寄賣房產(chǎn)合同范例

寄賣房產(chǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)以寄賣方式轉(zhuǎn)讓給買受方。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及基本情況

1.1標的物：出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)基本情況：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地面積：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋所有權：____________________；

（6）房屋附屬設施：____________________。

二、寄賣價格及付款方式

2.1寄賣價格：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）買受方于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整；

（3）付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、交付及過戶

3.1交付時間：出賣方應在買受方支付全部房款后__個工作日內(nèi)，將房產(chǎn)交付給買受方。

3.2過戶手續(xù)：

（1）雙方應于交付之日起__個工作日內(nèi)，共同辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)；

（2）過戶過程中產(chǎn)生的稅費由買受方承擔；

（3）過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應將房產(chǎn)證及相關文件交付給買受方。

四、違約責任

4.1出賣方違約責任：

（1）出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）出賣方提供的房產(chǎn)存在權利瑕疵，致使買受方無法辦理過戶手續(xù)，應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失。

4.2買受方違約責任：

（1）買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）買受方未按約定辦理過戶手續(xù)，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.其他相關證明材料。

甲方（簽字或蓋章）：____________________

乙方（簽字或蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于出賣方擁有位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________，現(xiàn)同意將上述房產(chǎn)以寄賣方式轉(zhuǎn)讓給買受方。為確保交易的順利進行，丙方同意為本合同提供擔保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、標的物及基本情況

1.1標的物：出賣方擁有的位于____________________的房產(chǎn)，房產(chǎn)證號為____________________。

1.2房產(chǎn)基本情況：

（1）房屋結(jié)構(gòu)：____________________；

（2）建筑面積：____________________平方米；

（3）土地面積：____________________平方米；

（4）房屋用途：____________________；

（5）房屋所有權：____________________；

（6）房屋附屬設施：____________________。

二、寄賣價格及付款方式

2.1寄賣價格：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）買受方于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整；

（3）付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證買受方按本合同約定支付房款，若買受方違約，擔保方承擔連帶清償責任。

3.2擔保方有權監(jiān)督買受方履行合同，確保房款支付安全。

3.3買受方支付全部房款后，擔保方有權解除擔保責任。

四、出賣方權益

4.1出賣方在買受方支付全部房款前，保留對房產(chǎn)的所有權。

4.2出賣方有權要求買受方按合同約定時間支付房款。

4.3出賣方有權要求買受方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

五、買受方責任及限制

5.1買受方應按合同約定時間支付房款，如逾期支付，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

5.2買受方在未支付全部房款前，不得擅自處分房產(chǎn)。

5.3買受方在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，應配合出賣方提供相關資料。

六、違約責任

6.1出賣方違約責任：

（1）出賣方未按約定時間交付房產(chǎn)，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）出賣方提供的房產(chǎn)存在權利瑕疵，致使買受方無法辦理過戶手續(xù)，應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失。

6.2買受方違約責任：

（1）買受方未按約定時間支付房款，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）買受方未按約定辦理過戶手續(xù)，應向出賣方支付人民幣____________________元整的違約金。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保方法定代表人身份證明復印件；

6.其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的在于確保交易安全，降低交易風險。擔保方通過提供擔保，使甲方在交易中處于主導地位，保障甲方的權益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于通過強化自身權益，確保交易順利進行，降低交易風險，實現(xiàn)房產(chǎn)的順利轉(zhuǎn)讓。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“出賣方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（以下簡稱“買受方”）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

注冊地址：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪，現(xiàn)雙方就店鋪的購買事宜及擔保方提供的擔保服務達成如下協(xié)議：

一、標的物及基本情況

1.1標的物：甲方擁有的位于____________________的商業(yè)店鋪，店鋪證號為____________________。

1.2商業(yè)店鋪基本情況：

（1）店鋪面積：____________________平方米；

（2）店鋪類型：____________________；

（3）店鋪裝修情況：____________________；

（4）店鋪附屬設施：____________________。

二、購買價格及付款方式

2.1購買價格：人民幣____________________元整。

2.2付款方式：

（1）買受方于本合同簽訂之日起__個工作日內(nèi)，支付人民幣____________________元整作為定金；

（2）買受方于本合同簽訂之日起__個月內(nèi)，支付剩余房款人民幣____________________元整；

（3）付款方式為現(xiàn)金支付或銀行轉(zhuǎn)賬，具體付款時間及方式雙方另行協(xié)商確定。

三、擔保方責任及權利

3.1擔保方保證甲方在收到買受方全部房款后，將店鋪的產(chǎn)權過戶至買受方名下。

3.2擔保方有權監(jiān)督交易過程，確保買受方的合法權益不受侵害。

3.3擔保方在買受方支付全部房款并完成過戶手續(xù)后，擔保責任解除。

四、買受方權益

4.1買受方在支付定金后，享有對店鋪的優(yōu)先購買權。

4.2買受方有權要求甲方提供店鋪的詳細資料，包括但不限于租賃合同、水電費賬單等。

4.3買受方有權要求甲方配合辦理過戶手續(xù)，并確保過戶過程順利進行。

五、甲方責任及限制

5.1甲方應確保店鋪的產(chǎn)權清晰，無任何權利瑕疵。

5.2甲方應按合同約定時間提供店鋪的產(chǎn)權過戶手續(xù)，不得無故拖延。

5.3甲方在買受方支付全部房款前，不得擅自處置店鋪。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間提供過戶手續(xù)，應向買受方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）甲方提供的店鋪存在權利瑕疵，致使買受方無法完成過戶，應退還買受方已支付的房款，并賠償買受方損失。

6.2買受方違約責任：

（1）買受方未按約定時間支付房款，應向甲方支付人民幣____________________元整的違約金；

（2）買受方在未支付全部房款前，不得擅自處置店鋪。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向店鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.商業(yè)店鋪產(chǎn)權證復印件；

2.出賣方身份證明復印件；

3.買受方身份證明復印件；

4.擔保方營業(yè)執(zhí)照復印件；

5.擔保方法定代表人身份證明復印件；

6.其他相