小產(chǎn)權(quán)定金合同范例

小產(chǎn)權(quán)定金合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物信息

1.標(biāo)的物位于___________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)__________________________。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方對(duì)該標(biāo)的物擁有合法的處置權(quán)。

二、定金

1.買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________元整），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的定金。

2.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)于收到定金之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，向買(mǎi)方出具定金收據(jù)。

三、合同簽訂與生效

1.雙方同意在簽訂本合同時(shí)，甲方支付定金。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、標(biāo)的物交付

1.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出。

五、違約責(zé)任

1.如買(mǎi)方在合同生效后___________________________個(gè)工作日內(nèi)未支付全部房款，視為買(mǎi)方違約，賣(mài)方有權(quán)解除本合同，并沒(méi)收定金。

2.如賣(mài)方在合同生效后___________________________個(gè)工作日內(nèi)未交付標(biāo)的物，視為賣(mài)方違約，買(mǎi)方有權(quán)解除本合同，并要求賣(mài)方雙倍返還定金。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

甲方（蓋章）：_____________乙方（蓋章）：_____________

法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_____________

簽訂日期：________________簽訂日期：________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“擔(dān)保方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于買(mǎi)方有意購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，為保障買(mǎi)方的合法權(quán)益，特邀請(qǐng)丙方作為擔(dān)保方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物信息

1.標(biāo)的物位于___________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)__________________________。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，賣(mài)方對(duì)該標(biāo)的物擁有合法的處置權(quán)。

二、定金與擔(dān)保

1.買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________元整），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的定金。

2.擔(dān)保方同意為買(mǎi)方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________元整）。

3.擔(dān)保方應(yīng)在收到賣(mài)方通知后___________________________個(gè)工作日內(nèi)，將擔(dān)保金額支付給賣(mài)方。

三、合同簽訂與生效

1.雙方同意在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付定金，擔(dān)保方提供擔(dān)保。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、標(biāo)的物交付

1.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出。

五、甲方的權(quán)利與利益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

4.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求賣(mài)方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、乙方的違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________元整）。

2.如賣(mài)方提供的標(biāo)的物與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

七、擔(dān)保方的責(zé)任與權(quán)利

1.擔(dān)保方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方履行合同義務(wù)。

2.擔(dān)保方有權(quán)在買(mǎi)方違約時(shí)，要求買(mǎi)方履行合同義務(wù)。

3.擔(dān)保方有權(quán)在合同履行完畢后，請(qǐng)求賣(mài)方返還擔(dān)保金額。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，在本合同中扮演著重要的角色，其目的在于保障買(mǎi)方的權(quán)益，確保買(mǎi)方能夠按照合同約定獲得標(biāo)的物。同時(shí)，擔(dān)保方的介入也有助于促進(jìn)交易的順利完成，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身權(quán)益，確保交易的安全和順利。此外，甲方的主導(dǎo)地位還有助于推動(dòng)交易進(jìn)程，提高交易效率。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“賣(mài)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“買(mǎi)方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“監(jiān)管方”）：

地址：________________

法定代表人：________________

聯(lián)系電話：________________

鑒于乙方有意購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于___________________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“標(biāo)的物”）的房產(chǎn)，為確保交易的安全和順利進(jìn)行，特邀請(qǐng)丙方作為監(jiān)管方參與本合同，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物信息

1.標(biāo)的物位于___________________________，建筑面積為_(kāi)__________________________平方米，土地性質(zhì)為_(kāi)__________________________。

2.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，甲方對(duì)該標(biāo)的物擁有合法的處置權(quán)。

二、定金與監(jiān)管

1.買(mǎi)方同意向賣(mài)方支付定金人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________元整），作為購(gòu)買(mǎi)標(biāo)的物的定金。

2.監(jiān)管方同意對(duì)買(mǎi)方支付定金及后續(xù)房款的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全使用。

三、合同簽訂與生效

1.雙方同意在簽訂本合同時(shí)，買(mǎi)方支付定金，監(jiān)管方開(kāi)始監(jiān)管資金。

2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

四、標(biāo)的物交付

1.買(mǎi)方支付定金后，賣(mài)方應(yīng)于本合同生效之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的所有權(quán)及使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給買(mǎi)方。

2.買(mǎi)方在收到標(biāo)的物后，應(yīng)立即對(duì)該標(biāo)的物進(jìn)行查驗(yàn)，如有異議，應(yīng)在收到標(biāo)的物之日起___________________________個(gè)工作日內(nèi)向賣(mài)方提出。

五、乙方的權(quán)利與利益

1.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，并保證標(biāo)的物的質(zhì)量符合合同約定。

2.買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方提供標(biāo)的物的相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地證等。

3.買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

4.買(mǎi)方有權(quán)在標(biāo)的物交付后，要求賣(mài)方協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。

六、甲方的違約責(zé)任

1.如賣(mài)方未在合同約定的期限內(nèi)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金人民幣_(tái)__________________________元（大寫(xiě)：___________________________元整）。

2.如賣(mài)方提供的標(biāo)的物與合同約定不符，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于返還定金、賠償損失等。

七、監(jiān)管方的責(zé)任與權(quán)利

1.監(jiān)管方有權(quán)對(duì)買(mǎi)方支付定金及后續(xù)房款的資金進(jìn)行監(jiān)管，確保資金的安全使用。

2.監(jiān)管方有權(quán)在資金監(jiān)管過(guò)程中發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為時(shí)，要求賣(mài)方采取措施糾正。

3.監(jiān)管方有權(quán)在合同履行完畢后，解除對(duì)買(mǎi)方支付資金的監(jiān)管。

八、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.土地證復(fù)印件

3.其他相關(guān)證明材料

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為買(mǎi)方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位。通過(guò)增加