房屋鋪面轉(zhuǎn)租合同范例

房屋鋪面轉(zhuǎn)租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

本合同由以下雙方于____年__月__日簽訂：

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方合法取得位于_____________的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”）的租賃權(quán)，現(xiàn)甲方愿意將該鋪面轉(zhuǎn)租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：_____________，房屋編號：_____________。

2.鋪面面積：_____________平方米，用途：_____________。

3.鋪面裝修狀況：_____________。

4.鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：_____________。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向出租方支付租金，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方應(yīng)在每月__日之前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的合法有效性，并對鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方關(guān)于鋪面的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

3.乙方在租賃期間應(yīng)對鋪面進(jìn)行合理使用，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)收回鋪面，但應(yīng)在提前__個月通知乙方。

5.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租鋪面，但需征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。

五、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、租金或存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.雙方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時，應(yīng)相互協(xié)商，根據(jù)實(shí)際情況變更或解除合同。

六、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件。

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）。

甲方（蓋章）：_____________

乙方（蓋章）：_____________

簽訂日期：_____________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（轉(zhuǎn)租方）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方合法取得位于_____________的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”）的租賃權(quán)，為保障甲方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：_____________，房屋編號：_____________。

2.鋪面面積：_____________平方米，用途：_____________。

3.鋪面裝修狀況：_____________。

4.鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、轉(zhuǎn)租費(fèi)用及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.轉(zhuǎn)租費(fèi)用支付方式：_____________。

3.乙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用。

三、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向出租方支付租金，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方應(yīng)在每月__日之前向出租方支付當(dāng)月租金。

四、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同履行提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____________元整。

3.如乙方違約，丙方有義務(wù)在收到甲方書面通知之日起__個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以確保其有能力履行合同義務(wù)。

五、權(quán)利義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)租合同的合法有效性，并對鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)。

2.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及出租方關(guān)于鋪面的管理規(guī)定，合法經(jīng)營，不得從事非法活動。

3.乙方在租賃期間應(yīng)對鋪面進(jìn)行合理使用，不得擅自改變鋪面結(jié)構(gòu)及用途。

4.甲方在合同期內(nèi)有權(quán)收回鋪面，但應(yīng)在提前__個月通知乙方。

5.乙方在合同期內(nèi)有權(quán)轉(zhuǎn)租鋪面，但需征得甲方同意，并簽訂書面協(xié)議。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)。

2.乙方未按約定支付轉(zhuǎn)租費(fèi)用、租金或存在違約行為，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋租賃合同復(fù)印件。

2.鋪面產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方權(quán)益，確保乙方在租賃期間履行合同義務(wù)。通過丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時能夠及時獲得賠償，降低自身風(fēng)險。甲方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，包括但不限于對鋪面使用的控制權(quán)、租金收取權(quán)、違約解除權(quán)等。同時，甲方通過增加違約責(zé)任條款和限制乙方權(quán)利，進(jìn)一步保障自身利益。此合同的制定，旨在明確各方的權(quán)利義務(wù)，確保合同履行順利進(jìn)行，實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方共贏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

乙方（承租方）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：________________________

身份證號：________________________

聯(lián)系電話：________________________

鑒于甲方擁有位于_____________的房屋鋪面（以下簡稱“鋪面”）的所有權(quán)，現(xiàn)乙方有意向租賃該鋪面進(jìn)行經(jīng)營活動，為保障乙方權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、鋪面基本情況

1.鋪面位置：_____________，房屋編號：_____________。

2.鋪面面積：_____________平方米，用途：_____________。

3.鋪面裝修狀況：_____________。

4.鋪面租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。

二、租金及支付方式

1.乙方應(yīng)向甲方支付租金，具體金額為：人民幣_____________元整。

2.租金支付方式：_____________。

3.乙方應(yīng)在每月__日之前向甲方支付當(dāng)月租金。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔(dān)保方，同意為本合同履行提供擔(dān)保。

2.丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_____________元整。

3.如乙方違約，丙方有義務(wù)在收到甲方書面通知之日起__個工作日內(nèi)，代乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)。

4.丙方有權(quán)隨時要求乙方提供其財務(wù)狀況證明，以確保其有能力履行合同義務(wù)。

四、乙方權(quán)利

1.乙方享有在租賃期限內(nèi)合法使用鋪面的權(quán)利。

2.乙方有權(quán)要求甲方對鋪面進(jìn)行必要的修繕和維護(hù)，確保鋪面符合經(jīng)營需求。

3.乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整經(jīng)營策略，但需提前__個月通知甲方。

4.乙方有權(quán)在合同到期后，優(yōu)先續(xù)租鋪面，條件由雙方另行協(xié)商。

五、甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)保證鋪面的合法使用，不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動。

2.甲方應(yīng)在合同簽訂前，向乙方提供鋪面的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、裝修情況等。

3.甲方應(yīng)保證鋪面在租賃期限內(nèi)，不發(fā)生任何影響乙方正常經(jīng)營的事件。

六、違約責(zé)任

1.甲方未按約定提供鋪面或提供不符合合同約定的鋪面，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付違約金。

2.甲方未按約定進(jìn)行修繕和維護(hù)，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

3.如丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、爭議解決

1.雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋產(chǎn)權(quán)證明復(fù)印件。

2.鋪面裝修情況說明。

3.乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

4.乙方法定代表人身份證明復(fù)印件。

5.乙方授權(quán)委托書復(fù)印件（如有）。

乙方作為主導(dǎo)方，在合同中享有廣泛的權(quán)益，以確保其在租賃期間能夠順利經(jīng)營。乙方有權(quán)要