2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書6篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條續(xù)租條件2.1續(xù)租條件說明第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)3.2租金支付方式第四條租賃押金4.1押金金額4.2押金退還條件第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任第六條合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件9.2終止條件9.3解除條件第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2保密期限第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用12.2爭議解決方式第十三條其他約定13.1雙方的其他約定第十四條合同的附件14.1附件清單第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述：租賃物為位于____市的____棟____號房產(chǎn)，建筑面積為____平方米。1.2租賃期限：租賃期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條續(xù)租條件2.1續(xù)租條件說明：租期屆滿后，如甲方愿意續(xù)租，乙方亦無異議，雙方可按本合同約定的條件續(xù)簽租賃合同。第三條租金及支付方式3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣_(tái)___元整。3.2租金支付方式：甲方按月支付租金，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息為____。第四條租賃押金4.1押金金額：甲方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一次性支付押金人民幣_(tái)___元整。4.2押金退還條件：租賃期滿后，如甲方按照約定返還租賃物且無損壞，乙方應(yīng)在扣除甲方應(yīng)付款項(xiàng)后____個(gè)工作日內(nèi)退還剩余押金。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍：甲方僅限于合法用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物用途。5.2維護(hù)責(zé)任：甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的安全使用。第六條合同的變更和解除6.1變更條件：如雙方同意變更合同內(nèi)容，可書面簽訂變更協(xié)議。6.2解除條件：除非合同約定或法律原因，否則任何一方不得單方面解除本合同。第七條違約責(zé)任7.1違約情形：如甲方未按約定支付租金或違反本合同其他條款，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方支付違約金。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：甲方應(yīng)按乙方實(shí)際損失的____%支付違約金，且乙方有權(quán)要求甲方支付其他相關(guān)費(fèi)用。第八條爭議解決8.1爭議解決方式：如合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：本合同爭議的仲裁或訴訟地點(diǎn)為____市。第九條合同的生效、終止和解除9.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2終止條件：租賃期滿或雙方達(dá)成終止協(xié)議時(shí)，本合同終止。9.3解除條件：除非合同約定或法律原因，否則任何一方不得單方面解除本合同。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過程中獲知的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。10.2保密期限：自本合同生效之日起至合同終止或解除之日起____年。第十一條通知和送達(dá)11.1通知方式：雙方通過書面形式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址：甲方的送達(dá)地址為____，乙方的送達(dá)地址為____。第十二條法律適用及爭議解決12.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。12.2爭議解決方式：如8.1條款所述。第十三條其他約定13.1雙方的其他約定：如雙方在合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第十四條合同的附件14.1附件清單：附件1：租賃物清單附件2：甲方身份證明文件附件3：乙方身份證明文件附件4：租賃押金收據(jù)附件5：租金支付記錄附件6：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定附件7：合同變更和解除協(xié)議附件8：違約金計(jì)算方式第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入：除甲乙方外，與本合同無關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、保險(xiǎn)公司、維修服務(wù)提供商等。1.2第三方責(zé)任：第三方介入并不免除甲乙雙方的合同責(zé)任。第三方介入僅限于提供輔助性服務(wù)，并不改變甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第二條第三方服務(wù)的說明2.1第三方服務(wù)：甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)，需明確第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、范圍及期限。2.2第三方選擇：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任：第三方介入后，如因第三方原因?qū)е潞贤男谐霈F(xiàn)問題，甲乙方應(yīng)向第三方追償。3.2責(zé)任限額：第三方對甲乙方的賠償責(zé)任限額為第三方收費(fèi)的____倍，但不超過人民幣_(tái)___元。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入通知：甲乙方應(yīng)在第三方介入前通知對方，并提供第三方相關(guān)資質(zhì)和合同條款。4.2第三方介入?yún)f(xié)議：甲乙方與第三方簽訂的協(xié)議，應(yīng)符合本合同的約定，且不得違反甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。第五條第三方服務(wù)的監(jiān)督和驗(yàn)收5.1監(jiān)督方式：甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的履行，確保第三方服務(wù)符合合同約定。5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：甲乙方應(yīng)共同確定第三方服務(wù)的驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)完成后進(jìn)行驗(yàn)收。第六條第三方服務(wù)的變更和解除6.1變更條件：如第三方服務(wù)需要變更，甲乙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對方。6.2解除條件：如第三方服務(wù)未能按照約定履行，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第七條第三方服務(wù)的違約處理7.1違約情形：第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同約定。7.2違約處理：甲乙方應(yīng)要求第三方履行合同或賠償損失，如第三方拒絕履行，甲乙方可向第三方追償。第八條第三方信息的保密8.1保密內(nèi)容：第三方介入過程中獲知的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等。8.2保密期限：自第三方介入結(jié)束之日起，持續(xù)至合同終止或解除之日起____年。第九條第三方介入的爭議解決9.1爭議解決方式：如本合同8.1條款所述。9.2仲裁或訴訟地點(diǎn)：如本合同8.2條款所述。第十條甲乙方的權(quán)利和義務(wù)10.1甲乙方的權(quán)利：甲乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定提供服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方服務(wù)的履行。10.2甲乙方的義務(wù)：甲乙方應(yīng)共同協(xié)商選擇合適的第三方服務(wù)提供商，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。