征拆合同范例

征拆合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（被征拆方）：________________________

乙方（征拆方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)，乙方因________________________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)需要，對(duì)甲方的上述不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收或拆遷，現(xiàn)雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不動(dòng)產(chǎn)的征收或拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條征收或拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方擁有的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)位于________________________，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的征收或拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

1.2征收或拆遷內(nèi)容包括：________________________（房屋、土地、附屬設(shè)施等）。

第二條征收或拆遷補(bǔ)償方式

2.1乙方對(duì)甲方征收或拆遷的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)，應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定給予補(bǔ)償。

2.2補(bǔ)償方式包括：

2.2.1貨幣補(bǔ)償：乙方應(yīng)按照雙方協(xié)商的補(bǔ)償金額支付給甲方。

2.2.2房屋安置：乙方應(yīng)按照甲方原房屋面積、結(jié)構(gòu)等條件，為甲方提供同等面積的房屋安置。

2.2.3土地置換：乙方應(yīng)按照甲方原土地面積、用途等條件，為甲方提供同等條件的土地置換。

第三條補(bǔ)償金額及支付方式

3.1補(bǔ)償金額由雙方根據(jù)國(guó)家規(guī)定、市場(chǎng)價(jià)格等因素協(xié)商確定。

3.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給甲方。

3.3補(bǔ)償金額的支付方式如下：

3.3.1貨幣補(bǔ)償：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方。

3.3.2房屋安置：乙方應(yīng)提供同等條件的房屋，甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

3.3.3土地置換：乙方應(yīng)提供同等條件的土地，甲方應(yīng)在土地驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

第四條征收或拆遷期限

4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成對(duì)甲方不動(dòng)產(chǎn)的征收或拆遷。

4.2如因不可抗力等原因?qū)е抡魇栈虿疬w期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第五條爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第六條其他

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

6.3附件：

1.征收或拆遷紅線圖

2.補(bǔ)償協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

代表人（簽字）：________________________

代表人（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（被征拆方）：________________________

乙方（征拆方）：________________________

第三方主體（監(jiān)理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)，乙方因________________________（項(xiàng)目名稱）的建設(shè)需要，對(duì)甲方的上述不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行征收或拆遷，為保障甲方權(quán)益，確保征收或拆遷過(guò)程的公平、公正，特邀請(qǐng)第三方主體作為監(jiān)理方參與本次征收或拆遷項(xiàng)目的全過(guò)程監(jiān)督?，F(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方不動(dòng)產(chǎn)的征收或拆遷事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條征收或拆遷范圍及內(nèi)容

1.1甲方擁有的房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)位于________________________，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的征收或拆遷紅線圖為準(zhǔn)。

1.2征收或拆遷內(nèi)容包括：________________________（房屋、土地、附屬設(shè)施等）。

第二條第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對(duì)本次征收或拆遷項(xiàng)目的全過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，包括但不限于：

2.1.1監(jiān)督乙方按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和本合同約定履行義務(wù)；

2.1.2監(jiān)督乙方對(duì)甲方不動(dòng)產(chǎn)的征收或拆遷過(guò)程是否符合公平、公正原則；

2.1.3監(jiān)督乙方對(duì)補(bǔ)償金額的確定是否符合市場(chǎng)價(jià)格等因素。

2.2監(jiān)理方有權(quán)：

2.2.1要求乙方提供相關(guān)資料和證明；

2.2.2要求乙方對(duì)不符合法律法規(guī)或本合同約定的行為進(jìn)行整改；

2.2.3要求乙方對(duì)征收或拆遷過(guò)程中的違法行為進(jìn)行糾正。

第三條補(bǔ)償方式及金額

3.1乙方應(yīng)按照國(guó)家和地方有關(guān)規(guī)定，結(jié)合市場(chǎng)價(jià)格等因素，與甲方協(xié)商確定補(bǔ)償金額。

3.2甲方享有以下權(quán)利：

3.2.1要求乙方在征收或拆遷前進(jìn)行充分的市場(chǎng)調(diào)研，確保補(bǔ)償金額的合理性；

3.2.2要求乙方在征收或拆遷過(guò)程中，對(duì)甲方房屋、土地等不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估，確保評(píng)估結(jié)果的準(zhǔn)確性；

3.2.3要求乙方在征收或拆遷過(guò)程中，充分尊重甲方意愿，保障甲方合法權(quán)益。

第四條支付方式及期限

4.1補(bǔ)償金額的支付方式如下：

4.1.1貨幣補(bǔ)償：乙方應(yīng)通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付給甲方；

4.1.2房屋安置：乙方應(yīng)提供同等條件的房屋，甲方應(yīng)在房屋驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)；

4.1.3土地置換：乙方應(yīng)提供同等條件的土地，甲方應(yīng)在土地驗(yàn)收合格后辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)。

