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20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度城市更新項(xiàng)目施工合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容本合同目錄一覽1.項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目業(yè)主1.4項(xiàng)目投資方1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模1.6項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào)2.施工合同標(biāo)的2.1施工范圍2.2施工內(nèi)容2.3施工期限2.4施工質(zhì)量要求2.5施工安全要求3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù)3.2施工管理服務(wù)3.3材料采購(gòu)服務(wù)3.4設(shè)備采購(gòu)服務(wù)3.5質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)3.6安全監(jiān)督服務(wù)3.7環(huán)保監(jiān)督服務(wù)3.8施工協(xié)調(diào)服務(wù)3.9施工驗(yàn)收服務(wù)4.合同雙方權(quán)利和義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)利和義務(wù)4.2承包商權(quán)利和義務(wù)5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3支付時(shí)間5.4付款條件5.5付款爭(zhēng)議解決6.交工與驗(yàn)收6.1交工條件6.2驗(yàn)收程序6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.4爭(zhēng)議處理7.保修責(zé)任7.1保修期限7.2保修內(nèi)容7.3保修責(zé)任7.4保修金8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3材料清單12.4設(shè)備清單12.5其他附件13.其他約定13.1合同履行中的保密條款13.2合同變更13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù)14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間14.2簽署地點(diǎn)14.3生效日期第一部分:合同如下:1.項(xiàng)目基本信息1.1項(xiàng)目名稱:2024年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地址]1.3項(xiàng)目業(yè)主:[業(yè)主單位全稱]1.4項(xiàng)目投資方:[投資方單位全稱]1.5項(xiàng)目建設(shè)規(guī)模:[建設(shè)規(guī)模描述]1.6項(xiàng)目批準(zhǔn)文號(hào):[批準(zhǔn)文號(hào)]2.施工合同標(biāo)的2.1施工范圍:[具體施工范圍描述]2.2施工內(nèi)容:[具體施工內(nèi)容描述]2.3施工期限:[開(kāi)始日期]至[結(jié)束日期]2.4施工質(zhì)量要求:[質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)描述]2.5施工安全要求:[安全標(biāo)準(zhǔn)描述]3.服務(wù)內(nèi)容3.1設(shè)計(jì)服務(wù):[設(shè)計(jì)服務(wù)內(nèi)容描述]3.2施工管理服務(wù):[施工管理服務(wù)內(nèi)容描述]3.3材料采購(gòu)服務(wù):[材料采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容描述]3.4設(shè)備采購(gòu)服務(wù):[設(shè)備采購(gòu)服務(wù)內(nèi)容描述]3.5質(zhì)量監(jiān)督服務(wù):[質(zhì)量監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容描述]3.6安全監(jiān)督服務(wù):[安全監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容描述]3.7環(huán)保監(jiān)督服務(wù):[環(huán)保監(jiān)督服務(wù)內(nèi)容描述]3.8施工協(xié)調(diào)服務(wù):[施工協(xié)調(diào)服務(wù)內(nèi)容描述]3.9施工驗(yàn)收服務(wù):[施工驗(yàn)收服務(wù)內(nèi)容描述]4.合同雙方權(quán)利和義務(wù)4.1業(yè)主權(quán)利和義務(wù):[業(yè)主權(quán)利和義務(wù)描述]4.2承包商權(quán)利和義務(wù):[承包商權(quán)利和義務(wù)描述]5.合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款:[合同總價(jià)]5.2支付方式:[支付方式描述]5.3支付時(shí)間:[支付時(shí)間安排]5.4付款條件:[付款條件描述]5.5付款爭(zhēng)議解決:[付款爭(zhēng)議解決方式]6.交工與驗(yàn)收6.1交工條件:[交工條件描述]6.2驗(yàn)收程序:[驗(yàn)收程序描述]6.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)描述]6.4爭(zhēng)議處理:[爭(zhēng)議處理方式]7.保修責(zé)任7.1保修期限:[保修期限描述]7.2保修內(nèi)容:[保修內(nèi)容描述]7.3保修責(zé)任:[保修責(zé)任描述]7.4保修金:[保修金描述]8.違約責(zé)任8.1違約情形:[列舉具體的違約情形,如未按時(shí)完成施工、質(zhì)量不符合要求、安全責(zé)任事故等]8.2違約責(zé)任承擔(dān):[對(duì)每種違約情形的違約責(zé)任承擔(dān)方式,如賠償金、罰款、終止合同等]8.3違約賠償:[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方式和標(biāo)準(zhǔn)]9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式:[爭(zhēng)議解決的主要方式,如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的名稱和地址]9.3爭(zhēng)議解決程序:[爭(zhēng)議解決的具體程序和步驟]10.