.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容以及租賃物的相關(guān)資料負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

4.2保密期限自本協(xié)議生效之日起至租賃期滿后__________年止。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）若甲方未按約定提供租賃物或提供的服務(wù)不符合質(zhì)量標準，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

（2）若甲方違反保密義務(wù)，泄露乙方商業(yè)秘密，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）若乙方未按約定支付租金或造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方損失。

（2）若乙方違反保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1本協(xié)議在以下情形下可解除：

（1）租賃期滿或雙方協(xié)商一致解除；

（2）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內(nèi)，違約方仍未糾正違約行為；

（3）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行。

八、通知送達

8.1雙方應(yīng)通過以下方式發(fā)送和接收通知：

（1）書面通知：通過掛號信、快遞等方式郵寄至對方地址；

（2）電子通知：通過電子郵件、即時通訊軟件等電子方式發(fā)送至對方電子郵箱或賬號。

九、其他約定

9.1本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。

9.2本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

9.3本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.1甲方權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按時支付租金，并在乙方違約時采取相應(yīng)的法律措施。

（2）甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方遵守本協(xié)議的約定。

1.2甲方義務(wù)：

（1）甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定提供符合質(zhì)量標準的租賃物，并保證其安全、衛(wèi)生。

（2）甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間正常使用，如發(fā)生故障，甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時維修或更換。

（3）甲方應(yīng)提供專業(yè)的閱讀指導(dǎo)服務(wù)，協(xié)助乙方及其家庭成員提高閱讀水平。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃物，享受甲方提供的閱讀指導(dǎo)服務(wù)。

（2）乙方有權(quán)在租賃期滿或提前終止租賃時，將租賃物退還給甲方。

2.2乙方義務(wù)：

（1）乙方應(yīng)按時支付租金，不得拖欠。

（2）乙方應(yīng)合理使用租賃物，愛護租賃物的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、功能或用途。

（3）乙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得在租賃物內(nèi)從事違法活動。

（4）乙方應(yīng)保持租賃物的清潔衛(wèi)生，按照甲方要求進行消毒處理。

（5）乙方在租賃期間如發(fā)現(xiàn)租賃物損壞，應(yīng)及時通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

3.1甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)定期對乙方進行服務(wù)滿意度調(diào)查，根據(jù)調(diào)查結(jié)果不斷優(yōu)化服務(wù)質(zhì)量。

3.2甲方應(yīng)設(shè)立專門的服務(wù)熱線，為乙方提供咨詢、解答疑問等服務(wù)。

3.3甲方應(yīng)定期舉辦親子閱讀活動，邀請乙方及其家庭成員參與，豐富閱讀體驗。

3.4雙方應(yīng)保持良好的溝通，及時解決租賃過程中出現(xiàn)的問題，共同維護租賃關(guān)系的穩(wěn)定。

3.5甲方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)提前__________日通知乙方，以便乙方做好相應(yīng)的準備工作。

四、租賃物的維護與保養(yǎng)

4.1甲方負責(zé)租賃物的日常維護與保養(yǎng)，確保其正常運行和使用。

4.2乙方在使用過程中，如發(fā)現(xiàn)租賃物存在損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方進行維修或更換。

4.3乙方不得擅自對租賃物進行改造、拆卸或更換，如有需要，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

五、租賃物的保險

5.1甲方應(yīng)在租賃物上購買相應(yīng)的保險，以保障租賃物在租賃期間的安全。

5.2乙方在使用過程中，如因自身原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

5.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)將租賃物完好無損地退還給甲方。

六、租賃物的清潔與消毒

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期間保持清潔衛(wèi)生，定期進行消毒處理。

6.2乙方在使用過程中，應(yīng)保持租賃物的清潔，不得在室內(nèi)吸煙、飲食等。

6.3乙方在租賃期滿或提前終止租賃時，應(yīng)確保租賃物干凈整潔，無異味。

七、租賃物的鑰匙管理

7.1甲方應(yīng)向乙方提供租賃物的鑰匙，乙方應(yīng)妥善保管，不得遺失或轉(zhuǎn)借他人。

7.2乙方在使用過程中，如需更換鑰匙，應(yīng)提前通知甲方，并承擔(dān)更換鑰匙的費用。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為__________年。

1.2在租賃期滿前，如雙方無異議，本協(xié)議可自動續(xù)期__________年。

二、合同的變更

2.1本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

2.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得擅自變更本協(xié)議的內(nèi)容。

三、合同的終止條件

3.1本協(xié)議在以下情形下終止：

（1）租賃期滿，乙方將租賃物退還甲方；

（2）雙方協(xié)商一致解除本協(xié)議；

（3）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內(nèi)，違約方仍未糾正違約行為；

（4）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（5）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他終止條件。

四、合同的解除

4.1本協(xié)議的解除，必須以書面形式進行，并由雙方簽字（或蓋章）確認。

4.2以下情形下，任何一方有權(quán)解除本協(xié)議：

（1）一方違約，另一方給予書面通知后__________日內(nèi)，違約方仍未糾正違約行為；

（2）因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

（3）法律法規(guī)規(guī)定或雙方約定的其他解除條件。

五、爭議解決機制

5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

5.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

六、法律適用

6.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

六、管轄法院

6.2本協(xié)議的爭議解決，由租賃物所在地人民法院管轄。

七、合同效力

7.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。

7.2如本協(xié)議任何條款與法律法規(guī)相抵觸，以法律法規(guī)為準。

7.3本協(xié)議未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。

雙方簽字、蓋章位置及日期：

一、甲方簽字、蓋章

1.1甲方代表（簽字）