信陽小區(qū)購房合同范例

信陽小區(qū)購房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

鑒于甲方系信陽小區(qū)房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將其位于信陽小區(qū)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：信陽小區(qū)____________________號樓____________________單元____________________室。

1.2房屋建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3剩余房屋總價款的支付方式：____________________。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋的實際情況，如有異議，應(yīng)在接收房屋之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、違約責(zé)任

5.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

（2）甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。

5.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

（2）乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（簽字）：____________________

乙方（簽字）：____________________

附件：

1.房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

2.房屋買賣合同；

3.甲方身份證復(fù)印件；

4.乙方身份證復(fù)印件；

5.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方系信陽小區(qū)房屋的合法所有權(quán)人，現(xiàn)愿意將其位于信陽小區(qū)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：信陽小區(qū)____________________號樓____________________單元____________________室。

1.2房屋建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3剩余房屋總價款的支付方式：____________________。

2.4丙方保證在乙方未按約定支付剩余款項的情況下，代為支付，并有權(quán)向乙方追償。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋的實際情況，如有異議，應(yīng)在接收房屋之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督乙方的付款行為；

（2）在乙方未按約定支付款項時，有權(quán)代為支付；

（3）有權(quán)向乙方追償代付款項。

5.2丙方在本合同項下承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保；

（2）在乙方違約時，履行代付款項的義務(wù)；

（3）在代付款項后，有權(quán)向乙方追償。

六、甲方的權(quán)益保障

6.1甲方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）要求乙方按照合同約定支付購房款；

（2）在乙方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在丙方代付款項后，有權(quán)向乙方追償。

6.2甲方在本合同項下承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，將房屋交付給乙方；

（2）配合乙方辦理房屋過戶登記手續(xù)；

（3）在乙方支付購房款后，將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給乙方。

七、乙方的違約及限制條款

7.1乙方未按約定時間支付購房款的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購房款的____________________%。

7.2乙方擅自改變房屋用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

7.3乙方在未完全支付購房款前，不得擅自處置房屋。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

第三方丙方的介入旨在為乙方的付款提供保障，確保甲方的權(quán)益不受損害。甲方作為房屋所有權(quán)人，通過引入第三方擔(dān)保，增加了自身在合同中的權(quán)益保障。本合同以甲方權(quán)益為主導(dǎo)，強化了甲方的權(quán)利條款和利益條款，同時也增加了乙方的違約責(zé)任和限制條款，以維護甲方的合法權(quán)益。第三方介入的意義在于，它為甲乙雙方提供了一種更加穩(wěn)定和可靠的交易環(huán)境，確保了交易的順利進行。甲方為主導(dǎo)的目的在于，通過合同條款的設(shè)定，保障自身在交易中的主導(dǎo)地位，確保交易的安全性和穩(wěn)定性。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

乙方（買受方）：

姓名：____________________

身份證號碼：____________________

住址：____________________

丙方（第三方擔(dān)保方）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于甲方愿意將其位于信陽小區(qū)的房屋出售給乙方，乙方愿意購買該房屋，丙方作為第三方擔(dān)保方，愿意為乙方的支付能力提供擔(dān)保。雙方經(jīng)友好協(xié)商，就房屋買賣事宜及丙方的擔(dān)保義務(wù)達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：信陽小區(qū)____________________號樓____________________單元____________________室。

1.2房屋建筑面積：____________________平方米。

1.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________。

1.4房屋用途：____________________。

二、房屋買賣價格及支付方式

2.1房屋買賣價格：人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.2乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價款的____________________%，即人民幣（大寫）：____________________元整（小寫）：____________________元。

2.3剩余房屋總價款的支付方式：____________________。

2.4丙方保證在乙方按約定支付款項的情況下，協(xié)助乙方完成剩余款項的支付，并有權(quán)向甲方追償。

三、房屋交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起____________________日內(nèi)，將房屋交付給乙方。

3.2乙方在接收房屋時，應(yīng)仔細檢查房屋的實際情況，如有異議，應(yīng)在接收房屋之日起____________________日內(nèi)向甲方提出。

3.3乙方在接收房屋后，應(yīng)按照房屋的性質(zhì)、用途和使用規(guī)定合理使用房屋。

四、稅費及費用承擔(dān)

4.1甲方應(yīng)負責(zé)辦理房屋過戶登記手續(xù)，并承擔(dān)相關(guān)稅費。

4.2乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)和政策規(guī)定，承擔(dān)房屋買賣過程中產(chǎn)生的其他費用。

五、丙方的責(zé)權(quán)利

5.1丙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）監(jiān)督甲方的房屋交付行為；

（2）在甲方未按約定交付房屋時，有權(quán)要求甲方履行交付義務(wù)；

（3）在乙方按約定支付款項后，有權(quán)向甲方追償。

5.2丙方在本合同項下承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，為乙方的支付能力提供擔(dān)保；

（2）在乙方支付款項后，協(xié)助乙方完成房屋過戶登記；

（3）在甲方違約時，協(xié)助乙方追究甲方的違約責(zé)任。

六、乙方的權(quán)益保障

6.1乙方在本合同項下享有以下權(quán)利：

（1）要求甲方按照合同約定交付房屋；

（2）在甲方違約時，要求丙方履行擔(dān)保義務(wù)；

（3）在丙方協(xié)助完成房屋過戶后，有權(quán)要求甲方將房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給自己。

6.2乙方在本合同項下承擔(dān)以下義務(wù)：

（1）按照合同約定，支付房屋總價款；

（2）在支付款項后，配合甲方辦理房屋過戶登記手續(xù)；

（3）在房屋交付后，合理使用房屋。

七、甲方的違約及限制條款

7.1甲方未按約定時間交付房屋的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的____________________%。

7.2甲方提供的房屋存在質(zhì)量問題，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)負責(zé)修復(fù)，并賠償乙方因此造成的損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)