合同解除10.1合同解除條件:[合同解除的具體條件,如業(yè)主或承包商嚴(yán)重違約、不可抗力等]10.2合同解除程序:[合同解除的具體程序和步驟]10.3合同解除后果:[合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)]11.合同生效及終止11.1合同生效條件:[合同生效的具體條件,如雙方簽字蓋章、滿足法定要求等]11.2合同終止條件:[合同終止的具體條件,如完成施工任務(wù)、合同期限屆滿等]11.3合同終止程序:[合同終止的具體程序和步驟]12.合同附件12.1設(shè)計(jì)文件:[提供的設(shè)計(jì)文件清單和編號(hào)]12.2施工圖紙:[提供的施工圖紙清單和編號(hào)]12.3材料清單:[提供的材料清單和編號(hào)]12.4設(shè)備清單:[提供的設(shè)備清單和編號(hào)]12.5其他附件:[其他相關(guān)附件的清單和編號(hào)]13.其他約定13.1合同履行中的保密條款:[保密內(nèi)容的描述、保密期限、保密措施等]13.2合同變更:[合同變更的條件、程序、內(nèi)容變更的確認(rèn)等]13.3合同解除后的權(quán)利義務(wù):[合同解除后雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任承擔(dān)]14.合同簽署及生效14.1簽署時(shí)間:[合同簽署的具體日期]14.2簽署地點(diǎn):[合同簽署的具體地點(diǎn)]14.3生效日期:[合同生效的具體日期]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的,在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人、機(jī)構(gòu)或組織,包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)等。2.第三方介入的條件2.1第三方介入應(yīng)基于甲乙雙方的共同同意,且符合本合同的相關(guān)規(guī)定。2.2第三方介入應(yīng)是為了提高合同的履行效率、保障合同目的的實(shí)現(xiàn)、解決合同履行中的爭(zhēng)議或提供專業(yè)服務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其介入的具體服務(wù)內(nèi)容、合同約定的責(zé)任范圍以及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行評(píng)估。3.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定,包括但不限于賠償金額、賠償期限、賠償方式等。3.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)不超過(guò)其提供的服務(wù)的實(shí)際價(jià)值。4.第三方責(zé)任劃分4.1第三方的責(zé)任應(yīng)由其提供的服務(wù)內(nèi)容決定,與甲乙雙方的責(zé)任劃分清晰。4.2第三方在提供專業(yè)服務(wù)時(shí),應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),確保服務(wù)質(zhì)量和效果。4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,如因自身原因造成損失,應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。5.第三方介入的程序5.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.2補(bǔ)充協(xié)議應(yīng)包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、責(zé)任限額、工作期限等。5.3補(bǔ)充協(xié)議的簽訂應(yīng)遵守本合同的相關(guān)規(guī)定,并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。6.第三方權(quán)利義務(wù)6.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料,以便其履行職責(zé)。6.2第三方有義務(wù)按照合同約定和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),提供高質(zhì)量的服務(wù)。6.3第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意,并簽訂終止協(xié)議。7.2終止協(xié)議應(yīng)包括終止原因、終止時(shí)間、終止后的權(quán)利義務(wù)等。7.3第三方介入終止后,甲乙雙方應(yīng)按照本合同和終止協(xié)議的規(guī)定,繼續(xù)履行各自的權(quán)利義務(wù)。8.第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議,應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的,可提交約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)解決。8.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)按照本合同和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行裁決。9.第三方介入的信息保密9.1第三方在介入過(guò)程中獲取的甲乙雙方的信息,應(yīng)予以保密。9.2保密期限自信息獲取之日起至合同終止或信息不再保密時(shí)止。10.第三方介入的合同變更10.1第三方介入期間,如需變更合同內(nèi)容,應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方書面同意。10.2變更后的合同應(yīng)作為本合同的補(bǔ)充部分,與本合同具有同等法律效力。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.設(shè)計(jì)文件詳細(xì)要求:提供完整的設(shè)計(jì)圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工圖等文件。附件說(shuō)明:設(shè)計(jì)文件應(yīng)清晰、準(zhǔn)確,符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。2.施工圖紙?jiān)敿?xì)要求:提供詳細(xì)的施工圖紙,包括平面圖、立面圖、剖面圖等。附件說(shuō)明:施工圖紙應(yīng)詳細(xì)標(biāo)注施工要求、材料規(guī)格、施工順序等。