2024年個人租房協(xié)議模板指南版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年個人租房協(xié)議模板指南版B版本合同目錄一覽1.租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議定義1.2租房協(xié)議類型1.3租房協(xié)議的目的和適用范圍2.當事人信息2.1出租人信息2.2承租人信息3.租房標的及條件3.1租房標的基本信息3.2租房標的的交付和驗收3.3租房標的的使用和維護4.租房期限及租金4.1租房期限4.2租金及支付方式4.3租金調(diào)整機制5.押金及退還5.1押金的金額和支付5.2押金的退還條件和時間6.雙方的權利和義務6.1出租人的權利和義務6.2承租人的權利和義務7.合同的變更和解除7.1合同變更的條件和程序7.2合同解除的條件和程序8.違約責任及爭議解決8.1違約責任8.2爭議解決方式9.合同的生效、終止和解除9.1合同生效的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除的條件10.其他約定10.1物業(yè)管理費10.2水電費等其他費用10.3保險責任11.合同的附件11.1租房標的的照片和圖紙11.2相關法律法規(guī)和政策文件12.合同的簽署和備案12.1合同簽署的時間和地點12.2合同備案的程序和時間13.合同的翻譯和解釋13.1合同的翻譯13.2合同的解釋14.合同的補充和修改14.1合同的補充14.2合同的修改第一部分：合同如下：第一條租房協(xié)議概述1.1租房協(xié)議定義本租房協(xié)議是指出租人將其房屋出租給承租人使用，承租人支付租金的合同。1.2租房協(xié)議類型本租房協(xié)議包括短期租房協(xié)議和長期租房協(xié)議。短期租房協(xié)議的租賃期限不超過六個月，長期租房協(xié)議的租賃期限超過六個月。1.3租房協(xié)議的目的和適用范圍本租房協(xié)議的目的是明確出租人和承租人在租房過程中的權利和義務，保障雙方的合法權益。本租房協(xié)議適用于我國范圍內(nèi)的出租人和承租人之間的租房活動。第二條當事人信息2.1出租人信息地址：聯(lián)系方式：2.2承租人信息身份證號碼：地址：聯(lián)系方式：第三條租房標的及條件3.1租房標的基本信息租房標的信息如下：房屋地址：房屋面積：房屋戶型：房屋設施：3.2租房標的的交付和驗收甲方應在合同生效后七個工作日內(nèi)將租房標的交付給乙方。乙方應對租房標的進行驗收，并在驗收合格后開始使用。3.3租房標的的使用和維護乙方應按照甲方提供的租房標的的使用說明進行使用和維護，確保租房標的的正常使用。第四條租房期限及租金4.1租房期限本租房協(xié)議的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。4.2租金及支付方式租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。乙方應在每個租賃周期開始前支付當期的租金。4.3租金調(diào)整機制租金調(diào)整機制如下：（1）租賃期限內(nèi)，如遇市場租金上漲，甲方有權根據(jù)實際情況調(diào)整租金，但應提前一個月通知乙方。（2）租賃期限內(nèi)，如遇市場租金下跌，甲方應按照市場行情調(diào)整租金，并提前一個月通知乙方。第五條押金及退還5.1押金的金額和支付乙方應在簽訂合同時支付押金，押金金額為租金的兩個月。支付方式為現(xiàn)金或轉賬。5.2押金的退還條件和時間合同終止后，甲方對乙方進行房屋查驗，如無損壞，甲方應在三個工作日內(nèi)退還乙方押金。第六條雙方的權利和義務6.1出租人的權利和義務（1）甲方應保證租房標的符合租賃用途，并確保租房標的的安全和完好。（2）甲方有權在合同約定的范圍內(nèi)進入租房標的進行檢查和維修。（3）甲方應負責租房標的的水、電、燃氣等公共設施的正常運行。6.2承租人的權利和義務（1）乙方有權按照合同約定使用租房標的。（2）乙方應合理使用租房標的，并按照甲方提供的使用說明進行維護。（3）乙方應在合同終止后按照甲方要求遷出租房標的，并按照甲方要求恢復租房標的的原狀。