眾籌建房合同范例

眾籌建房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

本合同由以下雙方簽訂，以下簡(jiǎn)稱“甲方”和“乙方”：

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資人”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)起人”）：__________

鑒于：

1.甲方愿意參與乙方向社會(huì)公開(kāi)募集資金，用于建設(shè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“眾籌建房”）。

2.乙方作為發(fā)起人，負(fù)責(zé)組織籌集資金，并負(fù)責(zé)房屋的建設(shè)和管理。

3.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌建房的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模及用途

1.眾籌建房的名稱：__________

2.眾籌建房地點(diǎn)：__________

3.眾籌建房規(guī)模：__________

4.眾籌建房用途：__________

二、投資金額及分配方式

1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方承諾按照以下分配方式向甲方分配投資收益：

（1）房屋建成并交付使用后，甲方所投資金額的__________%作為房屋產(chǎn)權(quán)的購(gòu)買(mǎi)款。

（2）房屋出租收益的__________%作為甲方投資收益。

（3）房屋出售收益的__________%作為甲方投資收益。

三、房屋產(chǎn)權(quán)及管理

1.眾籌建房完成后，房屋產(chǎn)權(quán)歸乙方所有。

2.乙方負(fù)責(zé)房屋的日常管理、維修、保養(yǎng)等工作。

3.甲方有權(quán)按照本合同約定，對(duì)房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行行使。

四、投資收益及分配

1.甲方投資收益按照本合同約定的分配方式計(jì)算。

2.乙方應(yīng)在每個(gè)投資收益分配周期結(jié)束后__________日內(nèi)，將投資收益支付給甲方。

3.如甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)領(lǐng)取投資收益，乙方有權(quán)將投資收益轉(zhuǎn)為甲方在眾籌建房項(xiàng)目中的債權(quán)。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按照約定支付投資款的，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

2.乙方未按照約定分配投資收益的，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

3.任何一方違反本合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.眾籌建房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.房屋建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案

3.眾籌建房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

4.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件

甲方（簽字或蓋章）：__________

乙方（簽字或蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“投資人”）：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“發(fā)起人”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“承建商”）：__________

鑒于：

1.甲方作為投資人，愿意參與乙方向社會(huì)公開(kāi)募集資金，用于建設(shè)房屋（以下簡(jiǎn)稱“眾籌建房”）。

2.乙方作為發(fā)起人，負(fù)責(zé)組織籌集資金，并負(fù)責(zé)眾籌建房項(xiàng)目的整體規(guī)劃和管理。

3.丙方作為承建商，負(fù)責(zé)眾籌建房的施工建設(shè)。

4.雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌建房的名稱、地點(diǎn)、規(guī)模及用途

1.眾籌建房的名稱：__________

2.眾籌建房地點(diǎn)：__________

3.眾籌建房規(guī)模：__________

4.眾籌建房用途：__________

二、投資金額及分配方式

1.甲方同意向乙方投資人民幣_(tái)_________元整。

2.乙方承諾按照以下分配方式向甲方分配投資收益：

（1）房屋建成并交付使用后，甲方所投資金額的__________%作為房屋產(chǎn)權(quán)的購(gòu)買(mǎi)款。

（2）房屋出租收益的__________%作為甲方投資收益。

（3）房屋出售收益的__________%作為甲方投資收益。

三、承建商（丙方）的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)眾籌建房的施工建設(shè)，確保工程質(zhì)量和進(jìn)度。

2.丙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保施工安全。

3.丙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成施工，并保證工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)。

四、甲方的權(quán)益保障

1.甲方對(duì)眾籌建房項(xiàng)目享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。

2.甲方有權(quán)要求乙方定期向其報(bào)告眾籌建房項(xiàng)目的進(jìn)展情況。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定分配投資收益。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

1.乙方負(fù)責(zé)眾籌建房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)、資金籌集和管理。

2.乙方應(yīng)確保眾籌建房項(xiàng)目符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.乙方應(yīng)按時(shí)向甲方支付投資收益。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按照約定完成施工或施工質(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.丙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

3.乙方未按時(shí)支付投資收益，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.乙方不得將眾籌建房項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

5.乙方不得擅自改變眾籌建房的設(shè)計(jì)和用途。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.眾籌建房項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.房屋建設(shè)規(guī)劃及設(shè)計(jì)方案

3.眾籌建房項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

第三方承建商的介入，旨在確保眾籌建房項(xiàng)目的施工質(zhì)量和進(jìn)度，保障甲方的投資安全。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)合同明確了自身的權(quán)益保障和收益分配，同時(shí)增加了違約責(zé)任和限制條款，以維護(hù)自身的合法權(quán)益。本合同旨在通過(guò)明確各方的責(zé)任和義務(wù)，確保眾籌建房項(xiàng)目的順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲方的投資目的。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目管理者”）：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“資金提供者”）：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“項(xiàng)目實(shí)施方”）：__________

鑒于：

1.乙方作為項(xiàng)目管理者，負(fù)責(zé)籌措資金并管理眾籌項(xiàng)目。

2.甲方作為資金提供者，向乙方提供資金支持，用于眾籌項(xiàng)目。

3.丙方作為項(xiàng)目實(shí)施方，負(fù)責(zé)眾籌項(xiàng)目的具體實(shí)施和運(yùn)營(yíng)。

4.三方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、眾籌項(xiàng)目的名稱、目的及規(guī)模

1.眾籌項(xiàng)目名稱：__________

2.眾籌項(xiàng)目目的：__________

3.眾籌項(xiàng)目規(guī)模：__________

二、資金提供及使用

1.甲方同意向乙方提供人民幣_(tái)_________元整的資金支持。

2.乙方承諾按照以下方式使用資金：

（1）用于眾籌項(xiàng)目的啟動(dòng)和運(yùn)營(yíng)。

（2）用于支付丙方實(shí)施項(xiàng)目的費(fèi)用。

三、項(xiàng)目實(shí)施方的責(zé)任與義務(wù)

1.丙方負(fù)責(zé)眾籌項(xiàng)目的具體實(shí)施，包括但不限于產(chǎn)品研發(fā)、生產(chǎn)、銷(xiāo)售等。

2.丙方應(yīng)確保項(xiàng)目實(shí)施符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

3.丙方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成項(xiàng)目實(shí)施，并達(dá)到預(yù)期目標(biāo)。

四、項(xiàng)目管理者的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)監(jiān)督丙方的項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程，確保資金使用合法合規(guī)。

2.乙方有權(quán)根據(jù)項(xiàng)目進(jìn)展情況調(diào)整資金使用計(jì)劃。

3.乙方有權(quán)決定項(xiàng)目的終止或繼續(xù)。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方定期提供項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告。

2.甲方有權(quán)在項(xiàng)目終止時(shí)，要求乙方退還剩余的資金。

六、違約責(zé)任及限制條款

1.丙方未按約定完成項(xiàng)目實(shí)施，或項(xiàng)目實(shí)施不符合預(yù)期目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

2.丙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中造成財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

3.乙方未按約定使用資金，或擅自改變資金用途，應(yīng)向甲方支付__________%的違約金。

4.甲方未按約定提供資金，或提供虛假資金信息，應(yīng)向乙方支付__________%的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.三方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.眾籌項(xiàng)目可行性研究報(bào)告

2.項(xiàng)目實(shí)施方案及時(shí)間表

3.眾籌項(xiàng)目相關(guān)法律法規(guī)

4.丙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件

5.丙方法定代表人身份證明復(fù)印件

乙方作為項(xiàng)目管理