2024新租房合同范本

2024新版租房合同范本標(biāo)準(zhǔn)版本合同目錄一覽第一條租房合同主體1.1出租方信息1.2承租方信息第二條租房基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施第三條租房期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃續(xù)約條款第四條租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付賬戶信息第五條押金5.1押金金額5.2押金退還條件及時(shí)間第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定6.2房屋維護(hù)責(zé)任第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任7.2承租方維修責(zé)任第八條合同變更8.1變更條件8.2變更程序第九條合同解除9.1解除條件9.2解除程序第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任10.2承租方違約責(zé)任第十一條爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機(jī)構(gòu)第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決第十三條其他約定13.1寵物條款13.2訪客管理13.3保險(xiǎn)責(zé)任第十四條合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3合同附件第一部分：合同如下：第一條租房合同主體1.1出租方信息出租方名稱：_______出租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______1.2承租方信息承租方名稱：_______承租方聯(lián)系人：_______聯(lián)系電話：_______身份證號碼：_______第二條租房基本信息2.1房屋地址?。ㄗ灾螀^(qū)、直轄市）：_______市（地、州）：_______縣（區(qū)、旗）：_______鄉(xiāng)鎮(zhèn)（街道）：_______房屋具體地址：_______2.2房屋面積房屋建筑面積：_______平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)及設(shè)施房屋結(jié)構(gòu)：_______（如：住宅、公寓、別墅等）主要設(shè)施：_______（如：空調(diào)、洗衣機(jī)、熱水器等）第三條租房期限3.1租賃起始日期租賃起始日期：_______年_______月_______日3.2租賃終止日期租賃終止日期：_______年_______月_______日3.3租賃續(xù)約條款租賃期滿后，如承租方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知出租方，并簽訂新的租賃合同。第四條租金及支付方式4.1租金金額租金金額：_______元/月4.2租金支付周期租金支付周期：按月支付4.3租金支付賬戶信息收款人：_______開戶行：_______銀行賬號：_______第五條押金5.1押金金額押金金額：_______元5.2押金退還條件及時(shí)間押金退還條件：租賃期滿后，如房屋無損壞、無欠租等違約情況，出租方應(yīng)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給承租方。押金退還時(shí)間：租賃期滿后_______個(gè)工作日內(nèi)第六條房屋使用及維護(hù)6.1承租方使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用房屋及其設(shè)施，并遵守物業(yè)管理規(guī)定。未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施。6.2房屋維護(hù)責(zé)任出租方負(fù)責(zé)房屋的基本維修和保養(yǎng)。承租方負(fù)責(zé)日常的房屋維護(hù)和清潔。第七條房屋維修與保養(yǎng)7.1出租方維修責(zé)任出租方應(yīng)保證房屋及設(shè)施的安全和正常使用。租賃期內(nèi)，因房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等原因?qū)е碌墓收?，出租方?fù)責(zé)維修。7.2承租方維修責(zé)任承租方應(yīng)合理使用房屋及設(shè)施，如因使用不當(dāng)導(dǎo)致的損壞，承租方負(fù)責(zé)維修。第八條合同變更8.1變更條件租賃期內(nèi)，如雙方同意并簽訂書面變更協(xié)議，可以對合同內(nèi)容進(jìn)行變更。8.2變更程序變更協(xié)議應(yīng)由雙方共同簽署，并注明變更內(nèi)容。變更協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第九條合同解除9.1解除條件租賃期內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可以提前解除合同。租賃期內(nèi)，如承租方違約，出租方有權(quán)解除合同。9.2解除程序雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議簽訂后，雙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并退還押金。第十條違約責(zé)任10.1出租方違約責(zé)任如出租方未按約定提供房屋或設(shè)施，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。如出租方未按約定退還押金，應(yīng)支付逾期利息。10.2承租方違約責(zé)任如承租方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。如承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第十一條爭議解決11.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭議。如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭議解決機(jī)構(gòu)爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決本合同的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十三條其他約定13.1寵物條款承租方不得在房屋內(nèi)飼養(yǎng)寵物。