2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設合同本合同目錄一覽1.旅游度假區(qū)開發(fā)與建設的范圍和內容1.1度假區(qū)開發(fā)的范圍1.2度假區(qū)建設的項目1.3度假區(qū)開發(fā)的規(guī)模和標準2.合同雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務2.2乙方的權利和義務3.合同的履行期限和進度3.1度假區(qū)開發(fā)的開始和結束時間3.2度假區(qū)建設的進度安排4.合同的價格和支付方式4.1度假區(qū)開發(fā)與建設的總價格4.2價格的調整和變更4.3支付方式和支付時間5.合同的變更和解除5.1變更的條件和程序5.2解除的條件和程序6.合同的違約責任6.1甲方違約的責任6.2乙方違約的責任7.合同的爭議解決方式7.1爭議的解決方式7.2爭議解決的時間限制8.合同的適用法律和爭議解決地點8.1適用法律8.2爭議解決地點9.合同的有效期和終止9.1合同的有效期9.2合同的終止條件10.其他條款10.1保密條款10.2知識產權條款10.3不可抗力條款11.合同的簽署和生效11.1合同的簽署程序11.2合同的生效條件12.合同的附件12.1度假區(qū)開發(fā)與建設的詳細規(guī)劃12.2度假區(qū)建設的技術規(guī)格和要求13.合同的修改和補充13.1修改和補充的條件13.2修改和補充的程序14.合同的解除和終止后的處理14.1解除和終止后的權利和義務14.2解除和終止后的賠償責任第一部分：合同如下：第一條旅游度假區(qū)開發(fā)與建設的范圍和內容1.1度假區(qū)開發(fā)的范圍甲方同意乙方在指定的地塊上進行旅游度假區(qū)的開發(fā)，該地塊位于____________，總面積為____________平方公里。1.2度假區(qū)建設的項目（1）五星級酒店一座，客房總數不少于____________間；（2）高爾夫球場一座，球場面積不少于____________平方公里；（3）主題公園一座，占地面積不少于____________平方公里；（4）水上樂園一座；（5）商業(yè)街一座，商鋪總數不少于____________家；（6）休閑養(yǎng)生中心一座；（7）游客服務中心一座。1.3度假區(qū)開發(fā)的規(guī)模和標準（1）交通便捷，具有至少兩條主要道路通往度假區(qū)；（2）供水、供電、通訊等基礎設施完善；（3）環(huán)保設施齊全，符合國家環(huán)保要求；（4）安全設施完善，符合國家安全生產要求；（5）消防設施齊全，符合國家消防要求。第二條合同雙方的權利和義務2.1甲方的權利和義務（1）負責度假區(qū)開發(fā)范圍內的土地征用、拆遷等工作；（2）負責度假區(qū)基礎設施建設，包括但不限于道路、供水、供電、通訊等；（3）負責協(xié)調乙方與政府、相關部門的關系，為乙方提供必要的支持與協(xié)助；（4）監(jiān)督乙方按照約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設，確保項目質量；（5）按照合同約定支付乙方開發(fā)與建設費用。2.2乙方的權利和義務（1）按照合同約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設，確保項目質量；（2）按照合同約定支付相關費用，包括但不限于土地使用費、基礎設施建設費等；（3）負責度假區(qū)的運營與管理，確保度假區(qū)正常運營；（4）協(xié)助甲方完成度假區(qū)開發(fā)范圍內的土地征用、拆遷等工作；（5）接受甲方監(jiān)督，按照甲方要求進行度假區(qū)開發(fā)與建設。第三條合同的履行期限和進度3.1度假區(qū)開發(fā)的開始和結束時間本合同自雙方簽字之日起生效，度假區(qū)開發(fā)的開始時間為____________年____________月____________日，結束時間為____________年____________月____________日。3.2度假區(qū)建設的進度安排（1）____________年____________月前完成土地征用、拆遷工作；（2）____________年____________月前完成基礎設施建設；（3）____________年____________月前完成酒店、高爾夫球場等主要項目建設；（4）____________年____________月前完成主題公園、水上樂園等項目建設；（5）____________年____________月前完成商業(yè)街、休閑養(yǎng)生中心等項目建設；（6）____________年____________月前完成度假區(qū)整體建設。第四條合同的價格和支付方式4.1度假區(qū)開發(fā)與建設的總價格度假區(qū)開發(fā)與建設的總價格為人民幣____________元（大寫：__________________________元整）。4.2價格的調整和變更合同價格如需調整或變更，應由雙方協(xié)商一致，并簽訂補充協(xié)議。