成都二套房買賣合同范例

成都二套房買賣合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)證載權(quán)利人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.該房產(chǎn)為__________套__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

4.該房產(chǎn)位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

4.乙方支付房款的方式為__________。

三、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

四、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費、維修基金等。

五、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋交付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）乙方提供的個人信息虛假或隱瞞重要信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已付房款。

六、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂前后的房屋照片；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（中介方）：____________________

鑒于甲方擁有位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，乙方愿意購買，丙方作為中介方，為促成交易提供中介服務(wù)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)證載權(quán)利人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.該房產(chǎn)為__________套__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

4.該房產(chǎn)位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、中介服務(wù)費用

1.丙方作為中介方，促成甲乙雙方成交，丙方應(yīng)收取中介服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付中介服務(wù)費用。

3.中介服務(wù)費用支付方式為__________。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

4.乙方支付房款的方式為__________。

四、房屋交付及驗收

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應(yīng)在房屋交付后__________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.驗收合格后，乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)向甲方支付剩余房款。

五、稅費承擔(dān)

1.甲方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.乙方應(yīng)承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于房產(chǎn)交易手續(xù)費、維修基金等。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方在約定時間內(nèi)支付房款，并有權(quán)解除合同及追究乙方違約責(zé)任。

2.甲方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及交易記錄。

3.甲方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

4.甲方有權(quán)要求丙方在交易完成后，協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求丙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的房屋信息及交易記錄。

3.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

4.乙方應(yīng)按約定時間支付房款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。

八、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）甲方未按約定辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋交付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）乙方提供的個人信息虛假或隱瞞重要信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已付房款。

九、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

十、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（2）房屋買賣合同簽訂前后的房屋照片；

（3）房屋交接清單；

（4）其他相關(guān)證明材料。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為中介方，為甲乙雙方提供專業(yè)、高效的中介服務(wù)，確保交易順利進行。同時，丙方在交易過程中，負(fù)責(zé)監(jiān)督、協(xié)調(diào)雙方履行合同，維護甲乙雙方的合法權(quán)益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為房屋所有者，擁有對該房產(chǎn)的處分權(quán)，甲方在交易過程中享有主導(dǎo)地位，有利于甲方在交易中維護自身權(quán)益。

2.甲方通過明確丙方的責(zé)任和義務(wù)，確保交易過程中的信息真實、準(zhǔn)確，降低交易風(fēng)險。

3.甲方通過約定違約責(zé)任和爭議解決方式，保障自身在交易中的合法權(quán)益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號：__________

甲方（賣方）：____________________

乙方（買方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于乙方有意向購買甲方位于成都市__________區(qū)__________街道__________小區(qū)__________棟__________單元__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“該房產(chǎn)”），該房產(chǎn)已取得合法產(chǎn)權(quán)證，乙方因資金原因需要丙方提供擔(dān)保服務(wù)，甲方同意在丙方擔(dān)保的前提下出售該房產(chǎn)。為明確各方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.該房產(chǎn)證載權(quán)利人為甲方，房屋所有權(quán)證號為__________。

2.該房產(chǎn)建筑面積為__________平方米，套內(nèi)建筑面積為__________平方米。

3.該房產(chǎn)為__________套__________室__________廳__________衛(wèi)，建筑結(jié)構(gòu)為__________。

4.該房產(chǎn)位于__________區(qū)__________街道__________小區(qū)，周邊配套設(shè)施齊全，交通便利。

二、擔(dān)保服務(wù)費用及支付方式

1.丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購房行為提供擔(dān)保服務(wù)，丙方應(yīng)收取擔(dān)保服務(wù)費用人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向丙方支付擔(dān)保服務(wù)費用。

3.擔(dān)保服務(wù)費用支付方式為__________。

三、房屋買賣價格及支付方式

1.甲方同意將該房產(chǎn)出售給乙方，成交價格為人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向甲方支付人民幣__________元整作為定金。

3.乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整支付給甲方。

4.乙方支付房款的方式為__________。

四、擔(dān)保責(zé)任及期限

1.丙方在本合同約定的擔(dān)保期限內(nèi)，對乙方的購房行為承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

2.擔(dān)保期限自本合同簽訂之日起至乙方完成房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)之日止。

五、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方有權(quán)要求甲方在約定時間內(nèi)交付房屋，并有權(quán)要求甲方提供房屋相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)要求丙方在交易過程中提供必要的協(xié)助和保障。

3.乙方有權(quán)在丙方擔(dān)保下，按約定時間支付房款。

4.乙方應(yīng)確保在擔(dān)保期限內(nèi)，按約定支付房款，并承擔(dān)因違約產(chǎn)生的法律責(zé)任。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將該房產(chǎn)交付給乙方。

2.甲方應(yīng)確保房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。

3.甲方應(yīng)配合乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

七、違約責(zé)任

1.甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）甲方提供的房屋信息虛假或隱瞞重要信息的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方雙倍返還已付房款。

2.乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付房款的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（2）乙方未按約定辦理房屋交付的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付房屋成交價格__________%的違約金；

（3）乙方提供的個人信息虛假或隱瞞重要信息的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方雙倍返還已付房款。

八、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

2.本合同簽訂后，如因政策調(diào)整導(dǎo)致稅費增加，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

九、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三