小區(qū)出租房合同范例

小區(qū)出租房合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)信的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、租賃物的使用

2.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)使用租賃物，并應(yīng)合理使用，愛護(hù)租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途。

2.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2甲方未按時(shí)交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.3乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

六、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

八、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋，現(xiàn)愿意將該房屋出租給乙方使用，并由丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)租賃過程中的監(jiān)督和管理。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)的職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，負(fù)責(zé)監(jiān)督和管理租賃物的使用情況，確保租賃合同的履行。

2.2丙方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行檢查，發(fā)現(xiàn)乙方違反租賃合同的行為，有權(quán)要求乙方立即改正。

2.3丙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告租賃物的使用情況，包括租金支付、房屋維護(hù)等情況。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)確保租金的及時(shí)收取，并在收到租金后及時(shí)轉(zhuǎn)交甲方。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

4.2押金于租賃期滿后無違約行為的情況下，無息退還乙方。

五、維修與保養(yǎng)

5.1租賃物在租賃期間發(fā)生的正常維修和保養(yǎng)費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

5.2因乙方使用不當(dāng)或故意損壞租賃物所造成的損失，由乙方承擔(dān)維修和保養(yǎng)費(fèi)用。

六、甲方的權(quán)益

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定使用租賃物，并保持房屋的完好狀態(tài)。

6.2甲方有權(quán)要求乙方按時(shí)支付租金，如乙方未按時(shí)支付租金，甲方有權(quán)采取法律手段追討。

6.3甲方有權(quán)要求丙方對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，確保租賃合同的履行。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)及用途，如違反此規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀并承擔(dān)賠償責(zé)任。

7.2乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、抵押或以其他任何方式將租賃物的使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三方。

7.3乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

十、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

丙方（蓋章）：

簽訂日期：____年____月____日

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)管機(jī)構(gòu)，介入本次租賃合同，旨在確保租賃合同的公正、公平執(zhí)行，維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益，提高租賃管理效率。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，主導(dǎo)本次租賃合同，旨在保障自身的權(quán)益，確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)增值，并借助丙方的專業(yè)監(jiān)管，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

乙方（承租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

甲方（出租方）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

丙方（第三方服務(wù)提供商）：

名稱：________________________

地址：________________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于乙方需要使用位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方同意出租該房屋給乙方使用，并由丙方作為第三方服務(wù)提供商，提供租賃過程中的物業(yè)服務(wù)及相關(guān)服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物及租賃期限

1.1甲方同意將位于________________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

二、第三方服務(wù)提供商的職責(zé)

2.1丙方作為第三方服務(wù)提供商，負(fù)責(zé)提供租賃物的物業(yè)服務(wù)，包括但不限于清潔、安保、維修等。

2.2丙方應(yīng)確保提供的服務(wù)符合乙方的要求，并在乙方提出需求后及時(shí)響應(yīng)。

2.3丙方應(yīng)定期向乙方報(bào)告服務(wù)情況，包括服務(wù)質(zhì)量、費(fèi)用等。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月____日支付當(dāng)月租金，租金支付至甲方指定賬戶。

3.3丙方應(yīng)協(xié)助乙方支付租金，并在收到租金后及時(shí)通知甲方。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方有權(quán)要求甲方確保租賃物符合租賃合同的約定，包括房屋結(jié)構(gòu)安全、設(shè)施齊全等。

4.2乙方有權(quán)要求丙方提供符合約定的物業(yè)服務(wù)，如服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)，乙方有權(quán)要求丙方整改或賠償損失。

4.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付符合約定的租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

5.2甲方不得擅自提高租金或單方面改變租賃合同條款，否則乙方有權(quán)解除合同。

5.3甲方不得干預(yù)乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如違反此規(guī)定，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

六、乙方的違約責(zé)任

6.1乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金人民幣（大寫）：________________________元整（小寫）：________________________元。

6.2乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀及賠償損失的責(zé)任。

6.3乙方不得利用租賃物從事非法活動(dòng)，否則甲方有權(quán)解除合同并追究乙方法律責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件

2.房屋租賃登記備案證明復(fù)印件

3.甲方身份證復(fù)印件

4.乙方身份證復(fù)印件

5.丙方服務(wù)內(nèi)容明細(xì)及收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)

乙方（