4.3支付方式和支付時間（1）合同簽訂后____________日內，支付人民幣____________元作為預付款；（2）____________年____________月____________日前，支付人民幣____________元作為進度款；（3）度假區(qū)開發(fā)與建設完成后，甲方驗收合格后支付剩余款項。第五條合同的變更和解除5.1變更的條件和程序合同變更應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。變更協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。5.2解除的條件和程序合同解除應由雙方協(xié)商一致，并簽訂書面解除協(xié)議。解除協(xié)議經雙方簽字蓋章后生效。第六條合同的違約責任6.1甲方違約的責任甲方違反合同約定，導致乙方無法按照約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。6.2乙方違約的責任乙方違反合同約定，導致度假區(qū)開發(fā)與建設無法按照約定進度進行或質量不達標，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。第七條合同的爭議解決方式7.1爭議的第八條合同的適用法律和爭議解決地點8.1適用法律本合同的訂立、效力、解釋、履行、修改和終止，以及解決合同爭議的方式，均適用中華人民共和國法律。8.2爭議解決地點雙方因履行本合同而發(fā)生的任何爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條合同的有效期和終止9.1合同的有效期本合同自雙方簽字之日起生效，有效期為____________年。9.2合同的終止條件本合同的有效期屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，合同即行終止。第十條其他條款10.1保密條款雙方應對在合同履行過程中獲得的對方商業(yè)秘密和機密信息予以保密，未經對方同意，不得向任何第三方披露。10.2知識產權條款雙方同意，度假區(qū)開發(fā)與建設過程中所涉及的知識產權，包括但不限于商標、專利、著作權等，歸雙方共同所有。10.3不可抗力條款由于不可抗力導致一方不能履行或部分履行本合同的，受影響的一方應立即通知對方，并在合理時間內提供相關證明文件。對方應在收到通知后____________日內提供協(xié)助，并根據情況部分或全部免除該方的責任。第十一條合同的簽署和生效11.1合同的簽署程序本合同由甲乙雙方的法定代表人或其授權代表簽署，并加蓋公章。11.2合同的生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十二條合同的附件12.1度假區(qū)開發(fā)與建設的詳細規(guī)劃附件中應包括度假區(qū)詳細的地理位置、規(guī)劃設計圖、項目列表等。12.2度假區(qū)建設的技術規(guī)格和要求附件中應包括各建設項目的詳細技術規(guī)格書和安全、環(huán)保、質量標準等要求。第十三條合同的修改和補充13.1修改和補充的條件本合同的修改和補充應采用書面形式，并由雙方簽署。13.2修改和補充的程序修改和補充的內容經雙方確認后，與本合同具有同等法律效力。第十四條合同的解除和終止后的處理14.1解除和終止后的權利和義務14.2解除和終止后的賠償責任合同解除或終止后，如有一方違反合同導致另一方損失的，應承擔相應的賠償責任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方定義本合同中所稱的第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有關聯但并未直接參與合同簽訂的自然人、法人和其他組織。1.2第三方介入的范圍（1）中介機構、評估機構、審計機構等；（2）金融機構、擔保機構等提供資金融通服務；（3）供應商、承包商、分包商等參與項目建設的單位或個人；（4）監(jiān)管機構、政府部門等對項目進行監(jiān)督和管理的單位；（5）其他與項目有關聯的第三方。第二條第三方介入的程序和條件2.1第三方介入的程序當甲乙方根據本合同需要第三方介入時，應提前書面通知對方，并說明介入的第三方類型、理由、時間等相關事項。2.2第三方介入的條件（1）第三方與甲乙方無利益沖突；（2）第三方具備相關資質和能力；（3）第三方介入不違反相關法律法規(guī)；（4）甲乙方均無異議。第三條第三方介入后的責任分配3.1第三方責任第三方介入后，應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，承擔相應的責任。3.2甲乙方對第三方的責任甲乙方應承擔的第三方介入后的責任，包括但不限于：（1）對第三方的選擇和評價；（2）對第三方提供的產品或服務的質量、安全等方面的要求；（3）對第三方違約或侵權行為的追究。