合同賣(mài)地合同范例

合同賣(mài)地合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方具備合法的土地使用權(quán)，現(xiàn)擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

2.賣(mài)方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

1.2本合同簽訂后，賣(mài)方應(yīng)向買(mǎi)方提供土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，余款__________元于土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶登記

3.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的土地使用權(quán)過(guò)戶登記所需文件，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)。

第四條爭(zhēng)議解決

4.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第五條其他約定

5.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

5.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第六條附件

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.地籍調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

4.土地使用權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________

簽訂地點(diǎn)：__________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“擔(dān)保方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.買(mǎi)方擬購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，但由于資金需求，需要丙方的擔(dān)保支持。

2.賣(mài)方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)出售給買(mǎi)方，并接受丙方的擔(dān)保。

3.丙方同意為買(mǎi)方的購(gòu)買(mǎi)行為提供擔(dān)保，確保買(mǎi)方能夠按時(shí)支付土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

1.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，余款__________元于土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

2.3丙方在本合同中作為擔(dān)保方，承諾在買(mǎi)方未按時(shí)支付余款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付。

第三條土地使用權(quán)過(guò)戶登記

3.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

3.2買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的土地使用權(quán)過(guò)戶登記所需文件，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)。

第四條擔(dān)保責(zé)任

4.1丙方在本合同中承諾，在買(mǎi)方未按時(shí)支付余款的情況下，履行擔(dān)保義務(wù)，代為支付，并有權(quán)向買(mǎi)方追償。

4.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方提供有效的擔(dān)保文件。

第五條買(mǎi)方權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地使用權(quán)過(guò)戶登記前，提供土地使用權(quán)的無(wú)抵押、無(wú)查封等證明文件。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地使用權(quán)過(guò)戶登記后，按照約定用途合理使用土地。

5.3買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條乙方違約責(zé)任

6.1賣(mài)方如未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2賣(mài)方如提供虛假的土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

第七條丙方責(zé)任

7.1丙方如未履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

7.2丙方應(yīng)在本合同有效期內(nèi)，保持擔(dān)保能力的穩(wěn)定。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.地籍調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

4.土地使用權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.擔(dān)保合同

7.擔(dān)保方提供的擔(dān)保文件

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供資金保障，確保甲方能夠順利完成土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)。甲方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障自身的權(quán)益，確保土地使用權(quán)過(guò)戶登記的順利進(jìn)行，并在乙方違約時(shí)追究其責(zé)任。通過(guò)本合同的簽訂，甲方能夠在確保自身權(quán)益的同時(shí)，實(shí)現(xiàn)土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)，為未來(lái)的發(fā)展奠定基礎(chǔ)。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡(jiǎn)稱“賣(mài)方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“買(mǎi)方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“中介方”）：

法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：__________

住所地：__________

鑒于：

1.乙方擬購(gòu)買(mǎi)甲方擁有的位于__________的土地使用權(quán)，但乙方需要通過(guò)中介方的專業(yè)服務(wù)來(lái)完成交易。

2.甲方同意將其擁有的上述土地使用權(quán)出售給乙方，并接受中介方的服務(wù)。

3.中介方作為專業(yè)中介機(jī)構(gòu)，承諾為甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，并協(xié)助完成土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓。

4.雙方經(jīng)友好協(xié)商，就上述事宜達(dá)成如下協(xié)議：

第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.1買(mǎi)方同意按照本合同約定購(gòu)買(mǎi)賣(mài)方擁有的位于__________的土地使用權(quán)。

1.2賣(mài)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向買(mǎi)方提供土地使用權(quán)的有關(guān)證明文件。

第二條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫(xiě)：__________元整）。

2.2買(mǎi)方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，向賣(mài)方支付人民幣_(tái)_________元作為定金，余款__________元于土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)辦理完畢后__________日內(nèi)一次性支付。

第三條中介服務(wù)費(fèi)用

3.1中介方應(yīng)向甲乙雙方提供專業(yè)的交易服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、合同起草、交易協(xié)調(diào)等。

3.2中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_________元，由買(mǎi)方在合同簽訂之日起__________日內(nèi)支付。

第四條土地使用權(quán)過(guò)戶登記

4.1賣(mài)方應(yīng)在收到買(mǎi)方支付的全部款項(xiàng)后__________日內(nèi)，協(xié)助買(mǎi)方辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)。

4.2買(mǎi)方應(yīng)按照賣(mài)方提供的土地使用權(quán)過(guò)戶登記所需文件，及時(shí)向相關(guān)部門(mén)提交申請(qǐng)。

第五條乙方的權(quán)益保障

5.1買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地使用權(quán)過(guò)戶登記前，提供土地使用權(quán)的無(wú)抵押、無(wú)查封等證明文件。

5.2買(mǎi)方有權(quán)要求賣(mài)方在土地使用權(quán)過(guò)戶登記后，按照約定用途合理使用土地。

5.3買(mǎi)方有權(quán)在賣(mài)方違約時(shí)，要求解除合同，并要求賣(mài)方承擔(dān)違約責(zé)任。

第六條甲方違約責(zé)任

6.1賣(mài)方如未按時(shí)辦理土地使用權(quán)過(guò)戶登記手續(xù)，應(yīng)向買(mǎi)方支付違約金，違約金為_(kāi)_________元。

6.2賣(mài)方如提供虛假的土地使用權(quán)證明文件，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償買(mǎi)方因此遭受的損失。

第七條中介方的責(zé)任

7.1中介方應(yīng)按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)，確保交易順利進(jìn)行。

7.2中介方如因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致交易失敗，應(yīng)退還買(mǎi)方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用。

第八條爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

第九條附件

1.土地使用權(quán)證書(shū)復(fù)印件

2.土地使用權(quán)出讓合同復(fù)印件

3.地籍調(diào)查報(bào)告復(fù)印件

4.土地使用權(quán)過(guò)戶登記申請(qǐng)書(shū)

5.雙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

6.中介服務(wù)協(xié)議

第十條合同生效及其他

10.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

10.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于確保土地使用權(quán)的購(gòu)買(mǎi)過(guò)程順利進(jìn)行，保障其權(quán)益不受