2024年度房屋租賃合同租賃面積、租金與租賃用途規(guī)定2篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋租賃合同租賃面積、租金與租賃用途規(guī)定本合同目錄一覽1.1租賃房屋的基本信息1.1.1房屋地址1.1.2房屋面積1.1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施1.2租賃房屋的租金1.2.1租金金額1.2.2租金支付方式1.2.3租金調(diào)整條款1.3租賃房屋的租賃用途1.3.1租賃用途規(guī)定1.3.2租賃用途變更條款1.3.3違反租賃用途的后果2.1租賃期限2.1.1租賃開(kāi)始日期2.1.2租賃結(jié)束日期2.1.3租賃續(xù)約條款2.2出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1出租人的權(quán)利與義務(wù)2.2.2承租人的權(quán)利與義務(wù)3.1押金3.1.1押金金額3.1.2押金退還條款3.1.3押金扣除條款3.2維修與保養(yǎng)3.2.1出租人的維修責(zé)任3.2.2承租人的維修責(zé)任3.2.3維修與保養(yǎng)的費(fèi)用承擔(dān)4.1保險(xiǎn)4.1.1承租人保險(xiǎn)4.1.2出租人保險(xiǎn)4.1.3保險(xiǎn)理賠流程5.1合同的解除與終止5.1.1合同解除的條件5.1.2合同終止的條件5.1.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)6.1違約責(zé)任6.1.1出租人的違約責(zé)任6.1.2承租人的違約責(zé)任7.1爭(zhēng)議解決方式7.1.1協(xié)商解決7.1.2調(diào)解解決7.1.3法律途徑8.1合同的生效與終止日期8.1.1合同生效日期8.1.2合同終止日期9.1合同的修改與補(bǔ)充9.1.1合同修改的條件9.1.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容10.1通知與送達(dá)10.1.1通知方式10.1.2送達(dá)地址11.1法律適用與爭(zhēng)議解決11.1.1法律適用11.1.2爭(zhēng)議解決方式12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容12.1.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容13.1.2保密期限14.1其他條款14.1.1其他內(nèi)容14.1.2條款的補(bǔ)充說(shuō)明第一部分：合同如下：1.1租賃房屋的基本信息1.1.1房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.1.2房屋面積：該房屋建筑面積為平方米。1.1.3房屋結(jié)構(gòu)與設(shè)施：房屋結(jié)構(gòu)為層，包括室廳衛(wèi)，設(shè)施包括、、等。1.2租賃房屋的租金1.2.1租金金額：每月租金為人民幣X元。1.2.2租金支付方式：租金每支付一次，承租人應(yīng)于每前將租金支付給出租人。1.2.3租金調(diào)整條款：租金調(diào)整機(jī)制如下：每滿(mǎn)一年，租金在上一年基礎(chǔ)上上漲%。1.3租賃房屋的租賃用途1.3.1租賃用途規(guī)定：承租人應(yīng)按約定的用途使用租賃房屋，不得擅自改變用途。1.3.2租賃用途變更條款：如承租人需要變更租賃用途，應(yīng)提前個(gè)工作日向出租人提出申請(qǐng)，經(jīng)出租人同意后方可變更。1.3.3違反租賃用途的后果：如承租人違反租賃用途，出租人有權(quán)要求承租人立即改正，并有權(quán)解除本合同。2.1租賃期限2.1.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.1.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起算，至租賃結(jié)束日期止。2.1.3租賃續(xù)約條款：租賃期滿(mǎn)后，如承租人需續(xù)約，應(yīng)提前個(gè)月書(shū)面通知出租人，雙方協(xié)商一致后可續(xù)約。2.2出租人與承租人的權(quán)利與義務(wù)2.2.1出租人的權(quán)利與義務(wù)1)出租人應(yīng)保證租賃房屋符合租賃用途，具備居住條件。2)出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3)出租人應(yīng)按約定提供租賃房屋及附屬設(shè)施的相關(guān)資料。2.2.2承租人的權(quán)利與義務(wù)1)承租人有權(quán)按約定使用租賃房屋及附屬設(shè)施。2)承租人應(yīng)按約定支付租金，并遵守租賃房屋的管理規(guī)定。3)承租人應(yīng)合理使用租賃房屋及附屬設(shè)施，愛(ài)護(hù)公共設(shè)施，不得損害他人利益。3.1押金3.1.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金人民幣X元。3.1.2押金退還條款：租賃期滿(mǎn)或合同解除后，如租賃房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞或損壞已修復(fù)，出租人應(yīng)在扣除相關(guān)費(fèi)用后個(gè)工作日內(nèi)退還承租人押金。3.1.3押金扣除條款：如承租人違反本合同約定，出租人有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。3.2維修與保養(yǎng)3.2.1出租人的維修責(zé)任：出租人負(fù)責(zé)維修租賃房屋及附屬設(shè)施，但承租人因使用不當(dāng)造成的損壞除外。3.2.2承租人的維修責(zé)任：承租人應(yīng)負(fù)責(zé)日常維修保養(yǎng)，如發(fā)現(xiàn)租賃房屋及附屬設(shè)施損壞，應(yīng)及時(shí)告知出租人并承擔(dān)維修費(fèi)用。