第十一條第三方介入的額外條款及說明11.1額外條款：甲乙方與第三方簽訂的合同中，應(yīng)包含但不限于服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用、質(zhì)量保證等條款。11.2說明：甲乙方應(yīng)確保第三方了解本合同的約定，并明確第三方的權(quán)利和義務(wù)。第十二條第三方責(zé)任與甲乙方責(zé)任的劃分12.1責(zé)任劃分：第三方介入后，如發(fā)生合同糾紛，甲乙方應(yīng)向第三方追償。12.2劃分依據(jù)：責(zé)任劃分依據(jù)第三方介入的具體情況和合同約定。第十三條第三方介入的終止和解除13.1終止條件：如第三方服務(wù)合同提前終止或解除，甲乙方應(yīng)共同協(xié)商確定后續(xù)事宜。13.2解除條件：如第三方未能按照約定提供服務(wù)或違反合同約定，甲乙方均有權(quán)解除與第三方的服務(wù)合同。第十四條第三方介入后的合同履行14.1合同履行：第三方介入后，甲乙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同的約定，并確保第三方服務(wù)的質(zhì)量和安全。14.2履行監(jiān)督：甲乙方應(yīng)共同監(jiān)督第三方服務(wù)的履行，確保第三方服務(wù)符合合同約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、狀態(tài)等信息。附件2：甲方身份證明文件提供甲方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件3：乙方身份證明文件提供乙方的有效身份證件復(fù)印件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。附件4：租賃押金收據(jù)證明甲方已支付租賃押金的收據(jù)或憑證。附件5：租金支付記錄記錄甲方支付租金的詳細(xì)信息，包括支付日期、金額、方式等。附件6：租賃物使用和維護(hù)規(guī)定詳細(xì)說明租賃物的使用范圍、禁止行為以及維護(hù)保養(yǎng)要求。附件7：合同變更和解除協(xié)議如有合同變更或解除，需簽訂相應(yīng)的協(xié)議并附于此。附件8：違約金計(jì)算方式明確違約金的計(jì)算方法，如按日計(jì)算、固定金額等。附件9：第三方服務(wù)合同甲乙方與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、期限、費(fèi)用等信息。附件10：第三方資質(zhì)證明提供第三方的相關(guān)資質(zhì)證明文件，如營業(yè)執(zhí)照、許可證等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付租金。2.甲方未按約定使用租賃物，導(dǎo)致?lián)p壞或損失。3.甲方未經(jīng)乙方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物。4.乙方未按約定時(shí)間提供租賃物。5.乙方提供的租賃物與約定不符，存在缺陷或損壞。6.乙方未按約定提供第三方服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.甲方違約：甲方應(yīng)支付違約金，違約金計(jì)算方式見附件8。2.乙方違約：乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額根據(jù)甲方實(shí)際損失確定。示例說明：如甲方未按約定時(shí)間支付租金，甲方應(yīng)支付違約金人民幣100元/天，自逾期之日起計(jì)算，直至租金支付完畢為止。如甲方未按約定使用租賃物導(dǎo)致?lián)p壞，乙方有權(quán)要求甲方支付修理費(fèi)用或賠償損失。如乙方未按約定提供租賃物，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的實(shí)際損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書1本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議書概述1.1協(xié)議主體1.2租賃物業(yè)描述1.3租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.2續(xù)租期限2.3租金調(diào)整3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式4.物業(yè)管理及維護(hù)4.1物業(yè)管理責(zé)任4.2維修責(zé)任4.3公共區(qū)域維護(hù)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方保險(xiǎn)5.2出租方保險(xiǎn)6.合同變更6.1變更條件6.2變更程序7.合同解除7.1解除條件7.2解除程序8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.2爭議解決11.其他約定11.1租賃押金11.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)11.3合同到期后的物業(yè)清退12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.2合同修改程序12.3合同終止條件13.雙方聲明及承諾13.1租賃方的聲明及承諾13.2出租方的聲明及承諾14.附件14.1租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片14.2租賃合同原文14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議書概述1.2租賃物業(yè)描述1.2.1物業(yè)地址：（具體物業(yè)地址）1.2.2物業(yè)面積：（具體面積）1.2.3物業(yè)用途：（用途描述）1.3租賃期限1.3.1本次續(xù)租的起始日期為：（續(xù)租起始日期）1.3.2本次續(xù)租的結(jié)束日期為：（續(xù)租結(jié)束日期）2.續(xù)租條件2.1租賃方應(yīng)在租賃期滿前：（具體時(shí)間）內(nèi)向出租方提出續(xù)租申請。2.2出租方有權(quán)根據(jù)市場行情及物業(yè)狀況，在租賃期滿前：（具體時(shí)間）內(nèi)向租賃方提出租金調(diào)整意見，雙方應(yīng)就此進(jìn)行協(xié)商。2.3租賃方同意按照出租方提出的租金調(diào)整意見進(jìn)行續(xù)租，并在本協(xié)議中予以確認(rèn)。3.租金及支付方式3.1租金金額3.1.1租金為：（租金金額）元/月。3.1.2租金支付周期為：（支付周期，如每月、每季度等）。3.2租金支付方式3.2.1租賃方應(yīng)通過：（支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）向出租方支付租金。3.2.2租賃方應(yīng)在：（具體日期）前支付當(dāng)月租金。3.3租金支付憑證應(yīng)由租賃方妥善保管，以備出租方查核。4.物業(yè)管理及維護(hù)4.1物業(yè)管理責(zé)任4.1.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的日常管理工作，并確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生及秩序。4.2維修責(zé)任4.2.1出租方負(fù)責(zé)物業(yè)的維修工作，確保物業(yè)設(shè)施的正常運(yùn)行。4.2.2租賃方應(yīng)合理使用物業(yè)設(shè)施，如因不當(dāng)使用導(dǎo)致?lián)p壞，租賃方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。4.3公共區(qū)域維護(hù)4.3.1出租方負(fù)責(zé)公共區(qū)域的維護(hù)工作，包括：（公共區(qū)域名稱）等。5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1租賃方應(yīng)自行購買保險(xiǎn)，對物業(yè)內(nèi)的財(cái)物進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。5.2出租方應(yīng)購買物業(yè)保險(xiǎn)，對物業(yè)本身進(jìn)行保險(xiǎn)，并確保保險(xiǎn)有效期與租賃期限一致。8.違約責(zé)任8.1違約行為8.1.1租賃方未按約定時(shí)間支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。8.1.2出租方未按約定時(shí)間提供物業(yè)的，應(yīng)向租賃方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的百分之二十。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)因違約所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。8.2.2違約方應(yīng)向守約方支付相應(yīng)的賠償金，以彌補(bǔ)守約方的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭議提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。