小區(qū)工程分包合同范例

小區(qū)工程分包合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“分包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.承包方擬對位于__________的小區(qū)工程（以下簡稱“本項目”）進行施工，現需將其中的__________部分工程分包給乙方；

2.乙方愿意接受承包方的分包，并按照本合同的約定進行施工。

雙方經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.乙方承擔本項目的__________部分工程，具體范圍及內容詳見附件一《工程分包范圍及內容》；

2.乙方應按照承包方的要求，在規(guī)定的時間內完成分包工程的施工任務。

二、工程工期

1.本項目分包工程自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________個月；

2.乙方應嚴格按照工期要求完成分包工程，如因乙方原因導致工期延誤，乙方應承擔相應的違約責任。

三、工程價款及支付方式

1.本項目分包工程總價為人民幣__________元（大寫：__________元整）；

2.乙方應按照以下方式支付工程價款：

（1）__________；

（2）__________；

（3）__________。

四、工程驗收及質量標準

1.本項目分包工程驗收標準按照國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準執(zhí)行；

2.乙方應保證分包工程的質量符合國家及行業(yè)相關標準，如因乙方原因導致工程質量不合格，乙方應承擔相應的違約責任；

3.工程驗收合格后，承包方應在__________日內向乙方支付工程款。

五、保密條款

1.雙方對本合同內容、項目信息及雙方在合作過程中所知悉的對方商業(yè)秘密負有保密義務；

2.未經對方同意，任何一方不得將本合同內容、項目信息及商業(yè)秘密泄露給第三方。

六、違約責任

1.乙方如未按約定完成分包工程，承包方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

2.乙方如未按約定支付工程價款，承包方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、合同生效及終止

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動終止。

九、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《工程分包范圍及內容》

二、《工程驗收標準》

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“發(fā)包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“承包方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.發(fā)包方擬對位于__________的小區(qū)工程（以下簡稱“本項目”）進行施工，現需將其中的__________部分工程分包給承包方；

2.承包方愿意接受分包，并同意由監(jiān)理方對分包工程進行全過程監(jiān)理；

3.監(jiān)理方愿意接受發(fā)包方的委托，對分包工程進行監(jiān)理，確保工程質量、進度和成本控制。

為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、工程范圍及內容

1.承包方承擔本項目的__________部分工程，具體范圍及內容詳見附件一《工程分包范圍及內容》；

2.承包方應按照發(fā)包方的要求，在規(guī)定的時間內完成分包工程的施工任務。

二、監(jiān)理方責任

1.監(jiān)理方應對分包工程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于設計審查、施工監(jiān)督、質量檢驗、進度控制和成本管理等；

2.監(jiān)理方應確保分包工程符合國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準及發(fā)包方的要求。

三、發(fā)包方權益

1.發(fā)包方有權要求承包方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的義務；

2.發(fā)包方有權對分包工程的質量、進度和成本進行監(jiān)督；

3.發(fā)包方有權在必要時對承包方和監(jiān)理方的工作進行指導和調整。

四、承包方責任

1.承包方應按照合同約定，按時、保質、保量完成分包工程；

2.承包方應配合監(jiān)理方的工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查；

3.承包方應承擔因自身原因造成的工程延誤、質量問題及安全事故等責任。

五、監(jiān)理方權利

1.監(jiān)理方有權對承包方的施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為提出整改意見；

2.監(jiān)理方有權要求承包方提供施工資料，對施工質量進行檢測和驗收；

3.監(jiān)理方有權對承包方的違約行為提出警告或建議發(fā)包方采取相應措施。

六、監(jiān)理方義務

1.監(jiān)理方應按照合同約定，公正、客觀、及時地履行監(jiān)理職責；

2.監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得泄露發(fā)包方和承包方的商業(yè)秘密；

3.監(jiān)理方應協(xié)助發(fā)包方和承包方解決施工過程中出現的問題。

七、違約責任

1.承包方未按時、保質、保量完成分包工程的，應向發(fā)包方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；

2.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致工程質量、進度或成本控制的，應向發(fā)包方承擔相應的責任；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