如確需飼養(yǎng)，應(yīng)事先征得出租方書面同意，并遵守相關(guān)物業(yè)管理規(guī)定。13.2訪客管理承租方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自允許訪客在房屋內(nèi)過夜。13.3保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)購買房屋保險(xiǎn)，保障房屋及設(shè)施的安全。承租方應(yīng)購買個(gè)人物品保險(xiǎn)，保障自身財(cái)物的安全。第十四條合同簽署14.1簽署日期合同簽署日期：_______年_______月_______日14.2簽署地點(diǎn)合同簽署地點(diǎn)：_______14.3合同附件附件一：房屋照片及設(shè)施清單附件二：物業(yè)管理規(guī)定附件三：其他相關(guān)協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入定義1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙方以外，與租賃合同無關(guān)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。第二條第三方介入的情形2.1甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、保險(xiǎn)公司等。第三條第三方責(zé)任3.1第三方介入本合同后，應(yīng)明確其責(zé)任范圍和責(zé)任限額。第四條第三方權(quán)利4.1第三方根據(jù)本合同享有的權(quán)利，包括但不限于獲取合同相關(guān)信息、參與合同履行等。第五條第三方義務(wù)5.1第三方應(yīng)遵守本合同的約定，協(xié)助甲乙方履行合同義務(wù)，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第六條第三方介入程序6.1甲乙方應(yīng)在合同簽訂前，明確第三方的身份和責(zé)任，并將第三方相關(guān)信息告知對方。6.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。第七條第三方責(zé)任限制7.1第三方對甲乙方的責(zé)任限制，應(yīng)符合國家法律法規(guī)的規(guī)定。7.2第三方對甲乙方的責(zé)任限制，包括但不限于賠償限額、責(zé)任免除等。第八條第三方違約處理8.1如第三方未履行合同義務(wù)，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。8.2如第三方違約導(dǎo)致甲乙方損失，甲乙方有權(quán)要求第三方賠償損失。第九條第三方退出9.1第三方提前退出本合同，應(yīng)提前通知甲乙方，并辦理相關(guān)手續(xù)。9.2第三方退出后，其在本合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)移給甲乙方。第十條第三方與甲乙方的關(guān)系10.1第三方與甲乙方之間的權(quán)利義務(wù)，不得違反本合同的約定。10.2第三方與甲乙方之間的糾紛，應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。第十一條第三方信息保密11.1第三方應(yīng)保守甲乙方之間的合同信息，不得泄露給無關(guān)人員。11.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二條第三方法律法規(guī)遵守12.1第三方應(yīng)遵守中華人民共和國法律法規(guī)，不得從事違法活動。12.2第三方從事違法活動導(dǎo)致甲乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。第十三條第三方權(quán)利義務(wù)的繼承13.1第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利義務(wù)，在其退出后由甲乙方繼承。13.2甲乙方繼承第三方的權(quán)利義務(wù)后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定。第十四條第三方介入的合同變更14.1如第三方介入導(dǎo)致本合同內(nèi)容變更，甲乙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。14.2變更協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照變更后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。第十五條第三方介入的合同解除15.1如第三方介入導(dǎo)致本合同解除，甲乙方應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。15.2解除協(xié)議簽訂后，甲乙方應(yīng)按照約定辦理房屋交接手續(xù)，并退還押金。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：房屋照片及設(shè)施清單詳細(xì)描述房屋的內(nèi)外部照片，包括房屋結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、家具等。設(shè)施清單應(yīng)列明房屋內(nèi)所有的設(shè)施設(shè)備，包括家電、家具等。附件二：物業(yè)管理規(guī)定詳細(xì)列出物業(yè)管理的相關(guān)規(guī)定，包括但不限于訪客管理、寵物管理、維修服務(wù)等。規(guī)定應(yīng)明確甲乙方應(yīng)遵守的物業(yè)管理要求。附件三：其他相關(guān)協(xié)議如有其他與租賃合同相關(guān)的協(xié)議，如擔(dān)保協(xié)議、保險(xiǎn)協(xié)議等，應(yīng)作為附件附在合同后。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：出租方未按約定提供房屋或設(shè)施。出租方未按約定退還押金。承租方未按約定支付租金。承租方未按約定使用房屋或設(shè)施，導(dǎo)致?lián)p壞。雙方未按約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無