投資經(jīng)濟(jì)學(xué) (任淮秀第六版) 習(xí)題答案

投資經(jīng)濟(jì)學(xué)題庫參考答案

第一章

一、選擇題

I.A。經(jīng)濟(jì)效益是投資活動(dòng)的出發(fā)點(diǎn)和歸結(jié)點(diǎn)。投資的效益，不僅僅體現(xiàn)在經(jīng)濟(jì)效益，還

反映在社會(huì)效益和環(huán)境效益等諸多方面。就廣義而言，經(jīng)濟(jì)效益的內(nèi)涵和外延含有經(jīng)濟(jì)、社

會(huì)、環(huán)境效益統(tǒng)一的意思，

2.C,進(jìn)入20世紀(jì)以來，資本主義生產(chǎn)力和商品經(jīng)濟(jì)高度發(fā)展，占有資木同運(yùn)用資木相分

離,已口益成為資本運(yùn)用的一種重要形式。

3.Bo根據(jù)不同的要求和劃分標(biāo)準(zhǔn)，投資可以有多種分類方法:按投資方式的不同，可分為

直接投資和間接投資；按投資主體不同，可分為政府投資、企業(yè)投資、個(gè)人投資和聯(lián)合投資；

按投資對(duì)象國不同，可分為國內(nèi)投資和國際投資；按投資時(shí)限不同，可分為中長期投資和短

期投資；按投資資產(chǎn)的形杰不同，可分為有形資產(chǎn)投資和無形資產(chǎn)投資：等等。

4.C。當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，在清償?shù)捻樞蛏蟼瘍?yōu)先于股票，風(fēng)險(xiǎn)要比股票為小。

5.DoA項(xiàng)，重農(nóng)學(xué)派從根本上改變了重商主義關(guān)于財(cái)富起源的看法，把經(jīng)濟(jì)研究重心從流

通領(lǐng)域轉(zhuǎn)到生產(chǎn)領(lǐng)域。B項(xiàng)，美國新占典學(xué)派的主要代表克拉克在1917年發(fā)表的《經(jīng)濟(jì)加

速與需求規(guī)律：經(jīng)濟(jì)周期中的技術(shù)性因素》一文中，首次提出了加速度原理型投資理論，說

明了消費(fèi)品生產(chǎn)與現(xiàn)存資本設(shè)備存量之間存在固定的關(guān)系。C項(xiàng)，英國邊際效用理論的創(chuàng)始

者是杰文斯。

二、判斷題

1.錯(cuò)。購買股票、債券，形成金融資產(chǎn)，這是間接投資，而不是直接投資。

2.對(duì)。

3.對(duì)。

4.錯(cuò)。直接投資是基礎(chǔ)，間接投資是寄生在直接投資上的寄生物，間接投資的收益來源于

直接投資。題中顛倒了。

5.錯(cuò)。直接投資按性質(zhì)不問乂可分為固定資產(chǎn)投資和流動(dòng)資產(chǎn)投資，固定資產(chǎn)投資乂可按

用途的不同，分為生產(chǎn)性建設(shè)投資和非生產(chǎn)性建設(shè)投資。

三、名詞解釋

1.經(jīng)濟(jì)主體為獲取經(jīng)濟(jì)效益而墊付貨幣或其他的資源于某項(xiàng)事業(yè)的經(jīng)濟(jì)活動(dòng)

2.直接投資是指將資金直接投入投資項(xiàng)目的建設(shè)或購置以形成固定資產(chǎn)和流動(dòng)資產(chǎn)的投資。

間接投資則是投資者通過購買有價(jià)證券，以獲得一定預(yù)期收益的投資。

四、簡答題

1.（1）從投資性質(zhì)上看，股票是公司的所有權(quán)，作為股東參與經(jīng)營決策，而債券所表示

的只是一種債權(quán)，它實(shí)質(zhì)上是證券化的長期貸款。

（2）從風(fēng)險(xiǎn)程度上看，對(duì)投資者來說股票的風(fēng)險(xiǎn)大于債券。

（3）從收益分配上看，股票報(bào)酬有可能大大高于債券。但股票只能轉(zhuǎn)讓，不能退股，

沒有到期口，也不能保證收益。當(dāng)公司經(jīng)營不善而發(fā)生虧損或破產(chǎn)時(shí)，股東將得不到任何股

息，甚至連股東也是保不住。但當(dāng)公司景氣時(shí)，股票持有者卻能獲得相當(dāng)高的股利。債券卻

是有限的，到期時(shí)債券發(fā)行人必須還本付息；但債券的利息又是固定的，公司盈利再多，債

權(quán)人也不能分享。當(dāng)企業(yè)破產(chǎn)時(shí)，在清償?shù)捻樞蛏蟼瘍?yōu)先于股票，風(fēng)險(xiǎn)要比股票為小。

2.投資對(duì)技術(shù)進(jìn)步有很大的影響。?方面，投資是技術(shù)進(jìn)步的載體，任何技術(shù)成果應(yīng)用

都必須通過某種投資活動(dòng)來體現(xiàn)，它是技術(shù)與經(jīng)濟(jì)之間聯(lián)系的紐帶；另一方面，技術(shù)本身

也是一種投資的結(jié)構(gòu)，任何一項(xiàng)技術(shù)成果都是投入一定的人力資本和資源（如試驗(yàn)設(shè)備等）

等的產(chǎn)物。技術(shù)進(jìn)步的育生和應(yīng)用都離不開投資。

3.（1）中國社會(huì)主義投資理論過去主要研究計(jì)劃經(jīng)濟(jì)體制下的投資問題，但目前正在進(jìn)

入社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件卜的投資問題的探索，其理論體系還有待進(jìn)一步完善。而西方投資