4.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，將補(bǔ)償金額支付給甲方。

第五條征收或拆遷期限

5.1乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起_______日內(nèi)完成對(duì)甲方不動(dòng)產(chǎn)的征收或拆遷。

5.2如因不可抗力等原因?qū)е抡魇栈虿疬w期限延誤，雙方應(yīng)協(xié)商解決。

第六條違約責(zé)任

6.1若乙方違反本合同約定，造成甲方損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若監(jiān)理方未能履行監(jiān)督職責(zé)，導(dǎo)致甲方權(quán)益受損的，監(jiān)理方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，監(jiān)理方執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.征收或拆遷紅線圖

2.補(bǔ)償協(xié)議

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

第三方主體介入的意義和目的：

第三方主體的介入，旨在確保征收或拆遷過(guò)程的公平、公正，保障甲方的合法權(quán)益，避免因乙方利益驅(qū)動(dòng)而損害甲方利益。同時(shí)，監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，有助于提高征收或拆遷工作的效率和質(zhì)量，降低項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)。

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

甲方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保甲方在征收或拆遷過(guò)程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身合法權(quán)益。通過(guò)引入第三方主體，甲方可以在更大程度上保障自己的利益，避免因乙方或監(jiān)理方的利益偏差而受損。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

合同雙方：

甲方（土地承包方）：________________________

乙方（土地使用者）：________________________

第三方主體（評(píng)估機(jī)構(gòu)）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地，乙方因________________________（項(xiàng)目建設(shè)）需要使用該土地，為保障乙方項(xiàng)目的順利進(jìn)行，確保土地使用權(quán)的合理流轉(zhuǎn)，特邀請(qǐng)第三方主體作為評(píng)估機(jī)構(gòu)參與本次土地流轉(zhuǎn)項(xiàng)目的評(píng)估工作。現(xiàn)三方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方土地的流轉(zhuǎn)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地流轉(zhuǎn)范圍及內(nèi)容

1.1甲方擁有的土地位于________________________，具體范圍以雙方簽字確認(rèn)的土地流轉(zhuǎn)紅線圖為準(zhǔn)。

1.2土地流轉(zhuǎn)內(nèi)容包括：土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓。

第二條第三方主體職責(zé)及權(quán)利

2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)負(fù)責(zé)對(duì)甲方土地進(jìn)行評(píng)估，提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告。

2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)享有以下權(quán)利：

2.2.1要求甲方提供土地相關(guān)資料和證明；

2.2.2要求乙方提供項(xiàng)目相關(guān)資料和證明；

2.2.3要求乙方在必要時(shí)提供土地使用規(guī)劃方案。

第三條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

3.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格由評(píng)估機(jī)構(gòu)根據(jù)市場(chǎng)行情、土地質(zhì)量等因素評(píng)估確定。

3.2乙方享有以下權(quán)利：

3.2.1要求評(píng)估機(jī)構(gòu)在確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格時(shí)，充分考慮土地的潛在價(jià)值和發(fā)展前景；

3.2.2要求評(píng)估機(jī)構(gòu)在評(píng)估過(guò)程中，確保評(píng)估結(jié)果的客觀性和公正性；

3.2.3在評(píng)估結(jié)果確定后，乙方有權(quán)要求甲方按評(píng)估價(jià)格進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。

第四條支付方式及期限

4.1乙方應(yīng)在評(píng)估報(bào)告出具后_______日內(nèi)，將土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)支付給甲方。

4.2支付方式為：銀行轉(zhuǎn)賬。

第五條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限

5.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限自本合同簽訂之日起_______年。

5.2雙方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)，辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)。

第六條違約責(zé)任

6.1若甲方未按本合同約定提供土地使用權(quán)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2若評(píng)估機(jī)構(gòu)未能提供客觀、公正的評(píng)估報(bào)告，乙方有權(quán)要求重新評(píng)估，并要求評(píng)估機(jī)構(gòu)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

第七條爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第八條合同生效及附件

8.1本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式_______份，甲乙雙方各執(zhí)_______份，評(píng)估機(jī)構(gòu)執(zhí)_______份，具有同等法律效力。

8.3附件：

1.土地流轉(zhuǎn)紅線圖

2.評(píng)估報(bào)告

3.相關(guān)法律法規(guī)

4.其他與本合同有關(guān)的文件

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的和意義：

乙方權(quán)益主導(dǎo)的目的在于，確保乙方在土地流轉(zhuǎn)過(guò)程中，能夠充分行使自己的權(quán)利，維護(hù)自身在項(xiàng)目建設(shè)和運(yùn)營(yíng)中的利益。通過(guò)引入第三方評(píng)估機(jī)構(gòu)，乙方可以在更大程