3.材料清單詳細(xì)要求:列出所有施工所需的材料名稱、規(guī)格、數(shù)量等。附件說(shuō)明:材料清單應(yīng)與實(shí)際施工需求相符,確保材料供應(yīng)充足。4.設(shè)備清單詳細(xì)要求:列出所有施工所需的設(shè)備名稱、型號(hào)、數(shù)量等。附件說(shuō)明:設(shè)備清單應(yīng)與實(shí)際施工需求相符,確保設(shè)備正常運(yùn)行。5.施工組織設(shè)計(jì)詳細(xì)要求:提供詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì)方案,包括施工進(jìn)度計(jì)劃、人員安排、施工方法等。附件說(shuō)明:施工組織設(shè)計(jì)應(yīng)科學(xué)合理,確保施工順利進(jìn)行。6.安全生產(chǎn)管理制度詳細(xì)要求:制定安全生產(chǎn)管理制度,包括安全操作規(guī)程、應(yīng)急預(yù)案等。附件說(shuō)明:安全生產(chǎn)管理制度應(yīng)嚴(yán)格遵守,確保施工安全。7.環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:提供環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,包括環(huán)保設(shè)施、環(huán)保驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明:環(huán)保措施及驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)符合國(guó)家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn),確保施工過(guò)程中不造成環(huán)境污染。8.質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告詳細(xì)要求:提供質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告,包括材料質(zhì)量、施工質(zhì)量等。附件說(shuō)明:質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確,確保施工質(zhì)量符合要求。9.交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求:提供交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,包括驗(yàn)收時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。附件說(shuō)明:交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄驗(yàn)收過(guò)程,確保工程質(zhì)量合格。10.保修期內(nèi)的維修記錄詳細(xì)要求:記錄保修期內(nèi)的維修情況,包括維修時(shí)間、維修內(nèi)容等。附件說(shuō)明:維修記錄應(yīng)完整、準(zhǔn)確,確保保修期內(nèi)的問(wèn)題得到及時(shí)解決。說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為違約情形一:未按時(shí)完成施工責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定的時(shí)間延誤,每延誤一天,承擔(dān)一定的違約金。示例說(shuō)明:若合同約定施工期限為90天,實(shí)際施工期限為120天,則承包商需支付30天的違約金。2.違約情形二:質(zhì)量不符合要求責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范,對(duì)不合格部分進(jìn)行整改,并承擔(dān)相應(yīng)的整改費(fèi)用。示例說(shuō)明:若發(fā)現(xiàn)施工中使用的材料不合格,承包商需更換合格材料,并承擔(dān)更換費(fèi)用。3.違約情形三:安全責(zé)任事故責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)事故的性質(zhì)和嚴(yán)重程度,承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明:若發(fā)生安全事故,承包商需承擔(dān)醫(yī)療費(fèi)用、賠償金等。4.違約情形四:未按合同約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,支付逾期付款的違約金。示例說(shuō)明:若業(yè)主逾期支付工程款,需支付一定的逾期付款違約金。5.違約情形五:合同解除后的違約責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn):根據(jù)合同約定,承擔(dān)合同解除后的違約責(zé)任。示例說(shuō)明:若因違約行為導(dǎo)致合同解除,承包商需支付相應(yīng)的違約金。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目施工合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容1本合同目錄一覽1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱1.2項(xiàng)目地點(diǎn)1.3項(xiàng)目規(guī)模1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容1.5項(xiàng)目總投資1.6項(xiàng)目工期2.施工單位2.1施工單位名稱2.2施工單位資質(zhì)2.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人2.4施工單位聯(lián)系方式3.施工合同標(biāo)的3.1施工范圍3.2施工內(nèi)容3.3施工標(biāo)準(zhǔn)3.4施工質(zhì)量要求3.5施工進(jìn)度要求3.6施工安全要求4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)變更服務(wù)4.2工程監(jiān)理服務(wù)4.3施工驗(yàn)收服務(wù)4.4質(zhì)量保證服務(wù)4.5完工交付服務(wù)5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額5.2計(jì)價(jià)方式5.3付款方式5.4付款時(shí)間6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分6.2各階段工期要求6.3施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃6.4施工進(jìn)度調(diào)整7.