理論是建立在西方資產(chǎn)階級(jí)經(jīng)濟(jì)學(xué)理論的基礎(chǔ)上，主要研究自由資本主義條件下的投資問題,

有比較長的形成與發(fā)展過程，并已經(jīng)形成了一定的體系。

（2）兩者研究的范圍有比較大的寬窄之分。相對(duì)于西方投資理論研究的廣泛性而言，

中國的投資理論過去長期存在著重視實(shí)物投資、輕視金融投資；重視政府投資主體，輕視其

他投資主體；重視投資增長比例，輕視投資質(zhì)最與效益；重視生產(chǎn)性投資，輕視非生產(chǎn)性投

資：重視物質(zhì)資本，輕視人力資木投資等方面的偏差與不同。

（3）在研究方法上也存在一定的差別。當(dāng)代西方投資研究十分注重量化分析，特別是

在投資結(jié)構(gòu)、投資效益、投資風(fēng)險(xiǎn)等問題的研究中，提出了一系列理論模型，形成了數(shù)量分

析的基本框架。而中國的投資研究，目前仍然大量使用的是定性分析的方法，在定量研究方

面有所前進(jìn)，但步伐仍比較慢。

第二章

一、選擇題

1.1）。A中，年度投資規(guī)模總是小于同期的在建投資規(guī)模。B,年度投資規(guī)模主要影響當(dāng)年

社會(huì)經(jīng)濟(jì)的供求平衡；而在建投資規(guī)模不僅影響當(dāng)年的經(jīng)濟(jì)供求平衡，更主要的是相對(duì)國

民經(jīng)濟(jì)產(chǎn)生持久性的影響。C,在建投資規(guī)模調(diào)節(jié)的難度較大，而年度投資規(guī)模調(diào)節(jié)起來

相對(duì)容易。

2.C。投資率越高，說明當(dāng)年投資規(guī)模占GDP的比重越大，用于消費(fèi)和流動(dòng)資產(chǎn)積累的部分

的比重相應(yīng)縮小。投資率高，用于固定資產(chǎn)積累部分的比重也會(huì)提高。

3.Co合理的年度投資規(guī)模是確定在建投資規(guī)模合理數(shù)量界限的基礎(chǔ)。

4.Bo應(yīng)該是根據(jù)先消費(fèi)后投資的順序

5.Ao在處理消費(fèi)與投資的關(guān)系上，首先要保證生活消費(fèi)的需要，保證人民群眾生活水平不

至于降低，井應(yīng)逐年提高；其次要保證使現(xiàn)有固定資產(chǎn)得到充分利用，第三要保證增加的

流動(dòng)資金和隨著生產(chǎn)的擴(kuò)大而增加的儲(chǔ)備資金的需要，即要保證現(xiàn)有企業(yè)生產(chǎn)的需要和生

產(chǎn)增長的需要；最后才能考慮增加固定資產(chǎn)的投資。這樣既能保證當(dāng)前生產(chǎn)，又能滿足經(jīng)

濟(jì)發(fā)展的長遠(yuǎn)需要

6.Coo如果實(shí)際建設(shè)周期長于合理建設(shè)周期，說明在建投資規(guī)模過大，或者年度投資規(guī)模過

小；如果實(shí)際建設(shè)周期短于合理建設(shè)周期，說明年度投資規(guī)模過大，或者在建投資規(guī)模過

小。

二、判斷題

1.錯(cuò)。年度投資規(guī)模是一定年度實(shí)際完成的投資額，其大小受到當(dāng)年實(shí)際施工力量、投資品

供求量和投資資金可供量的限制。

2.對(duì)。

3.對(duì)。

4.錯(cuò)。建設(shè)周期的縮短成為一個(gè)必然的趨勢(shì)。

5.對(duì)。脫離社會(huì)總供求的平衡談投資規(guī)模的合理性沒有任何意義。投資規(guī)模只要有利于社

會(huì)總供求平衡就是合理的，否則就是不合理的。追求社會(huì)總供求的平衡是投資規(guī)模調(diào)控的

最重要目標(biāo)。

6.對(duì)。

三、名詞解釋

1.年度投資規(guī)模是指一年內(nèi)一個(gè)國家或一個(gè)部門、一個(gè)地區(qū)、一個(gè)單位投入到固定資產(chǎn)再

生產(chǎn)方面的資金總量，是一個(gè)國家或地區(qū)在一年內(nèi)實(shí)際完成的固定資產(chǎn)投資額。在建投資

規(guī)模是指一個(gè)國家或一個(gè)部門、一個(gè)地區(qū)、一個(gè)單位當(dāng)年施工的建設(shè)項(xiàng)目全部建成交付使

用所需的投資額，包括以前年度」完成的投資以及本年度和以后年度繼續(xù)建設(shè)所需要的投

資。

2.建設(shè)周期分為實(shí)際建設(shè)周期和合理建設(shè)周期兩種，實(shí)際建設(shè)周期是按一定年度實(shí)際鋪開

的在建投資規(guī)模和實(shí)際完成的年度投資規(guī)模計(jì)算的，合理建設(shè)周期是指在現(xiàn)有的技術(shù)條件

和組織管理?xiàng)l件下，實(shí)際的在建項(xiàng)目需多少年完成。

四、簡答題

1.年度投資規(guī)模與在建投資規(guī)模是兩個(gè)既有一定區(qū)別，又有密切聯(lián)系的概念。

年度投資規(guī)模和在建投資規(guī)模的區(qū)別：

（1）統(tǒng)計(jì)口徑不同

（2）反映的供求關(guān)系不同

（3）影響因素不同

（4）對(duì)國民經(jīng)濟(jì)的影響不同

（5）調(diào)節(jié)的難度不同

（6）適當(dāng)與否的評(píng)價(jià)指標(biāo)不同

（7）兩者變動(dòng)的方向和變化幅度不同

年度投資規(guī)模和在建投資規(guī)模的聯(lián)系：

（1）年度投資規(guī)模是在建投資規(guī)模的基礎(chǔ)

（2）在建投資規(guī)模又會(huì)影響年度投資規(guī)模

2.年度投資規(guī)模的變動(dòng)規(guī)律：概括地講，年度投資規(guī)模具有波動(dòng)增長的規(guī)律，從短期來看表

現(xiàn)為波動(dòng)性，從長期來看表現(xiàn)為增長性。

在建投資規(guī)模的變動(dòng)規(guī)律：在建投資規(guī)模具有相對(duì)穩(wěn)定增長的規(guī)律，這是與在建投資規(guī)模

的構(gòu)成有美的，在建投資規(guī)模等于年度投資規(guī)模乘以建設(shè)周期，年度投資規(guī)模和建設(shè)周期

的變化決定了在建投資規(guī)模的變化。

3.（1）有利于社會(huì)總供求的平衡。追求社會(huì)總供求的平衡是投資規(guī)模調(diào)控的最重要目標(biāo)

（2）投資增長率等于或者略大于GDP增長率。如果投資增長率低于GDP增長率，就會(huì)影

響經(jīng)濟(jì)的發(fā)展速度；如果投資增長率大大高于GDP,就會(huì)生產(chǎn)要素價(jià)格上漲，引發(fā)通貨膨脹。

（3）投資與消費(fèi)比例關(guān)系協(xié)調(diào)。如果積累率過高，會(huì)擠占消費(fèi)，降低人民的實(shí)際生活水

平；如果積累率過低，不利于國民經(jīng)濟(jì)的持續(xù)發(fā)展。

（4）財(cái)政、信貸、外匯和物資基本平衡。

（5）投資效益能夠不斷提高

（6）積累增長率等于國民收入的增長率

（7）消費(fèi)和投資增長相協(xié)調(diào)

