出租店鋪合同范例

出租店鋪合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪概況

1.1本合同所指的店鋪位于__________________________，面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月____________日。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。租金按月支付，每月租金為人民幣____________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月________日將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

第四條交付與接收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將店鋪交付乙方使用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

4.2乙方接收店鋪時，應(yīng)認真檢查店鋪的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞、短缺或不符合約定標準的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第五條使用范圍

5.1乙方僅可使用該店鋪進行__________________________等合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動或損害他人合法權(quán)益的行為。

第六條維修與保養(yǎng)

6.1乙方應(yīng)妥善保管和使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

6.2乙方在使用店鋪期間，應(yīng)保持店鋪的整潔，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。

第七條違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

7.2乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。

第八條爭議解決

8.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪租賃合同附件一：店鋪平面圖

2.店鋪租賃合同附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.店鋪租賃合同附件三：店鋪裝修標準

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

（以下無正文）

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方擔保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的店鋪（以下簡稱“該店鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該店鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該店鋪。為確保乙方按時支付租金，丙方同意為乙方的租金支付提供擔保。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條店鋪概況

1.1本合同所指的店鋪位于__________________________，面積為__________________________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月____________日。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。租金按月支付，每月租金為人民幣____________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月________日將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

第四條第三方擔保責任

4.1丙方作為第三方擔保方，對本合同項下乙方應(yīng)支付的租金承擔連帶保證責任。

4.2丙方擔保金額為人民幣____________元整，擔保期限與本合同租賃期限一致。

第五條交付與接收

5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)將店鋪交付乙方使用，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________日內(nèi)辦理入住手續(xù)。

5.2乙方接收店鋪時，應(yīng)認真檢查店鋪的設(shè)施設(shè)備，如發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備存在損壞、短缺或不符合約定標準的，應(yīng)立即通知甲方，甲方應(yīng)在________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

第六條使用范圍

6.1乙方僅可使用該店鋪進行__________________________等合法經(jīng)營活動，不得從事違法活動或損害他人合法權(quán)益的行為。

6.2乙方在經(jīng)營過程中，如因經(jīng)營活動導(dǎo)致店鋪設(shè)施設(shè)備損壞或造成他人損失的，乙方應(yīng)承擔全部責任。

第七條維修與保養(yǎng)

7.1乙方應(yīng)妥善保管和使用店鋪內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方原因?qū)е略O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。

7.2乙方在使用店鋪期間，應(yīng)保持店鋪的整潔，不得擅自改變店鋪的結(jié)構(gòu)和外觀。

第八條甲方權(quán)益保障

8.1甲方有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違法行為或違反本合同約定，甲方有權(quán)要求乙方立即改正。

8.2甲方有權(quán)根據(jù)市場行情調(diào)整租金，但調(diào)整幅度不得超過____________%。

8.3乙方如逾期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金及丙方所擔保的擔保金額。

第九條乙方違約及限制條款

9.1乙方如違反本合同約定，應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。

9.2乙方如未按約定時間支付租金，甲方有權(quán)要求丙方立即履行擔保責任。

9.3乙方在租賃期間，不得擅自轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分該店鋪。

第十條爭議解決

10.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第十一條其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

11.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.店鋪租賃合同附件一：店鋪平面圖

2.店鋪租賃合同附件二：店鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.店鋪租賃合同附件三：店鋪裝修標準

第三方介入的意義和目的：

1.增強甲方權(quán)益保障，確保乙方按時支付租金，降低甲方經(jīng)營風險。

2.丙方作為第三方擔保方，提高合同履約率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為出租方，有權(quán)對乙方經(jīng)營活動進行監(jiān)督，確保乙方合法經(jīng)營，維護甲方利益。

2.甲方通過調(diào)整租金，適應(yīng)市場變化，保障自身收益。

3.甲方在乙方違約時，有權(quán)解除合同，維護自身權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

丙方（第三方管理方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的商鋪（以下簡稱“該商鋪”），現(xiàn)甲方愿意將該商鋪出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪。為保障商鋪的正常運營和乙方經(jīng)營活動的順利進行，丙方同意擔任該商鋪的管理方。雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

第一條商鋪概況

1.1本合同所指的商鋪位于__________________________，面積為__________________________平方米，商鋪結(jié)構(gòu)為__________________________，層數(shù)為__________________________。

第二條租賃期限

2.1本合同租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________月____________日。

第三條租金及支付方式

3.1乙方應(yīng)向甲方支付租金，租金總額為人民幣____________元整。租金按月支付，每月租金為人民幣____________元整。

3.2乙方應(yīng)于每月________日將租金支付至甲方指定賬戶，逾期支付租金的，應(yīng)按每日萬分之五向甲方支付滯納金。

第四條第三方管理責任

4.1丙方作為第三方管理方，負責該商鋪的日常管理和維護，確保商鋪設(shè)施設(shè)備的正常運行。

4.2丙方應(yīng)定期向甲方報告商鋪運營情況，包括租金收繳、設(shè)施設(shè)備維護等。

第五條乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)使用該商鋪進行合法經(jīng)營活動，甲方應(yīng)保障乙方正常經(jīng)營不受他人干擾。

5.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的管理服務(wù)，包括但不限于環(huán)境衛(wèi)生、安全監(jiān)控等。

5.3乙方在租賃期間，如因商鋪設(shè)施設(shè)備故障導(dǎo)致經(jīng)營受到影響，丙方應(yīng)負責及時修復(fù)。

第六條甲方違約及限制條款

6.1甲方如未按約定時間交付商鋪，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____________%。

6.2甲方不得擅自提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____________日通知乙方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可調(diào)整。

6.3甲方如未履行本合同約定的維修義務(wù)，乙方有權(quán)自行維修，費用由甲方承擔。

第七條爭議解決

7.1雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商鋪租賃合同附件一：商鋪平面圖

2.商鋪租賃合同附件二：商鋪設(shè)施設(shè)備清單

3.商鋪租賃合同附件三：商鋪裝修標