4.1保險(xiǎn)4.1.1承租人保險(xiǎn)：承租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)及其他相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交出租人留存。4.1.2出租人保險(xiǎn)：出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)物業(yè)綜合保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交承租人留存。4.1.3保險(xiǎn)理賠流程：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，承租人應(yīng)立即通知出租人，并按保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。5.1合同的解除與終止5.1.1合同解除的條件：合同解除的條件如下：1)雙方協(xié)商一致；2)法律規(guī)定或合同約定的其他解除條件。5.1.2合同終止的條件：合同終止的條件如下：1)租賃期滿(mǎn)；2)雙方協(xié)商一致；3)法律規(guī)定或合同約定的其他終止條件。5.1.3合同解除或終止后的處理事項(xiàng)：合同解除或終止后，承租人應(yīng)按照本合同約定退還租賃8.1合同的生效與終止日期8.1.1合同生效日期：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。8.1.2合同終止日期：租賃期滿(mǎn)或合同解除之日起。9.1合同的修改與補(bǔ)充9.1.1合同修改的條件：合同修改需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。9.1.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加在本合同后。10.1通知與送達(dá)10.1.1通知方式：雙方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。10.1.2送達(dá)地址：雙方應(yīng)在本合同中約定通知送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。11.1法律適用與爭(zhēng)議解決11.1.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.1.2爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.1合同附件12.1.1附件內(nèi)容：本合同附件包括租賃房屋的相關(guān)圖紙、設(shè)施設(shè)備清單等。12.1.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明：附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。13.1保密條款13.1.1保密內(nèi)容：雙方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。13.1.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起年。14.1其他條款14.1.1其他內(nèi)容：本合同未涉及的事項(xiàng)，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.1.2條款的補(bǔ)充說(shuō)明：如本合同的任何條款與法律、法規(guī)相抵觸，該條款將按法律、法規(guī)的規(guī)定執(zhí)行，但不影響其他條款的效力。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方概念界定15.1.1第三方定義：本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外，與本合同有利害關(guān)系的自然人、法人和其他組織。15.1.2第三方分類(lèi)：第三方包括但不限于中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、理賠機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的附加說(shuō)明條款15.2.1中介方介入：如甲方和乙方通過(guò)中介方達(dá)成租賃關(guān)系，中介方的職責(zé)和權(quán)益如下：1)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方和乙方之間的關(guān)系，協(xié)助雙方履行合同義務(wù)；2)依法收取中介費(fèi)，中介費(fèi)用由雙方協(xié)商確定。15.2.2維修保養(yǎng)服務(wù)方介入：甲方或乙方如有維修保養(yǎng)需求，可委托第三方進(jìn)行維修保養(yǎng)，維修保養(yǎng)服務(wù)方的責(zé)任和權(quán)益如下：1)按照甲方或乙方的要求提供維修保養(yǎng)服務(wù)；2)維修保養(yǎng)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。15.2.3保險(xiǎn)公司介入：甲方和乙方應(yīng)購(gòu)買(mǎi)相關(guān)保險(xiǎn)，并將保險(xiǎn)單復(fù)印件交對(duì)方留存。保險(xiǎn)公司的責(zé)任和權(quán)益如下：1)按照保險(xiǎn)合同約定承擔(dān)賠償責(zé)任；2)保險(xiǎn)費(fèi)用由甲方和乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用雙方協(xié)商確定。15.2.4理賠機(jī)構(gòu)介入：如發(fā)生保險(xiǎn)責(zé)任范圍內(nèi)的事故，甲方和乙方應(yīng)立即通知保險(xiǎn)公司，并按保險(xiǎn)公司的要求辦理理賠手續(xù)。