個人房屋整修合同范例

個人房屋整修合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承接該房屋的整修工程，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：個人房屋整修工程

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結構加固、墻體粉刷、水電改造、地板鋪設、門窗更換等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2工程款項支付方式：

2.2.1乙方在工程開工前，甲方支付工程總費用的____________________%作為預付款；

2.2.2工程進度達到____________________時，甲方支付工程總費用的____________________%；

2.2.3工程完工驗收合格后，甲方支付工程總費用的____________________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修，甲方支付維修費用。

三、工程驗收及保修

3.1工程驗收：工程完工后，由雙方共同進行驗收。如驗收合格，甲方應在驗收合格之日起____________________個工作日內(nèi)支付工程尾款。

3.2工程保修：工程保修期為____________________年。在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問題導致房屋損壞，乙方應負責免費維修。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

4.1.1甲方未按約定支付工程款項的，應向乙方支付____________________%的違約金；

4.1.2甲方擅自改變工程內(nèi)容或要求的，應承擔相應的違約責任。

4.2乙方違約責任：

4.2.1乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付____________________%的違約金；

4.2.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.工程圖紙及施工方案；

2.乙方相關資質(zhì)證書；

3.工程款項支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

丙方（以下簡稱“丙方”）：

地址：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”），乙方愿意承接該房屋的整修工程，丙方作為監(jiān)理方，對整修工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度。為明確各方的權利義務，保障甲方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：個人房屋整修工程

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結構加固、墻體粉刷、水電改造、地板鋪設、門窗更換等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2工程款項支付方式：

2.2.1乙方在工程開工前，甲方支付工程總費用的____________________%作為預付款；

2.2.2工程進度達到____________________時，甲方支付工程總費用的____________________%；

2.2.3工程完工驗收合格后，甲方支付工程總費用的____________________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修，甲方支付維修費用。

三、丙方責任及權利

3.1丙方作為監(jiān)理方，對整修工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1審查乙方提交的施工圖紙、施工方案等；

3.1.2監(jiān)督乙方按照合同約定和設計要求進行施工；

3.1.3定期對工程進度、質(zhì)量進行檢查，確保工程按期、按質(zhì)完成；

3.1.4發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知乙方整改。

3.2丙方有權對乙方提出的要求、建議或整改意見進行審核，并有權要求乙方對不合格的工程部分進行返工。

四、甲方的權益

4.1甲方有權要求乙方嚴格按照合同約定和設計要求進行施工；

4.2甲方有權要求丙方對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度；

4.3甲方有權要求乙方提供相關資質(zhì)證書、施工圖紙、施工方案等；

4.4甲方有權對工程質(zhì)量進行驗收，對不合格的工程部分要求乙方返工；

4.5甲方有權要求乙方在保修期內(nèi)對房屋進行免費維修。

五、乙方的違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間完成工程的，應向甲方支付____________________%的違約金；

5.2乙方施工過程中出現(xiàn)質(zhì)量問題，未及時整改的，應承擔相應的違約責任；

5.3乙方在施工過程中，如需更換材料，應事先經(jīng)甲方同意；

5.4乙方不得擅自改變工程內(nèi)容或要求，如需變更，應經(jīng)甲方同意；

5.5乙方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、第三方介入的意義和目的

8.1第三方介入（丙方作為監(jiān)理方）有助于提高工程質(zhì)量和進度，保障甲方的權益；

8.2第三方介入有助于規(guī)范施工行為，確保工程安全；

8.3第三方介入有助于提高合同履行的透明度，降低合同風險。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為房屋所有權人，對房屋的整修工程擁有主導權，確保工程符合自身需求和期望；

9.2甲方通過主導工程，有利于提高工程質(zhì)量和進度，降低合同風險；

9.3甲方通過主導工程，有助于維護自身合法權益，確保房屋的安全和舒適。

附件：

1.工程圖紙及施工方案；

2.乙方相關資質(zhì)證書；

3.工程款項支付憑證。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）：

地址：____________________

甲方（以下簡稱“甲方”）：

地址：____________________

丁方（以下簡稱“丁方”）：

地址：____________________

鑒于乙方具備房屋整修的專業(yè)能力和資質(zhì)，甲方希望委托乙方對其位于____________________的房屋（以下簡稱“房屋”）進行整修，為確保工程質(zhì)量和進度，丁方作為監(jiān)理方參與工程監(jiān)理。為明確各方的權利義務，保障乙方的權益，經(jīng)友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、工程概況

1.1工程名稱：個人房屋整修工程

1.2工程地點：____________________

1.3工程內(nèi)容：包括但不限于房屋結構加固、墻體粉刷、水電改造、地板鋪設、門窗更換等。

1.4工程工期：自本合同簽訂之日起，至____________________止。

二、工程款項及支付方式

2.1工程總費用：人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）。

2.2工程款項支付方式：

2.2.1乙方在工程開工前，甲方支付工程總費用的____________________%作為預付款；

2.2.2工程進度達到____________________時，甲方支付工程總費用的____________________%；

2.2.3工程完工驗收合格后，甲方支付工程總費用的____________________%；

2.2.4工程保修期內(nèi)，如出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方負責免費維修，甲方支付維修費用。

三、丁方責任及權利

3.1丁方作為監(jiān)理方，對整修工程進行全程監(jiān)理，包括但不限于以下內(nèi)容：

3.1.1審查乙方提交的施工圖紙、施工方案等；

3.1.2監(jiān)督乙方按照合同約定和設計要求進行施工；

3.1.3定期對工程進度、質(zhì)量進行檢查，確保工程按期、按質(zhì)完成；

3.1.4發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，及時通知乙方整改。

3.2丁方有權對乙方提出的要求、建議或整改意見進行審核，并有權要求乙方對不合格的工程部分進行返工。

四、乙方的權益

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定支付工程款項；

4.2乙方有權要求丁方對工程進行全程監(jiān)理，確保工程質(zhì)量和進度；

4.3乙方有權要求甲方提供相關設計圖紙、施工方案等；

4.4乙方有權對工程質(zhì)量進行驗收，對不合格的工程部分要求甲方整改；

4.5乙方有權在保修期內(nèi)對房屋進行免費維修。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間支付工程款項的，應向乙方支付____________________%的違約金；

5.2甲方擅自改變工程內(nèi)容或要求的，應承擔相應的違約責任；

5.3甲方不得要求乙方進行不合理的工程變更或增加工程量；

5.4甲方不得將工程轉(zhuǎn)包或分包給不具備相應資質(zhì)的單位或個人。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為專業(yè)施工方，對整修工程具有主導權，有利于保障工程質(zhì)量和進度；

8.2乙方通過主導工程，可以確保自身施工利益，提高施工效率；

8.3乙方通過主導工程，可以更好地與甲方溝通，滿足甲方需求。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1在乙方為主導的情況下，甲方的主要責任是提供資金和設計圖