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范7.1施工圖紙?zhí)峁?.2技術(shù)規(guī)范要求7.3圖紙與技術(shù)規(guī)范變更8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購(gòu)8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求8.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間8.4材料設(shè)備驗(yàn)收9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)9.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào)10.施工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)10.2驗(yàn)收程序10.3驗(yàn)收不合格處理11.質(zhì)量保證期11.1質(zhì)量保證期限11.2質(zhì)量保證責(zé)任11.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.違約責(zé)任13.1違約情形13.2違約責(zé)任承擔(dān)13.3違約賠償14.合同解除與終止14.1合同解除條件14.2合同終止條件14.3合同解除與終止程序第一部分:合同如下:1.項(xiàng)目概況1.1項(xiàng)目名稱:2024年度城市更新項(xiàng)目1.2項(xiàng)目地點(diǎn):[具體地址]1.3項(xiàng)目規(guī)模:[具體規(guī)模描述]1.4項(xiàng)目?jī)?nèi)容:包括但不限于道路改造、綠化提升、基礎(chǔ)設(shè)施完善等1.5項(xiàng)目總投資:[具體投資金額]1.6項(xiàng)目工期:自合同生效之日起至[具體完工日期]2.施工單位2.1施工單位名稱:[施工單位全稱]2.2施工單位資質(zhì):[施工單位資質(zhì)等級(jí)]2.3施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人:[項(xiàng)目負(fù)責(zé)人姓名]2.4施工單位聯(lián)系方式:[聯(lián)系電話、電子郵箱等]3.施工合同標(biāo)的3.1施工范圍:[具體施工范圍描述,包括但不限于]3.2施工內(nèi)容:[具體施工內(nèi)容描述,包括但不限于]3.3施工標(biāo)準(zhǔn):[國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),具體標(biāo)準(zhǔn)編號(hào)]3.4施工質(zhì)量要求:[質(zhì)量要求描述,包括但不限于]3.5施工進(jìn)度要求:[進(jìn)度要求描述,包括但不限于]3.6施工安全要求:[安全要求描述,包括但不限于]4.服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)變更服務(wù):[設(shè)計(jì)變更處理流程、責(zé)任劃分等]4.2工程監(jiān)理服務(wù):[監(jiān)理內(nèi)容、監(jiān)理流程、監(jiān)理責(zé)任等]4.3施工驗(yàn)收服務(wù):[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收責(zé)任等]4.4質(zhì)量保證服務(wù):[質(zhì)量保證期限、質(zhì)量保證責(zé)任、質(zhì)量保證期內(nèi)維修等]4.5完工交付服務(wù):[交付標(biāo)準(zhǔn)、交付程序、交付責(zé)任等]5.合同價(jià)款5.1合同價(jià)款總額:[合同總價(jià)款]5.2計(jì)價(jià)方式:[計(jì)價(jià)依據(jù)、計(jì)價(jià)方法等]5.3付款方式:[付款節(jié)點(diǎn)、付款比例、付款方式等]5.4付款時(shí)間:[各付款節(jié)點(diǎn)對(duì)應(yīng)的具體日期]6.施工進(jìn)度安排6.1施工階段劃分:[施工階段劃分,包括但不限于前期準(zhǔn)備、主體施工、驗(yàn)收交付等]6.2各階段工期要求:[各施工階段的具體工期要求]6.3施工節(jié)點(diǎn)計(jì)劃:[各施工節(jié)點(diǎn)的具體時(shí)間安排]6.4施工進(jìn)度調(diào)整:[施工進(jìn)度調(diào)整流程、責(zé)任劃分等]7.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范7.1施工圖紙?zhí)峁篬圖紙?zhí)峁r(shí)間、圖紙內(nèi)容、圖紙變更等]7.2技術(shù)規(guī)范要求:[技術(shù)規(guī)范依據(jù)、具體要求等]7.3圖紙與技術(shù)規(guī)范變更:[變更流程、責(zé)任劃分等]8.材料設(shè)備供應(yīng)8.1材料設(shè)備采購(gòu):[材料設(shè)備采購(gòu)清單、供應(yīng)商選擇標(biāo)準(zhǔn)、采購(gòu)流程等]8.2材料設(shè)備質(zhì)量要求:[材料設(shè)備質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、檢測(cè)要求、不合格處理等]8.3材料設(shè)備供應(yīng)時(shí)間:[材料設(shè)備供應(yīng)計(jì)劃、供應(yīng)時(shí)間節(jié)點(diǎn)、延誤責(zé)任等]8.4材料設(shè)備驗(yàn)收:[驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)、驗(yàn)收程序、驗(yàn)收記錄、驗(yàn)收不合格處理等]9.施工現(xiàn)場(chǎng)管理9.1施工現(xiàn)場(chǎng)布置:[施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖、臨時(shí)設(shè)施要求、安全警示標(biāo)識(shí)等]9.2施工現(xiàn)場(chǎng)安全:[安全管理制度、安全措施、安全事故處理等]9.3施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù):[環(huán)境保護(hù)措施、噪聲控制、廢水處理、固體廢物管理等]9.4施工現(xiàn)場(chǎng)協(xié)調(diào):[與周邊居民、其他施工單位、政府部門的溝通協(xié)調(diào)機(jī)制等]10.施工驗(yàn)收10.