土地轉(zhuǎn)包意向書

土地轉(zhuǎn)包意向書合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的土地使用權(quán)，現(xiàn)甲方有意將該土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)包，乙方有意接受甲方轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下意向：

一、合同目的

本意向書旨在明確甲方將土地使用權(quán)進行轉(zhuǎn)包給乙方的相關(guān)事宜，為雙方進一步簽訂正式合同奠定基礎(chǔ)。

二、簽訂背景

1.甲方因自身原因，無法繼續(xù)履行土地使用權(quán)的相關(guān)權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)同意將該土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

2.乙方具備接受甲方轉(zhuǎn)包土地使用權(quán)的條件，愿意承擔相關(guān)權(quán)利義務(wù)。

三、合同主體

1.甲方：__________（甲方名稱）

2.乙方：__________（乙方名稱）

四、合同內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)包給乙方。

2.乙方同意接受甲方轉(zhuǎn)包的土地使用權(quán)，并承擔相應(yīng)的權(quán)利義務(wù)。

五、其他事項

1.本意向書自雙方簽字之日起生效，有效期至雙方簽訂正式合同之日止。

2.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

特此證明。

主要條款：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.甲方同意將位于__________的土地使用權(quán)（以下簡稱“轉(zhuǎn)包土地”）轉(zhuǎn)包給乙方。

2.乙方同意接受轉(zhuǎn)包土地，并取得對該土地的使用權(quán)。

二、土地現(xiàn)狀及權(quán)利義務(wù)

1.乙方在接收轉(zhuǎn)包土地時，應(yīng)按照甲方提供的土地現(xiàn)狀進行接收，包括但不限于土地的面積、地形、植被、建筑物等。

2.乙方在接收轉(zhuǎn)包土地時，應(yīng)取得甲方對轉(zhuǎn)包土地所擁有的全部權(quán)利，并承擔相應(yīng)的義務(wù)。

三、質(zhì)量標準

1.乙方應(yīng)保證轉(zhuǎn)包土地的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)標準。

2.乙方在使用轉(zhuǎn)包土地過程中，應(yīng)采取必要措施，確保土地質(zhì)量不因乙方行為而降低。

四、價格支付

1.甲方與乙方協(xié)商確定轉(zhuǎn)包土地的價格為人民幣__________元（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)在簽訂正式合同之日起__________個工作日內(nèi)向甲方支付首期款項人民幣__________元（大寫：__________元整）。

3.乙方應(yīng)在__________年度內(nèi)分__________期支付剩余款項，每期支付人民幣__________元（大寫：__________元整）。

五、保密條款

1.雙方對本意向書內(nèi)容以及轉(zhuǎn)包土地的相關(guān)信息負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

2.本保密條款在本意向書生效之日起五年內(nèi)有效。

六、違約責任

1.任何一方違反本意向書約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任。

2.若甲方違反本意向書約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。

3.若乙方違反本意向書約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。

七、爭議解決

1.雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同解除

1.在本意向書有效期內(nèi)，如任何一方出現(xiàn)以下情況，另一方有權(quán)解除本意向書：

a.一方違反本意向書約定，經(jīng)另一方書面通知后未在__________日內(nèi)糾正；

b.一方破產(chǎn)、解散、被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照或其他合法原因?qū)е聼o法履行本意向書；

c.因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行。

2.本意向書的解除，不影響雙方已經(jīng)履行的權(quán)利義務(wù)。

九、其他

1.本意向書未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力。

2.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

雙方權(quán)利與義務(wù)的進一步詳細說明：

一、甲方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付轉(zhuǎn)包土地的款項。

b.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對轉(zhuǎn)包土地的使用情況，確保乙方遵守相關(guān)法律法規(guī)。

c.甲方有權(quán)在乙方違反本意向書約定時，采取法律手段維護自身權(quán)益。

2.義務(wù)：

a.甲方應(yīng)向乙方提供完整的土地使用權(quán)相關(guān)文件，確保乙方能夠順利取得土地使用權(quán)。

b.甲方應(yīng)保證所提供的土地信息真實、準確，不得隱瞞或篡改。

c.甲方應(yīng)配合乙方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，確保乙方能夠及時取得土地使用權(quán)。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