第三章

一、選擇題

1.D.A中，投資的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)才是投資結(jié)構(gòu)中最重要的結(jié)構(gòu)，是投資結(jié)構(gòu)體系的主體和基礎(chǔ)。

B中，投資的來源結(jié)構(gòu)包括預(yù)算內(nèi)、預(yù)算外投資比例，財(cái)政投資、信貸投資、自籌投資、直

接融資投資和利用外資的比例關(guān)系。C中，投資的用途結(jié)構(gòu)還包括投資的技術(shù)結(jié)構(gòu)和投資的

再生產(chǎn)結(jié)構(gòu)。

2.C.A項(xiàng)，投資結(jié)構(gòu)優(yōu)化的靜態(tài)標(biāo)準(zhǔn)是一定投資規(guī)模基礎(chǔ)上能達(dá)到最大產(chǎn)出或利潤的投資

一、選擇題

l.B.交通屬于硬環(huán)境。

2.1).A中軟環(huán)境和硬環(huán)境是依據(jù)投資環(huán)境要素的物質(zhì)形態(tài)屬性不同來劃分的。B中硬環(huán)境是

投資環(huán)境的基礎(chǔ)部分。C中軟環(huán)境屬于投資環(huán)境的高層次部分，起主導(dǎo)作用。

3.A.宏觀投資環(huán)境決定了整個(gè)社會(huì)投資的流向、數(shù)量和結(jié)構(gòu)，同時(shí)也是外國投資者選擇投

資對(duì)象國時(shí)最先考慮因素，

4.C.投資評(píng)價(jià)的五個(gè)原則，題中體現(xiàn)的是客觀性原則.

5.D.A中，投資環(huán)境總分的取值范圍在1—5之間，愈接近5,說明投資環(huán)境愈佳。反之，

愈接近1,則說明投資環(huán)境愈劣。B,它的主要缺陷可以通過適當(dāng)擴(kuò)大樣本數(shù)量來加以解決。

C,一般來說，“熱國”對(duì)外商投資的吸引力要大于“冷國”與題意相反。

6.D.相似度法將數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法應(yīng)用于投資環(huán)境評(píng)價(jià)工作之中

7.D.ABC都屬于投資環(huán)境優(yōu)化的一般原則.而D屬于投資評(píng)價(jià)的原則.

二、判斷題

1.錯(cuò)。根據(jù)投資環(huán)境的差異性，即使是同一投資環(huán)境，對(duì)不同項(xiàng)目的投資也會(huì)有不同的影

響。

2.錯(cuò)。按投奧環(huán)境研尢層次的不同，可分為宏觀投資環(huán)境、中觀投資環(huán)境和微觀投資環(huán)境

三種。按投資環(huán)境要素的物質(zhì)形態(tài)屬性不同，我們可以將投資環(huán)境分為硬環(huán)境和軟環(huán)境。

3.對(duì)

4.對(duì)

5.對(duì)

6.錯(cuò)。一般來說，市場(chǎng)的性質(zhì)決定著投資的流向，市場(chǎng)的容量決定r投資的規(guī)模，市場(chǎng)的

結(jié)構(gòu)決定了投資的結(jié)構(gòu)，市場(chǎng)的發(fā)育程度決定了投資的發(fā)育程度。

7.錯(cuò)。當(dāng)國家實(shí)行寬松的財(cái)政政策和貨幣政策時(shí)，往往會(huì)放松銀根，降低貸款利率和法定

存款準(zhǔn)備金率。

8.對(duì)

9.錯(cuò)。在國家風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)法中，富蘭德指數(shù)越高表示風(fēng)險(xiǎn)越。指數(shù)越低表示風(fēng)險(xiǎn)越高。

10.對(duì)

三、名詞解釋

1.投資環(huán)境

所謂投資環(huán)境，就是指伴隨投資活動(dòng)整個(gè)過程的各種周圍境況和條件的總和。

2.抽樣評(píng)估法

抽樣評(píng)估法是運(yùn)用抽樣調(diào)查的方法，隨機(jī)的抽取或選定若干不同類型的外商投資企業(yè)，由調(diào)

查者設(shè)計(jì)出有關(guān)投資環(huán)境的評(píng)價(jià)因素，由外商投資企業(yè)的高級(jí)管理者對(duì)東道國的投資環(huán)境要

素進(jìn)行口頭或書面評(píng)估，根據(jù)綜合后的意見得出評(píng)價(jià)結(jié)論的一種方法。

四、簡答題

1.簡述軟環(huán)境與硬環(huán)境的關(guān)系

按投資環(huán)境要素的物質(zhì)形態(tài)屬性不同，我們可以將投資環(huán)境分為硬環(huán)境和軟環(huán)境。硬環(huán)

境是指那些具有物質(zhì)形態(tài)的要素組合，如能源、交通、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施，是投資環(huán)境的基礎(chǔ)

部分。軟環(huán)境主要是指沒有具體物質(zhì)形態(tài)的要素，如行政管理效率、政策、法令、勞動(dòng)生產(chǎn)

