房屋維修基金合同范例

房屋維修基金合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方位于__________房屋的維修基金事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、維修基金金額及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋維修基金人民幣__________元整。

1.2甲方支付的房屋維修基金用于以下用途：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、樓地面、門窗等房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；

（2）公共配套設(shè)施設(shè)備的維修、更換；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安防等公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（4）其他經(jīng)雙方協(xié)商一致需使用維修基金的事項。

二、維修基金管理

2.1乙方負(fù)責(zé)設(shè)立專戶，對甲方支付的房屋維修基金進(jìn)行管理。

2.2乙方應(yīng)保證維修基金的安全、完整，不得挪用、侵占或用于其他用途。

2.3乙方應(yīng)定期向甲方報告維修基金的使用情況，接受甲方監(jiān)督。

三、維修基金的使用

3.1甲方申請使用維修基金時，應(yīng)向乙方提交以下材料：

（1）房屋維修基金使用申請表；

（2）維修項目相關(guān)證明材料；

（3）維修施工單位資質(zhì)證明；

（4）其他乙方要求提供的材料。

3.2乙方收到甲方提交的材料后，應(yīng)進(jìn)行審核，審核通過后，按照維修基金的使用程序辦理。

3.3乙方在辦理維修基金使用手續(xù)時，應(yīng)確保維修基金的使用符合法律法規(guī)和本合同約定。

四、維修基金的使用期限

4.1本合同約定的維修基金使用期限為__________年。

4.2期滿后，如甲方需要繼續(xù)使用維修基金，應(yīng)與乙方協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

五、違約責(zé)任

5.1如乙方未按照本合同約定使用維修基金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

5.2如甲方未按照本合同約定支付維修基金，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.維修基金使用申請表。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為房屋所有權(quán)人，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)維修服務(wù)提供方，鑒于甲方對其位于__________的房屋享有所有權(quán)，為確保房屋的完好與安全，特就房屋維修基金事宜簽訂如下協(xié)議：

一、維修基金金額及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋維修基金人民幣__________元整。

1.2甲方支付的房屋維修基金專項用于以下用途：

（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻體、屋面、樓地面、門窗等房屋主體結(jié)構(gòu)的維修；

（2）公共配套設(shè)施設(shè)備的維修、更換；

（3）物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)綠化、環(huán)境衛(wèi)生、消防、安防等公共設(shè)施的維修、養(yǎng)護(hù)；

（4）其他經(jīng)甲方同意需使用維修基金的事項。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方為甲方提供專業(yè)維修服務(wù)，對維修質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2丙方享有按照甲方要求進(jìn)行維修的權(quán)利，并有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和甲方要求，確保維修工程按時、按質(zhì)完成。

三、維修基金管理及使用

3.1乙方設(shè)立專戶，對維修基金進(jìn)行管理，確保資金安全、完整。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告維修基金的使用情況，接受甲方監(jiān)督。

3.3甲方有權(quán)要求乙方將維修基金的使用情況公開，以便甲方了解和維護(hù)自身權(quán)益。

四、維修基金的使用程序

4.1甲方提出維修申請，乙方審核后，將維修項目及費(fèi)用報甲方確認(rèn)。

4.2甲方確認(rèn)維修項目及費(fèi)用后，乙方與丙方簽訂維修合同，并監(jiān)督維修工程實(shí)施。

4.3維修工程完成后，乙方組織驗收，并將驗收報告提交甲方。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有維修基金使用的知情權(quán)、監(jiān)督權(quán)、決策權(quán)。

5.2甲方有權(quán)要求乙方提供維修基金使用情況的詳細(xì)報告。

5.3甲方有權(quán)要求乙方對維修基金的使用情況進(jìn)行公開。

六、乙方的責(zé)任及違約責(zé)任

6.1乙方應(yīng)確保維修基金的安全、完整，不得挪用、侵占或用于其他用途。

6.2乙方未履行維修基金管理職責(zé)，導(dǎo)致維修基金損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.3乙方未按照甲方要求公開維修基金使用情況，甲方有權(quán)要求其改正，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按時、按質(zhì)完成維修工程，甲方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.2丙方違反維修合同約定，造成甲方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.維修基金使用申請表；

4.維修合同。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為專業(yè)維修服務(wù)提供方，介入房屋維修基金合同，旨在確保維修工程質(zhì)量，提高維修效率，降低維修成本，保障甲方權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為房屋所有權(quán)人，通過主導(dǎo)房屋維修基金合同，確保維修基金的安全、合理使用，維護(hù)自身合法權(quán)益，提升居住品質(zhì)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋所有者，乙方（以下簡稱“乙方”）為物業(yè)管理公司，丙方（以下簡稱“丙方”）為專業(yè)維修服務(wù)提供方，鑒于乙方作為物業(yè)管理公司對整個物業(yè)管理區(qū)域負(fù)有維護(hù)和管理責(zé)任，為確保物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的房屋及公共設(shè)施得到及時、有效的維修服務(wù)，特就房屋維修基金事宜簽訂如下協(xié)議：

一、維修基金金額及用途

1.1甲方同意向乙方支付房屋維修基金人民幣__________元整。

1.2甲方支付的房屋維修基金專項用于物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)房屋及公共設(shè)施的維修、更換和養(yǎng)護(hù)。

二、丙方責(zé)任及權(quán)利

2.1丙方為乙方提供專業(yè)維修服務(wù)，對維修質(zhì)量承擔(dān)全部責(zé)任。

2.2丙方享有按照乙方要求進(jìn)行維修的權(quán)利，并有權(quán)要求乙方按照合同約定支付維修費(fèi)用。

2.3丙方應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和乙方要求，確保維修工程按時、按質(zhì)完成。

三、維修基金管理及使用

3.1乙方設(shè)立專戶，對維修基金進(jìn)行管理，確保資金安全、完整。

3.2乙方應(yīng)定期向甲方報告維修基金的使用情況，接受甲方監(jiān)督。

3.3乙方有權(quán)要求甲方提供維修基金使用情況的詳細(xì)報告，以保障乙方權(quán)益。

四、維修基金的使用程序

4.1乙方根據(jù)維修需求提出維修申請，經(jīng)甲方確認(rèn)后，將維修項目及費(fèi)用報丙方確認(rèn)。

4.2丙方確認(rèn)維修項目及費(fèi)用后，乙方與丙方簽訂維修合同，并監(jiān)督維修工程實(shí)施。

4.3維修工程完成后，乙方組織驗收，并將驗收報告提交甲方。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有維修基金使用的決策權(quán)、監(jiān)督權(quán)和管理權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付維修基金，并有權(quán)對維修基金的使用情況進(jìn)行審查。

5.3乙方有權(quán)要求丙方提供維修服務(wù)的質(zhì)量保證，并有權(quán)要求丙方承擔(dān)維修過程中的違約責(zé)任。

六、甲方的責(zé)任及違約責(zé)任

6.1甲方應(yīng)按照合同約定及時向乙方支付維修基金。

6.2甲方未履行支付維修基金義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。

6.3甲方對維修基金的使用提出異議，但未在規(guī)定期限內(nèi)提出合理依據(jù)，視為放棄權(quán)利。

七、丙方的違約責(zé)任

7.1丙方未按時、按質(zhì)完成維修工程，乙方有權(quán)要求其承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2丙方違反維修合同約定，造成乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

3.維修基金使用申請表；

4.維修合同。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為物業(yè)管理公司，通過主導(dǎo)房屋維修基金合同，確保維修基金的