監(jiān)理工程師-合同管理-第三節(jié)合同擔(dān)保

監(jiān)理工程師-合同管理-第三節(jié)合同擔(dān)保1.【單項(xiàng)選擇題】下列選項(xiàng)中不能作為質(zhì)押擔(dān)保的是（??）。A.建筑物B.汽車C.匯票D.倉單正確答案：A參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。質(zhì)押是指（江南博哥）債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。選項(xiàng)A屬于不動(dòng)產(chǎn)。2.【單項(xiàng)選擇題】某工程施工招標(biāo)，合同估算價(jià)為1000萬元，招標(biāo)人要求提交的投標(biāo)保證金額度應(yīng)不超過（??）萬元。A.20B.80C.100D.300正確答案：A參考解析：本題重點(diǎn)考查施工投標(biāo)保證。招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。投標(biāo)人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)書的一部分，數(shù)額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%..3.【單項(xiàng)選擇題】招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后()日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。A.3B.5C.7D.15正確答案：B參考解析：本題重點(diǎn)考查施工投標(biāo)保證。招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。4.【單項(xiàng)選擇題】供貨公司以其所有的生產(chǎn)設(shè)備、原材料作為抵押物，與銀行訂立抵押合同。抵押權(quán)自（??）時(shí)設(shè)立。A.抵押合同生效B.抵押物登記C.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證D.轉(zhuǎn)移房屋占有正確答案：A參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。當(dāng)事人以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)的土地使用權(quán)，正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。當(dāng)事人以生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品，交通運(yùn)輸工具，或者正在建造的船舶、航空器抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立。5.【單項(xiàng)選擇題】當(dāng)事人雙方為了擔(dān)保債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保，屬于擔(dān)保方式中的()擔(dān)保。A.定金B(yǎng).抵押C.留置D.質(zhì)押正確答案：A參考解析：本題考查重點(diǎn)是“擔(dān)保方式——定金”。定金，是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定，但不得超過主合同標(biāo)的額的20％。因此，本題的正確答案為A。6.【單項(xiàng)選擇題】下列擔(dān)保方式中，不轉(zhuǎn)移對擔(dān)保財(cái)產(chǎn)占有的是（??）。A.留置B.抵押C.定金D.質(zhì)押正確答案：B參考解析：本題考查重點(diǎn)是“擔(dān)保方式-抵押”。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)抵押權(quán)的情形時(shí)，債權(quán)人有權(quán)依照法律規(guī)定以抵押物折價(jià)或者從變賣抵押物的價(jià)款中優(yōu)先受償。因此，本題的正確答案為B。7.【單項(xiàng)選擇題】擔(dān)保方式中的保證是指（??），當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。A.債務(wù)人和債權(quán)人的約定B.保證人和債務(wù)人的約定C.保證人和債權(quán)人的約定D.公證人和債權(quán)人的約定正確答案：C參考解析：本題考查重點(diǎn)是“擔(dān)保方式——保證”。保證是指保證人和債權(quán)人約定，當(dāng)債務(wù)人不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔(dān)責(zé)任的行為。因此，本題的正確答案為C。8.【單項(xiàng)選擇題】抵押與質(zhì)押的區(qū)別主要在于（??）。A.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否為第三人的財(cái)產(chǎn)B.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)變賣后的剩余部分是否歸債務(wù)人C.擔(dān)保財(cái)產(chǎn)是否轉(zhuǎn)移占有D.債權(quán)人是否有優(yōu)先受償權(quán)正確答案：C參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。根據(jù)《民法典》擔(dān)保物權(quán)分編和合同編，擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。質(zhì)押轉(zhuǎn)移占有，抵押不轉(zhuǎn)移占有。9.【單項(xiàng)選擇題】只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保的擔(dān)保方式是（??）。A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.定金正確答案：D參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。A保證只能由第三人提供，BC擔(dān)保人可以是債務(wù)人本人，也可以是第三人。10.【單項(xiàng)選擇題】下列關(guān)于履約保證說法不正確的是()。A.履約保證的形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種B.