二零二四年商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)調(diào)研合同

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)調(diào)研合同1本合同目錄一覽第一條合同主體與定義1.1甲方（調(diào)研委托方）1.2乙方（調(diào)研執(zhí)行方）第二條合同目的與范圍2.1調(diào)研目的2.2調(diào)研范圍第三條合同期限3.1合同生效日期3.2合同到期日期第四條調(diào)研內(nèi)容與要求4.1調(diào)研內(nèi)容4.2調(diào)研要求第五條調(diào)研方法與流程5.1調(diào)研方法5.2調(diào)研流程第六條合同費(fèi)用與支付方式6.1合同費(fèi)用6.2支付方式第七條合同成果交付7.1成果形式7.2交付時(shí)間第八條合同保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限第九條合同變更與解除9.1變更條件9.2解除條件第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式第十二條法律適用與管轄12.1法律適用12.2管轄法院第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容第十四條合同附件14.1附件內(nèi)容第一部分：合同如下：第一條合同主體與定義第二條合同目的與范圍2.1調(diào)研目的：甲方委托乙方對(duì)二零二四年商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)研，以便甲方了解市場(chǎng)情況，為甲方的商業(yè)決策提供依據(jù)。2.2調(diào)研范圍：包括但不限于商業(yè)物業(yè)的市場(chǎng)規(guī)模、競(jìng)爭(zhēng)態(tài)勢(shì)、消費(fèi)者行為、行業(yè)發(fā)展趨勢(shì)等方面。第三條合同期限3.1合同生效日期：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.2合同到期日期：本合同的有效期為一年，自合同生效之日起計(jì)算。第四條調(diào)研內(nèi)容與要求4.1調(diào)研內(nèi)容：乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，對(duì)二零二四年商業(yè)物業(yè)市場(chǎng)進(jìn)行全面的調(diào)研，并提交詳細(xì)的調(diào)研報(bào)告。4.2調(diào)研要求：乙方應(yīng)保證調(diào)研報(bào)告的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)提交調(diào)研成果。第五條調(diào)研方法與流程5.1調(diào)研方法：乙方應(yīng)采用科學(xué)、嚴(yán)謹(jǐn)?shù)恼{(diào)研方法，包括但不限于數(shù)據(jù)收集、數(shù)據(jù)分析、專(zhuān)家訪(fǎng)談等。5.2調(diào)研流程：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成調(diào)研任務(wù)，并及時(shí)向甲方匯報(bào)調(diào)研進(jìn)展情況。第六條合同費(fèi)用與支付方式6.1合同費(fèi)用：甲方應(yīng)支付乙方的調(diào)研費(fèi)用，具體金額根據(jù)雙方協(xié)商確定。6.2支付方式：甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間和方式向乙方支付合同費(fèi)用。第七條合同成果交付7.1成果形式：乙方應(yīng)向甲方提交一份書(shū)面調(diào)研報(bào)告，并按照甲方的要求提供其他形式的調(diào)研成果。7.2交付時(shí)間：乙方應(yīng)按照約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)將調(diào)研成果交付給甲方。第八條合同保密條款8.1保密內(nèi)容：未經(jīng)雙方書(shū)面同意，乙方不得向任何第三方披露或透露與本合同有關(guān)的任何信息，包括但不限于調(diào)研數(shù)據(jù)、商業(yè)秘密等。8.2保密期限：本合同簽訂后，保密條款的有效期為五年，自合同到期之日起計(jì)算。第九條合同變更與解除9.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)雙方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）雙方協(xié)商一致解除合同；（2）一方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，另一方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同。第十條違約責(zé)任與賠償10.1違約責(zé)任：一方違反合同條款，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2賠償標(biāo)準(zhǔn)：乙方違反合同條款，造成甲方損失的，乙方應(yīng)按照實(shí)際損失的金額賠償甲方。第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，雙方同意由甲方所在地的人民法院管轄。第十三條其他約定13.1其他約定內(nèi)容：雙方在簽訂合同時(shí)，如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十四條合同附件（1）乙方提供的調(diào)研方案；（2）雙方簽訂的其他書(shū)面協(xié)議。本合同一式兩份，甲方和乙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方：指在本合同履行過(guò)程中，除甲方和乙方之外的其他自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、咨詢(xún)方、專(zhuān)家評(píng)審方等。第二條第三方介入的條件與方式2.1第三方介入條件：甲乙雙方在合同履行過(guò)程中，如需第三方的協(xié)助或參與，應(yīng)協(xié)商一致并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。2.2第三方介入方式：第三方可以通過(guò)提供專(zhuān)業(yè)意見(jiàn)、協(xié)助解決問(wèn)題、參與決策等方式介入合同履行過(guò)程。第三條第三方責(zé)任與義務(wù)3.1第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專(zhuān)業(yè)服務(wù)，并保證其提供的服務(wù)符合法律法規(guī)和合同要求。3.2第三方義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，保持信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性，并保密合同相關(guān)信息。第四條第三方費(fèi)用與支付方式4.1第三方費(fèi)用：如合同履行過(guò)程中涉及第三方費(fèi)用，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商確定費(fèi)用金額。4.2支付方式：甲乙雙方應(yīng)按照約定的方式向第三方支付費(fèi)用。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方應(yīng)視為甲乙雙方的合作伙伴，按照甲乙雙方的要求提供服務(wù)。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方應(yīng)視為乙方提供服務(wù)的對(duì)象，乙方應(yīng)按照合同約定向第三方支付費(fèi)用。第六條第三方責(zé)任限額6.1責(zé)任限額：如第三方因履行合同造成甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。