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文檔簡介
上地租房合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于上地地區(qū)的房屋一套,愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設施:____________________
1.5房屋用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有權(quán)續(xù)租。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,租金支付方式為______(月付、季付、年付等)。
3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3甲方接受現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。
四、押金
4.1乙方需支付押金人民幣____元整,用于房屋租賃期間的損壞賠償。
4.2租賃期滿或提前終止租賃合同,經(jīng)甲方驗收房屋無損壞,無欠款的情況下,甲方應于____日內(nèi)無息退還押金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間應愛護和使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應保持房屋整潔,對房屋內(nèi)的設施設備負責維護。
5.3乙方在租賃期間對房屋的維修責任,除因房屋質(zhì)量問題或不可抗力因素造成的損壞外,由乙方自行承擔。
六、物業(yè)管理及費用
6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
6.2甲方應配合物業(yè)管理單位對房屋進行日常管理。
七、違約責任
7.1任何一方違反本合同約定,應承擔相應的違約責任。
7.2乙方逾期支付租金,應向甲方支付_____%的違約金。
7.3乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)雙方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.房屋租賃合同補充協(xié)議(如有)。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(物業(yè)管理方):____________________
鑒于甲方擁有位于上地地區(qū)的房屋一套,愿意出租給乙方,乙方愿意承租該房屋,為保障房屋租賃過程中的各項權(quán)益,甲方委托丙方作為物業(yè)管理方,負責房屋租賃期間的物業(yè)管理及監(jiān)督工作。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設施:____________________
1.5房屋用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有權(quán)續(xù)租。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,租金支付方式為______(月付、季付、年付等)。
3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3甲方接受現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。
四、押金
4.1乙方需支付押金人民幣____元整,用于房屋租賃期間的損壞賠償。
4.2租賃期滿或提前終止租賃合同,經(jīng)甲方驗收房屋無損壞,無欠款的情況下,甲方應于____日內(nèi)無息退還押金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方在租賃期間應愛護和使用房屋,不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)及用途。
5.2乙方應保持房屋整潔,對房屋內(nèi)的設施設備負責維護。
5.3乙方在租賃期間對房屋的維修責任,除因房屋質(zhì)量問題或不可抗力因素造成的損壞外,由乙方自行承擔。
六、物業(yè)管理及費用
6.1乙方應遵守物業(yè)管理規(guī)定,按時繳納物業(yè)管理費等相關(guān)費用。
6.2甲方應配合物業(yè)管理單位對房屋進行日常管理。
6.3丙方作為物業(yè)管理方,負責監(jiān)督乙方遵守租賃合同條款,確保房屋租賃期間甲方權(quán)益不受損害。
七、第三方責任
7.1丙方應在本合同有效期內(nèi),對房屋租賃過程進行監(jiān)督管理,確保房屋租賃合同的履行。
7.2丙方應協(xié)助甲方維護房屋租賃期間的合法權(quán)益,對乙方違約行為進行制止和糾正。
7.3丙方應定期向甲方報告房屋租賃情況,包括乙方租賃期間的居住情況、租金支付情況等。
八、違約責任
8.1乙方逾期支付租金,應向甲方支付_____%的違約金。
8.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,甲方有權(quán)解除本合同,并要求乙方賠償損失。
8.3丙方未履行監(jiān)督管理職責,導致甲方權(quán)益受損,應承擔相應的違約責任。
九、爭議解決
9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
十、其他約定
10.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
10.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。
十一、第三方介入的意義和目的
11.1丙方作為物業(yè)管理方介入房屋租賃過程,旨在確保甲方權(quán)益不受損害,為甲方提供專業(yè)、高效的物業(yè)管理服務。
11.2通過丙方的監(jiān)督管理,有助于維護房屋租賃市場的秩序,保障租賃雙方的合法權(quán)益。
十二、甲方為主導的目的和意義
12.1甲方作為房屋所有者,有權(quán)對房屋租賃過程進行監(jiān)督和管理,確保房屋租賃合同的履行。
12.2甲方為主導的目的在于維護自身權(quán)益,確保房屋租賃期間房屋安全、完好,同時為乙方提供良好的居住環(huán)境。
附件:
1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件;
2.房屋租賃登記備案證明;
3.房屋租賃合同補充協(xié)議(如有);
4.物業(yè)管理方授權(quán)書。
甲方(蓋章):____________________
乙方(簽字):____________________
丙方(簽字):____________________
簽訂日期:____________________
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導
乙方(承租方):____________________
甲方(出租方):____________________
丙方(房屋維修服務方):____________________
鑒于乙方需要租賃位于上地地區(qū)的房屋一套,甲方愿意出租該房屋,為保障房屋租賃期間的維修服務質(zhì)量和效率,乙方委托丙方作為房屋維修服務方,提供租賃期間的房屋維修服務。雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上,經(jīng)友好協(xié)商,達成如下協(xié)議:
一、房屋信息
1.1房屋地址:____________________
1.2房屋面積:____________________平方米
1.3房屋結(jié)構(gòu):____________________
1.4房屋設施:____________________
1.5房屋用途:____________________
二、租賃期限
2.1租賃期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年。
2.2租賃期限屆滿,甲方有權(quán)收回房屋,乙方有權(quán)續(xù)租。續(xù)租事宜雙方另行協(xié)商。
三、租金及支付方式
3.1租金:每月人民幣____元整,租金支付方式為______(月付、季付、年付等)。
3.2乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的賬戶。
3.3甲方接受現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬、支票等支付方式。
四、維修服務
4.1乙方委托丙方提供租賃期間的房屋維修服務,包括但不限于日常維修、突發(fā)故障處理等。
4.2丙方應確保維修服務的及時性和質(zhì)量,對維修項目進行詳細記錄,并定期向乙方報告維修情況。
五、維修費用
5.1維修費用按照實際發(fā)生金額計算,由乙方支付。
5.2丙方應在維修完成后向乙方提供詳細的維修費用清單,乙方應在收到清單后____日內(nèi)支付維修費用。
六、丙方責任
6.1丙方應按照乙方要求提供專業(yè)、高效的維修服務,確保房屋的正常使用。
6.2丙方應遵守國家有關(guān)房屋維修的法律法規(guī),確保維修過程合法合規(guī)。
6.3丙方因維修不當導致房屋損壞,應承擔相應的賠償責任。
七、違約責任
7.1甲方未按時交付符合約定條件的房屋,應向乙方支付_____%的違約金。
7.2甲方在租賃期間擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途,乙方有權(quán)解除合同,并要求甲方賠償損失。
八、爭議解決
8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向房屋所在地人民法院提起訴訟。
九、其他約定
9.1本合同一式三份,甲乙丙三方各執(zhí)一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
9.2本合同未盡事宜,經(jīng)三方協(xié)商一致,可另行簽訂補充協(xié)議。
十、乙方為主導的目的和意義
10.1乙方作為承租方,希望通過委托丙方提供維修服務,確保居住環(huán)境的舒適和安全,提高生活質(zhì)量。
10.2乙方主導維修服務的目的在于確保房屋在租賃期間的正常使用,降低維修成本,避免因維修問題影響正常生活。
十一、弱化甲方為主導的意義和目的
11.1甲方作為出租方,其主要義務是提供符合約定的房屋和收取租金,而乙方作為承租方,對居住環(huán)境和維修服務的要求更為直接和迫切。
11.2弱化甲方的
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