2024年房貸未清離婚雙方合同版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER專業(yè)合同封面RESUMEPERSONAL

2024年房貸未清離婚雙方合同版B版本合同目錄一覽1.房貸未清離婚雙方合同版B版概述1.1合同目的1.2適用對象1.3合同條款說明2.雙方基本信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.房貸及還款情況3.1房貸本金3.2房貸利息3.3還款方式及還款賬戶3.4未清房貸金額及還款期限4.離婚財產(chǎn)分配4.1財產(chǎn)分配原則4.2房貸未清部分的財產(chǎn)分配4.3分配方案的執(zhí)行及時間5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)5.2乙方權(quán)利與義務(wù)6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決6.2調(diào)解解決6.3訴訟解決7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件7.2合同變更7.3合同終止8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.其他約定9.1雙方約定的其他事項9.2合同的保管與復(fù)印件10.法律適用與爭議解決10.1法律適用10.2爭議解決方式11.合同的簽署與蓋章11.1簽署時間11.2簽署地點11.3蓋章12.附件12.1房貸合同復(fù)印件12.2身份證明復(fù)印件12.3其他重要文件13.雙方簽字13.1甲方簽字13.2乙方簽字14.合同生效日期第一部分：合同如下：1.房貸未清離婚雙方合同版B版概述1.1合同目的本合同旨在明確雙方在離婚過程中對于未清房貸的責(zé)任和義務(wù)，確保房貸的正常還款，維護雙方的合法權(quán)益。1.2適用對象本合同適用于雙方在離婚過程中，共同擁有房產(chǎn)且房貸尚未還清的情況。1.3合同條款說明本合同共有十四條約定，包括房貸未清離婚雙方的基本信息、房貸及還款情況、離婚財產(chǎn)分配、雙方權(quán)利與義務(wù)、爭議解決方式、合同的生效、變更與終止、違約責(zé)任、其他約定、法律適用與爭議解決、合同的簽署與蓋章、附件以及雙方簽字等。2.雙方基本信息2.1甲方基本信息甲方姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。2.2乙方基本信息乙方姓名：_______，身份證號碼：_______，聯(lián)系方式：_______。3.房貸及還款情況3.1房貸本金雙方共同擁有的房產(chǎn)，向_______銀行申請的房貸本金為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.2房貸利息房貸利息按_______利率計算，每月的利息為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。3.3還款方式及還款賬戶雙方選擇_______還款方式，每月還款金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。還款賬戶為：_______。3.4未清房貸金額及還款期限截至離婚之日，未清房貸金額為人民幣_______元整（大寫：_______元整）。雙方約定在_______年內(nèi)還清剩余房貸。4.離婚財產(chǎn)分配4.1財產(chǎn)分配原則雙方按照公平、公正的原則，對離婚財產(chǎn)進行分配。4.2房貸未清部分的財產(chǎn)分配雙方約定，離婚后，未清房貸部分由_______方負責(zé)償還。4.3分配方案的執(zhí)行及時間財產(chǎn)分配方案自離婚之日起執(zhí)行，雙方應(yīng)按照約定履行各自的責(zé)任。5.雙方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)要求乙方按照約定履行還款責(zé)任；甲方應(yīng)如實提供相關(guān)證明材料，協(xié)助乙方辦理房貸還款事宜。5.2乙方權(quán)利與義務(wù)乙方有權(quán)要求甲方按照約定履行還款責(zé)任；乙方應(yīng)如實提供相關(guān)證明材料，協(xié)助甲方辦理房貸還款事宜。6.爭議解決方式6.1協(xié)商解決雙方在合同履行過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。6.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，雙方可向相關(guān)機構(gòu)申請調(diào)解。6.3訴訟解決如調(diào)解不成，雙方同意通過訴訟解決爭議。7.合同的生效、變更與終止7.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2合同變更合同生效后，如雙方同意對合同內(nèi)容進行變更，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。