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文檔簡介
房屋定制定金合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)。
2.買方愿意支付定金,賣方愿意接受該定金。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號為____________________。
1.2房屋建筑面積為____________________平方米,房屋用途為____________________。
1.3房屋配套設(shè)施包括:____________________。
第二條定金支付與退還
2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元。
2.2定金支付方式:____________________。
2.3買方支付定金后,賣方應(yīng)出具收據(jù),并妥善保管。
2.4若買方未按時支付定金,視為自動放棄購買房屋的權(quán)利,賣方有權(quán)解除本合同,并無需退還定金。
2.5若賣方未按時收取定金,視為自動放棄出售房屋的權(quán)利,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方退還已支付的定金。
2.6本合同簽訂后,雙方應(yīng)嚴格按照約定履行義務(wù),不得擅自變更或解除合同。
2.7本合同履行完畢或解除后,雙方應(yīng)按照約定退還剩余款項。
第三條合同解除與違約責任
3.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
3.2若買方在簽訂本合同后,未按時支付定金,或未按時履行合同約定的其他義務(wù),賣方有權(quán)解除本合同,并要求買方承擔違約責任。
3.3若賣方在簽訂本合同后,未按時收取定金,或未按時履行合同約定的其他義務(wù),買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方承擔違約責任。
3.4違約責任包括但不限于:賠償對方因此遭受的損失、支付違約金等。
第四條爭議解決
4.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
4.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第五條其他
5.1本合同一式兩份,雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。
5.2本合同未盡事宜,由雙方另行協(xié)商解決。
5.3附件:
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測繪報告復(fù)印件
3.房屋配套設(shè)施清單
4.其他相關(guān)文件
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“買方”):
姓名:____________________
身份證號:________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“賣方”):
姓名:____________________
身份證號:________________
地址:____________________
丙方(以下簡稱“擔保方”):
姓名:____________________
身份證號:________________
地址:____________________
地址:____________________
鑒于:
1.買方有意向購買賣方擁有的位于____________________的房屋(以下簡稱“房屋”)。
2.丙方作為擔保方,愿意為買方的支付行為提供擔保。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條房屋基本情況
1.1房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號為____________________。
1.2房屋建筑面積為____________________平方米,房屋用途為____________________。
1.3房屋配套設(shè)施包括:____________________。
第二條定金支付與退還
2.1買方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)向賣方支付定金人民幣____________________元。
2.2定金支付方式:____________________。
2.3丙方作為擔保方,保證買方在約定時間內(nèi)支付定金。
2.4買方支付定金后,賣方應(yīng)出具收據(jù),并妥善保管。
2.5若買方未按時支付定金,視為自動放棄購買房屋的權(quán)利,賣方有權(quán)解除本合同,并無需退還定金。
2.6若賣方未按時收取定金,視為自動放棄出售房屋的權(quán)利,買方有權(quán)解除本合同,并要求賣方退還已支付的定金。
第三條擔保方責任與權(quán)利
3.1丙方保證買方在約定時間內(nèi)支付定金,若買方未按時支付,丙方應(yīng)承擔連帶責任。
3.2丙方有權(quán)監(jiān)督賣方履行合同義務(wù),確保房屋買賣交易順利進行。
3.3丙方有權(quán)在買方支付定金后,要求賣方提供房屋買賣合同相關(guān)資料。
3.4丙方在履行擔保義務(wù)過程中,有權(quán)收取合理的擔保費用。
第四條甲方權(quán)利與義務(wù)
4.1甲方有權(quán)要求賣方提供房屋的合法權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料。
4.2甲方有權(quán)要求丙方履行擔保義務(wù),確保房屋買賣交易順利進行。
4.3甲方應(yīng)按照約定時間支付定金,并在房屋買賣合同簽訂后支付剩余房款。
4.4甲方有權(quán)在賣方違約時,要求解除本合同,并追究賣方及擔保方的法律責任。
第五條乙方責任與義務(wù)
5.1乙方應(yīng)向甲方提供房屋的合法權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料。
5.2乙方應(yīng)按照約定時間收取定金,并在房屋買賣合同簽訂后提供房屋。