10.法律適用及爭議解決10.1適用法律10.1.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議的解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決10.2.1如發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。11.其他約定11.1租賃押金11.1.1租賃方在簽訂本協(xié)議時(shí)，應(yīng)向出租方支付租賃押金：（押金金額）。11.1.2租賃期滿后，租賃方按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給出租方，出租方在確認(rèn)無損壞或經(jīng)雙方協(xié)商一致的損壞已得到修復(fù)后，將在扣除應(yīng)收取的費(fèi)用后，將剩余押金無息退還給租賃方。11.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)11.2.1物業(yè)服務(wù)費(fèi)為：（物業(yè)服務(wù)費(fèi)金額）元/月，由租賃方支付。11.2.2物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付方式與租金支付方式一致。11.3合同到期后的物業(yè)清退11.3.1租賃期滿后，租賃方應(yīng)按照本協(xié)議約定將物業(yè)交還給出租方。11.3.2租賃方應(yīng)在租賃期滿前：（具體時(shí)間）內(nèi)搬離物業(yè)，并將物業(yè)恢復(fù)至租賃起始時(shí)的狀態(tài)。12.合同的生效、修改和終止12.1合同生效條件12.1.1本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何修改本協(xié)議的書面協(xié)議，必須經(jīng)過雙方的共同簽署。12.3合同終止條件12.3.1本協(xié)議期滿自行終止。12.3.2如一方違反本協(xié)議，對方有權(quán)解除本協(xié)議。13.雙方聲明及承諾13.1租賃方的聲明及承諾13.1.1租賃方有權(quán)按照本協(xié)議的約定使用和占有物業(yè)。13.1.2租賃方承諾按照本協(xié)議的約定支付租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。13.2出租方的聲明及承諾13.2.1出租方有權(quán)按照本協(xié)議的約定收取租金和物業(yè)服務(wù)費(fèi)。13.2.2出租方承諾按照本協(xié)議的約定提供和維護(hù)物業(yè)。14.附件14.1租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片14.1.1附件中包含租賃物業(yè)的現(xiàn)狀照片，作為本協(xié)議的一部分。14.2租賃合同原文14.2.1附件中包含租賃合同的原文，作為本協(xié)議的一部分。14.3其他相關(guān)文件14.3.1附件中包含其他與本協(xié)議相關(guān)的文件，作為本協(xié)議的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1定義15.1.1第三方是指除甲乙方以外的任何個(gè)人或?qū)嶓w，包括但不僅限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、維修服務(wù)提供商等。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方介入本合同事項(xiàng)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，并承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方根據(jù)本合同享有其合法權(quán)益，包括但不限于獲取報(bào)酬、要求提供必要信息等。16.第三方介入的程序和條件16.1第三方介入的程序16.1.1甲乙方如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并明確第三方介入的事項(xiàng)和范圍。16.1.2甲乙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。16.2第三方介入的條件16.2.1第三方介入的條件應(yīng)符合甲乙方之間的約定，以及符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。17.第三方介入后的額外條款及說明17.1第三方服務(wù)費(fèi)用17.1.1甲乙方應(yīng)根據(jù)與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議支付相應(yīng)費(fèi)用。17.1.2費(fèi)用的支付方式、支付周期和支付金額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。17.2第三方責(zé)任限額17.2.1甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。17.2.2責(zé)任限額的約定應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。18.第三方與甲乙方的關(guān)系18.1第三方與甲乙方的關(guān)系界定18.1.1第三方介入時(shí)，其與甲乙方的關(guān)系應(yīng)以服務(wù)提供者與服務(wù)接受者的身份進(jìn)行界定。18.1.2第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，不應(yīng)影響甲乙方之間的合同關(guān)系。18.2第三方與甲乙方的權(quán)益劃分18.2.1第三方根據(jù)本合同所獲得的權(quán)益，應(yīng)與甲乙方進(jìn)行合理劃分。18.2.2權(quán)益劃分的方式和比例應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。19.第三方介入的終止條件19.1第三方介入的終止條件19.1.1第三方介入的終止條件應(yīng)符合甲乙方之間的約定，以及符合相關(guān)法律法規(guī)的要求。19.1.2甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商一致，終止第三方介入。19.2第三方介入終止后的處理19.2.1第三方介入終止后，甲乙方應(yīng)與第三方協(xié)商處理與第三方相關(guān)的未了事項(xiàng)。19.2.2未了事項(xiàng)的處理應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。20.第三方介入的違約處理20.1第三方違約行為20.1.1第三方如違反服務(wù)協(xié)議的約定，構(gòu)成違約。20.1.2違約行為包括但不限于未按約定提供服務(wù)、未按約定時(shí)間提供服務(wù)、服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)等。20.2第三方違約責(zé)任承擔(dān)20.2.1第三方應(yīng)承擔(dān)其違約行為所產(chǎn)生的責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙方的損失、支付違約金等。20.2.2違約責(zé)任的承擔(dān)應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確。21.第三方介入的爭議解決21.1第三方介入的爭議解決方式21.1.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。21.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.2第三方介入的爭議解決機(jī)構(gòu)21.2.1甲乙方與第三方之間的爭議，應(yīng)提交至合同簽訂地人民法院進(jìn)行解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃物業(yè)現(xiàn)狀照片1.1照片應(yīng)包括但不限于物業(yè)的外觀、內(nèi)部布局、設(shè)施設(shè)備等。1.2照片應(yīng)清晰、完整，能真實(shí)反映物業(yè)的現(xiàn)狀。1.3照片應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并在合同中注明確認(rèn)日期。2.附件二：租賃合同原文2.1租賃合同應(yīng)包括租賃期限、租金金額、支付方式、物業(yè)管理及維護(hù)等條款。2.2租賃合同應(yīng)由甲乙方共同簽署，并注明簽署日期。2.3租賃合同如有修改，應(yīng)注明修改日期及修改內(nèi)容。3.附件三：物業(yè)服務(wù)費(fèi)支付證明3.1證明應(yīng)包括物業(yè)服務(wù)費(fèi)的支付金額、支付日期、支付方式等。3.2證明應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并在合同中注明確認(rèn)日期。4.