7.3合同終止本合同在房貸未清之前有效，如房貸已清，本合同自動終止。8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任甲方違反合同約定，導(dǎo)致房貸還款出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償乙方因此產(chǎn)生的損失等。8.2乙方違約責(zé)任乙方違反合同約定，導(dǎo)致房貸還款出現(xiàn)問題，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償甲方因此產(chǎn)生的損失等。9.其他約定9.1雙方約定的其他事項雙方可就合同履行過程中產(chǎn)生的其他事項進行約定，并以書面形式附加于本合同。9.2合同的保管與復(fù)印件雙方各自保管本合同正本，并將本合同復(fù)印件用于辦理房貸還款事宜。10.法律適用與爭議解決10.1法律適用本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。10.2爭議解決方式如雙方在合同履行過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同的簽署與蓋章11.1簽署時間本合同于_______年_______月_______日簽署。11.2簽署地點本合同于_______（地點）簽署。11.3蓋章雙方簽字后，各自加蓋公司或個人印章，以示確認。12.附件12.1房貸合同復(fù)印件本合同附件中包含房貸合同復(fù)印件，作為合同履行的重要依據(jù)。12.2身份證明復(fù)印件甲方和乙方均需提供身份證復(fù)印件，以便在辦理房貸還款事宜時使用。12.3其他重要文件如有其他與本合同履行相關(guān)的文件，可作為附件附于本合同。13.雙方簽字13.1甲方簽字甲方（簽字）：13.2乙方簽字乙方（簽字）：14.合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房貸合同復(fù)印件附件要求：清晰、完整，需包含所有房貸合同的條款和條件。附件說明：作為本合同履行的重要依據(jù)，房貸合同復(fù)印件應(yīng)準確反映原合同的內(nèi)容。2.身份證明復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需包含身份證的正反面。附件說明：用于確認雙方的身份信息，以便在辦理房貸還款事宜時使用。3.離婚證書復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需包含離婚證書的正本內(nèi)容。附件說明：證明雙方已合法離婚，作為財產(chǎn)分配的依據(jù)。4.財產(chǎn)分割協(xié)議復(fù)印件附件要求：清晰、有效，需包含財產(chǎn)分割協(xié)議的正本內(nèi)容。附件說明：明確雙方離婚后的財產(chǎn)分配情況。5.房貸還款計劃表附件要求：清晰、準確，需包含還款期限、還款金額等信息。附件說明：用于指導(dǎo)和監(jiān)督雙方按照約定償還房貸。6.其他重要文件附件要求：根據(jù)實際情況提供，需清晰、有效。附件說明：其他與本合同履行相關(guān)的文件，如貸款銀行出具的貸款證明等。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.未按約定時間還款違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的還款時間進行還款。責(zé)任認定：違約方需支付逾期利息，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未能在每月約定的還款日之前償還房貸，則需支付逾期利息，并可能面臨乙方提出的賠償要求。2.未按約定金額還款違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的還款金額進行還款。責(zé)任認定：違約方需支付差額部分及逾期利息，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若乙方償還的房貸金額低于約定的還款金額，則乙方需補足差額部分，并支付逾期利息。3.未按約定還款方式還款違約行為：甲方或乙方未按照合同約定的還款方式進行還款。責(zé)任認定：違約方需支付逾期利息，并賠償因此給對方造成的損失。示例說明：若甲方未按照約定的還款方式進行還款，導(dǎo)致房貸還款出現(xiàn)問題，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.提供虛假信息違約行為：甲方或乙方提供虛假信息，影響房貸還款的順利進行。責(zé)任認定：違約方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付逾期利息、賠償損失等。示例說明：若甲方在簽訂合同時提供虛假的收入證明，導(dǎo)致房貸審批不通過，則甲方需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。說明三：法律名詞及解釋：1.房貸：指購房時向銀行申請的貸款，用于支付房屋購買價格的部分。2.離婚：指夫妻雙方依法解除婚姻關(guān)系的行