小區(qū)購買合同范例

小區(qū)購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的小區(qū)房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權年限為____________________；

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，其中套內建筑面積為____________________平方米；

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將購買價格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、交付期限及條件

1.乙方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將標的房產交付給買方；

2.交付條件：標的房產應具備以下條件：

（1）已取得合法的房產證、土地使用權證等相關證件；

（2）標的房產內無任何債權債務；

（3）標的房產無任何法律糾紛。

四、稅費承擔

1.雙方應按照國家法律法規(guī)的規(guī)定，各自承擔在購買標的房產過程中產生的稅費；

2.如因乙方原因導致買方需要承擔額外稅費，乙方應承擔相應的責任。

五、違約責任

1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任；

2.違約金為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

3.如違約方逾期履行義務，應向守約方支付違約金，違約金不足以彌補損失的，還應賠償守約方因此所受的損失。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.配套設施清單；

4.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方所擁有的位于____________________的小區(qū)房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.為保障買方的權益，丙方同意作為擔保方，對買方的購買行為提供擔保；

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜及丙方的擔保責任達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權年限為____________________；

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，其中套內建筑面積為____________________平方米；

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.買方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，將購買價格一次性支付給賣方；

3.支付方式：____________________。

三、擔保方責任

1.擔保方對本合同項下的債務承擔連帶擔保責任；

2.擔保方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，向買方支付人民幣____________________元整作為保證金；

3.如買方未按時支付購買價格，擔保方應立即履行擔保責任，代為支付剩余款項。

四、甲方權益

1.甲方享有標的房產的所有權及使用權；

2.甲方有權要求賣方在標的房產交付前，確保標的房產無任何法律糾紛；

3.甲方有權要求賣方在交付標的房產時，提供完整的房產證、土地使用權證等相關證件。

五、乙方責任及限制條款

1.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向甲方交付標的房產；

2.乙方不得以任何理由拖延交付標的房產，否則應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；

3.乙方不得擅自改變標的房產的結構和用途，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.如賣方違反本合同的約定，未按時交付標的房產，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.如賣方擅自改變標的房產的結構和用途，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的法律責任；

3.如擔保方未履行擔保責任，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.配套設施清單；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加堅實的保障，確保甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過增加甲方的權利條款和利益條款，以及強化乙方的違約及限制條款，使甲方在交易過程中占據主動地位，降低交易風險，保障甲方的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

乙方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

丙方（以下簡稱“融資方”）：

名稱：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系方式：____________________

鑒于：

1.乙方有意購買賣方所擁有的位于____________________的小區(qū)房產（以下簡稱“標的房產”）；

2.為滿足乙方的資金需求，丙方同意為乙方提供融資服務，并承擔標的房產的購買資金；

3.雙方經友好協(xié)商，就標的房產的購買事宜及丙方的融資服務達成如下協(xié)議：

一、標的房產的基本情況

1.標的房產位于____________________，房產證號為____________________；

2.標的房產的土地使用權類型為____________________，土地使用權年限為____________________；

3.標的房產的建筑面積為____________________平方米，其中套內建筑面積為____________________平方米；

4.標的房產的配套設施包括____________________。

二、購買價格及支付方式

1.標的房產的購買價格為人民幣____________________元整（大寫：____________________元整）；

2.乙方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向賣方支付人民幣____________________元整作為首付款；

3.余額部分由丙方提供融資，具體融資安排由丙方與乙方另行協(xié)商確定。

三、融資方責任

1.融資方為本合同項下的標的房產購買資金提供融資；

2.融資方應在本合同簽訂之日起____________________個工作日內，將融資款項支付給賣方；

3.融資方有權要求乙方按約定的還款計劃按時償還融資款項。

四、乙方權益

1.乙方享有標的房產的所有權及使用權；

2.乙方有權要求賣方在標的房產交付前，確保標的房產無任何法律糾紛；

3.乙方有權要求賣方在交付標的房產時，提供完整的房產證、土地使用權證等相關證件。

五、賣方責任及限制條款

1.賣方應在簽訂本合同之日起____________________個工作日內，向乙方交付標的房產；

2.賣方不得以任何理由拖延交付標的房產，否則應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

3.賣方不得擅自改變標的房產的結構和用途，否則乙方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任。

六、違約責任

1.如賣方違反本合同的約定，未按時交付標的房產，應向乙方支付人民幣____________________元整的違約金；

2.如賣方擅自改變標的房產的結構和用途，乙方有權解除本合同，并要求賣方承擔相應的法律責任；

3.如乙方未按約定償還融資款項，融資方有權要求賣方協(xié)助采取必要措施，包括但不限于出售標的房產。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向標的房產所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充；

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產證復印件；

2.土地使用權證復印件；

3.配套設施清單；

4.融資方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.其他相關證明材料。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

丙方（蓋章）：____________________

簽訂