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文檔簡介
中原商鋪傭金合同范例第一篇范文:合同編號:__________
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,乙方愿意接受甲方委托,代為尋找購買該商鋪的買受人,雙方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方代為促成商鋪買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.1乙方受甲方委托,代為尋找購買甲方商鋪的買受人。
1.2乙方應(yīng)盡合理努力,在合理期限內(nèi)完成上述委托事項(xiàng)。
二、傭金支付
2.1乙方完成委托事項(xiàng)后,甲方應(yīng)向乙方支付傭金。
2.2傭金金額為商鋪成交價(jià)格的_________%。
2.3傭金支付方式為:成交后,甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。
2.4傭金支付時(shí),甲方應(yīng)向乙方提供以下文件:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)商鋪買賣合同復(fù)印件。
三、保密條款
3.1雙方對本協(xié)議內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù),未經(jīng)對方同意,不得向任何第三方泄露。
3.2乙方在委托期間及委托結(jié)束后,應(yīng)妥善保管甲方提供的文件,不得泄露或用于其他目的。
四、違約責(zé)任
4.1甲方未按時(shí)支付傭金,應(yīng)向乙方支付違約金,違約金為應(yīng)支付傭金金額的_________%。
4.2乙方未在合理期限內(nèi)完成委托事項(xiàng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。
五、爭議解決
5.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
六、其他約定
6.1本協(xié)議一式兩份,雙方各執(zhí)一份,自雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
附件:
1.甲方身份證復(fù)印件;
2.商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
3.商鋪買賣合同復(fù)印件。
第二篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于甲方擁有位于__________的商鋪,為保障甲方權(quán)益,提高商鋪銷售效率,乙方作為甲方指定的銷售代理,丙方作為第三方擔(dān)保方,三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方代為促成商鋪買賣事宜,丙方提供擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、委托事項(xiàng)
1.1乙方受甲方委托,代為尋找購買甲方商鋪的買受人。
1.2乙方應(yīng)盡合理努力,在合理期限內(nèi)完成上述委托事項(xiàng)。
1.3丙方同意為乙方的銷售代理行為提供擔(dān)保服務(wù),確保乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù)。
二、傭金支付
2.1乙方完成委托事項(xiàng)后,甲方應(yīng)向乙方支付傭金。
2.2傭金金額為商鋪成交價(jià)格的_________%。
2.3傭金支付方式為:成交后,甲方應(yīng)在合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)支付傭金。
2.4甲方有權(quán)要求乙方提供以下文件:
(1)甲方身份證復(fù)印件;
(2)商鋪產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件;
(3)商鋪買賣合同復(fù)印件。
三、丙方擔(dān)保責(zé)任
3.1丙方對本協(xié)議項(xiàng)下乙方應(yīng)履行的義務(wù)承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任。
3.2丙方擔(dān)保范圍包括但不限于:乙方的銷售代理行為、傭金支付等。
3.3若乙方違反本協(xié)議,導(dǎo)致甲方權(quán)益受損,丙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
四、甲方的權(quán)益保障
4.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方履行本協(xié)議項(xiàng)下義務(wù),包括但不限于:乙方在銷售過程中應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得泄露甲方商業(yè)秘密等。
4.2甲方有權(quán)要求乙方提供銷售進(jìn)展情況,乙方應(yīng)如實(shí)告知。
4.3甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方賠償因此造成的損失。
五、乙方的權(quán)利與義務(wù)
5.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定收取傭金。
5.2乙方應(yīng)盡合理努力,在合理期限內(nèi)完成委托事項(xiàng)。
5.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得泄露甲方商業(yè)秘密。
5.4乙方應(yīng)如實(shí)告知甲方銷售進(jìn)展情況。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時(shí)完成委托事項(xiàng),甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方賠償因此造成的損失。
6.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,并要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
第三方介入的意義和目的:丙方作為擔(dān)保方,為乙方提供擔(dān)保服務(wù),保障甲方權(quán)益,提高商鋪銷售效率,降低交易風(fēng)險(xiǎn)。
甲方為主導(dǎo)的目的和意義:甲方作為商鋪所有權(quán)人,對商鋪買賣事宜具有決定權(quán),通過本協(xié)議,甲方可確保自身權(quán)益得到充分保障,同時(shí),甲方通過指定乙方作為銷售代理,提高商鋪銷售效率,實(shí)現(xiàn)自身利益最大化。
第三篇范文:第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)
甲方(以下簡稱“甲方”):__________
乙方(以下簡稱“乙方”):__________
丙方(以下簡稱“丙方”):__________
鑒于乙方擁有豐富的房地產(chǎn)銷售經(jīng)驗(yàn)和市場資源,甲方希望借助乙方的專業(yè)能力,為其提供商鋪銷售服務(wù),同時(shí)丙方作為第三方融資擔(dān)保機(jī)構(gòu),為乙方的銷售活動提供資金支持,三方經(jīng)友好協(xié)商,就乙方提供銷售服務(wù)事宜,丙方提供融資擔(dān)保服務(wù)達(dá)成如下協(xié)議:
一、銷售服務(wù)
1.1乙方受甲方委托,負(fù)責(zé)甲方商鋪的銷售推廣、客戶洽談和交易促成。
1.2乙方應(yīng)盡合理努力,在合理期限內(nèi)完成委托事項(xiàng),實(shí)現(xiàn)商鋪銷售目標(biāo)。
二、融資擔(dān)保
2.1丙方同意為乙方的銷售活動提供融資擔(dān)保服務(wù),確保乙方在銷售過程中所需的資金支持。
2.2丙方擔(dān)保金額為乙方銷售活動中所需資金的_________%。
三、乙方的權(quán)利與義務(wù)
3.1乙方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議約定,收取銷售傭金。
3.2乙方有權(quán)要求甲方提供必要的銷售資料和市場信息。
3.3乙方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī),不得泄露甲方商業(yè)秘密。
3.4乙方應(yīng)如實(shí)向甲方報(bào)告銷售進(jìn)展情況。
3.5乙方應(yīng)承擔(dān)因自身原因?qū)е落N售失敗的責(zé)任。
四、丙方的權(quán)利與義務(wù)
4.1丙方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動,確保乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。
4.2丙方有權(quán)要求乙方提供銷售活動相關(guān)文件和資料。
4.3丙方在乙方違約時(shí),有權(quán)采取必要措施,包括但不限于:停止資金支持、解除擔(dān)保合同等。
五、甲方的權(quán)利與義務(wù)
5.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的銷售活動,確保乙方按照協(xié)議約定執(zhí)行。
5.2甲方應(yīng)向乙方提供商鋪的銷售資料和市場信息。
5.3甲方應(yīng)在乙方促成銷售后,按照約定支付傭金。
5.4甲方不得要求乙方承擔(dān)因甲方原因?qū)е落N售失敗的責(zé)任。
六、違約責(zé)任
6.1乙方未按時(shí)完成銷售目標(biāo),甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任,包括但不限于:支付違約金、賠償損失等。
6.2乙方泄露甲方商業(yè)秘密,甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。
6.3丙方未履行擔(dān)保責(zé)任,乙方有權(quán)要求丙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議的,應(yīng)友好協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
八、其他約定
8.1本協(xié)議一式三份,甲方、乙方、丙方各執(zhí)一份,自三方簽字蓋章之日起生效。
8.2本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。
乙方為主導(dǎo)的目的和意義:乙方作為銷售服務(wù)的提供方,通過本協(xié)議,乙方能夠獲得穩(wěn)定的銷售傭金收入,同時(shí)
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