廠房出租協(xié)議合同范例

廠房出租協(xié)議合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，具備出租條件；乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租標的

甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

二、出租期限

1.出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.出租廠房租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、使用范圍

1.乙方租賃出租廠房僅用于__________生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方不得將出租廠房用于任何非法活動。

五、維修保養(yǎng)

1.乙方應(yīng)負責出租廠房的日常維修保養(yǎng)，確保出租廠房處于良好狀態(tài)。

2.因乙方使用不當或故意損壞導(dǎo)致出租廠房損壞的，乙方應(yīng)承擔修復(fù)或賠償責任。

六、稅費承擔

1.甲方應(yīng)依法繳納出租廠房相關(guān)的稅費。

2.乙方應(yīng)依法繳納其在出租廠房從事生產(chǎn)經(jīng)營活動產(chǎn)生的稅費。

七、違約責任

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

2.乙方違反本合同約定，擅自改變出租廠房用途的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

3.甲方未按約定提供出租廠房的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

3.附件：

（1）出租廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租廠房的現(xiàn)狀描述；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，具備出租條件；乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保乙方按時履行合同義務(wù)，丙方同意作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房出租事宜達成如下協(xié)議：

一、出租標的

甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

二、出租期限

1.出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.出租廠房租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

3.甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付擔保，擔保方式由三方另行協(xié)商確定。

四、第三方擔保責任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，承擔相應(yīng)的擔保責任。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方有權(quán)要求乙方提供合法有效的營業(yè)執(zhí)照、相關(guān)資質(zhì)證書等證明文件。

2.甲方有權(quán)隨時檢查出租廠房的使用情況，確保乙方按照約定用途使用出租廠房。

3.甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)對出租廠房進行必要的維修保養(yǎng)。

六、乙方的違約及限制條款

1.乙方未按時支付租金的，應(yīng)向甲方支付__________的滯納金。

2.乙方擅自改變出租廠房用途、損害出租廠房或設(shè)施設(shè)備的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

3.乙方違反本合同約定，擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借出租廠房的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。

4.乙方在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)甲方同意，不得進行任何形式的裝修、改造。

七、丙方的責任

1.丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔連帶擔保責任。

2.丙方有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，以核實乙方的履約能力。

八、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

十、第三方介入的意義和目的

丙方作為第三方擔保方，在本合同中承擔連帶擔保責任，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方按時履行合同義務(wù)，降低租賃風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

甲方作為出租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，有權(quán)要求乙方提供相關(guān)證明文件，確保乙方具備合法經(jīng)營資質(zhì)；同時，甲方有權(quán)要求乙方提供租金支付擔保，保障自身權(quán)益。通過本合同，甲方能夠更好地控制出租廠房的使用，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)自身利益最大化。

附件：

（1）出租廠房的產(chǎn)權(quán)證明文件；

（2）出租廠房的現(xiàn)狀描述；

（3）乙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件；

（5）丙方提供的擔保文件；

（6）其他雙方認為必要的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的廠房，具備出租條件；乙方有意承租該廠房用于生產(chǎn)經(jīng)營活動，為確保乙方的租賃權(quán)益，丙方同意作為第三方擔保方，為乙方的租賃行為提供擔保。經(jīng)三方友好協(xié)商，就廠房租賃事宜達成如下協(xié)議：

一、出租標的

甲方將其位于__________的廠房（以下簡稱“出租廠房”）出租給乙方使用。

二、出租期限

1.出租期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年__________月。

2.租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前__________個月向甲方提出書面續(xù)租申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

1.出租廠房租金為每月人民幣__________元，共計人民幣__________元。

2.乙方應(yīng)于每月__________日前支付當月租金，租金支付方式為__________。

四、乙方權(quán)益保障

1.乙方享有出租廠房的獨立使用權(quán)，甲方不得擅自干涉乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動。

2.乙方在租賃期間，有權(quán)對出租廠房進行必要的裝修改造，以適應(yīng)其生產(chǎn)經(jīng)營需要。

3.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的物業(yè)管理服務(wù)，確保出租廠房的設(shè)施設(shè)備正常運行。

五、丙方擔保責任

1.丙方同意在本合同有效期內(nèi)，對乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金承擔連帶擔保責任。

2.如乙方未按時支付租金或違反本合同約定，丙方應(yīng)在本合同約定的擔保范圍內(nèi)，承擔相應(yīng)的擔保責任。

六、甲方的違約及限制條款

1.甲方未按時交付出租廠房的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

2.甲方未履行物業(yè)管理服務(wù)義務(wù)的，應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

3.甲方不得擅自提高租金或解除合同，否則應(yīng)向乙方支付__________的違約金。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決，并簽訂補充協(xié)議。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

乙方作為承租方，在合同中享有主導(dǎo)地位，旨在確保其租賃權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對出租廠房進行必要的裝修改造，提高生產(chǎn)經(jīng)營效率；同時，乙方有權(quán)要求甲方提供物業(yè)管理服務(wù)，確保生產(chǎn)經(jīng)營活動的順利進行。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

甲方作為出租方，在合同中處于輔助地位，其主要目的是為乙方提供租賃服務(wù)，并確保甲方權(quán)益不受損害。甲方應(yīng)積極配合乙方的生產(chǎn)經(jīng)營活動，不得擅自干涉乙方正常運營。通過本合同，甲方能夠更好地履行