2024年建筑施工總承包合同更新范本版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年建筑施工總承包合同更新范本版本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人1.2承包人1.3施工場(chǎng)地1.4工程內(nèi)容1.5工程量1.6工程質(zhì)量1.7工程進(jìn)度第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)2.2工程變更價(jià)格2.3價(jià)格調(diào)整2.4預(yù)付款2.5工程進(jìn)度款2.6質(zhì)量保證金2.7結(jié)算方式第三條合同履行3.1承包人責(zé)任3.2發(fā)包人責(zé)任3.3施工準(zhǔn)備3.4施工安全3.5環(huán)境保護(hù)3.6工程驗(yàn)收3.7保修責(zé)任第四條合同變更4.1變更條件4.2變更程序4.3變更價(jià)格4.4變更對(duì)工期的影響第五條合同解除5.1解除條件5.2解除程序5.3解除后的責(zé)任處理第六條違約責(zé)任6.1承包人違約6.2發(fā)包人違約6.3違約賠償?shù)谄邨l爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式7.2仲裁機(jī)構(gòu)7.3訴訟管轄第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件8.2合同變更條件8.3合同解除條件第九條保密條款9.1保密內(nèi)容9.2保密期限9.3保密泄露責(zé)任第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任第十一條不可抗力11.1不可抗力事件11.2不可抗力后果11.3不可抗力責(zé)任第十二條稅法規(guī)定12.1稅費(fèi)承擔(dān)12.2稅務(wù)申報(bào)12.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決第十三條合同的簽訂、修改和終止13.1合同簽訂13.2合同修改13.3合同終止第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)14.2合同的解釋14.3合同的附件14.4合同的生效日期14.5合同的終止日期第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1發(fā)包人：指根據(jù)本合同規(guī)定，具有發(fā)包資格的企事業(yè)單位、其他組織或個(gè)人。1.2承包人：指根據(jù)本合同規(guī)定，承擔(dān)施工任務(wù)的企事業(yè)單位或其他組織。1.3施工場(chǎng)地：指本合同約定的工程項(xiàng)目的施工地點(diǎn)。1.4工程內(nèi)容：指本合同約定的施工項(xiàng)目的內(nèi)容，包括工程項(xiàng)目的土建、安裝、裝修等。1.5工程量：指本合同約定的施工項(xiàng)目的工程量，按工程圖紙及工程量清單計(jì)算。1.6工程質(zhì)量：指本合同約定的工程項(xiàng)目的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，按照國(guó)家和行業(yè)的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范進(jìn)行驗(yàn)收。1.7工程進(jìn)度：指本合同約定的工程項(xiàng)目施工的時(shí)間安排和進(jìn)度要求。第二條合同價(jià)格2.1合同總價(jià)：指本合同約定的工程項(xiàng)目的總造價(jià)，包括工程量清單中全部項(xiàng)目的金額。2.2工程變更價(jià)格：指在合同履行過(guò)程中，因工程變更導(dǎo)致合同總價(jià)的變化部分。2.3價(jià)格調(diào)整：指在合同履行過(guò)程中，因市場(chǎng)價(jià)格波動(dòng)、政策調(diào)整等因素，對(duì)合同總價(jià)進(jìn)行的調(diào)整。2.4預(yù)付款：指發(fā)包人按照合同約定，提前支付給承包人的工程款項(xiàng)。2.5工程進(jìn)度款：指發(fā)包人按照工程進(jìn)度，支付給承包人的工程款項(xiàng)。2.7結(jié)算方式：指本合同約定的工程款項(xiàng)的支付和結(jié)算方式，包括支付時(shí)間、支付比例等。第三條合同履行3.1承包人責(zé)任：3.1.1按照合同約定，完成施工任務(wù)，保證工程質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。3.1.2負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和施工人員的管理，確保施工現(xiàn)場(chǎng)的秩序和安全。3.1.3負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和證件，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.1.4負(fù)責(zé)施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)和資源節(jié)約工作。3.1.5接受發(fā)包人的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。3.2發(fā)包人責(zé)任：3.2.1按照合同約定，支付合同價(jià)款，提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件。3.2.2負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)工作，保障施工的順利進(jìn)行。3.2.3負(fù)責(zé)辦理施工所需的各種手續(xù)和證件，承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。3.2.4接受承包人的監(jiān)督和檢查，及時(shí)整改存在的問題。3.3施工準(zhǔn)備：3.3.1承包人應(yīng)按照合同約定，提前做好施工前的準(zhǔn)備工作，包括人員、材料、設(shè)備等的準(zhǔn)備。3.3.