履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，一般情況下額度為合同價(jià)格的10%C.履約銀行保函額度是合同價(jià)格的10%D.履約擔(dān)保書擔(dān)保額度是合同價(jià)格的10%正確答案：D參考解析：本題重點(diǎn)考查施工合同的履約保證。履約擔(dān)保書是由保險(xiǎn)公司、信托公司、證券公司、實(shí)體公司或社會(huì)上擔(dān)保公司出具擔(dān)保書，擔(dān)保額度是合同價(jià)格的30%。11.【單項(xiàng)選擇題】不能作為質(zhì)押擔(dān)保的是()。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.股權(quán)C.注冊商標(biāo)專用權(quán)D.專利權(quán)正確答案：A參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。質(zhì)押分為動(dòng)產(chǎn)質(zhì)押和權(quán)利質(zhì)押。選項(xiàng)A屬于不動(dòng)產(chǎn)類，適用于抵押，選項(xiàng)BCD屬于權(quán)利質(zhì)押。12.【單項(xiàng)選擇題】監(jiān)理公司以其所有的房屋作為抵押物，與銀行訂立抵押合同。該抵押權(quán)的生效日期為()之日。A.當(dāng)事人簽字B.抵押物登記C.轉(zhuǎn)移產(chǎn)權(quán)證D.轉(zhuǎn)移房屋占有正確答案：B參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。當(dāng)事人以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)的土地使用權(quán)，正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。13.【單項(xiàng)選擇題】根據(jù)《民法典》擔(dān)保物權(quán)分編和合同編，()擔(dān)保方式只能由合同當(dāng)事人本人提供擔(dān)保。A.保證B.抵押C.質(zhì)押D.定金正確答案：D參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。選項(xiàng)A，保證法律關(guān)系至少有三方參加，即保證人、被保證人(債務(wù)人)和債權(quán)人。選項(xiàng)BC抵押與質(zhì)押可以由債務(wù)人或第三人提供擔(dān)保。定金是指當(dāng)事人雙方為了保證債務(wù)的履行，約定由當(dāng)事人一方先行支付給對方一定數(shù)額的貨幣作為擔(dān)保。14.【單項(xiàng)選擇題】某施工企業(yè)從銀行借款1000萬元，以房產(chǎn)作抵押。施工企業(yè)經(jīng)營虧損無力還貸，除本金外，施工企業(yè)還欠銀行利息200萬元，違約金200萬元。銀行經(jīng)訴訟后抵押房產(chǎn)被拍賣，得款2000萬元。銀行訴訟及申請拍賣費(fèi)用50萬元，則拍賣得款的分配應(yīng)為()。A.全都?xì)w銀行所有B.返還施工企業(yè)550萬元C.返還施工企業(yè)600萬元D.返還施工企業(yè)750萬元正確答案：B參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。保證擔(dān)保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金及實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用，即返還施工企業(yè)2000-1000-200-200-50=550萬元。15.【單項(xiàng)選擇題】下列關(guān)于抵押擔(dān)保和質(zhì)押擔(dān)保主要區(qū)別的說法中，正確的是()。A.抵押物必須是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是第三人的財(cái)產(chǎn)B.抵押物必須是第三人的財(cái)產(chǎn)，質(zhì)押物可以是債務(wù)人的財(cái)產(chǎn)C.擔(dān)保期間，抵押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人D.擔(dān)保期間，抵押物不需轉(zhuǎn)移給債權(quán)人，質(zhì)押物必須轉(zhuǎn)移給債權(quán)人正確答案：D參考解析：本題考查擔(dān)保方式。質(zhì)押是指債務(wù)人或者第三人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利移交債權(quán)人占有，用以擔(dān)保債權(quán)履行的擔(dān)保。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。16.【單項(xiàng)選擇題】下列關(guān)于抵押的描述中，正確的是()。A.抵押的財(cái)產(chǎn)不轉(zhuǎn)移占有B.抵押的財(cái)產(chǎn)應(yīng)當(dāng)為抵押人所有C.土地所有權(quán)可以作為抵押物D.抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立正確答案：A參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。17.【單項(xiàng)選擇題】建設(shè)單位將自己開發(fā)的房地產(chǎn)項(xiàng)目抵押給銀行，訂立了抵押合同，后來又辦理了抵押登記，則()。A.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自簽訂之日起生效B.項(xiàng)目轉(zhuǎn)移給銀行占有，抵押合同自登記之日起生效C.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自簽訂合同之日起生效D.項(xiàng)目不轉(zhuǎn)移占有，抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立正確答案：D參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。抵押是指債務(wù)人或者第三人向債權(quán)人以不轉(zhuǎn)移占有的方式提供一定的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，用以擔(dān)保債務(wù)履行的擔(dān)保方式。