第四條第三方介入的合同修正4.1第三方介入的合同條款修正當有第三方介入時，甲乙方應根據實際情況，對合同相關條款進行修正，包括但不限于：（1）明確第三方的權利和義務；（2）明確甲乙方對第三方的權利和義務；（3）明確第三方與甲乙方之間的結算方式；（4）明確違約責任等內容。4.2第三方介入的合同附件修正甲乙方應根據第三方介入的情況，對合同附件進行修正，包括但不限于：（1）明確第三方的技術規(guī)格和要求；（2）明確第三方的服務內容和服務標準；（3）明確第三方的資信證明和資質文件等。第五條第三方介入的爭議解決5.1第三方介入的爭議類型第三方介入產生的爭議，包括但不限于：（1）第三方的違約或侵權行為；（2）甲乙方對第三方的追責問題；（3）第三方與甲乙方之間的結算問題等。5.2第三方介入的爭議解決方式第三方介入產生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條第三方介入后的合同履行6.1第三方介入的合同履行甲乙方應按照合同約定和法律法規(guī)的規(guī)定，履行與第三方相關的合同義務。6.2第三方介入的合同變更合同履行過程中，如因第三方原因需要變更合同的，甲乙方應按照合同約定的變更程序進行。第七條第三方介入后的合同解除和終止7.1第三方介入的合同解除合同解除后，第三方應按照甲乙方的要求，辦理相關手續(xù)，并承擔因解除合同而產生的責任。7.2第三方介入的合同終止第八條第三方介入后的賠償責任8.1第三方賠償責任第三方因違約或侵權行為給甲乙方造成損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。8.2甲乙方賠償責任甲乙方因未履行對第三方的監(jiān)督和管理職責，導致第三方違約或侵權行為給甲乙方造成損失的，甲乙方應承擔相應的賠償責任。第九條第三方介入后的合同監(jiān)控9.1第三方介入的合同監(jiān)控甲乙方應對第三方介入的合同履行情況進行監(jiān)控，確保合同的順利履行。9.2第三方介入的合同報告第三方應定期向甲乙方報告合同履行情況，甲乙方有權對第三方的工作進行監(jiān)督和檢查。第十條第三方介入后的合同培訓和交流10.1第三方介入的合同培訓甲乙方應組織第三方進行合同培訓，確保第三方了解合同內容和甲乙方的要求。10.2第三方介入的交流和溝通第十第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.度假區(qū)開發(fā)與建設的詳細規(guī)劃附件包括度假區(qū)地理位置、規(guī)劃設計圖、項目列表等。2.度假區(qū)建設的技術規(guī)格和要求附件包括各建設項目的詳細技術規(guī)格書和安全、環(huán)保、質量標準等要求。3.土地使用權證復印件附件應包含甲方提供的度假區(qū)開發(fā)范圍內的土地使用權證復印件。4.基礎設施建設費用預算表附件應包含甲方提供的度假區(qū)基礎設施建設費用預算表。5.乙方資質證明文件附件應包含乙方的企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、資質證書、法定代表人身份證明等。6.乙方項目管理團隊人員名單及簡歷附件應包含乙方項目管理團隊的人員名單及簡歷。7.資金證明文件附件應包含乙方提供的資金證明文件，證明其具備度假區(qū)開發(fā)與建設的資金實力。8.環(huán)保評估報告附件應包含度假區(qū)開發(fā)與建設項目的環(huán)保評估報告。9.安全評估報告附件應包含度假區(qū)開發(fā)與建設項目的安全評估報告。10.合同履行過程中的相關文件包括但不限于會議紀要、通知、函件、報告等。說明二：違約行為及責任認定：1.甲方違約行為及責任認定甲方未能按照約定提供土地使用權證、基礎設施建設的費用預算表等文件，導致乙方無法按照約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。甲方未能按照約定的時間節(jié)點完成土地征用、拆遷等工作，導致乙方無法按照約定進行度假區(qū)開發(fā)與建設，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金。2.乙方違約行為及責任認定乙方未能按照約定的時間節(jié)點完成度假區(qū)建設，導致度假區(qū)無法按照約定時間對外開放，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。乙方未能按照約定的質量標準完成度假區(qū)建設，導致度假區(qū)無法達到國家AAAAA級旅游景區(qū)的標準，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金。3.第三方違約行為及責任認定第三方未能按照約定的時間節(jié)點完成其工作，導致度假區(qū)開發(fā)與建設進度受到影響，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。第三方提供的產品或服務存在質量問題，導致度假區(qū)無法正常運營，第三方應承擔違約責任，向甲方或乙方支付違約金。全文完。