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn):[國(guó)家或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等]10.2驗(yàn)收程序:[驗(yàn)收申請(qǐng)、驗(yàn)收組織、驗(yàn)收內(nèi)容、驗(yàn)收?qǐng)?bào)告等]10.3驗(yàn)收不合格處理:[不合格原因分析、整改措施、重新驗(yàn)收等]11.質(zhì)量保證期11.1質(zhì)量保證期限:[質(zhì)量保證期限長(zhǎng)度,如保修期等]11.2質(zhì)量保證責(zé)任:[質(zhì)量保證期內(nèi)施工單位的責(zé)任、維修更換等]11.3質(zhì)量保證期內(nèi)維修:[維修服務(wù)內(nèi)容、響應(yīng)時(shí)間、費(fèi)用承擔(dān)等]12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式:[協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]12.2爭(zhēng)議解決程序:[爭(zhēng)議提交、受理、審理、裁決等程序]12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):[仲裁委員會(huì)、法院等具體機(jī)構(gòu)名稱]13.違約責(zé)任13.1違約情形:[合同雙方可能出現(xiàn)的違約行為,如逾期付款、逾期交付、質(zhì)量不合格等]13.2違約責(zé)任承擔(dān):[違約責(zé)任的承擔(dān)方式、賠償金額計(jì)算等]13.3違約賠償:[違約賠償?shù)木唧w條款,如賠償金額、賠償期限等]14.合同解除與終止14.1合同解除條件:[合同雙方可以解除合同的情形,如一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]14.2合同終止條件:[合同自然終止的情形,如工程完工、合同到期等]14.3合同解除與終止程序:[合同解除或終止的程序、通知方式、后果處理等]第二部分:第三方介入后的修正1.第三方介入的定義1.1本合同所稱第三方,是指非合同雙方當(dāng)事人,基于合同需要或雙方協(xié)商一致,參與合同履行、監(jiān)督、協(xié)調(diào)或提供專業(yè)服務(wù)的獨(dú)立第三方。1.2第三方可能包括但不限于監(jiān)理單位、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢顧問(wèn)、項(xiàng)目管理人員等。2.第三方介入的適用范圍2.1第三方介入適用于合同履行過(guò)程中的設(shè)計(jì)變更、工程質(zhì)量監(jiān)督、工程進(jìn)度控制、合同爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.2第三方介入的具體范圍和方式由合同雙方在合同中約定或根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定。3.第三方介入的選定與職責(zé)3.1第三方的選定由合同雙方協(xié)商一致,可以通過(guò)公開(kāi)招標(biāo)、邀請(qǐng)招標(biāo)或其他方式確定。3.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和經(jīng)驗(yàn),能夠獨(dú)立承擔(dān)相應(yīng)的職責(zé)。3.3第三方的主要職責(zé)包括但不限于:對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督,確保施工質(zhì)量、安全和進(jìn)度符合合同要求;對(duì)施工圖紙、技術(shù)規(guī)范進(jìn)行審核,提出合理的變更建議;對(duì)工程量進(jìn)行核算,提供工程進(jìn)度款支付依據(jù);對(duì)合同爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解或提供專業(yè)意見(jiàn)。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)在其承接的職責(zé)范圍內(nèi)確定,并在合同中明確。4.2第三方的責(zé)任限額包括但不限于:因第三方自身原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題;因第三方監(jiān)督不力導(dǎo)致的工程進(jìn)度延誤;因第三方提供的專業(yè)意見(jiàn)錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失。4.3第三方的責(zé)任限額應(yīng)以書面形式在合同中約定,并經(jīng)合同雙方簽字確認(rèn)。5.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方作為獨(dú)立第三方,其與合同雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系。5.2第三方應(yīng)獨(dú)立行使職責(zé),不得干預(yù)合同雙方的正常權(quán)利和義務(wù)。5.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中,應(yīng)尊重合同雙方的合法權(quán)益,不得損害合同雙方的利益。5.4第三方與其他各方的關(guān)系如下:與甲方:作為甲方委托的專業(yè)服務(wù)機(jī)構(gòu),提供專業(yè)服務(wù)。與乙方:作為乙方履約的監(jiān)督和協(xié)調(diào)方,確保乙方按照合同要求施工。與監(jiān)理單位:如第三方同時(shí)擔(dān)任監(jiān)理單位,則與其他監(jiān)理單位協(xié)調(diào)工作,避免重復(fù)監(jiān)督。6.第三方介入的額外條款及說(shuō)明6.1第三方介入的費(fèi)用:合同中應(yīng)明確第三方介入的費(fèi)用構(gòu)成、支付方式及支付時(shí)間。6.2第三方介入的期限:合同中應(yīng)明確第三方介入的期限,包括介入開(kāi)始和結(jié)束的時(shí)間。6.3第三方介入的變更:如需變更第三方介入的范圍、職責(zé)或期限,應(yīng)由合同雙方協(xié)商一致,并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.4第三方介入的保密:第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守合同雙方的保密要求,不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密。6.5第三方介入的爭(zhēng)議解決:第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議,應(yīng)按照本合同的爭(zhēng)議解決方式處理。