醫(yī)院物業(yè)用人合同范例

醫(yī)院物業(yè)用人合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（用人單位）：__________

乙方（勞動者）：__________

鑒于甲方系依法設(shè)立并從事醫(yī)療、衛(wèi)生服務(wù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，乙方自愿接受甲方聘請，從事醫(yī)院物業(yè)管理等相關(guān)工作，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、工作內(nèi)容

1.1乙方在甲方醫(yī)院內(nèi)從事物業(yè)管理、環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)等工作，具體工作內(nèi)容以甲方提供的崗位職責(zé)說明書為準(zhǔn)。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，完成各項工作任務(wù)，確保醫(yī)院物業(yè)管理工作的正常運(yùn)行。

二、工作時間和休息休假

2.1乙方實行標(biāo)準(zhǔn)工作時間，每周工作五天，每天工作八小時，具體工作時間由甲方根據(jù)實際情況安排。

2.2乙方享有國家法定節(jié)假日、休息日及帶薪年休假等休假待遇。

三、工資待遇

3.1甲方按照國家及地方有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為乙方支付工資。

3.2乙方工資構(gòu)成包括基本工資、崗位工資、績效工資等，具體標(biāo)準(zhǔn)由雙方另行約定。

3.3甲方應(yīng)按時足額支付乙方工資，不得拖欠或克扣。

四、社會保險和福利待遇

4.1甲方依法為乙方辦理社會保險，包括養(yǎng)老保險、醫(yī)療保險、失業(yè)保險、工傷保險和生育保險。

4.2甲方為乙方提供國家規(guī)定的福利待遇，包括住房補(bǔ)貼、交通補(bǔ)貼、通訊補(bǔ)貼等。

五、勞動保護(hù)與職業(yè)培訓(xùn)

5.1甲方應(yīng)保障乙方在勞動過程中的安全和健康，提供符合國家規(guī)定的工作條件和勞動保護(hù)用品。

5.2甲方根據(jù)工作需要，對乙方進(jìn)行職業(yè)培訓(xùn)和技能提升，提高乙方的工作能力。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方違反本合同規(guī)定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

（1）甲方提供的崗位職責(zé)說明書

（2）社會保險繳納明細(xì)表

（3）乙方個人基本信息表

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________乙方（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（醫(yī)院）：__________

乙方（物業(yè)管理公司）：__________

丙方（勞動者）：__________

鑒于甲方系依法設(shè)立并從事醫(yī)療、衛(wèi)生服務(wù)的醫(yī)療機(jī)構(gòu)，為保障醫(yī)院物業(yè)管理工作的專業(yè)化、規(guī)范化，甲方?jīng)Q定委托乙方作為第三方物業(yè)管理公司，負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)管理事宜。乙方接受甲方委托，同意與甲方簽訂本合同。丙方自愿接受甲方聘請，從事醫(yī)院物業(yè)管理相關(guān)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、委托事項

1.1甲方委托乙方負(fù)責(zé)醫(yī)院物業(yè)管理，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、設(shè)施設(shè)備維護(hù)等工作。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全、舒適。

二、甲方權(quán)利與義務(wù)

2.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保醫(yī)院正常運(yùn)營。

2.2甲方有權(quán)對乙方的物業(yè)管理工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查，乙方應(yīng)予以配合。

2.3甲方有權(quán)要求乙方在合同期限內(nèi)完成物業(yè)管理任務(wù)，對未能按時完成的，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

2.4甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

三、乙方權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件、設(shè)施和資料，以保障物業(yè)管理工作的正常進(jìn)行。

3.2乙方有權(quán)對甲方提供的工作內(nèi)容進(jìn)行調(diào)整，但需經(jīng)甲方同意。

3.3乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的物業(yè)管理費用。

3.4乙方應(yīng)按照合同約定，為丙方提供勞動崗位，并支付丙方工資及福利待遇。

四、丙方權(quán)利與義務(wù)

4.1丙方有權(quán)要求乙方提供符合國家規(guī)定的工作條件、勞動保護(hù)措施和職業(yè)培訓(xùn)。

4.2丙方應(yīng)按照乙方安排的工作內(nèi)容，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保工作質(zhì)量。

4.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和醫(yī)院規(guī)章制度，不得有違法違紀(jì)行為。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，導(dǎo)致醫(yī)院環(huán)境惡化、設(shè)施設(shè)備損壞等，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方違反合同約定，給甲方或乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2丙方在履行工作過程中，知悉的醫(yī)院商業(yè)秘密和內(nèi)部信息，應(yīng)予以保密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、終止條款

9.1合同期滿前____個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余物業(yè)管理工作。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2附件：