6.2責(zé)任限制：第三方對(duì)因其自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)甲乙雙方約定的責(zé)任限額。第七條第三方違約處理7.1第三方違約：第三方違反合同約定，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。7.2違約處理：甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決違約問(wèn)題，如協(xié)商不成，甲乙雙方有權(quán)解除合同，并要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。第八條第三方退出與替代8.1第三方退出：第三方因故不能繼續(xù)履行合同義務(wù)，應(yīng)提前通知甲乙雙方。8.2替代方式：甲乙雙方應(yīng)協(xié)商確定替代第三方的方式，以確保合同的繼續(xù)履行。第九條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明9.1第三方與甲方劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，甲方不承擔(dān)第三方責(zé)任。9.2第三方與乙方劃分：第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其履行合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任，乙方不承擔(dān)第三方責(zé)任。第十條第三方介入后的合同變更與解除10.1變更條件：合同的變更必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方與第三方的書(shū)面同意，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。（1）甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同；（2）第三方嚴(yán)重違反合同條款，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同；（3）因不可抗力原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，甲乙雙方與第三方協(xié)商一致解除合同。第十一條第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決方式：甲乙雙方與第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向甲方所在地的人民法院提起訴訟。第十二條第三方介入后的法律適用與管轄12.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2管轄法院：如發(fā)生訴訟，甲乙雙方與第三方同意由甲方所在地的人民法院管轄。第十三條第三方介入后的其他約定13.1其他約定內(nèi)容：甲乙雙方與第三方在簽訂合同時(shí)，如有其他特殊約定，應(yīng)以書(shū)面形式附加在本合同后，作為本合同不可分割的一部分。第十四條第三方介入后的合同附件（1）第三方提供的服務(wù)方案；（2）甲乙雙方與第三方簽訂的其他書(shū)面協(xié)議。本補(bǔ)充協(xié)議一式三份，甲方、乙方和第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：乙方提供的調(diào)研方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)提交一份詳細(xì)的調(diào)研方案，包括調(diào)研目標(biāo)、方法、流程、時(shí)間表和預(yù)期成果等。調(diào)研方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件2：甲方提供的資料清單詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供一份詳細(xì)的資料清單，包括與調(diào)研相關(guān)的市場(chǎng)數(shù)據(jù)、行業(yè)報(bào)告、歷史資料等。甲方應(yīng)確保提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。附件3：合同費(fèi)用支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲方應(yīng)提供合同費(fèi)用支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)作為合同履行的有效證明。附件4：調(diào)研成果交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：乙方應(yīng)在調(diào)研成果交付時(shí)提供一份調(diào)研成果交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)甲方已按約定收到調(diào)研成果。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括成果形式、交付時(shí)間等。附件5：保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：甲乙雙方應(yīng)簽訂一份保密協(xié)議，約定雙方在合同履行過(guò)程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等信息的保密義務(wù)和保密期限。附件6：第三方服務(wù)方案詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同涉及第三方服務(wù)，乙方應(yīng)提交第三方服務(wù)方案，包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)方式、服務(wù)時(shí)間表等。第三方服務(wù)方案應(yīng)經(jīng)過(guò)甲方審核批準(zhǔn)后方可實(shí)施。附件7：第三方支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同涉及第三方費(fèi)用，甲方應(yīng)提供第三方支付憑證，包括支付時(shí)間、支付金額、支付方式等。支付憑證應(yīng)作為合同履行的有效證明。附件8：第三方成果交付確認(rèn)書(shū)詳細(xì)要求和說(shuō)明：如合同涉及第三方成果交付，乙方應(yīng)在第三方成果交付時(shí)提供一份第三方成果交付確認(rèn)書(shū)，確認(rèn)甲方已按約定收到第三方成果。交付確認(rèn)書(shū)應(yīng)包括成果形式、交付時(shí)間等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間支付合同費(fèi)用；2.乙方未按約定時(shí)間交付調(diào)研成果；3.第三方未按約定提供服務(wù)或交付成果；4.甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約責(zé)任應(yīng)根據(jù)違約行為的嚴(yán)重程度和造成的損失大小來(lái)認(rèn)定。具體責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)如下：1.輕微違約：如違約行為對(duì)合同履行造成輕微影響，但未影響合同目的實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額5%的違約金；2.中等違約：如違約行為對(duì)合同履行造成一定影響，但未導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，違約方應(yīng)支付給對(duì)方合同金額10%的違約金；3.嚴(yán)重違約：如違約行為導(dǎo)致合同目的完全無(wú)法實(shí)現(xiàn)，對(duì)方有權(quán)解除合同，并要求違約方支付合同金額20%的違