第三部分:其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一:附件列表:1.項(xiàng)目概況附件項(xiàng)目可行性研究報(bào)告項(xiàng)目環(huán)境影響評(píng)價(jià)報(bào)告項(xiàng)目投資估算報(bào)告2.施工單位資質(zhì)附件施工單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本施工單位資質(zhì)證書副本施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人資格證書3.施工合同附件施工合同文本施工合同簽訂證明施工合同變更協(xié)議4.施工圖紙與技術(shù)規(guī)范附件施工圖紙全套技術(shù)規(guī)范全套施工圖紙及技術(shù)規(guī)范變更通知5.材料設(shè)備供應(yīng)附件材料設(shè)備采購(gòu)合同材料設(shè)備質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告材料設(shè)備供應(yīng)清單6.施工現(xiàn)場(chǎng)管理附件施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置圖施工現(xiàn)場(chǎng)安全管理計(jì)劃施工現(xiàn)場(chǎng)環(huán)境保護(hù)措施7.施工驗(yàn)收附件施工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告驗(yàn)收記錄驗(yàn)收不合格報(bào)告及整改措施8.質(zhì)量保證期附件質(zhì)量保證書質(zhì)量保證期內(nèi)維修記錄質(zhì)量保證期滿后的驗(yàn)收?qǐng)?bào)告9.爭(zhēng)議解決附件爭(zhēng)議解決協(xié)議爭(zhēng)議解決申請(qǐng)書爭(zhēng)議解決裁決書或判決書10.違約責(zé)任附件違約通知違約賠償協(xié)議違約賠償支付憑證說(shuō)明二:違約行為及責(zé)任認(rèn)定:1.違約行為逾期付款逾期交付工程施工質(zhì)量不合格施工安全事故違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定違反合同約定的其他行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因及后果違約行為的嚴(yán)重程度違約行為對(duì)合同履行的影響3.違約責(zé)任示例說(shuō)明逾期付款:乙方未按合同約定時(shí)間支付工程款,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付當(dāng)期工程款千分之二的違約金。逾期交付工程:乙方未按合同約定時(shí)間完成工程,每逾期一日,應(yīng)向甲方支付工程合同總價(jià)款千分之一的違約金。施工質(zhì)量不合格:乙方施工的工程質(zhì)量不符合合同約定,甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行返工、修復(fù)或更換,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。施工安全事故:乙方在施工過(guò)程中發(fā)生安全事故,造成人員傷亡或財(cái)產(chǎn)損失,乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任,包括賠償損失和承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定:乙方在施工過(guò)程中違反環(huán)境保護(hù)規(guī)定,造成環(huán)境污染,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的環(huán)境治理費(fèi)用和法律責(zé)任。全文完。2024年度城市更新項(xiàng)目施工合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2本合同目錄一覽第一條合同基本信息1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同雙方1.5合同期限1.6合同簽訂地點(diǎn)1.7合同簽訂方式第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模2.4項(xiàng)目投資2.5項(xiàng)目背景2.6項(xiàng)目目標(biāo)第三條施工合同標(biāo)的3.1施工內(nèi)容3.2施工范圍3.3施工質(zhì)量要求3.4施工進(jìn)度要求3.5施工安全要求3.6施工環(huán)境保護(hù)要求第四條服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.1設(shè)計(jì)方案4.1.2設(shè)計(jì)變更4.1.3設(shè)計(jì)協(xié)調(diào)4.2施工服務(wù)4.2.1施工組織設(shè)計(jì)4.2.2施工進(jìn)度控制4.2.3施工質(zhì)量監(jiān)督4.2.4施工安全監(jiān)督4.2.5施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督4.3竣工驗(yàn)收服務(wù)4.3.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng)4.3.2竣工驗(yàn)收組織4.3.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告4.4保修服務(wù)4.4.1保修期限4.4.2保修內(nèi)容4.4.3保修責(zé)任第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款5.2支付方式5.3付款節(jié)點(diǎn)5.4付款條件第六條交工驗(yàn)收及移交6.1交工驗(yàn)收條件6.2交工驗(yàn)收程序6.3交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4移交手續(xù)6.5移交責(zé)任第七條違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償?shù)诎藯l爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用第九條合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除責(zé)任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序10.4合同終止責(zé)任第十一條其他約定11.1保密條款11