率、資金市場(chǎng)、技術(shù)水平,外匯管制程度等，屬于投資環(huán)境的高層次部分，起主導(dǎo)作用。軟

硬環(huán)境是一個(gè)問題的兩個(gè)方面，是相輔相成的關(guān)系。

2.投資環(huán)境有哪幾種評(píng)價(jià)方法，比較它們優(yōu)缺點(diǎn)。

(1)“冷熱”因素分析法

以冷熱因素所占的比重大小，來決定一國在投資環(huán)境方面是“熱國”還是“冷國”。一般來

說，“熱國”對(duì)外商投資的吸引力要大于“冷國”。這種評(píng)價(jià)方法簡明、方便，但指標(biāo)較粗，

只能反映宏觀因素對(duì)投資的影響，對(duì)微觀因素考慮較少。

(2)等級(jí)尺度評(píng)分法

在評(píng)價(jià)方法上，采用簡單累加計(jì)分的方法，使定性分析具有了一定的數(shù)最化內(nèi)容，簡便易行。

同時(shí)，斯托伯對(duì)不同因素給予的不同最高限值，實(shí)際上區(qū)分了各種因素對(duì)投資環(huán)境所起的作

用的大小。由于以上優(yōu)點(diǎn)，這種方法的使用較為普遍。

(3)多因素評(píng)估法

投資環(huán)境總分的取值范圍在1—5之間，愈接近5,說明投資環(huán)境愈佳。反之，愈接近1,則

說明投資環(huán)境愈劣。多因素評(píng)估法考慮到的因素比較細(xì)致全面，由專家進(jìn)行評(píng)分簡便易行，

但對(duì)各個(gè)因素的權(quán)重的設(shè)定需要認(rèn)真分析確定。

(4)抽樣評(píng)估法

抽樣評(píng)估法的主要特點(diǎn)是簡便易行，調(diào)查對(duì)象和項(xiàng)目可以根據(jù)投資需求來合理地選擇，而且

調(diào)查結(jié)果的匯總與綜合評(píng)價(jià)也不難，可以使調(diào)查人較快地掌握第一手信息資料。它的主要缺

陷是評(píng)估結(jié)果往往帶有被調(diào)查者的主觀傾向，有可能使其與現(xiàn)實(shí)投資環(huán)境之間存在?定差距,

但這可以通過適當(dāng)擴(kuò)大樣本數(shù)量來加以解決。

(5)相似度法

相似度法計(jì)算出指標(biāo)的數(shù)值后，選擇公認(rèn)的投資環(huán)境好的地方的同類指標(biāo)，求出所研究的投

資環(huán)境與公認(rèn)投資環(huán)境好的地區(qū)的相似度。二者越相似，則表明所研究的投資環(huán)境越好；反

之亦然。相似度法將數(shù)量經(jīng)濟(jì)學(xué)方法應(yīng)用于投資環(huán)境評(píng)價(jià)工作之中，并試圖以盡量少的相對(duì)

指標(biāo)為客觀尺度來進(jìn)行定量評(píng)價(jià)，是對(duì)投資環(huán)境評(píng)價(jià)方法的?種創(chuàng)新。此方法具有綜合性和

客觀性的特點(diǎn)，但是，它還存在著一些明顯的不足：參照樣本”公認(rèn)的投資環(huán)境好的地區(qū)”

概念模糊，不易選?。辉诩夹g(shù)上，最大的缺陷是指標(biāo)設(shè)置不甚合理，指標(biāo)過于籠統(tǒng)，沒有包

容國際投資者普遍重視的玫治、社會(huì)文化、外資政策及相關(guān)法律因素等指標(biāo)。在適用范圍上，

由于上述指標(biāo)設(shè)置上的缺陷，導(dǎo)致了該評(píng)價(jià)方法在投資環(huán)境的國際比較中有著一定的局限性,

因?yàn)樗鼪]能反映出各國在攻治、文化、法律等環(huán)境因素方面的差異。因而，一般說，相似度

法主要適用于一國內(nèi)的地區(qū)(城市)投資環(huán)境的評(píng)價(jià)和比較。

(6)準(zhǔn)數(shù)分析法

投資環(huán)境準(zhǔn)數(shù)乂=上0(。+/，+%+戶)+Y,其中.X表示其它機(jī)會(huì)因素,對(duì)N起修正

S*T

作用。N值越高，說明投資環(huán)境越好。這種方法采用綜合性的準(zhǔn)數(shù)值衡量投資環(huán)境，克服了

機(jī)械評(píng)分法的不足，評(píng)價(jià)的因素較為全面。

(7)國家風(fēng)險(xiǎn)等級(jí)法

這是一種由專家評(píng)判、打分的評(píng)估方法。日本公司債務(wù)研究所認(rèn)為，較之復(fù)雜的數(shù)學(xué)模型和

記分體系，專家打分法是評(píng)定國家風(fēng)險(xiǎn)的最佳方法。

3.簡述當(dāng)前我國投資環(huán)境現(xiàn)狀和優(yōu)化的主要方向

（1）.引進(jìn)國際上投資促進(jìn)新理念，按照國際慣例改善投資環(huán)境。

（2）.建立統(tǒng)一開放、競爭有序的市場(chǎng)體系

（3）.完善與投資有關(guān)的法律法規(guī)，加強(qiáng)司法體制建設(shè)

（4）.提高政府行政效率

第五章

一、選擇題

1、A投資對(duì)象、投資目的和投資載體都是動(dòng)態(tài)的投資體制的組成部分,不是三大要素之一。

2、D產(chǎn)權(quán)的基本功能是訶格界定人們使用支配資源的范圍、空間和方式。

3、B投資資源的產(chǎn)權(quán)關(guān)系在投資體制諸要素中占居主導(dǎo)地位。

4、C監(jiān)督管理建設(shè)投資的專業(yè)銀行一一交通銀行。

5、C大躍進(jìn)時(shí)期（1958年-1960年）

6、B

7、A

8、B

9、A

10、D

11、D征收國家能源重點(diǎn)建設(shè)基金和建筑稅，用于國家能源等重點(diǎn)建設(shè)。

12、C投資體制改革的主要措施是：確立「企業(yè)投資主體的地位、規(guī)范了政府投資行為、

改進(jìn)了政府對(duì)投資宏觀調(diào)控的手段、加強(qiáng)了對(duì)投資活動(dòng)的監(jiān)督管理

二、判斷題

1、對(duì)

2、錯(cuò)資金是財(cái)產(chǎn)物資的貨幣表現(xiàn)，而不僅僅是貨幣本身。

3、錯(cuò)投資收益，既可以是看得見的貨幣增值，也可以是社會(huì)秩序的協(xié)調(diào)和人民生活質(zhì)審

的提高。

4、對(duì)

5、錯(cuò)計(jì)劃管理的條塊關(guān)系上，改為塊塊管理為主。

6、對(duì)

7、對(duì)

8、對(duì)

9、對(duì)

10、錯(cuò)我國投資體制的改革包括：探索階段、擴(kuò)大改革階段、深化改革探索階段、改革發(fā)

展的新階段4個(gè)階段。

11、錯(cuò)投資體制改革的原則的貫徹實(shí)施打破了長期以來政府在投資領(lǐng)域統(tǒng)管一切的狀況。

三、名詞解釋

投資體制：是指與特定經(jīng)濟(jì)環(huán)境相適應(yīng)的社會(huì)投資的運(yùn)行機(jī)制及其相應(yīng)的保障系統(tǒng)總和,