2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設合同1本合同目錄一覽第一條合同主體及定義1.1甲方名稱及住所1.2乙方名稱及住所1.3合同所用術語定義第二條旅游度假區(qū)開發(fā)與建設的范圍和內容2.1開發(fā)與建設的范圍2.2開發(fā)與建設的具體內容第三條合同的履行期限3.1整體項目完成的時間節(jié)點3.2分階段完成的時間節(jié)點第四條乙方的義務與責任4.1乙方應承擔的義務4.2乙方應承擔的責任第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款5.2支付方式及支付時間第六條甲方的權利與義務6.1甲方應享有的權利6.2甲方應承擔的義務第七條合同的變更與解除7.1合同變更的條件7.2合同解除的條件第八條違約責任8.1違約行為的界定8.2違約責任的具體承擔方式第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.2提交仲裁機構仲裁9.3向人民法院提起訴訟第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.2合同終止的條件10.3合同失效的條件第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內容11.2保密責任的承擔第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.2轉讓的具體程序第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律的確定13.2爭議解決方式的確定第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.2附件清單（如有）第一部分：合同如下：第一條合同主體及定義1.1甲方名稱：×××旅游度假區(qū)開發(fā)有限公司1.1甲方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.2乙方名稱：×××建設集團有限公司1.2乙方住所：××省××市××區(qū)××路××號1.3合同所用術語定義1.3.1旅游度假區(qū)：指甲方擁有的，位于××省××市××區(qū)的，用于旅游度假、休閑娛樂的用地及設施。1.3.2開發(fā)與建設：指乙方根據本合同的約定，對旅游度假區(qū)進行基礎設施建設和相關旅游設施建設的活動。1.3.3合同價款：指本合同約定的，乙方完成開發(fā)與建設活動后，甲方應支付給乙方的金額。第二條旅游度假區(qū)開發(fā)與建設的范圍和內容2.1開發(fā)與建設的范圍2.1.1乙方應在甲方提供的旅游度假區(qū)內，按照本合同約定的內容和標準，進行基礎設施建設和相關旅游設施建設。2.1.2基礎設施建設包括但不限于：道路、供水、供電、通訊、排水等。2.1.3相關旅游設施建設包括但不限于：酒店、餐廳、娛樂設施、休閑設施等。2.2開發(fā)與建設的具體內容2.2.1乙方應按照本合同約定的設計和施工標準，完成旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設。2.2.2乙方應保證開發(fā)與建設的質量，確保各項設施符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。2.2.3乙方應按照約定的時間節(jié)點，完成開發(fā)與建設的各個階段工作。第三條合同的履行期限3.1整體項目完成的時間節(jié)點3.1.1本合同約定的開發(fā)與建設期限為××年，自合同簽訂之日起計算。3.1.2乙方應按照本合同約定的階段目標，完成各個階段的開發(fā)與建設工作。3.2分階段完成的時間節(jié)點3.2.1乙方應在本合同簽訂后××個月內完成基礎設施建設的初步設計；3.2.2乙方應在本合同簽訂后××個月內完成基礎設施建設的施工；3.2.3乙方應在本合同簽訂后××個月內完成相關旅游設施建設的初步設計；3.2.4乙方應在本合同簽訂后××個月內完成相關旅游設施建設的施工。第四條乙方的義務與責任4.1乙方應承擔的義務4.1.1乙方應按照本合同的約定，完成旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設。4.1.2乙方應保證開發(fā)與建設的質量，確保各項設施符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準。4.1.3乙方應按照約定的時間節(jié)點，完成開發(fā)與建設的各個階段工作。4.2乙方應承擔的責任4.2.1乙方未能按照本合同約定的時間節(jié)點完成開發(fā)與建設的，應按照本合同的約定承擔違約責任。4.2.2乙方未能保證開發(fā)與建設的質量，導致設施不符合國家相關法律法規(guī)和行業(yè)標準的，應承擔相應的法律責任。第五條合同價款及支付方式5.1合同總價款5.1.1本合同約定的合同總價款為××××萬元人民幣，包含旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設的一切費用。