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定，提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件，確保施工的順利進(jìn)行。3.4施工安全：3.4.1承包人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理，確保施工安全。3.4.2發(fā)包人應(yīng)按照國(guó)家和行業(yè)的安全生產(chǎn)法律法規(guī)，配合承包人做好施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理工作。3.5環(huán)境保護(hù)：3.5.1承包人應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，加強(qiáng)施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作，確保施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)。3.5.2發(fā)包人應(yīng)按照國(guó)家和地方的環(huán)境保護(hù)法律法規(guī)，配合承包人做好施工現(xiàn)場(chǎng)的環(huán)境保護(hù)工作。3.6工程驗(yàn)收：3.6.1工程完成后，承包人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家和行業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范，組織工程驗(yàn)收。3.6.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家和行業(yè)的驗(yàn)收規(guī)范，參加工程驗(yàn)收。3.7保修責(zé)任：3.7.1承包人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工完成的工程進(jìn)行保修。3.7.2發(fā)包人應(yīng)按照合同約定和國(guó)家有關(guān)規(guī)定，對(duì)施工完成的工程進(jìn)行保修。第八條合同的生效、變更和解除8.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律約束力。8.2合同變更條件：合同履行過(guò)程中，如遇特殊情況或客觀原因，需要對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更時(shí)，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。8.3合同解除條件：合同履行過(guò)程中，如遇不可抗力事件或其他特殊情況，導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方可協(xié)商一致解除合同。第九條保密條款9.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場(chǎng)信息等。9.2保密期限：自合同生效之日起至合同終止之日起兩年。9.3保密泄露責(zé)任：如有泄露，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十條知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬：合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，歸雙方共同所有。10.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)措施：雙方應(yīng)共同采取措施，保護(hù)合同履行過(guò)程中的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.3知識(shí)產(chǎn)權(quán)侵權(quán)責(zé)任：如有侵權(quán)行為，侵權(quán)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十一條不可抗力11.1不可抗力事件：指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀事件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。11.2不可抗力后果：不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)立即采取措施，減少損失，并通知對(duì)方。11.3不可抗力責(zé)任：因不可抗力事件導(dǎo)致合同無(wú)法履行或部分履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。第十二條稅法規(guī)定12.1稅費(fèi)承擔(dān)：雙方應(yīng)按照國(guó)家和地方稅法規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)。12.2稅務(wù)申報(bào)：雙方應(yīng)按照稅務(wù)法律法規(guī)，及時(shí)辦理稅務(wù)申報(bào)手續(xù)。12.3稅務(wù)爭(zhēng)議解決：如發(fā)生稅務(wù)爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)合法途徑解決。第十三條合同的簽訂、修改和終止13.1合同簽訂：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同修改：合同履行過(guò)程中，如雙方同意對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行修改，應(yīng)以書面形式簽訂修改協(xié)議。13.3合同終止：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第十四條其他條款14.1通知與送達(dá)：雙方之間的通知和文件送達(dá)，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，送達(dá)對(duì)方指定的地址。14.2合同的解釋：本合同的解釋，應(yīng)按照合同條款的字面意義進(jìn)行。14.3合同的附件：本合同的附件，為本合同的有效組成部分。