從某種意義上講，投資體制是投資活動(dòng)運(yùn)行機(jī)制和管理制度的總稱。在我國，投資體制一般

是指固定資產(chǎn)投資活動(dòng)運(yùn)行機(jī)制和管理制度的總稱。

四、簡答題

1、投資體制的三要素是相互作用的。投資資源的產(chǎn)權(quán)關(guān)系在投資體制諸要素中占居主導(dǎo)地

位，對(duì)其他兩要素起支配作用，同時(shí)也需要其他兩要素緊密配合。一般說來有什么樣的產(chǎn)權(quán)

關(guān)系，便有什么樣的投資決策結(jié)構(gòu)和投資資源協(xié)調(diào)方式與之相適應(yīng)。當(dāng)然，這決不是說投資

決策結(jié)構(gòu)和投資資源協(xié)調(diào)方式無足輕重。投資產(chǎn)權(quán)關(guān)系K是抽象的，它必須通過投資決策結(jié)

構(gòu)和投資資源協(xié)調(diào)方式體現(xiàn)出來。因此，投資決策結(jié)構(gòu)和投資資源協(xié)調(diào)方式也會(huì)反作用于投

資產(chǎn)權(quán)關(guān)系。

2、1）投資主體不同：市場(chǎng)主導(dǎo)型投資體制投資主體是企業(yè)和個(gè)人；政府主導(dǎo)型投資體制各

級(jí)政府是最主要的甚至是唯一的投資主體。2）投資決策權(quán)不同：市場(chǎng)主導(dǎo)型投資體制投資

主體擁有充分的決策權(quán)，企業(yè)和個(gè)人對(duì)其投資的決策具有自主權(quán)；政府主導(dǎo)型投資體制投資

決策權(quán)高度集中在政府手中，必須進(jìn)行政府的行政性審批。3）對(duì)投資資源的配置起主要作

用的主體不同：市場(chǎng)主導(dǎo)型投資體制投奧資源的配置由市場(chǎng)發(fā)揮基礎(chǔ)性調(diào)節(jié)作用；政府主導(dǎo)

型投資體制投資資源的配置由指令性計(jì)劃調(diào)節(jié)。

3、投資體制改革的目標(biāo)是要“建立市場(chǎng)引導(dǎo)投資、企業(yè)自主決策、銀行獨(dú)立審貸、融資方

式多樣、中介服務(wù)規(guī)范、宏觀調(diào)控有效的新型投資體制二投資體制改革的原則是“誰投資、

誰決策、誰收益、誰承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)”。

4、1）投資主體與體制基礎(chǔ)不同：在發(fā)達(dá)國家，企業(yè)是真正的投資主體和投資體制的基礎(chǔ);

在我國，國家投資占主體,國有投資與非國有投資，兩者的比例大體上是6：4。2）投資渠

道不同：在發(fā)達(dá)國家，發(fā)達(dá)的金融業(yè)和資本市場(chǎng)為中小企業(yè)融資提供寬廣的渠道。在我國投

資領(lǐng)域沒有充分依靠市場(chǎng)配置資源，企業(yè)非理性投資現(xiàn)象比較多。3）政府的作用不同：發(fā)

達(dá)國家服務(wù)型的政府是引導(dǎo)企業(yè)投資活動(dòng)順利開展的保證。在我國政府行政干預(yù)較多。

4）投資中介發(fā)展程度不同：發(fā)達(dá)國家完善的中介體系為企業(yè)投資提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)。在我國中

介組織建立的時(shí)間較短，缺乏對(duì)全社會(huì)中介組織的統(tǒng)一規(guī)范管理，服務(wù)功能不足。

第六章

一、選擇題

1.A.BCD都屬于外源融資

2.B.B中高風(fēng)險(xiǎn)性屬于外源融資的特點(diǎn)

3.C.A中直接融資不需要銀行作為媒介。B間接融資具有短期性，此為直接融資的特

點(diǎn)。D,間接融資流通性差

4.A.企業(yè)籌集資本時(shí)，按是否出現(xiàn)新的法人來分類，可以分為公司融資和項(xiàng)目融資。

5.A.公司融資中，債權(quán)人對(duì)債務(wù)人具有完全追索權(quán)，而項(xiàng)目融資中，債權(quán)人對(duì)項(xiàng)目發(fā)

起人沒有追索權(quán)或只有有艱追索權(quán)，項(xiàng)目只能以自身的盈利能力來償還債務(wù)，并以自身的資

產(chǎn)來做擔(dān)保

6.C

7.BAC都屬于長期貸款范圍

8.A必須具備營業(yè)執(zhí)照

9.B彈性大所以才靈活

10.D只有在股票市場(chǎng)上轉(zhuǎn)讓股票這一種途徑才能收回本金

11.CA增發(fā)新股，每股單價(jià)不變B分割股票，每股單價(jià)降低

12.B發(fā)起人認(rèn)購的股本數(shù)額不少于公司擬發(fā)行的股本總額的35%

13.C屬于股票的特征

14.B債券的市場(chǎng)價(jià)格與利率呈反方向變化。市場(chǎng)利率上升，債券價(jià)格下降；市場(chǎng)利

率下降，債券價(jià)格上升

15.CA應(yīng)該是籌資條件少B發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿的作用D經(jīng)營決策的參與性是股票融

資的特點(diǎn)

16.DBC都是屬于A商業(yè)匯票

17.B

18.D對(duì)于背書不連續(xù)的票據(jù)應(yīng)拒付款

19.DA.應(yīng)該是期艱短B利率低C平價(jià)發(fā)行

20.C并不是所有的無形資產(chǎn)都能夠成為無形資本

21.D作為商品進(jìn)行交易的無形資本其補(bǔ)償也是多次實(shí)現(xiàn)的，常常不可能一次收回其

價(jià)值

22.A屬于經(jīng)營租賃其余BCD都滿足三個(gè)條件之一

23.CA中返還租賃屬于融資租賃的一種B簡單融資租賃的設(shè)備折舊在承租人一方

D中百分比租賃中承租人向出租人繳納一定的基本金后，其余的租金是按承租

人營業(yè)收入的一定比例支付租金。題目中所述的應(yīng)是風(fēng)險(xiǎn)租賃

24.C有利于中小企業(yè)籌資

25.D風(fēng)險(xiǎn)不能完全避免

26.1)需要出示合法當(dāng)戶證照

27.C提高資產(chǎn)流動(dòng)性，改善銀行資產(chǎn)與負(fù)債結(jié)構(gòu)失衡

二、判斷題

1.對(duì)

2.錯(cuò)股權(quán)融資是決定一個(gè)企業(yè)向外舉債的基礎(chǔ)

3.對(duì)