理賠機(jī)構(gòu)的責(zé)任和權(quán)益如下：1)按照理賠程序和保險(xiǎn)合同約定處理理賠事宜；2)理賠費(fèi)用由保險(xiǎn)公司承擔(dān)。16.1第三方責(zé)任限額16.1.1第三方責(zé)任限額的確定：第三方責(zé)任限額根據(jù)合同金額、第三方資質(zhì)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素由雙方協(xié)商確定。16.1.2第三方責(zé)任限額的表述：在本合同中，第三方責(zé)任限額表述為“第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限額為人民幣X元”。17.1第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1.1第三方與甲方、乙方的劃分：第三方在本合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)，不影響甲方和乙方之間的權(quán)利和義務(wù)。甲方和乙方與第三方之間的糾紛，不影響雙方之間的合同履行。17.1.2第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、理賠機(jī)構(gòu)的劃分：第三方與中介方、維修保養(yǎng)服務(wù)方、保險(xiǎn)公司、理賠機(jī)構(gòu)之間的權(quán)利和義務(wù)，由各方協(xié)商確定，并在相關(guān)協(xié)議中明確。18.1第三方介入后的額外條款及說(shuō)明18.1.1額外條款：如甲方和乙方與第三方簽訂相關(guān)協(xié)議，應(yīng)將協(xié)議內(nèi)容納入本合同附件，附件與本合同具有同等法律效力。18.1.2說(shuō)明：本合同涉及的第三方介入條款，旨在明確各方的權(quán)利和義務(wù)，保障合同的履行。如有未盡事宜，雙方可簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。19.1第三方介入后的合同修改與補(bǔ)充19.1.1合同修改的條件：合同修改需經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式進(jìn)行。19.1.2合同補(bǔ)充的內(nèi)容：合同補(bǔ)充內(nèi)容應(yīng)經(jīng)甲方、乙方和第三方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式附加在本合同后。20.1第三方介入后的通知與送達(dá)20.1.1通知方式：甲方、乙方和第三方應(yīng)以書(shū)面形式進(jìn)行通知，通知可以通過(guò)郵寄、電子郵件或直接送達(dá)等方式進(jìn)行。20.1.2送達(dá)地址：甲方、乙方和第三方應(yīng)在本合同中約定通知送達(dá)地址，如地址發(fā)生變更，應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方。21.1第三方介入后的法律適用與爭(zhēng)議解決21.1.1法律適用：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。21.1.2爭(zhēng)議解決方式：如發(fā)生爭(zhēng)議，各方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。22.1第三方介入后的附件內(nèi)容22.1.1附件內(nèi)容：本合同附件包括與第三方簽訂的相關(guān)協(xié)議、圖紙、清單等。22.1.2附件的補(bǔ)充說(shuō)明：附件是對(duì)本合同的補(bǔ)充，與本合同具有同等法律效力。23.1第三方介入后的保密條款23.1.1保密內(nèi)容：各方在合同履行過(guò)程中獲知的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、財(cái)務(wù)秘密等。23.1.2保密期限：保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止之日起年。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：租賃房屋的相關(guān)圖紙1)房屋平面圖2)房屋立面圖3)房屋結(jié)構(gòu)圖附件二：設(shè)施設(shè)備清單1)家具清單2)家電清單3)設(shè)施設(shè)備使用說(shuō)明附件三：租賃房屋的管理規(guī)定1)房屋管理公約2)消防安全管理規(guī)定3)環(huán)境衛(wèi)生管理規(guī)定附件四：維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議1)維修保養(yǎng)服務(wù)內(nèi)容2)維修保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用3)維修保養(yǎng)服務(wù)期限附件五：保險(xiǎn)單復(fù)印件1)房屋保險(xiǎn)單2)第三方責(zé)任保險(xiǎn)單附件六：理賠流程說(shuō)明1)理賠申請(qǐng)步驟2)理賠材料要求3)理賠處理周期附件七：第三方服務(wù)協(xié)議1)中介服務(wù)協(xié)議2)維修保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議3)保險(xiǎn)服務(wù)協(xié)議說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1)甲方未按約定支付租金2)乙方未按約定使用租賃房屋3)第三方未按約定提供服務(wù)4)保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1)甲方未按約定支付租金的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。