成都二套房買賣合同范例

成都二套房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號的房產（以下簡稱“該房產”），該房產已取得合法產權證，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房產證載權利人為甲方，房屋所有權證號為__________。

2.該房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

3.該房產為__________套__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結構為__________。

4.該房產位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，周邊配套設施齊全，交通便利。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

4.乙方支付房款的方式為__________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付剩余房款。

四、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于房產交易手續(xù)費、維修基金等。

五、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋交付的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）乙方提供的個人信息虛假或隱瞞重要信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已付房款。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調整導致稅費增加，雙方應協商解決，協商不成的，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂前后的房屋照片；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號的房產（以下簡稱“該房產”），該房產已取得合法產權證，甲方同意將該房產出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房產證載權利人為甲方，房屋所有權證號為__________。

2.該房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

3.該房產為__________套__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結構為__________。

4.該房產位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，周邊配套設施齊全，交通便利。

二、中介服務費用

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方成交，丙方應收取中介服務費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付中介服務費用。

3.中介服務費用支付方式為__________。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

4.乙方支付房款的方式為__________。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方。

2.乙方應在房屋交付后__________日內對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應在本合同簽訂之日起__________日內向甲方支付剩余房款。

五、稅費承擔

1.甲方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應承擔房屋買賣過程中產生的稅費，包括但不限于房產交易手續(xù)費、維修基金等。

六、甲方的權利和義務

1.甲方有權要求乙方在約定時間內支付房款，并有權解除合同及追究乙方違約責任。

2.甲方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息及交易記錄。

3.甲方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和保障。

4.甲方有權要求丙方在交易完成后，協助辦理產權過戶手續(xù)。

七、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并有權要求甲方提供房屋相關資料。

2.乙方有權要求丙方提供真實、準確、完整的房屋信息及交易記錄。

3.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和保障。

4.乙方應按約定時間支付房款，并承擔因違約產生的法律責任。

八、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）甲方未按約定辦理產權過戶手續(xù)的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋交付的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）乙方提供的個人信息虛假或隱瞞重要信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已付房款。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調整導致稅費增加，雙方應協商解決，協商不成的，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權證復印件；

（2）房屋買賣合同簽訂前后的房屋照片；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務，確保交易順利進行。同時，丙方在交易過程中，負責監(jiān)督、協調雙方履行合同，維護甲乙雙方的合法權益。

甲方為主導的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有對該房產的處分權，甲方在交易過程中享有主導地位，有利于甲方在交易中維護自身權益。

2.甲方通過明確丙方的責任和義務，確保交易過程中的信息真實、準確，降低交易風險。

3.甲方通過約定違約責任和爭議解決方式，保障自身在交易中的合法權益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號的房產（以下簡稱“該房產”），該房產已取得合法產權證，乙方因資金原因需要丙方提供擔保服務，甲方同意在丙方擔保的前提下出售該房產。為明確各方的權利義務，經三方友好協商，達成如下協議：

一、房屋基本情況

1.該房產證載權利人為甲方，房屋所有權證號為__________。

2.該房產建筑面積為__________平方米，套內建筑面積為__________平方米。

3.該房產為__________套__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結構為__________。

4.該房產位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，周邊配套設施齊全，交通便利。

二、擔保服務費用及支付方式

1.丙方作為擔保方，同意為乙方的購房行為提供擔保服務，丙方應收取擔保服務費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向丙方支付擔保服務費用。

3.擔保服務費用支付方式為__________。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房產出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應于本合同簽訂之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應在簽訂本合同之日起__________日內，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

4.乙方支付房款的方式為__________。

四、擔保責任及期限

1.丙方在本合同約定的擔保期限內，對乙方的購房行為承擔擔保責任。

2.擔保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成房屋產權過戶手續(xù)之日止。

五、乙方的權利和義務

1.乙方有權要求甲方在約定時間內交付房屋，并有權要求甲方提供房屋相關資料。

2.乙方有權要求丙方在交易過程中提供必要的協助和保障。

3.乙方有權在丙方擔保下，按約定時間支付房款。

4.乙方應確保在擔保期限內，按約定支付房款，并承擔因違約產生的法律責任。

六、甲方的權利和義務

1.甲方應于本合同簽訂之日起__________日內，將該房產交付給乙方。

2.甲方應確保房屋產權清晰，無任何權利瑕疵。

3.甲方應配合乙方辦理房屋產權過戶手續(xù)。

七、違約責任

1.甲方違約責任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要信息的，乙方有權解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。

2.乙方違約責任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋交付的，每逾期一日，應向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）乙方提供的個人信息虛假或隱瞞重要信息的，甲方有權解除合同，并要求乙方雙倍返還已付房款。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調整導致稅費增加，雙方應協商解決，協商不成的，按國家相關規(guī)定執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三