第八條合同的變更和解除8.1合同變更的條件和程序合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議應明確變更內(nèi)容、變更后的條款等內(nèi)容。8.2合同解除的條件和程序合同解除的條件和程序如下：（1）甲方提前終止合同，需支付乙方一個月的租金作為違約金。（2）乙方提前終止合同，需支付甲方一個月租金作為違約金。（3）合同解除后，甲方應退還乙方剩余的租金，扣除已發(fā)生的費用。第九條違約責任及爭議解決9.1違約責任違約方應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止和解除10.1合同生效的條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止的條件合同終止的條件如下：（1）租賃期限屆滿，雙方未續(xù)簽。（2）甲方提前終止合同。（3）乙方提前終止合同。10.3合同解除的條件合同解除的條件如下：（1）雙方協(xié)商一致解除合同。（2）一方違約，對方有權解除合同。（3）因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商解除合同。第十一條其他約定11.1物業(yè)管理費物業(yè)管理費由甲方承擔。11.2水電費等其他費用水電費等其他費用由乙方承擔。11.3保險責任乙方應自行購買租房保險，保障租房期間的人身和財產(chǎn)安全。第十二條合同的簽署和備案12.1合同簽署的時間和地點本合同于____年__月__日在____（地點）簽署。12.2合同備案的程序和時間雙方應在合同生效后十個工作日內(nèi)，將合同副本報送租賃房屋所在地的房地產(chǎn)管理部門備案。第十三條合同的翻譯和解釋13.1合同的翻譯本合同的中文版本為唯一有效版本，如發(fā)生翻譯歧義，以中文版本為準。13.2合同的解釋本合同的解釋權歸雙方共同所有。第十四條合同的補充和修改14.1合同的補充本合同的補充條款如下：（1）補充條款一：（2）補充條款二：（3）補充條款三：14.2合同的修改本合同的修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面修改協(xié)議。修改協(xié)議應明確修改內(nèi)容、修改后的條款等內(nèi)容。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租房標的的照片和圖紙要求：清晰展示租房標的外貌、內(nèi)部結構和重要設施，以便乙方對租房標的有一個直觀的了解。附件二：相關法律法規(guī)和政策文件要求：包含租賃合同的相關法律法規(guī)和政策文件，以便雙方在履行合同時有所依據(jù)。附件三：房屋租賃合同模板要求：作為本合同的范本，用于指導和規(guī)范雙方在合同履行過程中的行為。附件四：物業(yè)管理制度和公約要求：明確物業(yè)管理制度和公約，乙方在租房期間應遵守的相關規(guī)定。附件五：水電費等其他費用收費標準要求：詳細列出水電費等其他費用的收費標準，以便乙方了解并計算租房期間的費用。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定：示例：甲方未按照約定時間交付租房標的，視為甲方違約。甲方應支付乙方違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約行為及責任認定：示例：乙方未按照約定時間支付租金，視為乙方違約。乙方應支付甲方違約金，并賠償甲方因此造成的損失。3.雙方違約行為及責任認定：示例：雙方未協(xié)商一致提前終止合同，視為雙方違約。雙方應各自承擔相應的違約責任，并賠償對方因此造成的損失。說明三：法律名詞及解釋：1.租房標的：指甲方出租給乙方的房屋，包括房屋及其附屬設施。2.租賃期限：指本合同規(guī)定的甲方出租房屋給乙方使用的期限。3.租金：指乙方支付給甲方的房屋租賃費用。4.押金：指乙方支付給甲方，作為乙方租房期間對租房標的保管和維護的擔保。5.違約金：指一方違約時，應支付給守約方的違約賠償。6.不可抗力：指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、社會事件等。7.物業(yè)管