（1）甲方提供的崗位職責(zé)說明書

（2）社會保險繳納明細(xì)表

（3）乙方個人基本信息表

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體——乙方物業(yè)管理公司，旨在保障甲方醫(yī)院的物業(yè)管理專業(yè)化、規(guī)范化。甲方作為主導(dǎo)方，享有對乙方和丙方的監(jiān)督、檢查和調(diào)整權(quán)，以確保醫(yī)院環(huán)境整潔、安全、舒適。同時，甲方在合同中增加了多種利益條款，如調(diào)整工作內(nèi)容、要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任等，以維護(hù)自身權(quán)益。此外，合同中還增加了乙方的違約及限制條款，以及丙方的保密義務(wù)，確保合同各方在履行合同過程中遵守約定，共同維護(hù)甲方的利益。第三方介入的意義在于，通過專業(yè)化、規(guī)范化的物業(yè)管理，提高醫(yī)院運(yùn)營效率，降低管理成本。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于，確保醫(yī)院環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等方面的正常運(yùn)行，為患者提供優(yōu)質(zhì)的醫(yī)療服務(wù)。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（房地產(chǎn)開發(fā)公司）：__________

乙方（物業(yè)管理顧問公司）：__________

丙方（勞動者）：__________

鑒于甲方系依法設(shè)立并從事房地產(chǎn)開發(fā)、銷售的房地產(chǎn)開發(fā)公司，為提升物業(yè)管理水平，甲方?jīng)Q定委托乙方作為第三方物業(yè)管理顧問公司，負(fù)責(zé)提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)。乙方接受甲方委托，同意與甲方簽訂本合同。丙方自愿接受乙方聘請，從事物業(yè)管理顧問相關(guān)工作。為明確各方權(quán)利義務(wù)，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.1乙方接受甲方委托，提供物業(yè)管理咨詢服務(wù)，包括但不限于物業(yè)管理規(guī)劃、運(yùn)營策略、服務(wù)質(zhì)量監(jiān)控等。

1.2乙方應(yīng)按照甲方要求，定期提交物業(yè)管理報告和建議，協(xié)助甲方提高物業(yè)管理水平。

二、乙方權(quán)利與義務(wù)

2.1乙方有權(quán)要求甲方提供必要的工作條件、數(shù)據(jù)資料和權(quán)限，以履行物業(yè)管理咨詢服務(wù)職責(zé)。

2.2乙方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容，但需經(jīng)甲方同意。

2.3乙方有權(quán)要求甲方支付合同約定的咨詢服務(wù)費用。

2.4乙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

三、丙方權(quán)利與義務(wù)

3.1丙方有權(quán)要求乙方提供符合國家規(guī)定的工作條件、勞動保護(hù)措施和職業(yè)培訓(xùn)。

3.2丙方應(yīng)按照乙方安排的工作內(nèi)容，認(rèn)真履行工作職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

3.3丙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和甲方規(guī)章制度，不得有違法違紀(jì)行為。

四、甲方權(quán)利與義務(wù)

4.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行咨詢服務(wù)職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。

4.2甲方有權(quán)對乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評估，乙方應(yīng)予以配合。

4.3甲方有權(quán)根據(jù)實際情況調(diào)整乙方的工作內(nèi)容，乙方應(yīng)予以執(zhí)行。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2乙方未按合同約定提供咨詢服務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

5.3丙方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

六、保密條款

6.1雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。

6.2丙方在履行工作過程中，知悉的甲方商業(yè)秘密和內(nèi)部信息，應(yīng)予以保密。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、合同期限

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。

九、終止條款

9.1合同期滿前____個月，任何一方均有權(quán)書面通知對方終止合同。

9.2合同終止后，乙方應(yīng)按照甲方要求，完成剩余咨詢服務(wù)工作。

十、其他

10.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

10.2附件：

（1）甲方提供的項目基本信息表

（2）乙方提供的咨詢服務(wù)大綱

（3）乙方人員資質(zhì)證明

（4）其他相關(guān)文件

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________丙方（簽字）：_____________

簽訂日期：____年____月____日

本合同在原有基礎(chǔ)上增加了第三方主體——乙方物業(yè)管理顧問公司，旨在提升甲方房地產(chǎn)開發(fā)項目的物業(yè)管理水平。乙方作為主導(dǎo)方，享有對甲方和丙方的權(quán)利和利益，以確保其專業(yè)服務(wù)的質(zhì)量和效益。乙方在合同中增加了多種權(quán)利條款和利益條款，如調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、要求甲方支付咨詢服務(wù)費用等，以維護(hù)自身權(quán)益。同時，合同中增加了甲方的違約及限制條款，以保障乙方服務(wù)的正常進(jìn)行和權(quán)益不受侵害。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于