5.1.2合同總價款不包括因乙方原因導致的額外費用。5.2支付方式及支付時間5.2.1甲方應按照本合同約定的時間節(jié)點，向乙方支付合同價款。5.2.2甲方支付合同價款的方式為××，包括但不限于銀行轉賬、支票等。5.2.3甲方應按照本合同約定的比例，向乙方支付合同價款。第六條甲方的權利與義務6.1甲方應享有的權利6.1.1甲方有權按照本合同的約定，要求乙方完成旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設。6.1.2甲方有權對乙方開發(fā)與建設的質量進行監(jiān)督和檢查。6.1.3甲方有權在乙方未能按照約定履行合同義務時，要求乙方承擔違約責任。6.2甲方應承擔的義務6.2.1甲方應按照本合同的約定，向乙方支付合同價款。6.2.2甲方應提供必要的工作條件，包括但不限于施工場地、施工用水、用電等。6.2.3甲方應對乙方在開發(fā)與建設過程中遇到的問題給予必要的協(xié)助和解決。第八條違約責任8.1違約行為的界定8.1.1乙方未按照本合同約定的時間節(jié)點完成開發(fā)與建設的，視為違約。8.1.2乙方未按照本合同約定的質量標準完成開發(fā)與建設的，視為違約。8.1.3乙方未能按照本合同的約定履行義務的，視為違約。8.2違約責任的具體承擔方式8.2.1乙方違約的，應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。8.2.2乙方違約導致甲方損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。8.2.3乙方違約導致合同無法繼續(xù)履行的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付解除合同的違約金，違約金為本合同總價款的×%。第九條爭議解決方式9.1雙方協(xié)商解決9.1.1雙方應通過友好協(xié)商，解決本合同履行過程中的爭議。9.1.2雙方協(xié)商不成的，應按照本合同約定的爭議解決方式解決。9.2提交仲裁機構仲裁9.2.1雙方同意將本合同爭議提交××仲裁委員會進行仲裁。9.2.2仲裁裁決是終局的，對雙方均具有法律約束力。9.3向人民法院提起訴訟9.3.1雙方未能協(xié)商解決爭議，且一方不同意仲裁的，可以向人民法院提起訴訟。9.3.2雙方同意按照本合同約定的管轄法院提起訴訟。第十條合同的生效、終止與失效10.1合同的生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.1.2本合同的生效，以乙方提交履約保證金為條件。10.2合同終止的條件10.2.1本合同終止的條件為：10.2.1.1雙方按照約定完成了本合同約定的開發(fā)與建設；10.2.1.2雙方協(xié)商一致解除本合同；10.2.1.3因不可抗力導致合同無法履行，雙方協(xié)商一致終止合同。10.3合同失效的條件10.3.1本合同失效的條件為：10.3.1.1雙方未能按照約定完成本合同約定的開發(fā)與建設；10.3.1.2雙方未能協(xié)商一致解除本合同；10.3.1.3不可抗力導致合同無法履行，雙方未能協(xié)商一致終止合同。第十一條保密條款11.1保密信息的范圍與內容11.1.1保密信息指本合同履行過程中，雙方交換的與合同有關的所有信息。11.1.2保密信息包括但不限于：合同價格、設計方案、施工方案等。11.2保密責任的承擔11.2.1雙方應對保密信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方披露。11.2.2雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第十二條合同的轉讓12.1合同轉讓的條件12.1.1雙方同意，本合同不得轉讓。12.1.2未經雙方同意，任何一方不得將本合同的權利與義務轉讓給第三方。12.2轉讓的具體程序12.2.1雙方同意轉讓本合同的，應簽訂書面轉讓協(xié)議，并報雙方同意的仲裁機構或人民法院備案。第十三條法律適用及爭議解決13.1適用法律的確定13.1.1本合同的簽訂、履行、終止、失效及爭議解決，均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式的確定13.2.1雙方在簽訂本合同時，已選擇了爭議解決方式，雙方應按照約定方式解決爭議。第十四條其他條款14.1雙方約定的其他事項14.1.1雙方在本合同履行過程中，如有未盡事宜，可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2補充協(xié)議不得與本合同的原則和精神相違背。14.2附件清單（如有）14.2.1本合同附件清單為本合同的組成部分，與具有同等法律效力。14.2.2附件清單包括但不限于：設計方案、施工方案、工程量清單等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的概念和范圍1.1第三方介入是指在本合同履行過程中，除甲乙方之外，涉及到合同執(zhí)行、監(jiān)督、評估等環(huán)節(jié)的自然人、法人或其他組織。