附件四：維修服務(wù)記錄4.1記錄應(yīng)詳細(xì)記錄物業(yè)的維修項(xiàng)目、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。4.2記錄應(yīng)由甲乙方共同確認(rèn)，并在合同中注明確認(rèn)日期。5.附件五：第三方服務(wù)協(xié)議5.1協(xié)議應(yīng)明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限制等。5.2協(xié)議應(yīng)由甲乙方與第三方共同簽署，并注明簽署日期。5.3協(xié)議如有修改，應(yīng)注明修改日期及修改內(nèi)容。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.租賃方違約行為1.1未按約定時(shí)間支付租金1.1.1示例：租賃方逾期支付租金超過15天。1.1.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)支付滯納金，滯納金為應(yīng)付租金的千分之五。1.2未按約定使用和占有物業(yè)1.2.1示例：租賃方將物業(yè)用于非法用途。1.2.2責(zé)任認(rèn)定：租賃方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償出租方的損失。2.出租方違約行為2.1未按約定時(shí)間提供物業(yè)2.1.1示例：出租方延遲交付物業(yè)超過30天。2.1.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)支付違約金，違約金為租金的百分之二十。2.2未按約定提供和維護(hù)物業(yè)2.2.1示例：出租方未按時(shí)維修物業(yè)，導(dǎo)致租賃方損失。2.2.2責(zé)任認(rèn)定：出租方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償租賃方的損失。3.第三方違約行為3.1未按約定提供服務(wù)3.1.1示例：第三方未能按約定時(shí)間提供維修服務(wù)。3.1.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。3.2服務(wù)不符合約定標(biāo)準(zhǔn)3.2.1示例：第三方提供的維修服務(wù)不符合約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。3.2.2責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙方的損失。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書2本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議書概述1.1租賃雙方1.2租賃物描述1.3租賃期限2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.2租賃雙方協(xié)商一致2.3遵守原租賃合同條款3.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.2續(xù)租期限的起始日期3.3續(xù)租期限的終止日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任5.3損壞賠償6.合同的變更和解除6.1變更條件6.2解除條件7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑9.合同的生效、終止和廢除9.1生效條件9.2終止條件9.3廢除條件10.其他條款10.1租賃物的保險(xiǎn)10.2租賃物的維修和保養(yǎng)10.3租賃物的轉(zhuǎn)讓11.附件11.1租賃物清單11.2租賃雙方的身份證明12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.2合同蓋章13.合同的復(fù)制和保管13.1合同復(fù)制的數(shù)量13.2合同的保管責(zé)任14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.2修訂內(nèi)容第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議書概述1.1租賃雙方1.1.1甲方：____________（出租方名稱）1.1.2乙方：____________（承租方名稱）1.2租賃物描述1.2.1租賃物：____________（租賃物名稱和具體地址）1.2.2租賃物現(xiàn)狀：____________（租賃物現(xiàn)狀的描述）1.3租賃期限1.3.1本次續(xù)租的租賃期限為____________年，自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止。2.續(xù)租條件2.1續(xù)租申請2.1.1乙方應(yīng)在本合同約定的租賃期滿前____________個(gè)月向甲方提出書面續(xù)租申請。2.2租賃雙方協(xié)商一致2.2.1甲方收到乙方的續(xù)租申請后，應(yīng)在____________個(gè)工作日內(nèi)與乙方進(jìn)行協(xié)商，并書面回復(fù)乙方是否同意續(xù)租。2.3遵守原租賃合同條款2.3.1在本合同的有效期內(nèi)，乙方應(yīng)繼續(xù)遵守原租賃合同中的各項(xiàng)條款，包括但不限于使用范圍、維護(hù)責(zé)任、損壞賠償?shù)取?.續(xù)租期限3.1續(xù)租期限的確定3.1.1甲方同意乙方續(xù)租的，本合同的租賃期限為甲方同意的續(xù)租期限。3.2續(xù)租期限的起始日期3.2.1本合同的租賃期限自原租賃合同約定的租賃期滿之次日起計(jì)算。3.3續(xù)租期限的終止日期3.3.1本合同的租賃期限至續(xù)租期限的終止日期止。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1乙方應(yīng)按原租賃合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金，租金金額為每平方米每月____________元。4.2租金支付周期4.2.1乙方應(yīng)按月支付租金，每月的租金支付截止日期為每月的____________日。4.3租金支付方式4.3.1乙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。5.租賃物的使用和維護(hù)5.1使用范圍5.1.1乙方只能將租賃物用于原租賃合同約定的用途，不得擅自改變用途。5.2維護(hù)責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。5.3損壞賠償5.3.1乙方如因使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)按原租賃合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。6.合同的變更和解除6.1變更條件6.1.1租賃雙方同意變更本合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。6.2解除條件6.2.1租賃雙方同意解除本合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議，并按原租賃合同的約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.違約責(zé)任7.1租賃雙方的違約行為7.1.1甲方未按約定提供租賃物的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.1.2乙方未按約定支付租金的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約責(zé)任的承擔(dān)方式7.2.1甲方、乙方的違約行為給對方造成損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。8.爭議解決方式8.1協(xié)商解決8.1.1租賃雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議的，應(yīng)通過友好協(xié)商的方式解決。8.2調(diào)解解決8.2.1如果協(xié)商解決不成，任何一方均可向租賃物所在地的人民調(diào)解委員會(huì)申請調(diào)解。8.3法律途徑8.3.1如果調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。9.合同的生效、終止和廢除9.1生效條件9.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2終止條件9.2.1本合同的租賃期限屆滿或者雙方協(xié)商一致解除本合同的，本合同終止。9.3廢除條件9.3.1本合同依法被撤銷或者解除的，本合同失效。10.其他條款10.1租賃物的保險(xiǎn)10.1.1乙方應(yīng)按甲方要求辦理租賃物的保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單副本交甲方留存。10.2租賃物的維修和保養(yǎng)10.2.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的重大維修和保養(yǎng)，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)日常的維護(hù)和保養(yǎng)。