買聯(lián)建房合同范例

買聯(lián)建房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于_________________的房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結構：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋權屬：_____________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：_____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價人民幣_________________元；

（2）分期付款：甲方應于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價人民幣_________________元，后續(xù)分期付款按照以下方式執(zhí)行：

1）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

2）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

3）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

4）_____________________________（具體分期付款時間及金額）。

三、房屋交付及驗收

3.1交付時間：乙方應于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，將房屋交付給甲方。

3.2驗收時間：甲方應在房屋交付之日起_________________日內(nèi)對房屋進行驗收。

3.3驗收標準：房屋應達到合同約定的質量標準，符合國家有關房屋質量標準的規(guī)定。

四、違約責任

4.1甲方違約責任：

（1）如甲方未按約定時間支付房款，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________；

（2）如甲方未按約定時間進行房屋驗收，應承擔由此產(chǎn)生的損失及責任。

4.2乙方違約責任：

（1）如乙方未按約定時間交付房屋，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________；

（2）如乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償甲方損失。

五、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

附件：

1.房屋買賣合同

2.房屋產(chǎn)權證

3.房屋平面圖

4.付款憑證

5.其他相關證明材料

本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于甲方有意購買乙方位于_________________的房屋，為保障甲方的權益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結構：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋權屬：_____________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：_____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付：甲方應于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價人民幣_________________元；

（2）分期付款：甲方應于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向乙方支付房屋總價人民幣_________________元，后續(xù)分期付款按照以下方式執(zhí)行：

1）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

2）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

3）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

4）_____________________________（具體分期付款時間及金額）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在甲方未按約定時間支付房款的情況下，承擔代為支付的義務，并有權向甲方追償；

3.2丙方保證在乙方未按約定時間交付房屋的情況下，協(xié)助甲方追究乙方的違約責任；

3.3丙方保證在房屋存在質量問題的情況下，協(xié)助甲方追究乙方和施工單位的連帶責任。

四、甲方權益保障

4.1甲方有權要求乙方在房屋交付前提供房屋質量檢測報告，確保房屋符合國家相關質量標準；

4.2甲方有權要求乙方在房屋交付后，對房屋進行一定期限的保修服務；

4.3甲方有權要求乙方在房屋交付后，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保甲方享有房屋所有權；

4.4甲方有權要求乙方在房屋交付后，提供房屋使用說明書和維修保養(yǎng)手冊。

五、乙方違約及限制條款

5.1乙方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向甲方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________；

5.2乙方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償甲方損失；

5.3乙方不得擅自改變房屋結構和使用性質，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失；

5.4乙方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，否則甲方有權解除合同并要求乙方賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

八、第三方介入的意義和目的

丙方作為擔保方介入本合同，旨在保障甲方的合法權益，確保甲方在房屋交易過程中免受損失。丙方的介入有助于提高合同的履行效率，降低交易風險，增強合同的約束力。

九、甲方為主導的目的和意義

甲方作為買方，在本次房屋交易中處于主導地位，甲方的主導目的在于確保房屋質量、交付時間、產(chǎn)權過戶等關鍵環(huán)節(jié)得到保障，實現(xiàn)購房目的，維護自身合法權益。

甲方（買方）：_____________________________

乙方（賣方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

簽訂日期：_____________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（賣方）：_____________________________

乙方（買方）：_____________________________

丙方（擔保方）：_____________________________

鑒于乙方有意購買甲方位于_________________的房屋，為保障乙方的權益，丙方同意提供擔保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.1房屋位置：_____________________________

1.2房屋面積：_____________________________平方米

1.3房屋結構：_____________________________

1.4房屋用途：_____________________________

1.5房屋權屬：_____________________________

二、房屋價格及支付方式

2.1房屋總價：_____________________________元

2.2付款方式：

（1）首付：乙方應于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價人民幣_________________元；

（2）分期付款：乙方應于本合同簽訂之日起_________________日內(nèi)，向甲方支付房屋總價人民幣_________________元，后續(xù)分期付款按照以下方式執(zhí)行：

1）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

2）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

3）_____________________________（具體分期付款時間及金額）；

4）_____________________________（具體分期付款時間及金額）。

三、丙方擔保責任

3.1丙方保證在乙方未按約定時間支付房款的情況下，承擔代為支付的義務，并有權向乙方追償；

3.2丙方保證在甲方未按約定時間交付房屋的情況下，協(xié)助乙方追究甲方的違約責任；

3.3丙方保證在房屋存在質量問題的情況下，協(xié)助乙方追究甲方和施工單位的連帶責任。

四、乙方權益保障

4.1乙方有權要求甲方在房屋交付前提供房屋質量檢測報告，確保房屋符合國家相關質量標準；

4.2乙方有權要求甲方在房屋交付后，對房屋進行一定期限的保修服務；

4.3乙方有權要求甲方在房屋交付后，辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，確保乙方享有房屋所有權；

4.4乙方有權要求甲方在房屋交付后，提供房屋使用說明書和維修保養(yǎng)手冊。

五、甲方違約及限制條款

5.1甲方未按約定時間交付房屋，每延遲一日，應向乙方支付違約金，違約金為房屋總價款的_________________；

5.2甲方提供的房屋存在質量問題，應負責修復或賠償乙方損失；

5.3甲方不得擅自改變房屋結構和使用性質，否則乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失；

5.4甲方不得以任何理由拒絕辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，否則乙方有權解除合同并要求甲方賠償損失。

六、爭議解決

雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行