當(dāng)事人以建筑物和其他土地附著物，建設(shè)用地使用權(quán)，以招標(biāo)、拍賣、公開協(xié)商等方式取得的荒地等土地承包經(jīng)營權(quán)的土地使用權(quán)，正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。結(jié)合上述規(guī)定，本題最符合的選項(xiàng)為D選項(xiàng)。18.【單項(xiàng)選擇題】下列招標(biāo)人對施工投標(biāo)保函的處理方法中，正確的是()。A.未中標(biāo)的投標(biāo)人不退還B.中標(biāo)的投標(biāo)人在中標(biāo)的同時(shí)退還C.在中標(biāo)的投標(biāo)人向業(yè)主提交履約擔(dān)保后退還D.未中標(biāo)的投標(biāo)人不可向招標(biāo)人索回投標(biāo)保函正確答案：C參考解析：本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。選項(xiàng)AD，未中標(biāo)的投標(biāo)人可向招標(biāo)人索回投標(biāo)保函或者保證書，以便向銀行或者擔(dān)保公司辦理注銷或使押金解凍；選項(xiàng)B，中標(biāo)的投標(biāo)人在簽訂合同時(shí)，向業(yè)主提交履約擔(dān)保，招標(biāo)人即可退回投標(biāo)保函或者保證書。19.【單項(xiàng)選擇題】某施工企業(yè)擁有一處辦公樓，評估價(jià)為5000萬元。該施工企業(yè)從A銀行貸款3000萬元、從B銀行貸款2000萬元，并與B銀行辦理了抵押登記。后該施工企業(yè)無力還款，經(jīng)訴訟后拍賣辦公樓，取得售樓款3000萬元用于清償A、B銀行債務(wù)。A、B銀行債權(quán)的分配數(shù)額應(yīng)為()。A.A銀行1000萬元，B銀行2000萬元B.A銀行1800萬元，B銀行1200萬元C.A、B銀行各1500萬元D.A銀行2000萬元，B銀行1000萬元正確答案：A參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下列規(guī)定清償:(1)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償;順序相同的，按照債權(quán)比例清償;(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償;(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。抵押物已登記的先于未登記的受償。因B銀行的2000萬元已登記，故償還B銀行2000萬元，剩余1000萬元用于償還A銀行。20.【單項(xiàng)選擇題】履約保證有效期()。A.從提交履約保證到工程竣工驗(yàn)收合格止B.從提交履約保證到簽發(fā)完工程接收證書止C.從提交履約保證到保修期滿并頒發(fā)保修責(zé)任終止證書止D.從提交履約保證到保修期滿并頒發(fā)保修責(zé)任終止證書后15天或14天止正確答案：D參考解析：本題考查的是保證在建設(shè)工程中的應(yīng)用。履約保證有效期限從提交履約保證起，一般情況到保修期滿并頒發(fā)保修責(zé)任終止證書后15天或14天止。21.【單項(xiàng)選擇題】某工程施工招標(biāo)，合同估算價(jià)為4000萬元，招標(biāo)人要求提交的投標(biāo)保證金額度應(yīng)不超過()萬元。A.60B.80C.350D.300正確答案：B參考解析：本題重點(diǎn)考查施工投標(biāo)保證。投標(biāo)人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)書的一部分，數(shù)額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。22.【單項(xiàng)選擇題】履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，一般情況下額度為合同價(jià)格的()。A.2％B.10％C.20％D.30％正確答案：B參考解析：本題考查的是履約擔(dān)保金。履約擔(dān)保金可用保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票，一般情況下額度為合同價(jià)格的10％。23.【單項(xiàng)選擇題】最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，()。A.可以直接轉(zhuǎn)人最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍，事后通知當(dāng)事人即可B.經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍C.應(yīng)當(dāng)直接轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍D.不得轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍正確答案：B參考解析：本題考核的是最高額抵押權(quán)。最高額抵押權(quán)設(shè)立前已經(jīng)存在的債權(quán)，經(jīng)當(dāng)事人同意，可以轉(zhuǎn)入最高額抵押擔(dān)保的債權(quán)范圍。24.【單項(xiàng)選擇題】關(guān)于施工投標(biāo)保證的表述中，符合《招標(biāo)投標(biāo)法實(shí)施條例》規(guī)定的是()。A.招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金B(yǎng).投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，只能是銀行出具的銀行保函、現(xiàn)金支票C.投標(biāo)人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)書的一部分，數(shù)額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的20％D.投標(biāo)保證金應(yīng)當(dāng)由投標(biāo)人在提交投標(biāo)文件前3d遞交給招標(biāo)人正確答案：A參考解析：本題重點(diǎn)考查施工投標(biāo)保證。招標(biāo)人可以在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金。投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。故B選項(xiàng)錯(cuò)誤。