2024年商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包協(xié)議版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年商業(yè)樓宇保潔服務(wù)承包協(xié)議版B版本合同目錄一覽1.服務(wù)內(nèi)容1.1保潔服務(wù)范圍1.1.1樓宇公共區(qū)域1.1.2辦公區(qū)域1.1.3衛(wèi)生間1.1.4電梯間1.1.5樓梯間1.1.6停車場1.2保潔服務(wù)時間1.3保潔服務(wù)標準2.服務(wù)期限2.1起始日期2.2結(jié)束日期2.3試用期3.服務(wù)質(zhì)量3.1保潔人員的資質(zhì)3.2保潔人員的培訓(xùn)3.3保潔設(shè)備的配置3.4保潔劑的選用4.服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額4.2服務(wù)費用支付方式4.3服務(wù)費用調(diào)整5.服務(wù)監(jiān)督與考核5.1客戶監(jiān)督5.2服務(wù)提供商自我考核5.3第三方考核6.保密條款6.1保密內(nèi)容6.2保密期限6.3泄露后果7.違約責(zé)任7.1服務(wù)提供商違約7.2客戶違約8.爭議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3仲裁解決8.4法律途徑9.合同的變更與解除9.1變更條件9.2解除條件10.合同的繼承與轉(zhuǎn)讓10.1繼承條件10.2轉(zhuǎn)讓條件11.合同的終止11.1終止條件11.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.簽署與生效12.1簽署日期12.2生效日期13.附件13.1保潔服務(wù)計劃表13.2保潔人員名單13.3服務(wù)費用明細表14.其他約定14.1雙方的其他約定14.2附件的補充說明第一部分：合同如下：第一條服務(wù)內(nèi)容1.1保潔服務(wù)范圍1.1.1樓宇公共區(qū)域包括但不限于大堂、走廊、休息區(qū)、會議室等。1.1.2辦公區(qū)域包括但不限于辦公室、開放式辦公區(qū)、檔案室等。1.1.3衛(wèi)生間包括洗手間、洗手池、小便池、浴室等。1.1.4電梯間包括電梯內(nèi)部和外部等候區(qū)。1.1.5樓梯間包括樓梯和走廊。1.1.6停車場包括地面和地下停車場。1.2保潔服務(wù)時間1.2.1日常保潔服務(wù)時間為每日8:00至20:00。1.2.2特殊保潔服務(wù)時間為每周六8:00至18:00。1.2.3節(jié)假日的保潔服務(wù)時間根據(jù)客戶需求具體安排。1.3保潔服務(wù)標準1.3.1地面清潔：保持地面干凈、無污漬、無雜物。1.3.2墻面清潔：保持墻面干凈、無污漬、無灰塵。1.3.3家具和設(shè)施清潔：保持家具和設(shè)施干凈、無污漬、無灰塵。1.3.4衛(wèi)生間清潔：保持衛(wèi)生間干凈、無異味、無污漬。1.3.5電梯間清潔：保持電梯間干凈、無異味、無污漬。1.3.6樓梯間清潔：保持樓梯間干凈、無異味、無污漬。1.3.7停車場清潔：保持停車場干凈、無異味、無污漬。第二條服務(wù)期限2.1起始日期為2024年4月1日。2.2結(jié)束日期為2027年3月31日。2.3試用期為三個月，自合同生效之日起計算。第三條服務(wù)質(zhì)量3.1保潔人員的資質(zhì)3.1.1保潔人員應(yīng)具備相關(guān)的工作經(jīng)驗和技能。3.1.3保潔人員應(yīng)接受客戶公司的規(guī)章制度和保密協(xié)議。3.2保潔人員的培訓(xùn)3.2.1服務(wù)提供商應(yīng)定期對保潔人員進行專業(yè)培訓(xùn)和技能提升。3.2.2服務(wù)提供商應(yīng)定期對保潔人員進行安全教育和應(yīng)急預(yù)案培訓(xùn)。3.3保潔設(shè)備的配置3.3.1服務(wù)提供商應(yīng)提供必要的保潔設(shè)備和工具。3.3.2服務(wù)提供商應(yīng)確保保潔設(shè)備的正常運行和維護。3.4保潔劑的選用3.4.1服務(wù)提供商應(yīng)選用環(huán)保、安全、有效的保潔劑。3.4.2服務(wù)提供商應(yīng)提供保潔劑的safetydatasheet（安全數(shù)據(jù)表）。第四條服務(wù)費用4.1服務(wù)費用金額為人民幣元整。4.2服務(wù)費用支付方式為每月支付一次，具體支付日期為次月的5日前。4.3服務(wù)費用調(diào)整的條件和方式由雙方另行協(xié)商確定。第五條服務(wù)監(jiān)督與考核5.1客戶監(jiān)督5.1.1客戶有權(quán)對保潔服務(wù)質(zhì)量進行監(jiān)督和檢查。5.1.2客戶有權(quán)提出改進意見和建議。5.2服務(wù)提供商自我考核5.2.1服務(wù)提供商應(yīng)定期進行自我考核和評估。5.2.2服務(wù)提供商應(yīng)根據(jù)客戶的意見和建議進行改進。5.3第三方考核5.3.1雙方可共同委托第三方對保潔服務(wù)質(zhì)量進行考核。5.3.2第三方考核的結(jié)果作為評價服務(wù)提供商的重要依據(jù)。第六條保密條款6.1保密內(nèi)容6.1.1雙方在合同執(zhí)行過程中獲得的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息、運營數(shù)據(jù)等。6.1.2雙方在合同執(zhí)行過程中形成的協(xié)議、計劃、方案等。6.2保密期限為合同終止之日起三年。6.3泄露后果6.3.1如一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.3.2泄露方應(yīng)賠償受害方的損失。第八條違約責(zé)任8.1服務(wù)提供商違約8.1.1服務(wù)提供商未能按照約定提供保潔服務(wù)的，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用支付違約金。