1.2第三方介入包括但不限于：中介機構、評估機構、監(jiān)管機構、咨詢專家等。1.3第三方介入的目的在于確保合同的順利履行，提高合同執(zhí)行的效率和質量。第二條第三方介入的義務與責任2.1第三方介入的義務2.1.1第三方應按照甲乙雙方的約定，履行介入義務，包括但不限于提供專業(yè)意見、監(jiān)督工程進度、質量控制等。2.1.2第三方應保持中立立場，公正客觀地履行介入職責，不得偏袒任何一方。2.1.3第三方應妥善保管甲乙雙方提供的合同文件和資料，不得泄露給無關方。2.2第三方介入的責任2.2.1第三方應因其介入行為產生的后果承擔相應的責任。2.2.2第三方未履行或未正確履行介入義務的，應承擔違約責任，賠償甲乙雙方的損失。2.2.3第三方因故意或重大過失導致合同履行失敗的，應承擔連帶責任。第三條第三方介入的權限和限制3.1第三方介入的權限3.1.1第三方有權根據合同約定，對甲乙雙方的履行情況進行監(jiān)督和評估。3.1.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的合同文件和資料，以便其履行職責。3.1.3第三方有權對甲乙雙方的不當行為提出整改建議或采取措施予以糾正。3.2第三方介入的限制3.2.1第三方不得干預甲乙雙方正常的經營活動和管理決策。3.2.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同文件。3.2.3第三方不得利用介入地位，謀取不正當利益。第四條第三方介入的費用和支付4.1第三方介入的費用4.1.1第三方介入的費用由甲乙雙方協(xié)商確定，包括但不限于咨詢費、監(jiān)督費、評估費等。4.1.2第三方介入的費用應在合同中明確，并納入合同總價款。4.2第三方介入費用的支付4.2.1甲乙雙方應在合同中約定第三方介入費用的支付方式和支付時間。4.2.2甲乙雙方應按照約定的時間和方式，向第三方支付介入費用。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定5.1.1甲乙雙方應在合同中明確第三方的責任限額，以確保甲乙雙方的權益得到保障。5.1.2第三方責任限額包括但不限于：賠償金額、賠償范圍、賠償條件等。5.2第三方責任限額的調整5.2.1甲乙雙方應根據合同履行情況，適時調整第三方責任限額。5.2.2調整第三方責任限額時，應簽訂書面協(xié)議，并報雙方同意的仲裁機構或人民法院備案。第六條第三方介入與合同其他方的關系6.1第三方介入不影響甲乙雙方之間的權利義務關系。6.2第三方介入不免除甲乙雙方對合同的履行責任。6.3第三方與其他各方的劃分6.3.1第三方與甲乙雙方是合同關系，與合同其他方無直接合同關系。6.3.2第三方應根據合同約定，與其他各方進行必要的溝通和協(xié)作，但不受其他各方控制。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入終止的條件7.1.1合同履行完畢，第三方介入自然終止。7.1.2甲乙雙方協(xié)商一致，提前終止第三方介入。7.1.3第三方因違約行為，被甲乙雙方解除介入資格。7.2第三方介入終止后的義務7.2.1第三方應在終止后，向甲乙雙方提交介入報告，說明介入期間的工作情況和結果。7.2.2第三方應在其終止后，繼續(xù)履行合同約定的保密義務。第八條第三方介入的違約處理8.1第三方違約的處理8.1.1第三方未履行或未正確履行介入義務的，甲乙雙方有權要求第三方承擔違約責任。8.1.2第三方違約導致合同履行失敗的，甲乙雙方有權解除合同，并要求第三方承擔相應的賠償責任。8.2甲乙雙方對第三方的索賠8.2.1甲乙雙方有權向第三方提出索第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同文本2.合同主體資格證明文件3.履約保證金支付憑證4.設計方案5.施工方案6.工程量清單7.項目進度計劃8.項目質量標準9.項目安全標準10.項目環(huán)保標準11.項目竣工驗收標準12.合同價款支付計劃13.合同變更協(xié)議14.合同解除協(xié)議15.保密協(xié)議16.第三方介入協(xié)議17.爭議解決協(xié)議18.補充協(xié)議19.項目竣工驗收報告20.項目質量評估報告21.項目安全評估報告22.項目環(huán)保評估報告23.項目竣工結算報告24.項目竣工決算報告25.項目竣工財務決算報告26.項目竣工審計報告27.項目竣工稅務決算報告28.項目竣工法律意見書29.項目竣工合規(guī)證明30.其他雙方約定的相關文件和資料說明二：違約行為及責任認定：1.乙方未按照約定的時間節(jié)點完成開發(fā)與建設，視為違約。責任認定：乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同總價款的×%。2.乙方未按照約定的質量標準完成開發(fā)與建設，視為違約。責任認定：乙方應承擔相應的賠償責任，賠償金額為甲方因質量問題遭受的損失。3.乙方未能按照約定履行義務，視為違約。