投標(biāo)人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)書的一部分，數(shù)額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2％。故C選項(xiàng)錯(cuò)誤。投標(biāo)人不按招標(biāo)文件要求在開標(biāo)前以有效形式提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被否決。投標(biāo)保證金是指在招標(biāo)投標(biāo)活動(dòng)中，投標(biāo)人隨投標(biāo)文件一同遞交給招標(biāo)人的一定形式、一定金額的投標(biāo)責(zé)任擔(dān)保。故D選項(xiàng)錯(cuò)誤。25.【單項(xiàng)選擇題】履約保證的形式不包括()。A.履約擔(dān)保金B(yǎng).履約銀行保函C.履約協(xié)議書D.履約擔(dān)保書正確答案：C參考解析：本題考核的是履約保證的形式。履約保證的形式有履約擔(dān)保金(又叫履約保證金)、履約銀行保函和履約擔(dān)保書三種。26.【單項(xiàng)選擇題】有關(guān)保證的表述中，說法不正確的是()。A.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸項(xiàng)目的，國家機(jī)關(guān)可以作為保證人B.一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證C.連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人只能要求債務(wù)人履行債務(wù)D.一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個(gè)月正確答案：C參考解析：本題考查的是保證。連帶責(zé)任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔(dān)保證責(zé)任。27.【單項(xiàng)選擇題】投標(biāo)保證金將被沒收的情形不包括()。A.中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)未根據(jù)規(guī)定接受對錯(cuò)誤的修改B.投標(biāo)人在投標(biāo)有效期內(nèi)修改投標(biāo)文件C.投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)D.中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同正確答案：B參考解析：本題考查的是投標(biāo)保證金將被沒收的情形。下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收：(1)投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤銷其投標(biāo)；(2)中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯(cuò)誤的修正；(3)中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金；(4)投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。28.【單項(xiàng)選擇題】關(guān)于保證方式的表述中，符合《民法典》規(guī)定的是()。A.在具體合同中，擔(dān)保方式由當(dāng)事人約定，如果當(dāng)事人沒有約定或者約定不明確的，按照連帶責(zé)任保證承擔(dān)保證責(zé)任B.保證法律關(guān)系至少必須有兩方參加，即保證人和被保證人C.連帶責(zé)任保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任D.保證的方式有一般保證和連帶責(zé)任保證正確答案：D參考解析：本題考核的是保證方式。保證的方式包括一般保證和連帶責(zé)任保證。當(dāng)事人在保證合同中對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照一般保證承擔(dān)保證責(zé)任。一般保證是指當(dāng)事人在保證合同中約定。債務(wù)人不能履行債務(wù)時(shí)，由保證人承擔(dān)責(zé)任的保證。一般保證的保證人在主合同糾紛未經(jīng)審判或者仲裁，并就債務(wù)人財(cái)產(chǎn)依法強(qiáng)制執(zhí)行仍不能履行債務(wù)前，對債權(quán)人可以拒絕承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。保證法律關(guān)系至少必須有三方參加，即保證人、被保證人(債務(wù)人)和債權(quán)人。65.【多項(xiàng)選擇題】根據(jù)《民法典》擔(dān)保物權(quán)分編和合同編，規(guī)定的擔(dān)保方式為（??）。A.保證B.公證C.抵押D.質(zhì)押E.定金正確答案：A,C,D,E參考解析：本題考查重點(diǎn)是“擔(dān)保方式”。根據(jù)《民法典》擔(dān)保物權(quán)分編和合同編，擔(dān)保的方式有保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。66.【多項(xiàng)選擇題】不得抵押的財(cái)產(chǎn)有（?）。A.建設(shè)用地使用權(quán)B.正在建造的建筑物C.宅基地的土地使用權(quán)D.原材料E.公立學(xué)校的教育設(shè)施正確答案：C,E參考解析：本題考查抵押。下列財(cái)產(chǎn)不得抵押:(1)土地所有權(quán);(2)宅基地、自留地、自留山等集體所有的土地使用權(quán)，但法律規(guī)定可以抵押的除外;(3)學(xué)校、幼兒園、醫(yī)療機(jī)構(gòu)等為公益目的成立的非營利法人的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施;(4)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的財(cái)產(chǎn);(5)依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn);(6)依法不得抵押的其他財(cái)產(chǎn)。67.【多項(xiàng)選擇題】同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得價(jià)款，債權(quán)人受償?shù)脑瓌t有()。A.