8.1.2服務(wù)提供商違反合同約定的服務(wù)質(zhì)量標準的，客戶有權(quán)要求服務(wù)提供商在規(guī)定時間內(nèi)整改。8.1.3服務(wù)提供商泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2客戶違約8.2.1客戶未能按照約定支付服務(wù)費用的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金。8.2.2客戶違反合同約定的其他條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭議解決9.1協(xié)商解決9.1.1雙方應(yīng)在合同履行過程中積極溝通，協(xié)商解決可能出現(xiàn)的爭議。9.1.2雙方應(yīng)在協(xié)商解決不成的情況下，盡快尋求其他解決方式。9.2調(diào)解解決9.2.1如雙方協(xié)商不成，可向合同約定的調(diào)解機構(gòu)申請調(diào)解。9.2.2調(diào)解機構(gòu)作出的調(diào)解書對雙方具有法律約束力。9.3仲裁解決9.3.1如雙方不同意調(diào)解，可向合同約定的仲裁委員會申請仲裁。9.3.2仲裁委員會作出的裁決對雙方具有法律約束力。9.4法律途徑9.4.1如雙方不同意仲裁，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.4.2訴訟應(yīng)在合同履行地或者被告所在地進行。第十條合同的變更與解除10.1變更條件10.1.1雙方同意變更合同的，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。10.1.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.2解除條件10.2.1雙方同意解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2解除協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第十一條合同的繼承與轉(zhuǎn)讓11.1繼承條件11.1.1合同的一方發(fā)生繼承事項的，繼承人自動成為合同的一方。11.1.2繼承人應(yīng)繼續(xù)履行合同約定的義務(wù)。11.2轉(zhuǎn)讓條件11.2.1合同的一方欲將其在合同中的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給他人的，應(yīng)取得對方的書面同意。11.2.2轉(zhuǎn)讓方和受讓方應(yīng)簽訂書面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并提交給對方。第十二條合同的終止12.1終止條件12.1.1合同期滿，雙方未續(xù)簽的。12.1.2雙方協(xié)商一致終止合同的。12.1.3法律規(guī)定或者雙方約定終止合同的其他情形。12.2終止后的權(quán)利義務(wù)處理12.2.1合同終止后，服務(wù)提供商應(yīng)按照客戶的要求移交給與合同相關(guān)的資料和財產(chǎn)。12.2.2合同終止后，雙方應(yīng)對保密信息繼續(xù)承擔(dān)保密義務(wù)。第十三條簽署與生效13.1簽署日期為雙方簽字蓋章的日期。13.2生效日期為簽署日期起三日。第十四條附件14.1保潔服務(wù)計劃表14.2保潔人員名單14.3服務(wù)費用明細表本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：附件1：保潔服務(wù)計劃表詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出保潔服務(wù)的具體計劃，包括但不限于保潔服務(wù)的時間表、保潔服務(wù)的具體內(nèi)容和要求、保潔服務(wù)的質(zhì)量標準等。附件2：保潔人員名單詳細要求和說明：該附件應(yīng)列出所有參與保潔服務(wù)的人員的姓名、職務(wù)、聯(lián)系方式等信息，并附上每位保潔人員的資質(zhì)證明文件。附件3：服務(wù)費用明細表詳細要求和說明：該附件應(yīng)詳細列出服務(wù)費用的breakdown，包括但不限于保潔服務(wù)的費用、管理費用、稅費等，并明確費用的支付方式和支付日期。說明二：違約行為及責(zé)任認定：違約行為：1.服務(wù)提供商未能按照約定提供保潔服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定的，視為違約。2.服務(wù)提供商泄露保密信息或未能履行保密義務(wù)的，視為違約。3.客戶未能按照約定支付服務(wù)費用的，視為違約。4.客戶違反合同約定的其他條款的，視為違約。責(zé)任認定標準：1.服務(wù)提供商違約的，應(yīng)按照合同約定的服務(wù)費用支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。2.客戶違約的，應(yīng)按照合同約定的違約金比例支付違約金，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的其他損失賠償責(zé)任。示例說明：如果服務(wù)提供商未能按照約定的時間提供保潔服務(wù)，導(dǎo)致客戶遭受經(jīng)濟損失，客戶可以要求服務(wù)提供商支付違約金，并賠償因未能提供服務(wù)而產(chǎn)生的直接經(jīng)濟損失。說明三：法律名詞及解釋：1.服務(wù)提供商：指承擔(dān)保潔服務(wù)義務(wù)的一方。2.客戶：指接受保潔服務(wù)并支付服務(wù)費用的一方。3.保密信息：指合同履行過程中雙方獲得的信息和資料，包括但不限于商業(yè)秘密、客戶信息