4.錯(cuò)項(xiàng)目融資是一個(gè)專用的金融術(shù)語，和通常所說的“為項(xiàng)目融資”不是一個(gè)概念。

項(xiàng)目融資是指為建設(shè)和經(jīng)營項(xiàng)目而成立新的獨(dú)立法人的項(xiàng)目公司，由項(xiàng)目公司完成項(xiàng)目的投

資建設(shè)、經(jīng)營和還貸。

5.對(duì)

6.對(duì)

7.錯(cuò)利率較高

8.錯(cuò)股票一經(jīng)認(rèn)購不能要求退還股本

9.對(duì)

10.錯(cuò)具備的條件之一是公司在最近3年內(nèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件無虛假記載

11.對(duì)

12.對(duì)

13.錯(cuò)銀行承兌匯票一個(gè)重要的行為就是貼現(xiàn)

14.錯(cuò)無形資本既有使用價(jià)值又有價(jià)值

15.對(duì)

16.對(duì)

17.對(duì)

18.錯(cuò)融資租賃中，保險(xiǎn)的收益人是出租人,保險(xiǎn)費(fèi)由承租人支付

19.對(duì)

20.對(duì)

21.錯(cuò)自典當(dāng)期滿之日起10日內(nèi)，當(dāng)戶既不贖當(dāng)，又不續(xù)當(dāng)?shù)漠?dāng)物，視為死當(dāng)

22.對(duì)

23.對(duì)

三、名詞解釋

1.股票

股票是一種有價(jià)證券，它是股份有限公司公開發(fā)行的用以證明投資者的股東身份和權(quán)益,

并據(jù)以獲得股息和紅利的憑證。

2.項(xiàng)目融資

項(xiàng)目融資（ProjectFinancing）是指貸款人向特定的工程項(xiàng)目提供貸款協(xié)議融資，對(duì)于

該項(xiàng)日所產(chǎn)生的現(xiàn)金流量享有償債請(qǐng)求權(quán)，并以該項(xiàng)目資產(chǎn)作為附屬擔(dān)保的融奧類型。足一

種以項(xiàng)目的未來收益和資產(chǎn)作為償還貸款的資金來源和安全保障的融資方式。

3.資產(chǎn)證券化

所謂資產(chǎn)證券化，是指企業(yè)通過資本市場(chǎng)發(fā)行有金觸資產(chǎn)（如銀行的信貸資產(chǎn)、企業(yè)的

貿(mào)易或服務(wù)應(yīng)收賬款等）支撐的債券或商業(yè)票據(jù)，將缺乏流動(dòng)性的金融資產(chǎn)變現(xiàn)，達(dá)到融資、

資產(chǎn)與負(fù)債結(jié)構(gòu)相匹配的目的。

4.債券

債券是一種有價(jià)證券，是社會(huì)各類經(jīng)濟(jì)主體為籌措資金而向債券投資者出具的并且承諾按

一定利率定期支付利息和到期償還本金的債權(quán)債務(wù)憑證。

5.風(fēng)［險(xiǎn)租賃

風(fēng)險(xiǎn)租賃是指在成熟的租賃市場(chǎng)匕出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租給特定的

承租人，出租人獲得租金和股東權(quán)益作為投資回報(bào)的一種租賃交易。

6.外源融資

外源融資是企業(yè)通過一定方式向企業(yè)之外的其他經(jīng)濟(jì)主體籌集資金，包括發(fā)行股票、企業(yè)債

券和向銀行借款等

四、簡答題

1.上市公司發(fā)行新股需要具備哪些條件？

①前一次發(fā)行的股份已募足，并間隔1年以上；

②公司在最近3年內(nèi)連續(xù)盈利，并可向股東支付股利；

③公司在最近3年內(nèi)財(cái)務(wù)會(huì)計(jì)文件無虛假記載；

④公司預(yù)期利潤率可達(dá)同期銀行存款利率。

公司以當(dāng)年利潤分配新股（送紅股），不受前款第2項(xiàng)限制。

根據(jù)《證券法》第20條的規(guī)定，上市公司發(fā)行新股，還必須滿足下列要求：“上市公司

對(duì)發(fā)行股票所募集資金，必須按招股說明書所列資金用途使用。改變招股說明書所列資金用

途，必須經(jīng)股東大會(huì)批準(zhǔn).擅自改變用途而未做糾正的，或者未經(jīng)股東大會(huì)認(rèn)可的，不得發(fā)

行新股J

2.影響無形資本價(jià)值評(píng)估的因素主要有哪些?

1.無形資本的成本

2.收益能力

3.技術(shù)水平

4.技術(shù)成熱程度

5.成果使用方式

6.行業(yè)技術(shù)發(fā)展水平

7.市場(chǎng)供需狀況

8.使用期限

3.簡述債券融資的優(yōu)缺點(diǎn)

債券融資的優(yōu)點(diǎn)

（1）籌資成本低；

（2）保障股東控制權(quán);

（3）發(fā)揮財(cái)務(wù)杠桿作用；

（4）便于調(diào)整奧本結(jié)構(gòu)。

債券融資的缺點(diǎn)

（1）籌資條件多；

（2）籌資數(shù)量有限；

（3）限制條件多。

4.影響債券利率的主要因素有哪些？

一是銀行利率水平。很行利率水平提高時(shí)，債券利率水平也要相應(yīng)提高，以保證人們會(huì)

去購買債券而不是把錢存入銀行。

二是發(fā)行者的資信狀況。發(fā)行者的資信狀況好，債券的信用等級(jí)高，表明投資者承擔(dān)的

違約風(fēng)險(xiǎn)較低，作為債券投資風(fēng)險(xiǎn)補(bǔ)償?shù)膫室部梢远ǖ玫托?；反之，信用等?jí)低的債

券，則要通過提高債券利率來增加吸引力。

三是債券的償還期限，償還期限長的債券，流動(dòng)性差，變現(xiàn)能力弱，其利率水平則可高

一些；償還期限短的債券，流動(dòng)性好，變現(xiàn)力強(qiáng)，其利率水平便可低一些。

四是資本市場(chǎng)資金的供求狀況。資本市場(chǎng)上的資金充裕時(shí)，發(fā)行債券利率便可低些；資

本市場(chǎng)上的資金短缺時(shí)，發(fā)行債券利率則要高一些。

5.融資租賃有哪些類型？

簡單融資租賃：簡單融資租賃就是當(dāng)承租人有意通過出租人租賃由其選擇的租賃物件時(shí)，出

租人對(duì)租賃項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估后愿意出租租賃物件給承租人使用

返還式租賃：返還式租賃是簡單融資租賃的?個(gè)分支，它的特點(diǎn)是承租人與租賃物件供貨人

是一體，租賃物件不是外購，而是承租人在租賃合同簽約前已經(jīng)購買并正在使用的設(shè)備

融資轉(zhuǎn)租賃：租賃公司若從其他租賃公司融資租人的租賃物件，再轉(zhuǎn)租給第二承租人的業(yè)