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。4.乙方未經甲方同意，擅自轉讓本合同的權利與義務，視為違約。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。5.乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或合同文件，視為違約。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.乙方未按照約定向第三方支付介入費用，視為違約。責任認定：乙方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.第三方未按照約定的時間節(jié)點完成介入工作，視為違約。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.第三方未按照約定的質量標準完成介入工作，視為違約。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.第三方泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密或合同文件，視為違約。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.第三方未按照約定履行介入義務，視為違約。責任認定：第三方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.其他雙方約定的違約行為。責任認定：根據約定的違約責任條款進行認定。全文完。2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設合同2本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方主體1.2乙方主體1.3合同定義第二條旅游度假區(qū)開發(fā)范圍與目標2.1開發(fā)范圍2.2開發(fā)目標第三條建設內容與標準3.1建設內容3.2建設標準第四條合同期限與進度4.1合同期限4.2建設進度第五條投資金額與資金籌措5.1投資金額5.2資金籌措方式第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.2乙方權利與義務第七條技術支持與服務7.1技術支持7.2服務內容第八條合同價款與支付方式8.1合同價款8.2支付方式第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任9.2爭議解決方式第十條合同的變更與解除10.1合同變更10.2合同解除第十一條合同的終止與失效11.1合同終止11.2合同失效第十二條保密條款12.1保密內容12.2保密期限第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決方式第十四條其他條款14.1其他內容14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義1.3合同定義：本合同是指甲方委托乙方進行2024年度旅游度假區(qū)開發(fā)與建設，乙方接受甲方委托，按照約定進行開發(fā)與建設，雙方約定權利義務關系的協(xié)議。第二條旅游度假區(qū)開發(fā)范圍與目標2.1開發(fā)范圍：根據甲方提供的度假區(qū)規(guī)劃范圍，乙方負責對指定區(qū)域進行旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設，具體范圍以甲方提供的規(guī)劃圖紙為準。2.2開發(fā)目標：乙方應按照甲方的要求，完成旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設計與建設，包括但不限于酒店、餐飲、娛樂、休閑設施等，確保度假區(qū)在2024年度內達到預期的發(fā)展目標。第三條建設內容與標準3.1建設內容：乙方根據甲方的要求，負責旅游度假區(qū)的整體規(guī)劃、設計、施工及裝修等工作，確保各項設施符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。3.2建設標準：乙方應按照甲方的要求，參照國家及行業(yè)標準，確保度假區(qū)內的建筑、設施、景觀等各項建設內容符合高品質旅游度假區(qū)的標準。第四條合同期限與進度4.1合同期限：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期至2024年12月31日止。4.2建設進度：乙方應按照甲方要求，制定詳細的建設進度計劃，并按照計劃完成各項建設工作。如因乙方原因導致建設進度延誤，乙方應承擔相應的違約責任。第五條投資金額與資金籌措5.1投資金額：本合同項下的投資金額為人民幣億元（大寫：億元整），包括但不限于建設成本、設備采購成本、人力資源成本等。5.2資金籌措：乙方應自行負責籌集合同項下的投資資金，并按照甲方要求，合理使用資金，確保度假區(qū)建設的順利進行。