2)乙方未按約定使用租賃房屋的，甲方有權(quán)要求乙方改正，并有權(quán)解除合同。3)第三方未按約定提供服務(wù)的，甲方和乙方有權(quán)要求第三方履行合同義務(wù)，或解除與第三方的協(xié)議。4)保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任的，甲方和乙方有權(quán)要求保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任。示例說(shuō)明：1)如甲方未按約定支付租金，乙方可以書(shū)面形式通知甲方解除合同，并要求甲方支付違約金人民幣X元。2)如乙方未按約定使用租賃房屋，甲方可以書(shū)面形式通知乙方改正，并在必要時(shí)解除合同。3)如第三方未按約定提供服務(wù)，甲方和乙方可以書(shū)面形式通知第三方履行合同義務(wù)，或解除與第三方的協(xié)議。4)如保險(xiǎn)公司未按約定履行賠償責(zé)任，甲方和乙方可以書(shū)面形式通知保險(xiǎn)公司承擔(dān)違約責(zé)任，并要求保險(xiǎn)公司支付違約金人民幣X元。全文完。2024年度房屋租賃合同租賃面積、租金與租賃用途規(guī)定1本合同目錄一覽1.租賃房屋描述1.1租賃房屋地址1.2租賃房屋面積1.3租賃房屋現(xiàn)狀2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期3.租金規(guī)定3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付日期3.4租金調(diào)整機(jī)制4.租賃用途4.1租賃房屋用途4.2租賃房屋禁止用途5.押金5.1押金金額5.2押金支付日期5.3押金退還條件6.維修責(zé)任6.1出租人維修責(zé)任6.2承租人維修責(zé)任7.保險(xiǎn)責(zé)任7.1出租人保險(xiǎn)責(zé)任7.2承租人保險(xiǎn)責(zé)任8.房屋變更8.1出租人變更房屋條件8.2承租人變更房屋需求9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件9.2提前終止合同的違約金10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任10.2承租人違約責(zé)任11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)12.法律適用12.1合同適用的法律13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間13.2房屋交付條件14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件14.2合同修改條件14.3合同解除條件第一部分：合同如下：1.租賃房屋描述1.1租賃房屋地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)路號(hào)，具體門(mén)牌號(hào)為。1.2租賃房屋面積：房屋總面積為平方米，包括客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等。1.3租賃房屋現(xiàn)狀：房屋現(xiàn)狀為新裝修，家具家電齊全，可直接入住。2.租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期：本合同簽訂之日起。2.2租賃結(jié)束日期：租賃期限為年，自租賃開(kāi)始日期起計(jì)算，租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)簽訂新的租賃合同。3.租金規(guī)定3.1租金金額：每月租金為元。3.2租金支付方式：租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每季度第一個(gè)月的前天內(nèi)支付當(dāng)季度的租金。3.3租金支付日期：每季度第一個(gè)月的前天內(nèi)支付。3.4租金調(diào)整機(jī)制：租賃期滿(mǎn)后，如雙方同意續(xù)租，租金可進(jìn)行適當(dāng)調(diào)整，具體調(diào)整金額和方式由雙方協(xié)商確定。4.租賃用途4.1租賃房屋用途：承租人應(yīng)將租賃房屋用于合法用途，并遵守相關(guān)法律法規(guī)。4.2租賃房屋禁止用途：承租人不得將租賃房屋用于非法用途，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。5.押金5.1押金金額：承租人應(yīng)向出租人支付押金元。5.2押金支付日期：承租人在簽訂合同時(shí)一次性支付押金。5.3押金退還條件：租賃期滿(mǎn)后，如承租人按照合同約定退還房屋，并無(wú)損壞，出租人應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后天內(nèi)退還承租人押金。8.房屋變更8.1出租人變更房屋條件：出租人如需要變更房屋條件，應(yīng)提前天通知承租人，并盡可能提供同等條件的新房源。8.2承租人變更房屋需求：承租人如因特殊情況需要變更房屋需求，應(yīng)提前天通知出租人，并說(shuō)明變更原因。9.提前終止合同9.1提前終止合同的條件：任何一方提前終止合同，需向?qū)Ψ街Ц哆`約金元。9.2提前終止合同的違約金：提前終止合同的一方應(yīng)支付給對(duì)方違約金元，作為對(duì)對(duì)方損失的賠償。10.違約責(zé)任10.1出租人違約責(zé)任：出租人如未按合同約定提供房屋或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向承租人支付違約金元。10.2承租人違約責(zé)任：承租人如未按合同約定支付租金或未履行合同義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出租人支付違約金元。