別墅餐廳出租合同范例

別墅餐廳出租合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有之別墅餐廳出租給乙方使用，乙方承租甲方別墅餐廳事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將其所有之別墅餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于：__________________________。

1.3租賃物面積：__________________________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、租賃物使用及維護

4.1乙方在租賃期限內(nèi)，應(yīng)按照租賃物現(xiàn)狀合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

4.2乙方在使用過程中，應(yīng)保證租賃物的安全，不得將租賃物用于非法活動。

4.3乙方應(yīng)負責(zé)租賃物的日常維護，保持租賃物整潔、完好。

4.4租賃期限屆滿或合同解除后，乙方應(yīng)將租賃物恢復(fù)至出租前的狀態(tài)。

五、租賃物維修及保養(yǎng)

5.1租賃物在使用過程中發(fā)生故障，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后____日內(nèi)予以維修。

5.2乙方應(yīng)按照甲方的要求，定期對租賃物進行保養(yǎng)。

六、違約責(zé)任

6.1甲方未按約定提供租賃物或提供不符合約定條件的租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.2乙方未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

6.3乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途或使用租賃物進行非法活動，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同解除

7.1本合同租賃期限內(nèi)，如遇以下情形之一，雙方均可提前解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他雙方同意解除合同的情形。

7.2合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同的約定處理租賃物的返還、租金結(jié)算等事宜。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.租賃物照片；

4.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（蓋章）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有之別墅餐廳出租給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，提供相關(guān)服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將其所有之別墅餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于：__________________________。

1.3租賃物面積：__________________________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

1.5丙方同意為乙方提供包括但不限于以下服務(wù)：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、甲方的權(quán)益

4.1甲方享有租賃物的所有權(quán)，乙方僅獲得租賃物的使用權(quán)。

4.2甲方有權(quán)對乙方使用租賃物的行為進行監(jiān)督，確保乙方按照約定的用途使用租賃物。

4.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

五、乙方的責(zé)權(quán)利

5.1乙方應(yīng)按照約定的用途使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)按照約定支付租金，不得拖欠或延遲支付。

5.3乙方享有在租賃期限內(nèi)對租賃物的合理使用權(quán)利。

六、丙方的責(zé)權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照合同約定提供相關(guān)服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。

6.2丙方有權(quán)要求甲方支付相關(guān)服務(wù)費用。

6.3丙方對乙方在使用租賃物過程中的行為不承擔(dān)責(zé)任。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方如將租賃物用于非法活動，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、合同的變更及解除

8.1本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。

8.2如遇以下情形之一，任何一方均可提前解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他雙方同意解除合同的情形。

九、爭議解決

9.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物照片；

5.其他相關(guān)文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方的介入旨在為乙方提供更加全面的服務(wù)，提高租賃物的使用效率，同時保障甲方的權(quán)益。通過丙方的專業(yè)服務(wù)，甲方可以更加專注于租賃物的所有權(quán)維護和租金收益。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為出租方，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，旨在確保租賃物的安全、完整，并保證租金的穩(wěn)定收益。甲方通過嚴格的合同條款，限制了乙方的違約行為，保障了自己的權(quán)益。

本合同的簽訂，旨在明確甲乙雙方及丙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定和租賃物的合理使用。通過第三方丙方的參與，甲方可以更好地維護自身權(quán)益，實現(xiàn)租金收益的最大化。同時，甲方對乙方的違約行為進行嚴格限制，保障了租賃物的安全與完整。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其所有之別墅餐廳出租給乙方使用，丙方作為第三方參與其中，提供增值服務(wù)，甲乙雙方及丙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及第三方服務(wù)

1.1甲方同意將其所有之別墅餐廳（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用。

1.2租賃物位于：__________________________。

1.3租賃物面積：__________________________。

1.4租賃物現(xiàn)狀：__________________________。

1.5丙方同意為乙方提供包括但不限于以下增值服務(wù)：__________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計____年。

2.2租賃期限屆滿，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前__個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行簽訂租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃期內(nèi)，租金為人民幣____元/月。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月的____日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。

四、乙方的權(quán)益

4.1乙方享有租賃物的全面使用權(quán)，包括但不限于經(jīng)營、裝修、使用等。

4.2乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)對租賃物進行必要的裝修和改造，但需提前向甲方提出申請并獲得批準。

4.3乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方作為第三方，提供包括但不限于市場推廣、客戶管理、財務(wù)管理等增值服務(wù)。

5.2丙方有權(quán)根據(jù)服務(wù)內(nèi)容和成本向乙方收取服務(wù)費用。

5.3丙方對乙方使用租賃物的行為不承擔(dān)責(zé)任，僅對其提供的服務(wù)負責(zé)。

六、甲方的義務(wù)與限制

6.1甲方應(yīng)確保租賃物在租賃期限內(nèi)的安全、衛(wèi)生和正常使用狀態(tài)。

6.2甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，不得單方面變更租賃條件。

6.3甲方如需提前解除合同，應(yīng)給予乙方合理期限的通知，并賠償乙方因此造成的損失。

七、乙方的違約責(zé)任

7.1乙方如未按約定支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金為每日租金的____%。

7.2乙方如未經(jīng)甲方同意擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、合同的變更及解除

7.1本合同在履行過程中，任何一方不得擅自變更或解除合同。

7.2如遇以下情形之一，任何一方均可提前解除合同：

（1）一方違約，致使合同無法履行；

（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；

（3）其他雙方同意解除合同的情形。

八、爭議解決

8.1本合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2如協(xié)商不成，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方身份證復(fù)印件；

2.乙方身份證復(fù)印件；

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

4.租賃物照片；

5.其他相關(guān)文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為承租方，通過本合同的簽訂，