10.3租賃物的轉(zhuǎn)讓10.3.1未經(jīng)甲方同意，乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)讓給第三方。11.附件11.1租賃物清單11.1.1附件中列明的租賃物清單為本合同的附件，是本合同不可分割的一部分。11.2租賃雙方的身份證明11.2.1乙方應(yīng)向甲方提供有效的身份證明文件，以證明乙方的合法身份。12.簽字蓋章12.1租賃雙方的簽字12.1.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方簽字蓋章后具有同等法律效力。12.2合同蓋章12.2.1本合同經(jīng)甲乙雙方簽字后，應(yīng)加蓋甲方公章和乙方公章。13.合同的復(fù)制和保管13.1合同復(fù)制的數(shù)量13.1.1本合同的復(fù)制數(shù)量為甲乙雙方各執(zhí)一份，其余副本由甲方保管。13.2合同的保管責(zé)任13.2.1甲乙雙方應(yīng)對本合同及其副本的安全保管負(fù)責(zé)，防止丟失或者損壞。14.合同的修訂歷史14.1修訂日期14.1.1本合同的修訂日期為____________年____________月____________日。14.2修訂內(nèi)容14.2.1修訂內(nèi)容為：____________（具體修訂內(nèi)容）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定義和范圍1.1第三方介入是指在本合同的履行過程中，除甲乙方之外的其他自然人、法人和其他組織參與本合同的履行過程。1.2第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)方、保險(xiǎn)提供商等。2.第三方介入的條件和程序2.1甲方應(yīng)在本合同中明確第三方介入的條件和程序，包括但不限于第三方的選擇標(biāo)準(zhǔn)、資質(zhì)要求、介入程序等。2.2甲方應(yīng)保證第三方的選擇符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并確保第三方的行為不會(huì)損害乙方的合法權(quán)益。3.第三方的主要責(zé)任和義務(wù)3.1第三方應(yīng)按照甲方的要求和相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，履行其在合同中的責(zé)任和義務(wù)。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或者產(chǎn)品的質(zhì)量符合相關(guān)法律法規(guī)的要求，并承擔(dān)因服務(wù)質(zhì)量問題造成的一切后果。4.第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，第三方對甲方、乙方不承擔(dān)任何合同義務(wù)或者其他法律義務(wù)。4.2甲方、乙方與第三方之間的任何糾紛，均應(yīng)通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.第三方責(zé)任限額5.1甲方、乙方明確第三方責(zé)任限額的方式如下：5.1.1甲方、乙方應(yīng)在合同中明確第三方的責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。5.1.2甲方、乙方應(yīng)保證第三方責(zé)任限額的合理性和合法性，并確保乙方的合法權(quán)益不受損害。6.第三方介入的變更和解除6.1甲方、乙方如需要變更或者解除與第三方的合同，應(yīng)提前通知對方，并按照合同約定的方式進(jìn)行變更或者解除。6.2甲方、乙方如未按照約定方式變更或者解除與第三方的合同，造成乙方損失的，應(yīng)依法承擔(dān)賠償責(zé)任。7.第三方介入的違約責(zé)任7.1第三方如違反其在合同中的約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方如因違約行為給乙方造成損失的，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)賠償責(zé)任，并有權(quán)要求甲方承擔(dān)連帶責(zé)任。8.甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)8.1甲方、乙方應(yīng)履行本合同約定的權(quán)利和義務(wù)，包括但不限于支付租金、使用租賃物、維護(hù)租賃物等。8.2甲方、乙方應(yīng)對第三方的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方的行為符合法律法規(guī)的要求，并保護(hù)乙方的合法權(quán)益。9.爭議解決9.1甲方、乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物清單附件1：租賃物清單詳細(xì)列出所有租賃物的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀態(tài)等信息。2.租賃雙方的身份證明附件2：甲方身份證明文件，包括但不限于營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證等。附件3：乙方身份證明文件，包括但不限于身份證、護(hù)照等。3.租賃物的保險(xiǎn)單副本附件4：租賃物的保險(xiǎn)單副本，顯示保險(xiǎn)的覆蓋范圍、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等信息。4.維修保養(yǎng)記錄附件5：租賃物的定期維修保養(yǎng)記錄，詳細(xì)記錄每次維修保養(yǎng)的時(shí)間、內(nèi)容、費(fèi)用等信息。5.租金支付憑證附件6：乙方支付租金的銀行轉(zhuǎn)賬憑證或者其他支付憑證。6.租賃物的使用和維護(hù)記錄附件7：租賃物的使用和維護(hù)記錄，記錄租賃物的使用情況及任何損壞情況。7.合同的修訂歷史附件8：合同的修訂歷史，包括每次修訂的日期、修訂內(nèi)容摘要等信息。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未按約定提供租賃物，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償乙方損失等。示例：如果甲方未能在約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，甲方應(yīng)支付給乙方違約金人民幣10,000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未按約定支付租金，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方損失等。示例：如果乙方未能在約定的時(shí)間內(nèi)支付租金，乙方應(yīng)支付給甲方違約金人民幣5,000元。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定第三方如提供不符合約定的服務(wù)或者產(chǎn)品，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方或乙方損失等。示例：如果第三方提供的維修服務(wù)不符合質(zhì)量要求，第三方應(yīng)賠償甲方或乙方因此造成的損失。4.甲方、乙方與第三方之間的爭議解決甲方、乙方與第三方之間的任何爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。示例：如果甲方、乙方與第三方就維修服務(wù)費(fèi)用產(chǎn)生爭議，雙方可以先嘗試協(xié)商解決，如果協(xié)商無果，可以向法院提起訴訟。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書3本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議書概述1.1協(xié)議類型1.2租賃雙方1.3租賃物及租賃期限1.4續(xù)租條件2.租賃物的描述2.1租賃物的位置2.2租賃物的面積2.3租賃物的現(xiàn)狀3.租賃期限3.1續(xù)租期限3.2租賃起始日期3.3租賃結(jié)束日期4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.租賃物的使用及維護(hù)5.1使用范圍5.2維護(hù)責(zé)任6.保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用7.維修與保養(yǎng)7.1維修責(zé)任7.2保養(yǎng)責(zé)任8.合同的變更與解除8.1變更條件8.2解除條件9.違約責(zé)任9.1租賃雙方的違約行為9.2違約責(zé)任的具體規(guī)定10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)11.合同的生效、終止與解除11.1生效條件11.2終止條件11.3解除條件12.其他條款12.1租賃雙方的其他權(quán)利與義務(wù)12.2租賃物的轉(zhuǎn)讓13.附件13.1租賃物清單13.2相關(guān)證明材料14.簽署頁第一部分：合同如下：1.續(xù)租協(xié)議書概述1.2甲方同意在租賃期滿后，繼續(xù)將租賃物出租給乙方。