公寓租賃換房合同范例

公寓租賃換房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等，詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃期滿，甲方有權收回租賃物，乙方應將租賃物完好無損地交還甲方。

三、租金及支付方式

3.1本合同項下的租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

四、押金

4.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無違約情況下，無息退還乙方。

4.2乙方在租賃期間如有違約行為，甲方有權扣除押金作為違約金。

五、使用與維護

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、轉租與轉借

6.1未經甲方書面同意，乙方不得將租賃物轉租或轉借他人。

6.2如乙方需轉租或轉借租賃物，甲方有權拒絕或同意，并要求乙方承擔相應責任。

七、違約責任

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

7.2乙方未按時歸還押金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

7.3乙方有下列行為之一的，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）未經甲方同意轉租或轉借租賃物；

（3）逾期未支付租金超過____日；

（4）故意損壞租賃物。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物詳細清單》

附件二《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，甲方同意出租給乙方使用，乙方同意租賃該公寓，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等，詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3甲方保留在租賃期限內根據(jù)市場行情調整租金的權利。

三、押金

3.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無息退還乙方。

3.2如乙方在租賃期間造成租賃物損壞，甲方有權從押金中扣除相應賠償金額。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方的擔保責任限于本合同約定的租金支付義務，不包括租賃物的維護和損壞賠償。

五、乙方的使用與維護責任

5.1乙方在租賃期間應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方應妥善保管租賃物，對因乙方原因造成的租賃物損壞，乙方應承擔賠償責任。

六、乙方的違約責任及限制條款

6.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付滯納金，滯納金為人民幣____元/日。

6.2乙方在租賃期間如有以下行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任：

（1）擅自改變租賃物的結構、用途；

（2）未經甲方同意轉租或轉借租賃物；

（3）逾期未支付租金超過____日；

（4）故意損壞租賃物；

（5）違反本合同約定的其他義務。

6.3乙方不得在租賃期間從事違法活動，否則甲方有權立即解除合同，并要求乙方承擔相應法律責任。

七、甲方的權利條款

7.1甲方有權對租賃物的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方按照約定合理使用租賃物。

7.2甲方有權在租賃期限內根據(jù)市場行情調整租金。

7.3甲方有權在乙方違約時解除合同，并要求乙方承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物詳細清單》

附件二《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

本合同在原有基礎上引入了第三方擔保方，旨在保障甲方的權益，確保租金的按時支付。丙方的加入使得乙方的違約風險降低，同時增加了乙方的違約成本。甲方作為主導方，通過明確的權利條款和違約責任條款，確保了自己的利益不受損害。第三方擔保方的介入，不僅提高了合同的執(zhí)行力度，也為租賃市場的穩(wěn)定運行提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的公寓一套，乙方有意租賃該公寓用于居住，丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1本合同項下的租賃物為位于____________________的公寓一套，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物的具體面積、結構、裝修情況等，詳見附件一《租賃物詳細清單》。

二、租賃期限與租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年。

2.2租賃物租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。租金支付方式：乙方應于每月____日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。

2.3乙方有權在租賃期滿前一個月通知甲方，提前解除合同，但需支付相當于一個月租金的違約金。

三、押金

3.1乙方應向甲方支付人民幣____元作為押金，押金在租賃期滿后無息退還乙方。

3.2如租賃期滿時，租賃物無損壞，乙方有權要求甲方無息退還押金。

四、丙方的擔保責任

4.1丙方在本合同中作為擔保方，承諾在乙方未按時支付租金或違反合同約定的其他義務時，承擔相應的擔保責任。

4.2丙方的擔保責任限于本合同約定的租金支付義務，不包括租賃物的維護和損壞賠償。

五、乙方的權利條款

5.1乙方有權在租賃期間合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

5.2乙方有權要求甲方在租賃期間對租賃物進行必要的維修和維護。

5.3乙方有權在租賃期滿后，根據(jù)市場行情，與甲方協(xié)商調整租金。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1甲方未按時提供租賃物，每逾期一日，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣____元/日。

6.2甲方在租賃期間不得無故提高租金，否則乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。

6.3甲方不得在租賃期間擅自進入租賃物，否則乙方有權要求甲方承擔相應責任。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一《租賃物詳細清單》

附件二《押金收據(jù)》

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

乙方作為主導方，通過本合同的制定，旨在保障自身的合法權益，確保租賃過程的順利進行。乙方有