小區(qū)購(gòu)買合同范例

小區(qū)購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的小區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、交付期限及條件

1.乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給買方；

2.交付條件：標(biāo)的房產(chǎn)應(yīng)具備以下條件：

（1）已取得合法的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件；

（2）標(biāo)的房產(chǎn)內(nèi)無(wú)任何債權(quán)債務(wù)；

（3）標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

1.雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔(dān)在購(gòu)買標(biāo)的房產(chǎn)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)；

2.如因乙方原因?qū)е沦I方需要承擔(dān)額外稅費(fèi)，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

五、違約責(zé)任

1.任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；

2.違約金為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

3.如違約方逾期履行義務(wù)，應(yīng)向守約方支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)損失的，還應(yīng)賠償守約方因此所受的損失。

六、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.配套設(shè)施清單；

4.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的小區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為保障買方的權(quán)益，丙方同意作為擔(dān)保方，對(duì)買方的購(gòu)買行為提供擔(dān)保；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及丙方的擔(dān)保責(zé)任達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.買方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將購(gòu)買價(jià)格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、擔(dān)保方責(zé)任

1.擔(dān)保方對(duì)本合同項(xiàng)下的債務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任；

2.擔(dān)保方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向買方支付人民幣_(tái)___________________元整作為保證金；

3.如買方未按時(shí)支付購(gòu)買價(jià)格，擔(dān)保方應(yīng)立即履行擔(dān)保責(zé)任，代為支付剩余款項(xiàng)。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.甲方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛；

3.甲方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、乙方責(zé)任及限制條款

1.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向甲方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.乙方不得以任何理由拖延交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.乙方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如賣方違反本合同的約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.如賣方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如擔(dān)保方未履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.配套設(shè)施清單；

4.擔(dān)保方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅(jiān)實(shí)的保障，確保甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于通過(guò)增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，以及強(qiáng)化乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過(guò)程中占據(jù)主動(dòng)地位，降低交易風(fēng)險(xiǎn)，保障甲方的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意購(gòu)買賣方所擁有的位于____________________的小區(qū)房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）；

2.為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務(wù)，并承擔(dān)標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買資金；

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買事宜及丙方的融資服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的房產(chǎn)的基本情況

1.標(biāo)的房產(chǎn)位于____________________，房產(chǎn)證號(hào)為_(kāi)___________________；

2.標(biāo)的房產(chǎn)的土地使用權(quán)類型為_(kāi)___________________，土地使用權(quán)年限為_(kāi)___________________；

3.標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)___________________平方米，其中套內(nèi)建筑面積為_(kāi)___________________平方米；

4.標(biāo)的房產(chǎn)的配套設(shè)施包括____________________。

二、購(gòu)買價(jià)格及支付方式

1.標(biāo)的房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格為人民幣_(tái)___________________元整（大寫(xiě)：____________________元整）；

2.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向賣方支付人民幣_(tái)___________________元整作為首付款；

3.余額部分由丙方提供融資，具體融資安排由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、融資方責(zé)任

1.融資方為本合同項(xiàng)下的標(biāo)的房產(chǎn)購(gòu)買資金提供融資；

2.融資方應(yīng)在本合同簽訂之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，將融資款項(xiàng)支付給賣方；

3.融資方有權(quán)要求乙方按約定的還款計(jì)劃按時(shí)償還融資款項(xiàng)。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有標(biāo)的房產(chǎn)的所有權(quán)及使用權(quán)；

2.乙方有權(quán)要求賣方在標(biāo)的房產(chǎn)交付前，確保標(biāo)的房產(chǎn)無(wú)任何法律糾紛；

3.乙方有權(quán)要求賣方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，提供完整的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件。

五、賣方責(zé)任及限制條款

1.賣方應(yīng)在簽訂本合同之日起____________________個(gè)工作日內(nèi)，向乙方交付標(biāo)的房產(chǎn)；

2.賣方不得以任何理由拖延交付標(biāo)的房產(chǎn)，否則應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

3.賣方不得擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、違約責(zé)任

1.如賣方違反本合同的約定，未按時(shí)交付標(biāo)的房產(chǎn)，應(yīng)向乙方支付人民幣_(tái)___________________元整的違約金；

2.如賣方擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)和用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求賣方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

3.如乙方未按約定償還融資款項(xiàng)，融資方有權(quán)要求賣方協(xié)助采取必要措施，包括但不限于出售標(biāo)的房產(chǎn)。

七、爭(zhēng)議解決

1.雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證復(fù)印件；

3.配套設(shè)施清單；

4.融資方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