1.3租賃物位于【具體地址】，租賃面積為【具體面積】。1.4租賃期限為【具體年數(shù)】，自【具體起始日期】至【具體結(jié)束日期】。2.租賃物的描述2.1租賃物包括：【具體物品列表】。2.2租賃物現(xiàn)狀：【具體描述租賃物現(xiàn)狀】。3.租金及支付方式3.1租金為【具體金額】元，按【具體支付周期】支付。3.2乙方應(yīng)在每期租金到期日之前，將租金支付給甲方。4.租賃物的使用及維護(hù)4.1乙方應(yīng)按照甲方提供的使用說明，正確使用租賃物。5.保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)購買【具體險(xiǎn)種】保險(xiǎn)，保障租賃物的安全。5.2乙方應(yīng)在保險(xiǎn)單中列明甲方為第一受益人。6.維修與保養(yǎng)6.1在租賃期內(nèi)，租賃物的維修和保養(yǎng)由乙方負(fù)責(zé)。6.2乙方應(yīng)在租賃物出現(xiàn)故障時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維修，確保租賃物的正常使用。7.合同的變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除本合同。7.2甲方提前解除合同的，應(yīng)支付乙方【具體金額】作為違約金。7.3乙方提前解除合同的，應(yīng)支付甲方【具體金額】作為違約金。8.違約責(zé)任8.1甲方未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)支付乙方【具體金額】作為違約金。8.2乙方未能按照約定支付租金或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付甲方【具體金額】作為違約金。8.3雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.爭議解決9.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2如果協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.合同的生效、終止與解除10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2在租賃期滿后，本合同自行終止。10.3如雙方同意提前解除合同，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并明確解除日期。11.其他條款11.1租賃期間，甲方不得干涉乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。11.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租給第三方。11.3租賃物的所有權(quán)歸甲方所有，乙方僅享有使用權(quán)。12.附件12.1租賃物清單，包括租賃物的名稱、數(shù)量、型號等詳細(xì)信息。12.2相關(guān)證明材料，包括租賃物的所有權(quán)證明、乙方資質(zhì)證明等。13.簽署頁13.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。13.2本合同未盡事宜，可另行協(xié)商補(bǔ)充。14.合同的修訂14.1本合同的任何修改或補(bǔ)充，均須經(jīng)雙方書面同意，方為有效。14.2合同修訂后的版本，取代原合同版本，成為本合同的有效組成部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1本合同涉及的第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司等。15.2甲方應(yīng)確保第三方的選擇符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)因第三方選擇不當(dāng)而產(chǎn)生的后果。15.3乙方應(yīng)遵守第三方提供的服務(wù)規(guī)則，按照約定的條件使用第三方服務(wù)。16.第三方責(zé)任16.1第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。16.2第三方如未能按照約定提供服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定，甲方應(yīng)承擔(dān)協(xié)調(diào)責(zé)任，確保問題的解決。16.3因第三方原因?qū)е乱曳綋p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.第三方費(fèi)用17.1乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2甲方應(yīng)提供第三方服務(wù)費(fèi)用的正規(guī)發(fā)票或收據(jù)。18.第三方責(zé)任限額18.1甲乙雙方應(yīng)與第三方明確約定責(zé)任限額，以書面形式附在本合同附件中。18.2甲方應(yīng)確保第三方責(zé)任限額符合法律法規(guī)規(guī)定，并保障乙方的合法權(quán)益。18.3乙方在同意第三方服務(wù)時(shí)，應(yīng)仔細(xì)閱讀并理解第三方責(zé)任限額，如有疑問可向甲方咨詢。19.第三方與甲乙方的關(guān)系19.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的法律關(guān)系，本合同不妨礙甲方、乙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)。19.2甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)另行解決，不影響本合同的履行。20.第三方變更20.1如第三方發(fā)生變更，如服務(wù)提供商更換、服務(wù)內(nèi)容變更等，甲方應(yīng)及時(shí)通知乙方。20.2甲方應(yīng)在第三方變更后，提供新的服務(wù)協(xié)議或相關(guān)文件給乙方。21.第三方服務(wù)終止21.1第三方服務(wù)終止時(shí)，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)，確保乙方妥善處理與第三方的事宜。21.2甲方應(yīng)確保第三方服務(wù)終止不影響乙方的正常使用和經(jīng)營活動(dòng)。22.附加條款22.1甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)為本合同的有效組成部分。22.2甲乙雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，應(yīng)符合本合同的原則和條款。23.第三方介入的說明23.1本合同中第三方介入的條款，旨在明確甲乙雙方與第三方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。23.2甲乙雙方應(yīng)與第三方充分溝通，確保第三方了解本合同中的約定。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：租賃物清單詳細(xì)列出租賃物的名稱、數(shù)量、型號、位置等信息。附件2：相關(guān)證明材料包括租賃物的所有權(quán)證明、乙方資質(zhì)證明等。附件3：第三方服務(wù)協(xié)議包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用、責(zé)任限額等詳細(xì)信息。附件4：保險(xiǎn)單列明保險(xiǎn)條款、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)公司等信息。附件5：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列出維修保養(yǎng)服務(wù)的內(nèi)容、周期、責(zé)任等。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定甲方未能按照約定提供租賃物或未能按時(shí)提供租賃物的，應(yīng)支付乙方【具體金額】作為違約金。示例：甲方未能在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付租賃物，導(dǎo)致乙方無法正常使用，甲方應(yīng)支付乙方違約金1000元。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定乙方未能按照約定支付租金或未能按時(shí)支付租金的，應(yīng)支付甲方【具體金額】作為違約金。示例：乙方未能在合同約定的租金支付日期內(nèi)支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金500元。