農(nóng)村住宅購(gòu)買合同范例

農(nóng)村住宅購(gòu)買合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村住宅的購(gòu)買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3標(biāo)的物建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑風(fēng)格為____。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方在支付首期款項(xiàng)后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____年內(nèi)分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整。

（2）自合同簽訂之日起____年內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的____%作為房屋裝修費(fèi)用。

三、交付及驗(yàn)收

3.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

4.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

4.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

五、違約責(zé)任

5.1甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的____%作為違約金。

5.2乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的____%作為違約金。

5.3任何一方違反本合同的約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、爭(zhēng)議解決

6.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證明文件

（2）標(biāo)的物土地使用權(quán)證明文件

（3）標(biāo)的物建筑結(jié)構(gòu)圖

（4）標(biāo)的物裝修清單

（5）其他相關(guān)證明文件

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村住宅的購(gòu)買事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村住宅（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物土地使用權(quán)性質(zhì)為__________，土地使用年限自____年____月____日至____年____月____日。

1.3標(biāo)的物建筑面積為____平方米，建筑結(jié)構(gòu)為____，建筑風(fēng)格為____。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同標(biāo)的物交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整）。

2.2乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

2.3乙方在支付首期款項(xiàng)后，剩余款項(xiàng)應(yīng)按照以下方式支付：

（1）____年內(nèi)分____期支付，每期支付人民幣_(tái)___元整。

（2）自合同簽訂之日起____年內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的____%作為房屋裝修費(fèi)用。

2.4丙方作為乙方支付款項(xiàng)的擔(dān)保方，應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付標(biāo)的物交易價(jià)格的____%，即人民幣_(tái)___元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方支付款項(xiàng)的擔(dān)保方，保證在乙方未按約定支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在乙方逾期支付款項(xiàng)的情況下，直接向甲方支付逾期款項(xiàng)，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

3.3丙方有權(quán)在乙方違約的情況下，終止擔(dān)保責(zé)任，并要求甲方收回已支付的款項(xiàng)。

3.4丙方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力。

四、交付及驗(yàn)收

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標(biāo)的物后____個(gè)工作日內(nèi)，應(yīng)進(jìn)行驗(yàn)收，并在驗(yàn)收合格后向甲方出具書面驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。

4.3丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地考察，確認(rèn)標(biāo)的物符合合同約定。

五、稅費(fèi)及費(fèi)用承擔(dān)

5.1本合同項(xiàng)下產(chǎn)生的稅費(fèi)，按照國(guó)家及地方相關(guān)規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)。

5.2甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供辦理標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)所需的全部資料。

六、甲方的權(quán)益與利益

6.1甲方享有標(biāo)的物的所有權(quán)，乙方在支付全部款項(xiàng)前，不得擅自處分標(biāo)的物。

6.2甲方有權(quán)要求乙方在合同簽訂前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以保障甲方的交易安全。

6.3甲方有權(quán)在乙方違約的情況下，解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

6.4甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保責(zé)任的情況下，要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足擔(dān)保金額。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定支付款項(xiàng)的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的____%作為違約金。

7.2乙方在未支付全部款項(xiàng)前，不得擅自轉(zhuǎn)讓、抵押、出租或以其他方式處分標(biāo)的物。

7.3乙方違反合同約定，給甲方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

9.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為第三方介入，旨在為甲方提供支付擔(dān)保，保障甲方的交易權(quán)益，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

10.2丙方的參與，有助于提高交易的安全性，增強(qiáng)甲方對(duì)乙方的信任。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過設(shè)立第三方擔(dān)保機(jī)制，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

11.2甲方通過加強(qiáng)自身權(quán)益保護(hù)，提高交易談判的主動(dòng)權(quán)，保障自身利益最大化。

甲方（簽字）：__________乙方（簽字）：__________丙方（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣人）：__________

乙方（買受人）：__________

丙方（第三方）：__________

根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方及丙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就農(nóng)村商業(yè)地產(chǎn)的租賃事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的農(nóng)村商業(yè)地產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）出租給乙方。

1.2租賃物包括__________，總面積為____平方米，用途為____。

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年。

2.2租金總額為人民幣_(tái)___元整（大寫：____元整），租金支付方式如下：

（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付人民幣_(tái)___元整。

（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)于每月____日支付下一個(gè)月的租金，租金金額為人民幣_(tái)___元整。

三、丙方責(zé)任與權(quán)利

3.1丙方作為乙方的財(cái)務(wù)擔(dān)保方，保證在乙方未能按時(shí)支付租金的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

3.2丙方有權(quán)在乙方逾期支付租金的情況下，直接向甲方支付逾期租金，并要求乙方在____個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足。

3.3丙方有權(quán)要求乙方在簽訂合同前提供相關(guān)財(cái)務(wù)狀況證明，以證明其具備支付能力。

四、乙方的權(quán)益與利益

4.1乙方享有租賃物的使用權(quán)，在租賃期限內(nèi)，乙方有權(quán)根據(jù)租賃物的用途進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)。

4.2乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)市場(chǎng)情況與甲方協(xié)商續(xù)租事宜。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行合理裝修，但需提前告知甲方并獲得甲方同意。

五、甲方的違約及限制條款

5.1甲方未按時(shí)交付租賃物的，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付日租金的____%作為違約金。

5.2甲方不得在租賃期間單方面提高租金或改變租賃物的用途。

5.3甲方違反合同約定，給乙方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

六、乙方的權(quán)利與利益保障

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)資料，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證明、維修保養(yǎng)記錄等。

6.2乙方有權(quán)在租賃期間，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。

6.3乙方有權(quán)在租賃期滿后，根據(jù)租賃物的實(shí)際情況，要求甲方進(jìn)行必要的修繕或恢復(fù)原狀。

七、爭(zhēng)議解決

7.1本合同項(xiàng)下發(fā)生的爭(zhēng)議，甲乙雙方及丙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。

8.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

九、乙方為主導(dǎo)的目的