抵押權(quán)已登記的，按照債權(quán)大小受償B.抵押權(quán)無論是否登記，均按照債權(quán)比例受償C.抵押權(quán)已登記的，先于未登記的受償D.抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序受償E.抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償正確答案：C,D,E參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。同一財(cái)產(chǎn)向兩個(gè)以上債權(quán)人抵押的，拍賣、變賣抵押財(cái)產(chǎn)所得的價(jià)款依照下面規(guī)定清償：(1)抵押權(quán)已登記的，按照登記的先后順序清償；順序相同的，按照債權(quán)比例清償；(2)抵押權(quán)已登記的先于未登記的受償；(3)抵押權(quán)未登記的，按照債權(quán)比例清償。68.【多項(xiàng)選擇題】下列關(guān)于投標(biāo)保證金的說法中，正確的有()。A.投標(biāo)保證金的數(shù)額不得超過招標(biāo)控制價(jià)的2％B.投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致C.招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息D.投標(biāo)保證金可以是現(xiàn)金，銀行保函、保兌支票等E.中標(biāo)人未按規(guī)定提交履約保證金的，投標(biāo)保證金將被沒收正確答案：B,C,D,E參考解析：本題重點(diǎn)考查施工投標(biāo)保證。選項(xiàng)A，投標(biāo)人應(yīng)提交規(guī)定金額的投標(biāo)保證金，并作為其投標(biāo)書的一部分，數(shù)額不得超過招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。選項(xiàng)B，投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致，投標(biāo)有效期從提交投標(biāo)文件的截止之日起算。選項(xiàng)C，招標(biāo)人最遲應(yīng)當(dāng)在書面合同簽訂后5日內(nèi)向中標(biāo)人和未中標(biāo)的投標(biāo)人退還投標(biāo)保證金及銀行同期存款利息。選項(xiàng)D，投標(biāo)保證金除現(xiàn)金外，可以是銀行出具的銀行保函、保兌支票、銀行匯票或現(xiàn)金支票。選項(xiàng)E，下列任何情況發(fā)生時(shí)，投標(biāo)保證金將被沒收:一是投標(biāo)人在投標(biāo)函格式中規(guī)定的投標(biāo)有效期內(nèi)撤回其投標(biāo);二是中標(biāo)人在規(guī)定期限內(nèi)無正當(dāng)理由未能根據(jù)規(guī)定簽訂合同，或根據(jù)規(guī)定接受對錯(cuò)誤的修正;三是中標(biāo)人根據(jù)規(guī)定未能提交履約保證金;四是投標(biāo)人采用不正當(dāng)?shù)氖侄悟_取中標(biāo)。69.【多項(xiàng)選擇題】施工企業(yè)從銀行借款時(shí)，可以作為抵押物的有()。A.施工企業(yè)所有的汽車B.施工企業(yè)所有的支票C.施工企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)D.施工企業(yè)自有的建筑施工機(jī)具E.施工企業(yè)所有的房產(chǎn)正確答案：A,C,D,E參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押:：(1)建筑物和其他土地附著物；(2)建設(shè)用地使用權(quán)；(3)海域使用權(quán)；(4)生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器；(6)交通運(yùn)輸工具；(7)法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。70.【多項(xiàng)選擇題】下列各項(xiàng)中，關(guān)于擔(dān)保的表述中，正確的是()。A.擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的從合同B.主合同無效，從合同有效C.擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同D.擔(dān)保合同應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則E.我國擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金正確答案：A,C,D,E參考解析：本題考查的是擔(dān)保的概念。擔(dān)保通常由當(dāng)事人雙方訂立擔(dān)保合同。擔(dān)保合同是被擔(dān)保合同的從合同，被擔(dān)保合同是主合同，主合同無效，從合同也無效。但擔(dān)保合同另有約定的按照約定。擔(dān)保活動(dòng)應(yīng)當(dāng)遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則。擔(dān)保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。71.【多項(xiàng)選擇題】在《民法典》擔(dān)保物權(quán)分編和合同編規(guī)定的擔(dān)保方式中，()不能作為保證人。A.公民B.幼兒園C.有法人書面授權(quán)的企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)D.企業(yè)法人的職能部門E.經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的國家機(jī)關(guān)正確答案：B,D參考解析：本題考查的是擔(dān)保方式。具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組織不能作為保證人：(1)企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)、職能部門。企業(yè)法人的分支機(jī)構(gòu)有法人書面授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證；(2)國家機(jī)關(guān)。經(jīng)國務(wù)院批準(zhǔn)為使用外國政府或者國際經(jīng)濟(jì)組織貸款進(jìn)行轉(zhuǎn)貸的除