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認(rèn)證信息

認(rèn)證類型：個(gè)人認(rèn)證

認(rèn)證主體：王**（實(shí)名認(rèn)證）

IP屬地：陜西

IP屬地：陜西 上傳時(shí)間：2024-12-07 格式：DOCX 頁(yè)數(shù)：9 大?。?4.69KB 積分：20 舉報(bào) 版權(quán)申訴

商場(chǎng)鋪?zhàn)映鲎夂贤独谝黄段模汉贤幪?hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)鋪?zhàn)樱曳接幸庾赓U該鋪?zhàn)佑糜诮?jīng)營(yíng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指商場(chǎng)鋪?zhàn)游挥赺_______________________，具體面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商場(chǎng)鋪?zhàn)用娣e及用途明細(xì)表》。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2租賃期滿后，如乙方有意續(xù)租，應(yīng)提前____________個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

第三條租金及支付方式

3.1本合同租賃期間，乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《租金明細(xì)表》。租金支付方式為：________________________。

3.2乙方應(yīng)于每月____________日前將租金支付至甲方指定賬戶，逾期未支付的，甲方有權(quán)按日向乙方收取滯納金，滯納金比例為_(kāi)_______________________。

第四條履約保證金

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付履約保證金人民幣_(tái)___________元。租賃期滿，乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)在合同終止之日起____________個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息退還保證金。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)確保商場(chǎng)鋪?zhàn)拥臋?quán)屬清晰，不得設(shè)置抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)保證商場(chǎng)鋪?zhàn)拥陌踩?、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

5.3甲方應(yīng)按合同約定提供物業(yè)管理服務(wù)，確保商場(chǎng)內(nèi)環(huán)境整潔、秩序井然。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方應(yīng)按照合同約定用途使用商場(chǎng)鋪?zhàn)?，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、商場(chǎng)管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

6.3乙方應(yīng)保持商場(chǎng)鋪?zhàn)觾?nèi)部整潔，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按合同約定提供商場(chǎng)鋪?zhàn)踊蛱峁┎环霞s定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如乙方違反合同約定，擅自改變商場(chǎng)鋪?zhàn)咏Y(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商場(chǎng)鋪?zhàn)用娣e及用途明細(xì)表

二、租金明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商場(chǎng)鋪?zhàn)?，乙方有意租賃該鋪?zhàn)佑糜诮?jīng)營(yíng)，丙方同意提供相關(guān)服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指商場(chǎng)鋪?zhàn)游挥赺_______________________，具體面積、用途等詳見(jiàn)附件一《商場(chǎng)鋪?zhàn)用娣e及用途明細(xì)表》。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《租金明細(xì)表》。租金支付方式為：________________________。

2.3乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求乙方立即支付逾期租金；

（2）暫停丙方提供的服務(wù)；

（3）解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第三條第三方服務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）商場(chǎng)鋪?zhàn)拥奈飿I(yè)管理；

（2）商場(chǎng)內(nèi)公共設(shè)施的維護(hù)；

（3）商場(chǎng)內(nèi)安全、消防、衛(wèi)生等方面的監(jiān)管。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

4.3丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，配合其提供相關(guān)服務(wù)。

第五條甲方權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，并有權(quán)監(jiān)督乙方的經(jīng)營(yíng)行為。

5.2甲方有權(quán)要求丙方按照合同約定提供優(yōu)質(zhì)服務(wù)，確保商場(chǎng)鋪?zhàn)拥恼＿\(yùn)營(yíng)。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，采取合同約定的措施維護(hù)自身權(quán)益。

第六條乙方權(quán)利與義務(wù)

6.1乙方有權(quán)使用商場(chǎng)鋪?zhàn)舆M(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

6.2乙方應(yīng)按照合同約定支付租金，并接受甲方和丙方的監(jiān)督管理。

6.3乙方不得擅自改變商場(chǎng)鋪?zhàn)拥慕Y(jié)構(gòu)、用途，不得從事違法活動(dòng)。

第七條違約責(zé)任

7.1如乙方未按合同約定支付租金，甲方有權(quán)采取前述違約責(zé)任措施。

7.2如乙方違反合同約定，擅自改變商場(chǎng)鋪?zhàn)咏Y(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.3如丙方未按合同約定提供服務(wù)，造成乙方損失，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)賠償責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、商場(chǎng)鋪?zhàn)用娣e及用途明細(xì)表

二、租金明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同引入第三方丙方，旨在通過(guò)其專業(yè)服務(wù)保障甲方權(quán)益，同時(shí)為乙方提供優(yōu)質(zhì)的經(jīng)營(yíng)環(huán)境。甲方作為主導(dǎo)方，通過(guò)強(qiáng)化自身權(quán)利條款和利益條款，確保在合同執(zhí)行過(guò)程中處于有利地位。第三方丙方的介入，不僅有助于提高商場(chǎng)鋪?zhàn)拥恼w運(yùn)營(yíng)效率，還能為乙方提供專業(yè)、高效的服務(wù)。通過(guò)本合同的簽訂，甲乙丙三方共同維護(hù)了各自的權(quán)益，實(shí)現(xiàn)了互利共贏。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的辦公大樓，乙方有意租賃該辦公空間用于公司運(yùn)營(yíng)，丙方同意提供專業(yè)物業(yè)管理服務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

第一條合同標(biāo)的

1.1本合同所指辦公空間位于________________________，具體面積、用途等詳見(jiàn)附件一《辦公空間面積及用途明細(xì)表》。

第二條租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計(jì)____________年。

2.2乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金標(biāo)準(zhǔn)詳見(jiàn)附件二《租金明細(xì)表》。租金支付方式為：________________________。

2.3甲方未按約定收取租金，乙方有權(quán)要求甲方立即支付，并按日支付滯納金，滯納金比例為_(kāi)_______________________。

第三條第三方服務(wù)

3.1丙方應(yīng)按照本合同約定，為乙方提供以下服務(wù)：

（1）辦公空間物業(yè)管理；

（2）辦公設(shè)施維護(hù)；

（3）安全、消防、衛(wèi)生等方面的監(jiān)管。

第四條第三方責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方應(yīng)確保其提供的服務(wù)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。

4.2丙方有權(quán)要求甲方在合同約定的范圍內(nèi)，配合其提供相關(guān)服務(wù)。

4.3丙方在提供服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成乙方損失，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

第五條乙方權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)按照合同約定使用辦公空間，并享有辦公空間的獨(dú)立使用權(quán)。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供高效、專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)。

5.3乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、辦公大樓管理制度，不得從事違法活動(dòng)。

第六條甲方權(quán)利與義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保辦公空間的權(quán)屬清晰，不得設(shè)置抵押、查封等權(quán)利負(fù)擔(dān)。

6.2甲方應(yīng)保證辦公空間的安全、消防、衛(wèi)生等設(shè)施齊全，符合相關(guān)法律法規(guī)要求。

6.3甲方應(yīng)按合同約定提供辦公空間，如因甲方原因?qū)е罗k公空間無(wú)法使用，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。

第七條違約責(zé)任

7.1如甲方未按約定提供辦公空間或提供不符合約定的設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)采取合同約定的措施維護(hù)自身權(quán)益。

7.3如乙方違反合同約定，擅自改變辦公空間結(jié)構(gòu)、用途或從事違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向________________________人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、辦公空間面積及用途明細(xì)表

二、租金明細(xì)表

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保其在租賃期間享有充分的自主權(quán)和權(quán)益保障。通過(guò)強(qiáng)調(diào)乙方的權(quán)利條款和利益條款，乙