八、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《工程分包范圍及內容》

二、《工程驗收標準》

第三方介入的意義和目的在于通過監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督，確保分包工程的質量、進度和成本得到有效控制，從而保障發(fā)包方的利益。甲方作為主導方，通過設定明確的權益保障條款，確保在項目實施過程中，甲方的權益得到充分尊重和保護。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為項目的最終受益者和投資方，對項目的整體質量和進度負有最終責任。通過在合同中明確甲方的權益和責任，甲方可以更好地對項目進行管理，確保項目目標的實現。同時，甲方的主導地位有利于建立項目管理體系，提高項目執(zhí)行效率，降低項目風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“業(yè)主方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

乙方（以下簡稱“施工方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

住所地：__________

法定代表人：__________

聯系電話：__________

鑒于：

1.業(yè)主方擬對位于__________的住宅樓進行新建，現需聘請施工方進行施工；

2.施工方愿意接受業(yè)主方的委托，并同意由監(jiān)理方對施工過程進行監(jiān)理；

3.監(jiān)理方愿意接受業(yè)主方的委托，對施工方的工作進行監(jiān)督，確保施工質量、安全和進度。

為明確各方的權利義務，經三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、施工范圍及內容

1.施工方承擔本項目的施工任務，具體范圍及內容詳見附件一《施工范圍及內容》；

2.施工方應按照業(yè)主方的要求，在規(guī)定的時間內完成施工任務。

二、監(jiān)理方責任

1.監(jiān)理方應對施工過程進行全過程監(jiān)理，包括但不限于施工設計審查、施工監(jiān)督、質量檢驗、進度控制和安全管理等；

2.監(jiān)理方應確保施工質量、安全符合國家相關法律法規(guī)及行業(yè)標準。

三、業(yè)主方權益

1.業(yè)主方有權要求施工方和監(jiān)理方按照合同約定履行各自的義務；

2.業(yè)主方有權對施工質量、進度和成本進行監(jiān)督；

3.業(yè)主方有權在必要時對施工方的工作進行指導和調整。

四、施工方權利

1.施工方有權要求業(yè)主方按照合同約定提供施工所需的相關資料和條件；

2.施工方有權要求監(jiān)理方公正、客觀地履行監(jiān)理職責；

3.施工方有權在合同約定的范圍內，對施工方法和工藝進行調整。

五、施工方義務

1.施工方應按照合同約定，按時、保質、保量完成施工任務；

2.施工方應配合監(jiān)理方的工作，接受監(jiān)理方的監(jiān)督和檢查；

3.施工方應承擔因自身原因造成的施工延誤、質量問題及安全事故等責任。

六、監(jiān)理方權利

1.監(jiān)理方有權對施工方的施工過程進行監(jiān)督檢查，對不符合要求的施工行為提出整改意見；

2.監(jiān)理方有權要求施工方提供施工資料，對施工質量進行檢測和驗收；

3.監(jiān)理方有權對施工方的違約行為提出警告或建議業(yè)主方采取相應措施。

七、監(jiān)理方義務

1.監(jiān)理方應按照合同約定，公正、客觀、及時地履行監(jiān)理職責；

2.監(jiān)理方應確保監(jiān)理工作的獨立性，不得泄露業(yè)主方和施工方的商業(yè)秘密；

3.監(jiān)理方應協(xié)助業(yè)主方和施工方解決施工過程中出現的問題。

八、違約責任

1.施工方未按時、保質、保量完成施工任務的，應向業(yè)主方支付違約金，違約金按合同約定的比例計算；

2.監(jiān)理方未履行監(jiān)理職責，導致施工質量、安全或進度控制的，應向業(yè)主方承擔相應的責任；

3.任何一方違反本合同約定的其他條款，應承擔相應的違約責任。

九、爭議解決

1.三方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

十、合同生效及終止

1.本合同自三方簽字蓋章之日起生效；

2.本合同有效期為__________年，自合同生效之日起計算；

3.合同期滿后，如三方無異議，本合同自動終止。

十一、其他

1.本合同未盡事宜，由三方另行協(xié)商解決；

2.本合同一式三份，三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、《施工范圍及內容》

二、《施工質量標準》

乙方為主導的目的和意義在于，乙方作為施工方，是項目實施的核心主體，對項目的順利進行和完成負有直接責任。通過