廠房整體租賃合同范例

廠房整體租賃合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該廠房整體出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物。為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________

1.3租賃物用途：_________________________

1.4租賃物權(quán)屬證明文件：____________________

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租賃期限屆滿(mǎn)前，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)承租，乙方有權(quán)拒絕或要求終止合同。如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租賃物租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.2租金支付方式：乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。租金支付方式為：____________________。

3.3租金調(diào)整：如租賃物所在地的政府有關(guān)部門(mén)調(diào)整租金標(biāo)準(zhǔn)，本合同租金應(yīng)相應(yīng)調(diào)整。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、租賃物的保險(xiǎn)

6.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，為租賃物購(gòu)買(mǎi)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于租賃物價(jià)值的__倍。

6.2乙方應(yīng)在租賃期間，自行購(gòu)買(mǎi)與租賃物相關(guān)的保險(xiǎn)。

七、違約責(zé)任

7.1如甲方未按本合同約定交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

7.2如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

7.3如雙方違約，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.租賃物權(quán)屬證明文件

2.甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

3.乙方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本

4.乙方身份證明文件

5.乙方授權(quán)委托書(shū)（如有）

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

代表人（簽字）：

代表人（簽字）：

簽訂日期：____年__月__日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方愿意將該廠房整體出租給乙方使用，乙方同意承租該租賃物，丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，確保甲方的權(quán)益得到充分保障，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________

1.3租賃物用途：_________________________

1.4租賃物權(quán)屬證明文件：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式在每月__日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及違約金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用。

4.2乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物。

五、租賃物的維護(hù)及保養(yǎng)

5.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)及保養(yǎng)，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)。

5.2租賃期間，如因乙方原因造成租賃物損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照本合同約定支付租金。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)租賃物的使用情況，確保乙方按照約定用途使用租賃物。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期限內(nèi)不得擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物。

七、乙方的違約及限制條款

7.1如乙方未按本合同約定支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

7.2如乙方擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途或損壞租賃物，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3如乙方在租賃期限內(nèi)擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式處分租賃物，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入旨在為甲方的權(quán)益提供保障，通過(guò)擔(dān)保責(zé)任確保乙方按照合同約定履行支付租金的義務(wù)。甲方作為出租方，在合同中享有優(yōu)先的權(quán)利，包括租金的收取、租賃物的使用監(jiān)督和權(quán)益保障。乙方作為承租方，需遵守合同約定，支付租金，合理使用租賃物，并承擔(dān)違約責(zé)任。通過(guò)本合同，甲方得以確保其租賃物的安全與收益，同時(shí)為乙方的租賃行為提供了一定的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于乙方計(jì)劃在_________________________進(jìn)行生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，需要租賃甲方擁有的位于_________________________的廠房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃物”），現(xiàn)甲方同意將該廠房出租給乙方使用。丙方作為第三方擔(dān)保人，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù)，保障乙方在租賃過(guò)程中的權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于：_________________________

1.2租賃物面積：_________________________

1.3租賃物用途：_________________________

1.4租賃物權(quán)屬證明文件：____________________

二、租賃期限及租金

2.1本合同租賃期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共計(jì)__年__個(gè)月。

2.2租金：本合同租賃物租金為人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元，乙方應(yīng)于每月__日前向甲方支付當(dāng)月租金。

2.3租金支付方式：乙方應(yīng)按照約定的支付方式在每月__日前向甲方支付租金。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為本合同項(xiàng)下乙方應(yīng)向甲方支付的租金及違約金提供連帶責(zé)任擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在合同簽訂之日起__日內(nèi)，向甲方支付保證金人民幣（大寫(xiě)）：____________________元整（小寫(xiě)）：____________________元。

3.3如乙方違約，丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于支付乙方欠甲方租金及違約金。

四、租賃物的交付及使用

4.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__日內(nèi)，將租賃物交付乙方使用，并保證租賃物符合約定的使用條件。

4.2乙方在租賃期間，有權(quán)按照約定的用途使用租賃物，并有權(quán)對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃物的詳細(xì)使用說(shuō)明和必要的維護(hù)保養(yǎng)指導(dǎo)。

5.2乙方有權(quán)要求甲方保證租賃物的安全性和適宜性，確保生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的順利進(jìn)行。

5.3乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，對(duì)租賃物進(jìn)行必要的裝修和改造，但需事先獲得甲方的書(shū)面同意。

六、甲方的違約及限制條款

6.1如甲方未按本合同約定交付租賃物或提供必要的使用說(shuō)明，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__倍。

6.2如甲方違反合同約定，擅自提高租金或無(wú)正當(dāng)理由解除合同，乙方有權(quán)解除合同并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.3甲方不得干涉乙方的正常生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得無(wú)理要求乙方支付額外費(fèi)用。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

乙方為