務(wù)方式叫融資轉(zhuǎn)租賃

杠桿租賃：杠桿租賃屬于依靠政策的租賃(制度租賃)，是專門做大型租賃項(xiàng)目的一種有稅

收好處的融資租賃

百分比租賃：百分比租賃是把租賃收益和設(shè)備運(yùn)用收益相聯(lián)系的一種租賃形式

風(fēng)險(xiǎn)租賃：風(fēng)險(xiǎn)租賃是指在成熟的租賃市場(chǎng)上，出租人以租賃債權(quán)和投資方式將設(shè)備出租

給特定的承租人，出租人獲得租金和股東權(quán)益作為投資回報(bào)的一種租賃交易

結(jié)構(gòu)式參與租賃：這是以推銷為主要目的的融資租賃新方式，它吸收了風(fēng)險(xiǎn)租賃的一部分

經(jīng)驗(yàn)，是結(jié)合行業(yè)特性新開發(fā)的一種租賃產(chǎn)品

合成租賃：合成租賃是一種除了提供金融服務(wù)外，還提供經(jīng)營眼務(wù)和資產(chǎn)管理服務(wù)的一種

綜合性全方位的租賃服務(wù)

聯(lián)合租賃：類似銀團(tuán)貸款，即由兩家以上租賃公司共同充一個(gè)項(xiàng)目進(jìn)行聯(lián)合融資，提供租賃

服務(wù)。

6.簡述資產(chǎn)證券化的主要特征.

(1).利用金融資產(chǎn)證券化可提高金融機(jī)構(gòu)資本充足率

(2).增加資產(chǎn)流動(dòng)性，改善銀行資產(chǎn)與負(fù)債結(jié)構(gòu)失衡

(3).利用金融資產(chǎn)證券化來降低銀行固定利率資產(chǎn)的利率風(fēng)險(xiǎn)

(4).銀行可利用金融資產(chǎn)證券化來降低籌資成本

(5).銀行利用金融資產(chǎn)證券化可?使貸款人資金成本下降

(6).金融資產(chǎn)證券化的產(chǎn)品收益良好且穩(wěn)定

第七章

一、選擇題

l.DA中資本成本由資本使用成本和資本籌集成本構(gòu)成B資本成本是一種機(jī)會(huì)成本

C中從資金使用者的角度來說，資本成本率等于無風(fēng)險(xiǎn)利率與風(fēng)險(xiǎn)報(bào)酬率之和

2.AKL=6%*(l-33%)=4.02%

3.C與長期貸款相類似，公司發(fā)行債券籌集資本所支付的利息通常在稅前支付，這樣就

可少交一部分所得稅

4.BKb=(600*8%*(1-33%))/(800*(1-33%))=4.14%

5.C

6.D普通股成本高于優(yōu)先股成本高于債券成本高于長期貸款成本

7.AKp=2000000*13%/2000000(1-2.5%)=13.33%

8.CKs=2/20+6%=16%

9.BK=200/800*6.5%+100/800*10.5%+400/800*14.6%+100/800*16.8%=12.34%

10.C與營業(yè)杠桿不同的是，財(cái)務(wù)杠桿影響的是企業(yè)的稅后利潤而不是息前稅前利潤。

11.ADOL=(800000-800000*60%)/(800000-800000*60%-50000)=1.19

12.BDFL=40/(40-150*40%*12%)=1.32

13.A復(fù)合杠桿是營業(yè)杠桿與財(cái)務(wù)杠桿之積

14.C當(dāng)財(cái)務(wù)風(fēng)險(xiǎn)適當(dāng)，且借入資金利息率小于全部資金利潤率時(shí)，企業(yè)自有資金利潤率

就會(huì)上升

二、判斷題

1.錯(cuò)將企業(yè)的資本成本和內(nèi)部報(bào)酬率進(jìn)行對(duì)比，如昊內(nèi)部報(bào)酬率大于資本成本，就表示

投資項(xiàng)目是可行為

2.錯(cuò)如果公司有利潤，公司長期負(fù)債的實(shí)際成木就是稅前成木扣除一部分所得稅

3.對(duì)

4.錯(cuò)當(dāng)平均市場(chǎng)價(jià)格形成時(shí)，可以彌補(bǔ)這個(gè)不足

5.對(duì)

6.對(duì)

7.錯(cuò)過度負(fù)債對(duì)企業(yè)不利

8.對(duì)

三、名詞解釋

1.資本成本

資本成本是指籌資者為籌措和使用資本而付出的代價(jià)，它由資本使用成本和資本籌集成本構(gòu)

成

2.財(cái)務(wù)杠桿

財(cái)務(wù)杠桿的基本原理是，在長期資金總額不變的條件下，企業(yè)從營業(yè)利潤中支付的債務(wù)成本

是固定的，當(dāng)營業(yè)利潤增多或減少時(shí)，每一元營業(yè)利潤所負(fù)擔(dān)的債務(wù)成本就會(huì)相應(yīng)地減少或

增大，從而給每股普通股帶來額外的收益或損失。

3.最佳資本結(jié)構(gòu)

所謂最佳資本結(jié)構(gòu)，是指企業(yè)在?定時(shí)期使其綜合資本成本最低，同時(shí)企業(yè)價(jià)值最大的資本

結(jié)構(gòu)

四、簡答題

1.資本成本的作用

(1).資本成木是評(píng)估企業(yè)價(jià)值的重要依據(jù)。

(2).資本成本是籌資決策的基礎(chǔ)標(biāo)準(zhǔn)

(3).資本成本是評(píng)估投資項(xiàng)目可行性的重要尺度

(4).資本成本是國家進(jìn)行宏觀調(diào)控的重要工具

2.資本結(jié)構(gòu)的影響因素

(1).企業(yè)經(jīng)營的長期穩(wěn)定性

(2).貸款人和信用評(píng)級(jí)機(jī)構(gòu)的態(tài)度

(3).保持借債能力

(4).企業(yè)的增長率

(5).企業(yè)的獲利能力

(6).稅收因素

3.普通股成本與留存收益資本成本的關(guān)系

公司雖將稅后利潤留用而不作為現(xiàn)金股利支付，但它仍歸屬公司的所有者即普通股股東。由

于放棄這筆現(xiàn)金股利而讓公司留用，普通股股東承受著機(jī)會(huì)成本。實(shí)際上，他們期望公司對(duì)

