房租租賃合同范例防火

房租租賃合同范例防火第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、押金及押金退還

3.1乙方于簽訂本合同當日向甲方支付押金人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2租賃期滿或乙方提前解除本合同時，甲方應(yīng)在乙方無違約行為的情況下，無息退還押金。

四、房屋修繕及維護

4.1甲方應(yīng)保證房屋及附屬設(shè)施符合租賃要求，并負責(zé)維修房屋主體結(jié)構(gòu)、公共設(shè)施及附屬設(shè)施。

4.2乙方應(yīng)妥善使用房屋及附屬設(shè)施，不得損壞或擅自改動房屋結(jié)構(gòu)。

五、房屋交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

5.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定時間交付房屋或交付的房屋不符合約定要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

6.2乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

6.3任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除及終止

7.1本合同在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除或終止。

7.2以下情況可解除本合同：

（1）房屋被征收或征用；

（2）因不可抗力導(dǎo)致房屋無法繼續(xù)使用；

（3）任何一方違約，經(jīng)對方催告后____日內(nèi)仍未改正；

（4）雙方協(xié)商一致解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該房屋，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的房屋，房屋結(jié)構(gòu)為____________________，建筑面積為____________________平方米。

1.2乙方租賃房屋的用途為____________________，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶保證擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除本合同時終止。

四、甲方權(quán)益保障

4.1甲方有權(quán)在乙方違約時，直接向丙方追討欠付的租金及其他費用。

4.2甲方有權(quán)要求丙方在合同履行過程中提供相應(yīng)的擔(dān)保措施，包括但不限于提供保證金等。

4.3甲方有權(quán)要求丙方提供乙方信用報告，以評估乙方的信用狀況。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項的____%。

5.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償由此造成的損失。

5.3乙方在租賃期間，未經(jīng)甲方同意，不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式將房屋使用權(quán)讓與他人。

5.4乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、房屋交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將房屋交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在房屋交付后____日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入本合同，旨在保障甲方權(quán)益，降低租賃風(fēng)險，確保租金按時支付。

9.2通過丙方的擔(dān)保，甲方能夠更加放心地將房屋出租給乙方，提高租賃合同的執(zhí)行力和穩(wěn)定性。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在租賃過程中維護自身合法權(quán)益。

10.2甲方通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保在合同履行過程中處于有利地位，降低潛在風(fēng)險。

10.3甲方通過限制乙方違約行為，保障房屋的安全和穩(wěn)定使用，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件；

3.丙方擔(dān)保函；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

丙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方愿意將位于____________________的商鋪（以下簡稱“商鋪”）出租給乙方使用，乙方愿意租賃該商鋪，丙方愿意作為擔(dān)保方為乙方的租賃行為提供擔(dān)保，雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下協(xié)議：

一、租賃標的物及用途

1.1本合同租賃標的物為位于____________________的商鋪，商鋪面積____________________平方米，包括____________________。

1.2乙方租賃商鋪的用途為____________________，不得擅自改變商鋪的用途或結(jié)構(gòu)。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租金為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。租金支付方式為每月____日前支付，支付至甲方指定的銀行賬戶：____________________。

三、丙方擔(dān)保條款

3.1丙方對本合同項下乙方的租金支付義務(wù)提供連帶保證擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

3.2丙方保證在乙方未按時支付租金的情況下，在接到甲方書面通知后____日內(nèi)代為支付。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同生效之日起至租賃期滿或乙方提前解除本合同時終止。

四、乙方權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)在租賃期間，正常使用商鋪及其附屬設(shè)施，并享有商鋪的經(jīng)營管理權(quán)。

4.2乙方有權(quán)在合同約定的維修期限內(nèi)，要求甲方對商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)。

4.3乙方有權(quán)在符合合同約定的情況下，提出對商鋪進行合理改造的請求。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付商鋪或交付的商鋪不符合約定要求的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變合同約定的租賃條件。

5.3甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得對乙方進行不合理的要求或限制。

六、商鋪交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____日內(nèi)將商鋪交付乙方使用。

6.2乙方應(yīng)在商鋪交付后____日內(nèi)對商鋪進行驗收，如發(fā)現(xiàn)商鋪存在質(zhì)量問題，應(yīng)在驗收期限內(nèi)向甲方提出，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有利于乙方在租賃過程中維護自身合法權(quán)益，確保商鋪的正常運營。

9.2通過增加權(quán)利條款和利益條款，乙方能夠更好地保障自身的商業(yè)利益，減少租賃過程中的風(fēng)險。

9.3乙方通過限制甲方違約行為，確保商鋪的穩(wěn)定性和乙方的經(jīng)營安全。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在合同中不再是主導(dǎo)地位，這有助于平衡雙方權(quán)利，減少因甲方主導(dǎo)可能帶來的乙方權(quán)益受損的風(fēng)險。

10.2甲方的主導(dǎo)地位被弱化，有助