第六條雙方權利與義務6.1甲方權利與義務6.1.1甲方應按照合同約定，提供度假區(qū)開發(fā)與建設的相關條件，包括但不限于土地、規(guī)劃、審批等手續(xù)。6.1.2甲方應對乙方的建設工作進行監(jiān)督與檢查，確保度假區(qū)建設質量與進度符合合同要求。6.2乙方權利與義務6.2.1乙方應按照合同約定，承擔旅游度假區(qū)的開發(fā)與建設工作，確保度假區(qū)按期建成并投入使用。6.2.2乙方應保證度假區(qū)建設過程中的安全、環(huán)保等事項，確保不發(fā)生重大安全事故與環(huán)境污染事件。第七條技術支持與服務7.1技術支持：乙方應提供專業(yè)的技術支持，協(xié)助甲方進行度假區(qū)建設的技術咨詢、技術評審等工作。7.2服務內容：乙方應提供度假區(qū)建設過程中的售后服務，包括但不限于設備維護、人員培訓、運營指導等。第八條合同價款與支付方式8.1合同價款：本合同項下的合同價款為人民幣億元（大寫：億元整），具體價款按照雙方約定的價格條款執(zhí)行。8.2支付方式：甲方分期向乙方支付合同價款，具體支付方式如下：8.2.1合同簽訂后10個工作日內，甲方支付乙方合同總價款的30%；8.2.2度假區(qū)建設工作進度達到30%時，甲方支付乙方合同總價款的30%；8.2.3度假區(qū)建設工作進度達到60%時，甲方支付乙方合同總價款的20%；8.2.4度假區(qū)建設工作進度達到90%時，甲方支付乙方合同總價款的10%；8.2.5度假區(qū)建設完成后，經雙方驗收合格，甲方支付乙方合同總價款的10%。第九條違約責任與爭議解決9.1違約責任：一方違約的，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。9.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條合同的變更與解除10.1合同變更：雙方同意，合同的變更需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認。10.2合同解除：一方要求解除合同的，應提前30日書面通知對方。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，并互相承擔因解除合同給對方造成的損失。第十一條合同的終止與失效11.1合同終止：合同約定的期限屆滿，或者雙方協(xié)商一致終止合同的，本合同即行終止。11.2合同失效：合同解除、終止或者被撤銷的，本合同即行失效。第十二條保密條款12.1保密內容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術秘密、市場信息等，應予以保密。12.2保密期限：雙方的保密義務自合同簽訂之日起生效，至合同解除、終止或者被撤銷之日起5年失效。第十三條法律適用與爭議解決13.1法律適用：本合同的簽訂、履行、解釋及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決方式：雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他內容：雙方在合同履行過程中，如有未盡事宜，應通過協(xié)商一致，另行簽訂補充協(xié)議。14.2附加條款：本合同附件為合同的重要組成部分，與合同具有同等法律效力。雙方在簽訂合同時，應同時簽署附件。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方：指本合同之外，參與度假區(qū)開發(fā)與建設過程的獨立法人或自然人，包括但不限于中介方、設計方、施工方、供應商等。第二條第三方介入的程序與條件2.1第三方介入程序：甲方或乙方如需引入第三方參與度假區(qū)開發(fā)與建設，應提前通知對方，并協(xié)商確定第三方的資格、能力和要求等。2.2第三方介入條件：第三方須具備相應的資質、經驗和良好信譽，并符合國家相關法規(guī)及行業(yè)標準。第三條第三方責權利的界定3.1第三方責任：第三方應按照合同約定和法律法規(guī)要求，承擔其參與度假區(qū)開發(fā)與建設的相關工作，并確保質量、安全、進度等符合合同要求。3.2第三方權利：第三方有權按照合同約定，獲得相應的報酬和服務。3.3第三方義務：第三方應遵守國家法律法規(guī)，尊重社會公德，保護生態(tài)環(huán)境，確保其工作對度假區(qū)及周圍環(huán)境的不利影響降至最低。第四條第三方與其他各方的關系4.1第三方與甲方：第三方應服從甲方的監(jiān)督和管理，按照甲方的要求完成相關工作。4.2第三方與乙方：第三方應按照乙方的安排和指導，參與度假區(qū)開發(fā)與建設。4.3第三方與中介方：第三方如需通過中介方介入，應與中介方簽訂相應的合作協(xié)議，明確雙方的權利義務。第五條第三方責任限額5.1第三方責任限額的確定：第三方責任限額根據第三方的資質、工作經驗、項目規(guī)模等因素綜合確定。5.2第三方責任限額的調整：如甲方或乙方認為必要，可以書面形式通知對方調整第三方責任