1.權(quán)利：

a.乙方有權(quán)在支付完畢約定的款項后，取得轉(zhuǎn)包土地的使用權(quán)。

b.乙方有權(quán)在甲方提供的基礎(chǔ)上，對轉(zhuǎn)包土地進行合理開發(fā)和使用。

c.乙方有權(quán)在甲方違反本意向書約定時，要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任。

2.義務(wù)：

a.乙方應(yīng)按照約定支付轉(zhuǎn)包土地的款項，并在規(guī)定時間內(nèi)完成支付。

b.乙方應(yīng)合理使用轉(zhuǎn)包土地，不得違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標準。

c.乙方應(yīng)遵守甲方提供的土地使用規(guī)則，不得損害甲方權(quán)益。

d.乙方應(yīng)配合甲方辦理土地使用權(quán)過戶手續(xù)，并承擔相關(guān)費用。

三、合同執(zhí)行過程中的合作方式

1.甲方與乙方應(yīng)在簽訂正式合同后，成立聯(lián)合工作組，負責本意向書執(zhí)行過程中的日常管理工作。

2.聯(lián)合工作組應(yīng)由雙方指定專人組成，負責協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，處理合同執(zhí)行過程中出現(xiàn)的問題。

3.雙方應(yīng)定期召開會議，共同研究解決合同執(zhí)行過程中遇到的問題，確保合同順利實施。

4.雙方應(yīng)保持溝通暢通，及時交換信息，共同維護合同履行過程中的合法權(quán)益。

5.雙方應(yīng)遵循誠實信用原則，相互支持，共同推進合同執(zhí)行。

四、合作期限

1.本意向書自雙方簽字之日起生效，合作期限為__________年。

2.合作期限屆滿后，如雙方無異議，本意向書自動續(xù)期__________年。

3.雙方在合作期限內(nèi)，如需終止合作，應(yīng)提前__________個月書面通知對方。

五、合同終止

1.本意向書在以下情況下終止：

a.雙方協(xié)商一致，決定終止本意向書；

b.一方違反本意向書約定，經(jīng)另一方書面通知后未在__________日內(nèi)糾正；

c.因不可抗力導(dǎo)致本意向書無法履行。

2.本意向書終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)，妥善處理未了事宜。

合同有效期限、變更、終止條件等詳細說明：

一、合同有效期限

1.本意向書自雙方簽字之日起生效，有效期為__________年。

2.如雙方在合同有效期內(nèi)達成一致，可簽訂補充協(xié)議，以延長合同期限。

3.合同期限屆滿或雙方達成一致終止合同時，本意向書自動失效。

二、合同終止條件

1.本意向書在以下情形下終止：

a.合同期限屆滿且雙方未續(xù)簽；

b.雙方協(xié)商一致終止本意向書；

c.一方違約，另一方在收到違約通知后__________日內(nèi)未采取補救措施；

d.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。

三、合同的變更

1.合同在有效期內(nèi)，如雙方需要變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。

2.補充協(xié)議與本意向書具有同等法律效力，對本意向書原條款有補充、修改或替代的，以補充協(xié)議為準。

四、合同的解除

1.本意向書在以下情形下可解除：

a.一方違約，另一方有權(quán)解除本意向書；

b.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

c.雙方協(xié)商一致解除本意向書。

五、爭議解決機制

1.雙方在履行本意向書過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商無果，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

3.訴訟期間，除爭議事項外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本意向書其他條款。

六、法律適用和管轄法院

1.本意向書適用中華人民共和國法律。

2.因本意向書產(chǎn)生的或與本意向書有關(guān)的任何爭議，均應(yīng)提交甲方所在地人民法院管轄。

七、合同效力

1.本意向書自雙方簽字之日起生效，具有法律約束力。

2.本意向書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本意向書任何條款的無效或被撤銷，不影響其他條款的效力。

雙方簽字、蓋