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式：如合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。12.法律適用12.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。13.其他條款13.1房屋交付時(shí)間：出租人應(yīng)在本合同簽訂后天內(nèi)將房屋交付給承租人。13.2房屋交付條件：房屋交付時(shí)應(yīng)符合合同約定的面積、設(shè)施及使用條件，且無(wú)重大瑕疵。14.合同的生效、修改和解除14.1合同生效條件：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。14.2合同修改條件：合同的修改應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并書(shū)面簽署。14.3合同解除條件：任何一方提前終止合同時(shí)，應(yīng)提前天書(shū)面通知對(duì)方，并按照合同約定支付違約金。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義及責(zé)任1.1第三方定義：本合同中所稱(chēng)第三方，是指除甲乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于中介方、維修方、保險(xiǎn)公司等。1.2第三方責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或甲乙雙方的合法指令，履行相應(yīng)的義務(wù)，并對(duì)其提供的服務(wù)或商品負(fù)責(zé)。2.第三方介入的情形2.1中介方介入：中介方在本合同簽訂過(guò)程中，負(fù)責(zé)促成甲乙雙方的租賃交易，并提供相關(guān)的咨詢(xún)服務(wù)。2.2維修方介入：維修方在租賃期間，負(fù)責(zé)對(duì)租賃房屋進(jìn)行必要的維修和保養(yǎng)。2.3保險(xiǎn)公司介入：保險(xiǎn)公司負(fù)責(zé)為租賃房屋及租賃過(guò)程中可能發(fā)生的風(fēng)險(xiǎn)提供保險(xiǎn)服務(wù)。3.第三方義務(wù)及服務(wù)質(zhì)量3.1中介方義務(wù)：中介方應(yīng)如實(shí)向甲乙雙方提供房屋信息，并協(xié)助雙方辦理租賃手續(xù)。3.2維修方義務(wù)：維修方應(yīng)在接到維修通知后小時(shí)內(nèi)響應(yīng)，并在天內(nèi)完成維修。3.3保險(xiǎn)公司義務(wù)：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，承擔(dān)保險(xiǎn)責(zé)任，并應(yīng)及時(shí)處理保險(xiǎn)理賠事項(xiàng)。4.第三方責(zé)任限額4.1中介方責(zé)任限額：中介方在本合同簽訂過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，中介方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)中介費(fèi)的倍。4.2維修方責(zé)任限額：維修方在履行維修義務(wù)過(guò)程中，如因故意或過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方損失的，維修方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)維修費(fèi)的倍。4.3保險(xiǎn)公司責(zé)任限額：保險(xiǎn)公司在本合同約定的保險(xiǎn)范圍內(nèi)，如未能履行保險(xiǎn)責(zé)任，導(dǎo)致甲乙雙方損失的，保險(xiǎn)公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，賠償金額不超過(guò)保險(xiǎn)金額的倍。5.第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲方關(guān)系：第三方與甲方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及相關(guān)的服務(wù)協(xié)議中進(jìn)行約定。5.2第三方與乙方關(guān)系：第三方與乙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系，應(yīng)在本合同及相關(guān)的服務(wù)協(xié)議中進(jìn)行約定。6.第三方介入的額外條款6.1中介方額外條款：中介方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供真實(shí)、準(zhǔn)確的房屋信息，并不得收取任何未約定的費(fèi)用。6.2維修方額外條款：維修方在進(jìn)行維修時(shí)，應(yīng)確保房屋的安全和整潔，并不得收取任何未約定的費(fèi)用。6.3保險(xiǎn)公司額外條款：保險(xiǎn)公司應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定，及時(shí)履行理賠義務(wù)，并確保保險(xiǎn)理賠的公正和透明。7.第三方介入后的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決方式：如因第三方介入導(dǎo)致合同執(zhí)行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：本合同的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。8.法律適用8.1合同適用的法律：本合同的簽訂、效力、解釋、履行和爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房屋平面圖詳細(xì)要求：房屋平面圖應(yīng)清晰展示房屋的布局和結(jié)構(gòu)，包括各房間的