留用利潤能獲得與普通股相同的報(bào)酬，這就意味著留用利潤的成本(Kr)等于普通股報(bào)酬率

(Kc),寫成等式為Kr=Kc,＞這是因?yàn)椋粲美麧櫴枪緝?nèi)部產(chǎn)生的資本，沒有籌資費(fèi)用，

這里對(duì)普通股籌資費(fèi)用略去不計(jì)，故普通股的成本等同于報(bào)酬率。

4.(1)按分期付息：

Kb=(120*8%(1-33%))/(120*90%*(1-5%))=6.27%

(2)按一次還本付息：

nKb=(120*8%*5*(1-33%))/(120*90$*(1-5%))=31.35%

Kb=nKb/n=31.35%/5=6.27%

所以分期付息與一次還本付息的債券成本相等

第八章

一、選擇題

1、C連續(xù)性的投資活徹包含一般性奧金管理活動(dòng)。

2、A大規(guī)模的投資活匆。

3、D投資項(xiàng)目是一種涉及領(lǐng)域?qū)挿?、參與主體眾多、專業(yè)性能強(qiáng)的復(fù)雜活動(dòng)，其投資目

標(biāo)的落實(shí)難度很大，如果孑標(biāo)難度大，在傳遞過程中就容易變化、誤解和失真，造成投資失

控。

4、C固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目是按投資活動(dòng)的內(nèi)容的一種類型。

5、B收購與兼并投資項(xiàng)目特點(diǎn)是投資運(yùn)作難度大、潛在的風(fēng)險(xiǎn)大、問題多，但一旦收購

或兼并成功，可以較快地投入經(jīng)營且潛在效益大。金融策劃投資項(xiàng)目特點(diǎn)是管理難度大，但

其風(fēng)險(xiǎn)小，收益穩(wěn)定。

6、D項(xiàng)目周期呈現(xiàn)出一定的規(guī)律性是對(duì)上述選項(xiàng)的一個(gè)概括，不是具體體現(xiàn)。

7、C投資建設(shè)是一個(gè)動(dòng)態(tài)的過程，根據(jù)實(shí)際情況，設(shè)計(jì)可能隨時(shí)進(jìn)行改動(dòng)，所以沒有最

終設(shè)計(jì)。

8、A初步設(shè)計(jì)、技術(shù)設(shè)計(jì)屬于規(guī)劃布置性質(zhì)的工作，施工組織設(shè)計(jì)是一種總結(jié)評(píng)價(jià)性質(zhì)

的工作。

9、B實(shí)施規(guī)劃布置性質(zhì)的工作是投資建設(shè)項(xiàng)目周期的笫二個(gè)階段：投資建設(shè)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)

計(jì)階段。

10、B前后階段、前后工作一般應(yīng)順序進(jìn)行；同一階段內(nèi)各工作性質(zhì)相似，但可能有一定

的交叉關(guān)系：一階段或前一項(xiàng)工作都是下一階段或下一項(xiàng)工作得基礎(chǔ)和依據(jù)，下一階段或下

項(xiàng)工作是前面的具體化或落實(shí)。

11、C是通過對(duì)項(xiàng)目各階段工作質(zhì)量的管理而達(dá)到管理總投資費(fèi)用的目的。

12、B

13、A

14、D

15、B政策分析屬于客觀環(huán)境的分析的一部分。

16、D產(chǎn)品多樣化戰(zhàn)略、現(xiàn)有產(chǎn)品市場(chǎng)戰(zhàn)略屬于企業(yè)的風(fēng)險(xiǎn)回避戰(zhàn)略。

17、A

二、判斷題

1、錯(cuò)投資活動(dòng)的分類是相對(duì)的而不是絕對(duì)的，所以項(xiàng)目管理的針對(duì)性也不是絕對(duì)的。

2、對(duì)

3、錯(cuò)投資項(xiàng)目區(qū)別于常規(guī)性投資活動(dòng)的根本方面是其一次性的特征。

4、錯(cuò)投資項(xiàng)目在本質(zhì)上是個(gè)體化的系統(tǒng)。

5、錯(cuò)投資項(xiàng)目目標(biāo)包括項(xiàng)目成果性H標(biāo)和項(xiàng)目效率性FI標(biāo)兩個(gè)方面。

6、對(duì)

7、錯(cuò)固定資產(chǎn)投資項(xiàng)目還包括對(duì)大型的機(jī)械設(shè)備的投資，其特點(diǎn)是資金的長期占用、投

資額大并且需要較強(qiáng)的直接經(jīng)營管理；房地產(chǎn)投資項(xiàng)目特點(diǎn)是投資者不長期占用資金，二是

期望通過其轉(zhuǎn)手獲利。

8、對(duì)

9、對(duì)

10、對(duì)

II、錯(cuò)目前我們主要從資金運(yùn)動(dòng)的角度考察投資建設(shè)活動(dòng)，從投資資金運(yùn)動(dòng)的角度來看,

投產(chǎn)運(yùn)營和投資回報(bào)建設(shè)投資的資金回收過程和投資效果的實(shí)踐檢驗(yàn)過程，所以一般應(yīng)進(jìn)行

這兩項(xiàng)工作。

12、對(duì)

13、對(duì)

14、對(duì)

二、名詞解釋

I、從投資的角度看，投資項(xiàng)目是落實(shí)一次性投資活動(dòng)的一種基本形式和方法；從項(xiàng)目的角

度看，投資項(xiàng)目是以投資為內(nèi)容的一種特定項(xiàng)目。投資項(xiàng)目是投資和項(xiàng)目的結(jié)合體。

2、投資項(xiàng)目周期是指投資全過程中各項(xiàng)工作必須遵循的先后工作階段、工作次序及其內(nèi)在

聯(lián)系。

三、簡答題

I、

IV

投

資

影

響

程

度

段

工階

項(xiàng)H施

建設(shè)

階段

設(shè)計(jì)

規(guī)劃

項(xiàng)目

建設(shè)

階段

決策

項(xiàng)Fl

建設(shè)

劃分

階段

周期

從小

I也是

大；I

程度很

，變化

化趨勢(shì)

大的變

從小到

：I是

化規(guī)律

因素變

種影響

資的四

項(xiàng)目投

。

度很大

變化程

趨勢(shì)，

的變化

大到小

IV是從

III、