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定雙方未能按照約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：雙方未能按照約定完成租賃物的交付和支付租金，導(dǎo)致合同無法正常履行，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書4本合同目錄一覽第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限第二條租金及支付方式2.1租金金額2.2租金支付方式2.3租金支付時(shí)間第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租條件3.2續(xù)租申請時(shí)間3.3續(xù)租審批流程第四條續(xù)租期限4.1續(xù)租期限4.2續(xù)租期限的確定方式第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間第七條保險(xiǎn)責(zé)任7.1保險(xiǎn)的購買7.2保險(xiǎn)的理賠第八條違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件9.2合同解除的條件第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式10.2爭議解決地點(diǎn)第十一條合同的生效和終止11.1合同生效時(shí)間11.2合同終止條件第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容12.2保密期限第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用13.2爭議解決第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)14.2附加條款第一部分：合同如下：第一條租賃物及租賃期限1.1租賃物描述1.2租賃期限租賃期限為2024年度，自2024年1月1日起至2024年12月31日止。第二條租金及支付方式2.1租金金額租金金額為每月【金額】元，按月支付。2.2租金支付方式租金通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的賬戶，賬戶信息如下：【賬戶名稱】【賬戶號碼】【開戶銀行】2.3租金支付時(shí)間租金應(yīng)在每個(gè)月的【具體日期】前支付完畢。第三條續(xù)租條件3.1續(xù)租條件乙方如需進(jìn)行續(xù)租，需在租賃期滿前【具體時(shí)間】內(nèi)向甲方提出書面續(xù)租申請。3.2續(xù)租申請時(shí)間乙方應(yīng)在2024年【具體月份】月【具體日期】日前向甲方提出續(xù)租申請。3.3續(xù)租審批流程甲方應(yīng)在收到乙方續(xù)租申請后的【具體時(shí)間】內(nèi)進(jìn)行審批，并將審批結(jié)果通知乙方。第四條續(xù)租期限4.1續(xù)租期限乙方成功續(xù)租后，租賃期限為自2025年1月1日起至2025年12月31日止。4.2續(xù)租期限的確定方式續(xù)租期限的確定方式為甲方根據(jù)乙方提出的續(xù)租申請進(jìn)行審批，并在審批通過后與乙方簽訂書面續(xù)租協(xié)議。第五條租賃物的使用和維護(hù)5.1租賃物的使用范圍乙方同意按照甲方的要求合理使用租賃物，并遵守相關(guān)的使用規(guī)定。5.2租賃物的維護(hù)責(zé)任乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。第六條租賃物的維修和保養(yǎng)6.1維修和保養(yǎng)的責(zé)任甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)租賃物的維修和保養(yǎng)責(zé)任，具體按照甲方的要求執(zhí)行。6.2維修和保養(yǎng)的時(shí)間維修和保養(yǎng)的時(shí)間為每個(gè)季度進(jìn)行一次，具體時(shí)間由甲方確定并通知乙方。第八條違約責(zé)任8.1違約行為1)未按約定時(shí)間支付租金；2)未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3)未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；4)違反合同約定的其他義務(wù)。8.2違約責(zé)任乙方發(fā)生違約行為時(shí)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍。如乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方的實(shí)際損失。第九條合同的變更和解除9.1合同變更的條件合同變更需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。9.2合同解除的條件合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)乙方未按約定支付租金，甲方書面通知乙方后【具體時(shí)間】內(nèi)仍未支付；3)乙方嚴(yán)重違反合同約定，甲方書面通知乙方后【具體時(shí)間】內(nèi)未改正。第十條爭議解決方式10.1爭議解決方式雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。10.2爭議解決地點(diǎn)爭議解決地點(diǎn)為甲方所在地。第十一條合同的生效和終止11.1合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件合同終止條件為租賃期滿。第十二條保密條款12.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、市場信息等，應(yīng)予以保密。12.2保密期限保密期限為合同終止后【具體時(shí)間】。第十三條法律適用及爭議解決13.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。13.2爭議解決雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十四條其他條款14.1其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。14.2附加條款附加條款如下：【附加條款內(nèi)容】。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過程中可能涉及第三方介入的情況，為確保甲乙雙方的權(quán)益，特對合同進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方指除甲乙雙方之外，與本合同履行有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的情況1)租賃物的維修、保養(yǎng)、改造等；2)租賃物的保險(xiǎn)理賠；3)租賃物的轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租；4)合同爭議的解決；5)合同的變更、解除。第三條第三方責(zé)任及權(quán)益3.1第三方應(yīng)承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任，并確保其行為不影響甲乙雙方的合法權(quán)益。3.2第三方如因履行本合同而獲得權(quán)益，應(yīng)向甲乙雙方說明并合理分配。第四條第三方介入的程序4.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。4.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方介入的事項(xiàng)、范圍、期限等達(dá)成一致。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方對甲乙雙方的損失承擔(dān)有限責(zé)任，除非第三方故意或重大過失。5.2第三方責(zé)任限額為【具體金額】，超過部分由第三方自行承擔(dān)。第六條第三方與其他各方的關(guān)系6.1第三方與甲乙雙方獨(dú)立簽訂合同，各自承擔(dān)合同責(zé)任。6.2第三方不得要求甲乙雙方承擔(dān)其行為所產(chǎn)生的法律責(zé)任。第七條第三方違約處理7.1第三方如違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2第三方違約造成甲乙雙方損失的，第三方應(yīng)予以賠償。第八條第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓8.1第三方如需將其在本合同項(xiàng)下的權(quán)益轉(zhuǎn)讓給他人，應(yīng)取得甲乙雙方的書面同意。8.2第三方權(quán)益的轉(zhuǎn)讓應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，并辦理相關(guān)手續(xù)。第九條第三方信息的披露9.1第三方應(yīng)向甲乙雙方披露其相關(guān)信息，包括但不限于身份證明、資質(zhì)證明等。9.2第三方信息的披露應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第十條第三方介入的終止10.1第三方介入終止的條件如下：1)第三方履行完畢本合同項(xiàng)下的義務(wù)；2)甲乙雙方書面同意終止第三方介入；3)法律、法規(guī)規(guī)定的其他終止條件。10.2第三方介入終止后，第三方應(yīng)向甲乙雙方辦理相關(guān)手續(xù)，并辦理合同解除手續(xù)。第十一條附加條款11.1本附加條款與本合同具有同等法律效力。11.2本附加條款的修改、補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。