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款11.3不可抗力條款11.4合同附件第十二條合同附件清單12.1設(shè)計(jì)文件12.2施工圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì)12.4合同補(bǔ)充協(xié)議12.5其他相關(guān)文件第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂13.2合同生效13.3合同備案第十四條合同附件14.1合同簽訂證明14.2合同附件一:設(shè)計(jì)文件14.2合同附件二:施工圖紙14.3合同附件三:施工組織設(shè)計(jì)14.4合同附件四:合同補(bǔ)充協(xié)議14.5合同附件五:其他相關(guān)文件第一部分:合同如下:第一條合同基本信息1.1合同名稱:2024年度城市更新項(xiàng)目施工合同1.2合同編號(hào):CUXG202400011.3合同簽訂日期:2024年1月1日1.4合同雙方1.4.1承包方:建設(shè)集團(tuán)有限公司1.4.2發(fā)包方:城市更新開(kāi)發(fā)有限公司1.5合同期限:自2024年1月1日至2026年12月31日1.6合同簽訂地點(diǎn):市區(qū)街道1.7合同簽訂方式:雙方代表現(xiàn)場(chǎng)簽字第二條項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱:城市更新項(xiàng)目2.2項(xiàng)目地點(diǎn):市區(qū)2.3項(xiàng)目規(guī)模:占地面積平方米,建筑面積平方米2.4項(xiàng)目投資:億元人民幣2.5項(xiàng)目背景:為提升城市形象,改善居民生活環(huán)境,經(jīng)政府批準(zhǔn)實(shí)施2.6項(xiàng)目目標(biāo):建設(shè)成為功能完善、環(huán)境優(yōu)美、宜居宜業(yè)的城市新區(qū)第三條施工合同標(biāo)的3.1施工內(nèi)容:包括但不限于土建、安裝、裝修等工程3.2施工范圍:項(xiàng)目全部施工區(qū)域3.3施工質(zhì)量要求:符合國(guó)家及地方相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.4施工進(jìn)度要求:按照項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃執(zhí)行,確保按時(shí)完成3.5施工安全要求:嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家及地方安全規(guī)定,確保施工安全3.6施工環(huán)境保護(hù)要求:遵守國(guó)家環(huán)保法規(guī),采取有效措施減少施工對(duì)環(huán)境的影響第四條服務(wù)內(nèi)容4.1設(shè)計(jì)服務(wù)4.1.1設(shè)計(jì)方案:提供完整的設(shè)計(jì)方案,包括建筑、結(jié)構(gòu)、電氣、給排水等4.1.2設(shè)計(jì)變更:在施工過(guò)程中,因設(shè)計(jì)變更需由承包方負(fù)責(zé)4.1.3設(shè)計(jì)協(xié)調(diào):與相關(guān)設(shè)計(jì)單位協(xié)調(diào),確保設(shè)計(jì)方案符合要求4.2施工服務(wù)4.2.1施工組織設(shè)計(jì):制定詳細(xì)的施工組織設(shè)計(jì),包括施工方案、進(jìn)度計(jì)劃等4.2.2施工進(jìn)度控制:按照施工進(jìn)度計(jì)劃,確保工程按期完成4.2.3施工質(zhì)量監(jiān)督:對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)督,確保工程質(zhì)量4.2.4施工安全監(jiān)督:對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行安全監(jiān)督,確保施工安全4.2.5施工環(huán)境保護(hù)監(jiān)督:對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行環(huán)境保護(hù)監(jiān)督,確保環(huán)境保護(hù)措施落實(shí)4.3竣工驗(yàn)收服務(wù)4.3.1竣工驗(yàn)收申請(qǐng):協(xié)助發(fā)包方辦理竣工驗(yàn)收申請(qǐng)手續(xù)4.3.2竣工驗(yàn)收組織:組織竣工驗(yàn)收會(huì)議,確保驗(yàn)收順利進(jìn)行4.3.3竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:編制竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告,提交給發(fā)包方4.4保修服務(wù)4.4.1保修期限:自竣工驗(yàn)收合格之日起,保修期為五年4.4.2保修內(nèi)容:保修期內(nèi),因施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞,由承包方負(fù)責(zé)維修4.4.3保修責(zé)任:承包方在保修期內(nèi),負(fù)責(zé)保修范圍內(nèi)的維修工作,不得拒絕第五條合同價(jià)款及支付方式5.1合同價(jià)款:億元人民幣5.2支付方式:分階段支付,具體支付節(jié)點(diǎn)及比例詳見(jiàn)附件5.3付款節(jié)點(diǎn):根據(jù)施工進(jìn)度,按月或季度支付5.4付款條件:按照施工進(jìn)度完成情況,經(jīng)發(fā)包方確認(rèn)后支付第六條交工驗(yàn)收及移交6.1交工驗(yàn)收條件:工程按照合同約定完成,質(zhì)量符合要求6.2交工驗(yàn)收程序:由發(fā)包方組織驗(yàn)收,承包方配合6.3交工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告:驗(yàn)收合格后,由發(fā)包方出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.4移交手續(xù):驗(yàn)收合格后,承包方辦理工程移交手續(xù),移交至發(fā)包方6.5移交責(zé)任:承包方負(fù)責(zé)辦理移交手續(xù),確保工程順利移交第七條違約責(zé)任7.1違約情形:包括但不限于未按時(shí)完成施工、質(zhì)量不符合要求、安全事故等7.2違約責(zé)任承擔(dān):違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于賠償損失、支付違約金等7.3違約賠償:具體賠償金額及方式由雙方協(xié)商確定第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式:雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu):若協(xié)商不成,任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟8.3爭(zhēng)議解決程序:訴訟程序應(yīng)遵循相關(guān)法律和司法解釋的規(guī)定8.4爭(zhēng)議解決費(fèi)用:訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān),除非法院另有判決第九條合同解除9.1合同解除條件:包括但不限于一方違約、不可抗力、合同目的無(wú)法實(shí)現(xiàn)等9.2合同解除程序:解除合同應(yīng)提前通知對(duì)方,并書面確認(rèn)解除事宜9.3合同解除責(zé)任:解除合同后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十條合同生效及終止10.1合同生效條件:合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效10.2合同終止條件:合同期滿、雙方協(xié)商一致解除或法律規(guī)定的其他情形10.3合同終止程序:合同終止后,雙方應(yīng)進(jìn)行清算,并辦理相關(guān)手續(xù)10.4合同終止責(zé)任:合同終止后,雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任第十一條其他約定11.1保密條款:雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對(duì)方同意不得泄露11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)條款:合同中涉及的技術(shù)成果、專利等知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方共有或按合同約定歸一方所有11.3不可抗力條款:因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí),雙方互不承擔(dān)責(zé)任,并協(xié)商解決合同后續(xù)事宜第十二條合同附件清單12.1設(shè)計(jì)文件:包括但不限于設(shè)計(jì)方案、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更等12.2施工圖紙:包括但不限于土建、安裝、裝修等施工圖紙12.3施工組織設(shè)計(jì):包括但不限于施工方案、進(jìn)度計(jì)劃、安全措施等12.4合同補(bǔ)充協(xié)議:雙方就合同內(nèi)容達(dá)成的補(bǔ)充協(xié)議12.5其他相關(guān)文件:包括但不限于項(xiàng)目立項(xiàng)批準(zhǔn)文件、土地使用權(quán)證等第十三條合同簽訂與生效13.1合同簽訂:本合同由雙方代表簽字蓋章后生效13.2合同生效:合同自簽訂之日起生效13.3合同備案:合同簽訂后,雙方應(yīng)將合同報(bào)相關(guān)部門備案第十四條合同附件14.1合同簽訂證明:雙方代表簽字蓋章的合同副本14.2合同附件一:設(shè)計(jì)文件14.3合同附件二:施工圖紙14.4合同附件三:施工組織設(shè)計(jì)14.5合同附件四:合同補(bǔ)充協(xié)議14.6合同附件五:其他相關(guān)文件第二部分:第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所稱第三方,是指除甲乙雙方以外的,因合同履行需要而介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件:2.1.1甲乙雙方一致同意;2.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力;2.1.3第三方的介入不違反法律法規(guī)和合同約定。2.2第三方介入的程序:2.2.1甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方介入的具體事項(xiàng);2.2.2第三方應(yīng)向甲乙雙方提交相關(guān)資質(zhì)證明文件;2.2.3甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議,明確第三方介入的具體權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任;2.2.4協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。第三條第三方的權(quán)利與義務(wù)3.1第三方的權(quán)利:3.1.1按照協(xié)議約定,享有相應(yīng)的權(quán)利;3.1.2在合同履行過(guò)程中,有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合;3.1.3在合同履行過(guò)程中,有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督。3.2第三方的義務(wù):3.2.1按照協(xié)議約定,履行相應(yīng)的義務(wù);3.2.2在合同履行過(guò)程中,應(yīng)保持中立,公正執(zhí)行職責(zé);3.2.3對(duì)甲乙雙方的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額:4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中,因自身原因造成的損失,由第三方自行承擔(dān);4.1.2第三方在合同履行過(guò)程中,因違反協(xié)議約定給甲乙雙方造成的損失,由第三方按照協(xié)議約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行賠償;4.1.3第三方的責(zé)任限額不得超過(guò)協(xié)議約定的金額。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方與甲方的責(zé)任劃分:5.1.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,向甲方提供相應(yīng)的服務(wù);5.1.2甲方應(yīng)按照合同約定,支付第三方相應(yīng)的費(fèi)用;5.1.3甲方對(duì)第三方的服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、安全等承擔(dān)監(jiān)督責(zé)任。5.2第三方與乙方的責(zé)任劃分:5.2.1第三方應(yīng)按照協(xié)議約定,向乙方提供相應(yīng)的服務(wù);5.2.2乙方應(yīng)按照合同約定,

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