14.4合同的生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.5合同的終止日期：合同履行完成后，本合同自動(dòng)終止。第二部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：工程圖紙附件二：工程量清單附件三：施工方案附件四：安全生產(chǎn)管理制度附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)附件七：保修條款附件八：合同變更協(xié)議附件九：保密協(xié)議附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議附件十一：不可抗力事件證明文件附件十二：稅務(wù)申報(bào)文件附件十三：合同解除協(xié)議附件詳細(xì)要求和說(shuō)明：附件一：工程圖紙要求：詳細(xì)、準(zhǔn)確地展示工程項(xiàng)目的施工圖紙，包括平面圖、立面圖、剖面圖等。說(shuō)明：工程圖紙是施工的基礎(chǔ)，應(yīng)確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。附件二：工程量清單要求：列出工程項(xiàng)目所有的工程量，包括土建、安裝、裝修等項(xiàng)目的工程量。說(shuō)明：工程量清單是確定合同總價(jià)的重要依據(jù)，應(yīng)確保清單的準(zhǔn)確性和完整性。附件三：施工方案要求：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的工藝流程、施工方法、施工組織設(shè)計(jì)等。說(shuō)明：施工方案是指導(dǎo)施工的重要文件，應(yīng)確保方案的可行性和合理性。附件四：安全生產(chǎn)管理制度要求：列出承包人應(yīng)遵守的安全生產(chǎn)管理制度和措施。說(shuō)明：安全生產(chǎn)管理制度是保障施工現(xiàn)場(chǎng)安全的基礎(chǔ)，應(yīng)確保制度的有效性和實(shí)施性。附件五：環(huán)境保護(hù)措施方案要求：詳細(xì)描述施工過(guò)程中的環(huán)境保護(hù)措施，包括廢棄物處理、噪聲控制等。說(shuō)明：環(huán)境保護(hù)措施方案是保障施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)的基礎(chǔ)，應(yīng)確保方案的有效性和實(shí)施性。附件六：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求：列出工程驗(yàn)收的標(biāo)準(zhǔn)和程序，包括質(zhì)量、安全、進(jìn)度等方面的要求。說(shuō)明：工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)是工程驗(yàn)收的依據(jù)，應(yīng)確保標(biāo)準(zhǔn)的科學(xué)性和合理性。附件七：保修條款要求：詳細(xì)描述保修的范圍、期限、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保修條款是保障工程質(zhì)量的重要條款，應(yīng)確保條款的明確性和可操作性。附件八：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同變更的條件、程序、價(jià)格等內(nèi)容。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是處理合同變更的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的公平性和合理性。附件九：保密協(xié)議要求：詳細(xì)描述雙方應(yīng)保密的信息內(nèi)容、保密期限、泄露責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和實(shí)施性。附件十：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議要求：詳細(xì)描述雙方應(yīng)保護(hù)的知識(shí)產(chǎn)權(quán)內(nèi)容、保護(hù)措施、侵權(quán)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)協(xié)議是保護(hù)雙方知識(shí)產(chǎn)權(quán)的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的有效性和實(shí)施性。附件十一：不可抗力事件證明文件要求：提供不可抗力事件的證明文件，如自然災(zāi)害、社會(huì)事件等。說(shuō)明：不可抗力事件證明文件是處理不可抗力事件的重要依據(jù)，應(yīng)確保文件的合法性和可信性。附件十二：稅務(wù)申報(bào)文件要求：提供稅務(wù)申報(bào)的相關(guān)文件，包括稅務(wù)登記證、稅務(wù)申報(bào)表等。說(shuō)明：稅務(wù)申報(bào)文件是履行稅務(wù)義務(wù)的重要文件，應(yīng)確保文件的完整性和合規(guī)性。附件十三：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)描述合同解除的條件、程序、責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是處理合同解除的重要文件，應(yīng)確保協(xié)議的公平性和合理性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：違約行為：1.承包人未按照合同約定完成施工任務(wù)，或工程質(zhì)量不符合合同約定。2.發(fā)包人未按照合同約定支付合同價(jià)款，或提供施工場(chǎng)地和相關(guān)條件。3.雙方未按照合同約定履行其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定：1.承包人違約：承包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。示例說(shuō)明：如承包人未按照合同約定完成施工任務(wù)，應(yīng)按照合同約定支付違約金。2.發(fā)包人違約：發(fā)包人應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支