小區(qū)改造合同范例

小區(qū)改造合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下稱“施工單位”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的小區(qū)，為確保小區(qū)居住環(huán)境的安全、舒適與美觀，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及范圍

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于__________________________。

二、工期及進(jìn)度

2.1工期：自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

2.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。

三、工程費(fèi)用及支付方式

3.1工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

3.2支付方式：

3.2.1甲方于合同簽訂之日起支付工程費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

3.2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到__________________________時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

3.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

3.2.4余款人民幣_(tái)_________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

四、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

4.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到__________________________。

4.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

五、工程保修

5.1乙方對(duì)所施工的工程承擔(dān)__________________________年的保修責(zé)任。

5.2在保修期內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。

六、違約責(zé)任

6.1如乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

6.2如甲方未按合同約定支付工程款，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

6.3如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致工程損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

8.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》

附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

甲方（蓋章）：

乙方（蓋章）：

簽訂日期：__________________________年__________________________月__________________________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下稱“施工單位”）：_________________________

丙方（以下稱“監(jiān)理單位”）：_________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的小區(qū)，為確保小區(qū)改造項(xiàng)目的順利進(jìn)行，提高工程質(zhì)量，保障甲方的權(quán)益，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為第三方監(jiān)理單位，就甲方委托乙方對(duì)小區(qū)進(jìn)行改造事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及范圍

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于__________________________。

二、第三方監(jiān)理單位職責(zé)

2.1丙方作為第三方監(jiān)理單位，負(fù)責(zé)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行全面監(jiān)理，確保工程質(zhì)量符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求。

2.2丙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)監(jiān)理情況，對(duì)施工過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題及時(shí)提出整改意見(jiàn)。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

3.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2支付方式：

4.2.1甲方于合同簽訂之日起支付工程費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

4.2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到__________________________時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

4.2.4余款人民幣_(tái)_________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

五、工程質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1工程質(zhì)量：乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量達(dá)到__________________________。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

六、甲方權(quán)益保障條款

6.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定進(jìn)行施工，如乙方違反約定，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2甲方有權(quán)要求丙方對(duì)施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)理，如丙方未履行監(jiān)理職責(zé)，甲方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在工程進(jìn)度達(dá)到約定節(jié)點(diǎn)時(shí)支付工程款項(xiàng)，如乙方未按時(shí)支付，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

七、乙方違約及限制條款

7.1如乙方未按合同約定工期完成工程，應(yīng)向甲方支付__________________________的違約金。

7.2如乙方施工質(zhì)量不符合約定標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。

7.3乙方在施工過(guò)程中，不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)圖紙或施工方案，如需變更，應(yīng)經(jīng)甲方同意。

7.4乙方不得拖欠丙方監(jiān)理費(fèi)用，否則將承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》

附件二：《工程質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》

第三方介入的意義和目的：

丙方作為第三方監(jiān)理單位，其介入有助于提高工程質(zhì)量管理水平，確保施工過(guò)程符合規(guī)范，維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為業(yè)主，在合同中占據(jù)主導(dǎo)地位，有利于保障自身權(quán)益，確保項(xiàng)目按照預(yù)期目標(biāo)順利進(jìn)行，提高小區(qū)居住環(huán)境的質(zhì)量。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下稱“業(yè)主”）：_________________________

乙方（以下稱“施工單位”）：_________________________

丙方（以下稱“設(shè)計(jì)單位”）：_________________________

鑒于乙方擁有專業(yè)的施工資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，并邀請(qǐng)丙方作為第三方設(shè)計(jì)單位，就甲方委托乙方進(jìn)行建筑項(xiàng)目施工事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、項(xiàng)目名稱及范圍

1.1項(xiàng)目名稱：__________________________

1.2項(xiàng)目范圍：包括但不限于__________________________。

二、第三方設(shè)計(jì)單位職責(zé)

2.1丙方作為第三方設(shè)計(jì)單位，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的整體設(shè)計(jì)，包括但不限于建筑設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、設(shè)備設(shè)計(jì)等。

2.2丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案的合理性和可行性，并配合乙方進(jìn)行施工圖的深化和調(diào)整。

2.3丙方應(yīng)提供必要的技術(shù)支持和設(shè)計(jì)變更服務(wù)，以滿足施工過(guò)程中的需求。

三、工期及進(jìn)度

3.1工期：自合同簽訂之日起__________________________日內(nèi)完成。

3.2進(jìn)度安排：詳見(jiàn)附件一《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》。

四、工程費(fèi)用及支付方式

4.1工程費(fèi)用：人民幣_(tái)_________________________元整（大寫：__________________________）。

4.2支付方式：

4.2.1甲方于合同簽訂之日起支付設(shè)計(jì)費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

4.2.2乙方在工程進(jìn)度達(dá)到__________________________時(shí)，甲方支付工程費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

4.2.3工程竣工驗(yàn)收合格后，甲方支付工程費(fèi)用的__________________________%，即人民幣_(tái)_________________________元整；

4.2.4余款人民幣_(tái)_________________________元整，甲方在交付使用后__________________________日內(nèi)支付。

五、設(shè)計(jì)質(zhì)量及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)

5.1設(shè)計(jì)質(zhì)量：丙方應(yīng)確保設(shè)計(jì)方案符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和甲方的要求。

5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：詳見(jiàn)附件二《設(shè)計(jì)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)》。

六、乙方權(quán)益保障條款

6.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款項(xiàng)，如甲方未按時(shí)支付，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

6.2乙方有權(quán)要求丙方在設(shè)計(jì)過(guò)程中提供必要的技術(shù)支持和設(shè)計(jì)變更服務(wù)，確保施工的順利進(jìn)行。

6.3乙方有權(quán)對(duì)丙方提供的設(shè)計(jì)方案提出合理化建議，并要求丙方進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。

七、甲方違約及限制條款

7.1如甲方未按合同約定支付工程款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付__________________________的違約金。

7.2如甲方要求乙方進(jìn)行不合理的變更，導(dǎo)致工程進(jìn)度延誤或成本增加，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3甲方不得擅自改變?cè)O(shè)計(jì)方案或施工圖紙，如需變更，應(yīng)經(jīng)乙方和丙方同意。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向__________________________人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

附件一：《項(xiàng)目進(jìn)度計(jì)劃表》

附件二：《設(shè)計(jì)質(zhì)量驗(yàn)收