5.3乙方應(yīng)配合甲方及丙方履行合同義務(wù),確保房屋買賣交易順利進行。
5.4乙方違約時,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第六條乙方的違約及限制條款
6.1若乙方未按時提供房屋,甲方有權(quán)要求乙方支付違約金,并有權(quán)解除本合同。
6.2若乙方提供虛假信息,導致甲方遭受損失,乙方應(yīng)承擔全部責任。
6.3乙方在房屋買賣合同簽訂后,不得擅自變更房屋用途,否則應(yīng)承擔違約責任。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同生效與解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
第九條附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋測繪報告復(fù)印件
3.房屋配套設(shè)施清單
4.擔保協(xié)議
5.其他相關(guān)文件
第十條合同目的與意義
10.1本合同旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務(wù),保障甲方在房屋買賣過程中的合法權(quán)益。
10.2第三方介入的意義在于,通過擔保方的擔保作用,降低甲方的交易風險,確保交易順利進行。
10.3甲方為主導的目的和意義在于,通過強化甲方的權(quán)利和利益條款,確保甲方在房屋買賣過程中的主導地位,降低交易風險。
甲方(簽字或蓋章):____________________
乙方(簽字或蓋章):____________________
丙方(簽字或蓋章):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(以下簡稱“承租方”):
姓名:____________________
身份證號:________________
地址:____________________
乙方(以下簡稱“出租方”):
姓名:____________________
身份證號:________________
地址:____________________
丙方(以下簡稱“中介方”):
姓名:____________________
身份證號:________________
地址:____________________
鑒于:
1.出租方擁有位于____________________的房屋(以下簡稱“租賃房屋”),愿意出租給承租方。
2.中介方作為中介服務(wù)提供方,協(xié)助雙方完成租賃事宜。
3.雙方經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
第一條租賃房屋基本情況
1.1租賃房屋位于____________________,房屋所有權(quán)證號為____________________。
1.2租賃房屋建筑面積為____________________平方米,房屋用途為____________________。
1.3租賃房屋配套設(shè)施包括:____________________。
第二條租賃期限與租金
2.1租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.2月租金為人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
2.3承租方應(yīng)在每月的____日前支付下一個月的租金。
第三條中介方責任與權(quán)利
3.1中介方負責促成租賃合同的簽訂,并協(xié)助雙方辦理租賃登記手續(xù)。
3.2中介方有權(quán)收取中介服務(wù)費,具體金額為人民幣____________________元。
3.3中介方在租賃期間,有權(quán)監(jiān)督租賃合同的履行情況,確保雙方權(quán)益。
3.4中介方有權(quán)在租賃合同簽訂后,要求出租方提供房屋的相關(guān)證明文件。
第四條承租方權(quán)利與義務(wù)
4.1承租方有權(quán)要求出租方提供租賃房屋的合法權(quán)屬證明、配套設(shè)施清單等相關(guān)資料。
4.2承租方有權(quán)要求中介方履行中介服務(wù)職責,確保租賃合同的順利履行。
4.3承租方應(yīng)在租賃期限內(nèi)按照約定支付租金,并保持房屋的合理使用。
4.4承租方違約時,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第五條出租方責任與義務(wù)
5.1出租方應(yīng)向承租方提供合法權(quán)屬的租賃房屋,并保證房屋的適宜居住狀態(tài)。
5.2出租方應(yīng)配合承租方辦理租賃登記手續(xù),并在租賃期間提供必要的房屋維護服務(wù)。
5.3出租方違約時,應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。
第六條承租方的違約及限制條款
6.1若承租方未按時支付租金,出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金,并有權(quán)解除租賃合同。
6.2若承租方擅自改變房屋用途或損壞房屋,出租方有權(quán)要求承租方賠償損失。
6.3承租方在租賃期間,未經(jīng)出租方同意,不得轉(zhuǎn)租或分租房屋。
第七條爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議,應(yīng)友好協(xié)商解決。
7.2若協(xié)商不成,任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。
第八條合同生效與解除
8.1本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
8.2本合同簽訂后,任何一方不得擅自變更或解除合同。
第九條附件
1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件
2.房屋配套設(shè)施清單
3.中介服務(wù)協(xié)議
4.其他相關(guān)文件
第十條合同目的與意義
10.1本合同旨在明確出租方、承租方和中介方的權(quán)利義務(wù),保障
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