第十二條爭議解決本附加條款引起的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向甲方所在地的人民法院提起訴訟。本附加條款自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：附件一：租賃物描述詳細(xì)清單附件二：租金支付證明文件附件三：續(xù)租申請審批流程說明附件四：租賃物維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議附件五：租賃物保險(xiǎn)單據(jù)附件六：合同變更解除協(xié)議附件七：第三方介入?yún)f(xié)議附件八：爭議解決方式詳細(xì)說明附件九：保密協(xié)議附件十：租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租審批文件附件十一：租賃物轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租合同附件十二：第三方信息披露文件附件十三：附加條款修改記錄附件十四：合同解除手續(xù)辦理指南說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金；2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物；4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.乙方未按約定時(shí)間支付租金的，甲方有權(quán)要求乙方支付遲延履行違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的【具體比例】%；2.乙方未合理使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，并支付甲方因此造成的損失；3.乙方未經(jīng)甲方同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓租賃物的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為租金的【具體比例】倍；4.乙方違反合同約定的其他義務(wù)的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，具體違約金或損失賠償金額由甲方根據(jù)實(shí)際情況確定。示例說明：假設(shè)乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方根據(jù)合同約定要求乙方支付遲延履行違約金，違約金計(jì)算方式為應(yīng)付款項(xiàng)的5%。如果乙方未支付租金的金額為10000元，則乙方需支付違約金500元。全文完。2024年度租賃期滿續(xù)租協(xié)議書5本合同目錄一覽1.續(xù)租協(xié)議的簽訂1.1續(xù)租條件的確認(rèn)1.2續(xù)租期限的確定1.3續(xù)租協(xié)議的簽署時(shí)間2.租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的界定3.租金和支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)3.2租金的支付時(shí)間和方式3.3租金的調(diào)整機(jī)制4.租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任4.2承租人的維修責(zé)任4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買和維持5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙?.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方6.合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序6.2合同終止的條件和程序6.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理7.違約責(zé)任7.1出租人的違約行為7.2承租人的違約行為7.3違約責(zé)任的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)8.爭議解決8.1爭議的解決方式8.2爭議的解決機(jī)構(gòu)和程序8.3爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方9.合同的變更和補(bǔ)充9.1合同變更的條件和程序9.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容和要求9.3合同變更和補(bǔ)充的書面形式10.合同的生效和終止日期10.1合同的生效日期10.2合同的終止日期11.合同雙方的信息和聯(lián)系方式11.1出租人的基本信息11.2承租人的基本信息11.3雙方聯(lián)系人和聯(lián)系方式12.其他約定12.1雙方的其他特殊約定12.2約定條款的生效條件和程序13.附件13.1租賃物的相關(guān)照片和資料13.2租金支付記錄和憑證13.3保險(xiǎn)單據(jù)和相關(guān)文件14.簽署頁14.1出租人簽署頁14.2承租人簽署頁第一部分：合同如下：第一條續(xù)租協(xié)議的簽訂1.1續(xù)租條件的確認(rèn)雙方確認(rèn)，在2024年度租賃期滿后，承租人愿意續(xù)租租賃物，出租人同意承租人的續(xù)租請求。1.2續(xù)租期限的確定雙方約定，承租人將繼續(xù)租賃該租賃物，續(xù)租期限為2024年12月31日至2025年12月30日。1.3續(xù)租協(xié)議的簽署時(shí)間本續(xù)租協(xié)議書于2024年12月10日由雙方簽署并生效。第二條租賃物的描述2.1租賃物的名稱和數(shù)量租賃物為位于北京市朝陽區(qū)路的寫字間，面積為1000平方米。2.2租賃物的質(zhì)量和狀況2.3租賃物的所有權(quán)和使用權(quán)的界定出租人保留租賃物的所有權(quán)，承租人享有租賃物的使用權(quán)，未經(jīng)出租人同意，承租人不得將租賃物轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或用于其他目的。第三條租金和支付方式3.1租金的計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)租金每月為人民幣100,000元，按月支付。3.2租金的支付時(shí)間和方式承租人應(yīng)于每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。3.3租金的調(diào)整機(jī)制租金將根據(jù)市場行情和雙方協(xié)商的結(jié)果進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整周期為一年。第四條租賃物的維修和保養(yǎng)4.1出租人的維修責(zé)任出租人負(fù)責(zé)對租賃物進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。4.2承租人的維修責(zé)任承租人負(fù)責(zé)對租賃物內(nèi)部進(jìn)行日常的維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物的內(nèi)部設(shè)施完好。4.3維修和保養(yǎng)的時(shí)間表和質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，維修和保養(yǎng)工作應(yīng)在不妨礙承租人正常使用租賃物的前提下進(jìn)行。第五條保險(xiǎn)責(zé)任5.1保險(xiǎn)的購買和維持承租人應(yīng)購買并維持租賃物的保險(xiǎn)，保險(xiǎn)范圍包括但不限于火災(zāi)、水災(zāi)、盜竊等。5.2保險(xiǎn)賠償?shù)姆峙湓诎l(fā)生保險(xiǎn)事故時(shí)，承租人應(yīng)立即通知出租人，并根據(jù)保險(xiǎn)條款進(jìn)行賠償。5.3保險(xiǎn)費(fèi)用的承擔(dān)方承租人承擔(dān)購買和維持保險(xiǎn)的費(fèi)用。第六條合同的解除和終止6.1合同解除的條件和程序任何一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。解除合同應(yīng)提前一個(gè)月通知對方。6.2合同終止的條件和程序合同終止的條件和程序按照中國法律和雙方約定執(zhí)行。6.3合同解除或終止后的權(quán)利和義務(wù)處理合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照約定搬離租賃物，并支付相關(guān)的違約金。第八條違約責(zé)任7.1出租人的違約行為出租人未按約定提供租賃物或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.2承租人的違約行為承租人未按約定支付租金或未履行合同約定的義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。7.3違約責(zé)任的賠償方式和標(biāo)準(zhǔn)違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總額的10%。第九條爭議解決8.1爭議的解決方式雙方發(fā)生