住房轉(zhuǎn)租簡易合同范例

住房轉(zhuǎn)租簡易合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且租賃物無損壞、損壞部分已修復或甲方同意乙方修復的情況下，甲方應在乙方搬離租賃物之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、租賃物使用及維護

1.乙方在使用租賃物過程中，應愛護租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.乙方應合理使用租賃物，不得進行違法活動或危害公共安全的行為。

3.租賃期間，租賃物的維修責任及費用由甲方承擔，但乙方因使用不當造成租賃物的損壞，應負責修復或承擔相應費用。

六、違約責任

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.甲方未按時提供租賃物或提供不符合合同約定的租賃物，應向乙方支付租金總額的__________%作為違約金。

3.任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

附件：

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（出租人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（承租人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（擔保人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為確保乙方按時履行租賃義務，丙方愿意為乙方的租賃行為提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且租賃物無損壞、損壞部分已修復或甲方同意乙方修復的情況下，甲方應在乙方搬離租賃物之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方應保證乙方按時足額支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應承擔相應的擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供與租賃相關的證明文件，如乙方拒絕提供，丙方有權(quán)解除擔保協(xié)議。

3.丙方在履行擔保責任后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

2.甲方有權(quán)要求乙方在使用過程中，愛護租賃物，不得造成租賃物的損壞。

3.甲方有權(quán)在乙方違約時，要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除租賃合同。

七、乙方違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付租金總額的__________%作為違約金。

2.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀或賠償損失。

3.乙方在使用過程中造成租賃物的損壞，應負責修復或承擔相應費用。

4.乙方違反本合同約定，給甲方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

5.乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式讓渡給他人使用。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，甲方有權(quán)解除本合同：

a.乙方未按時支付租金超過__________日；

b.乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修；

c.乙方在使用過程中造成租賃物的嚴重損壞；

d.乙方違反本合同約定，給甲方造成重大損失。

十、合同續(xù)簽

1.本合同期滿前，甲方、乙方和丙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

十一、合同終止

1.本合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。

十二、合同附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

甲方（蓋章）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

本合同的簽訂，旨在明確甲乙丙三方的權(quán)利義務，保障甲方的權(quán)益，同時約束乙方的行為。第三方丙方的介入，一方面為甲方提供了租金支付保障，另一方面也使得乙方在違約時面臨更加嚴格的后果。通過本合同的簽訂，甲方能夠更好地維護自身利益，確保租賃關系的穩(wěn)定。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（房屋所有人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

乙方（房屋承租人）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

丙方（房屋中介）：__________

住址：__________

身份證號碼：__________

鑒于甲方擁有位于__________的房產(chǎn)，并同意將該房產(chǎn)出租給乙方使用，為便于交易及提供專業(yè)服務，丙方作為中介機構(gòu)，提供撮合服務，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.租賃物：甲方位于__________的房產(chǎn)，具體地址為__________，以下簡稱“租賃物”。

2.租賃用途：乙方租賃租賃物用于__________。

二、租賃期限

1.租賃期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月。

2.租賃期限屆滿，甲方有權(quán)收回租賃物，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。

三、租金及支付方式

1.租金：每月租金為人民幣__________元整。

2.支付方式：乙方應于每月__________日前向甲方支付當月租金。租金支付方式為__________。

四、押金及退還

1.押金：乙方應在簽訂本合同時向甲方支付押金人民幣__________元整。

2.退還條件：租賃期滿或乙方提前終止租賃合同，且租賃物無損壞、損壞部分已修復或甲方同意乙方修復的情況下，甲方應在乙方搬離租賃物之日起__________日內(nèi)退還押金。

五、丙方責任及權(quán)利

1.丙方作為中介機構(gòu)，負責提供租賃信息、協(xié)助雙方簽訂合同、監(jiān)督合同履行等中介服務。

2.丙方有權(quán)要求甲方和乙方提供真實、完整的個人信息和租賃物信息。

3.丙方有權(quán)收取中介服務費，具體費用由雙方另行協(xié)商確定。

六、乙方權(quán)益保障

1.乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的租賃物，并在租賃期間保持租賃物的適宜居住狀態(tài)。

2.乙方有權(quán)在租賃期內(nèi)對租賃物進行合理使用，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或進行裝修。

3.乙方有權(quán)在合同到期后，根據(jù)市場情況要求甲方合理調(diào)整租金。

七、甲方違約及限制條款

1.甲方未按時提供符合合同約定的租賃物，應向乙方支付違約金，并承擔乙方因此遭受的損失。

2.甲方擅自提高租金，乙方有權(quán)拒絕支付，并可要求解除合同。

3.甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

4.甲方不得利用乙方信息進行任何非法活動。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同解除

1.在以下情況下，乙方有權(quán)解除本合同：

a.甲方未按時提供符合合同約定的租賃物；

b.甲方擅自提高租金；

c.甲方違反合同約定，給乙方造成重大損失。

十、合同續(xù)簽

1.本合同期滿前，甲方、乙方和丙方可協(xié)商續(xù)簽合同。

十一、合同終止

1.本合同終止后，乙方應立即搬離租賃物，并將租賃物恢復原狀。

十二、合同附件

1.房產(chǎn)證復印件

2.甲方身份證復印件

3.乙方身份證復印件

4.丙方身份證復印件

甲方（簽字）：__________

乙方（簽字）：__________

丙方（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__