2024年度建筑工地臨時(shí)宿舍租賃合同3篇

20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專(zhuān)業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度建筑工地臨時(shí)宿舍租賃合同本合同目錄一覽第一條租賃宿舍的基本情況1.1宿舍數(shù)量1.2宿舍位置1.3宿舍設(shè)施及條件第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付周期3.3租金支付方式第四條押金4.1押金金額4.2押金退還條件及時(shí)間第五條合同的履行和變更5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)5.2合同的變更條件第六條保險(xiǎn)6.1保險(xiǎn)責(zé)任6.2保險(xiǎn)費(fèi)用第七條維修責(zé)任7.1宿舍的維修責(zé)任7.2維修費(fèi)用承擔(dān)方式第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件8.2合同終止的條件第九條違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任9.2違約賠償方式第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件11.2合同變更條件11.3合同解除條件第十二條其他約定12.1宿舍使用規(guī)定12.2雙方約定的其他事項(xiàng)第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章14.2乙方簽字蓋章第一部分：合同如下：第一條租賃宿舍的基本情況1.1宿舍數(shù)量甲方同意向乙方租賃宿舍共計(jì)套，宿舍的具體數(shù)量和房間配置詳見(jiàn)附件一。1.2宿舍位置宿舍位于甲方擁有的建筑工地內(nèi)，具體地址為省市區(qū)路號(hào)，詳見(jiàn)附件二。1.3宿舍設(shè)施及條件（1）合法的住宿條件，滿(mǎn)足乙方員工的生活需求；（2）宿舍內(nèi)配備床鋪、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器等生活必需品；（3）宿舍周邊提供必要的交通、醫(yī)療、餐飲等生活便利；（4）宿舍的安全保衛(wèi)措施到位，確保乙方員工的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃期限自2024年月日起至2024年月日止。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年月日，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)在該日期前簽訂書(shū)面續(xù)租協(xié)議。第三條租金及支付方式3.1租金金額宿舍的租金為人民幣（大寫(xiě)）：人民幣陸拾萬(wàn)圓整（小寫(xiě)）：￥600,000.00元整。3.2租金支付周期租金按月支付，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日支付當(dāng)月的租金。3.3租金支付方式乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付租金。具體支付方式由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中另行約定。第四條押金4.1押金金額乙方應(yīng)向甲方支付人民幣陸拾萬(wàn)圓整（￥600,000.00元整）的押金。4.2押金退還條件及時(shí)間合同到期或提前終止合同時(shí)，乙方按照本合同約定將宿舍交還給甲方，甲方在確認(rèn)宿舍無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條合同的履行和變更5.1雙方的權(quán)利和義務(wù)雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，任何一方不得擅自變更或解除合同。5.2合同的變更條件如雙方同意變更合同內(nèi)容，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。第八條合同的解除和終止8.1合同解除的條件合同解除應(yīng)由雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面解除協(xié)議。8.2合同終止的條件合同終止的情形包括：（1）租賃期限屆滿(mǎn)，雙方未續(xù)簽書(shū)面續(xù)租協(xié)議；（2）雙方協(xié)商一致提前終止合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）一方違約嚴(yán)重，對(duì)方有權(quán)單方面終止合同。第九條違約責(zé)任9.1雙方違約責(zé)任雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本合同的約定，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。9.2違約賠償方式違約金的計(jì)算方式為：違約金額×違約天數(shù)×1%。第十條爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式如合同履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)及適用法律本合同爭(zhēng)議的解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第十一條合同的生效、變更和解除11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同變更條件合同變更應(yīng)由雙方簽訂書(shū)面變更協(xié)議，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.3合同解除條件合同解除的條件及程序詳見(jiàn)本合同第八條。第十二條其他約定12.1宿舍使用規(guī)定乙方應(yīng)遵守宿舍的使用規(guī)定，不得擅自改變宿舍結(jié)構(gòu)和用途，不得損害宿舍設(shè)施。12.2雙方約定的其他事項(xiàng)雙方還可以約定其他事項(xiàng)，以補(bǔ)充本合同的約定。第十三條通知與送達(dá)13.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電話(huà)、電子郵件等方式進(jìn)行通知。13.2送達(dá)地址及聯(lián)系方式雙方的送達(dá)地址及聯(lián)系方式詳見(jiàn)附件三。第十四條雙方簽字蓋章14.1甲方簽字蓋章甲方（蓋章）：14.2乙方簽字蓋章乙方（蓋章）：第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同所稱(chēng)第三方，是指除甲方和乙方之外的，與本合同有關(guān)聯(lián)的其他自然人、法人或其他組織。1.2第三方包括但不限于中介方、維修服務(wù)提供商、保險(xiǎn)服務(wù)商、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入的條件和方式2.1如本合同履行過(guò)程中需要第三方介入，甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商確定第三方，并簽訂書(shū)面第三方介入?yún)f(xié)議。2.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括但不限于第三方的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等內(nèi)容。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方介入時(shí)，應(yīng)向甲乙雙方明確其責(zé)任限額，包括但不限于賠償限額、責(zé)任范圍等。3.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，并對(duì)其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任。3.3如第三方因違約、過(guò)失或違法行為導(dǎo)致甲乙雙方損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方與甲乙方的關(guān)系4.1第三方與甲方、乙方之間的合同關(guān)系分別獨(dú)立，互不干擾。4.2第三方應(yīng)分別與甲方、乙方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確各自的權(quán)利義務(wù)。4.3甲方、乙方與第三方之間的糾紛，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第五條第三方服務(wù)的變更和終止5.1第三方服務(wù)如需變更或終止，應(yīng)提前書(shū)面通知甲乙雙方。5.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方通知后，按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定處理相關(guān)事宜。第六條第三方信息的保密6.1第三方應(yīng)對(duì)在提供服務(wù)過(guò)程中獲得的甲方、乙方相關(guān)信息保密，不得泄露給任何第三方。6.2第三方違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第七條甲方、乙方的權(quán)利和義務(wù)7.1甲方、乙方應(yīng)按照本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的約定履行各自的義務(wù)。7.2甲方、乙方應(yīng)對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督，確保第三方按照合同約定提供服務(wù)。7.3甲方、乙方應(yīng)在第三方提供服務(wù)過(guò)程中提供必要的協(xié)助和支持。第八條爭(zhēng)議解決8.1如本合同及第三方介入?yún)f(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2本合同及第三方介入?yún)f(xié)議的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地，適用法律為中華人民共和國(guó)法律。第二部分：第三方介入后的修正，共計(jì)約1500字。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件一：宿舍數(shù)量及配置清單詳細(xì)列出宿舍的數(shù)量、房間配置、設(shè)施等信息。附件二：宿舍位置示意圖詳細(xì)標(biāo)注宿舍的具體位置，包括建筑工地地址、周邊環(huán)境等。附件三：宿舍設(shè)施及條件說(shuō)明詳細(xì)描述宿舍內(nèi)的設(shè)施及條件，包括床鋪、桌子、椅子、空調(diào)、熱水器等。附件四：租金支付明細(xì)表詳細(xì)列出租金的支付周期、金額、支付方式等信息。附件五：押金支付及退還協(xié)議詳細(xì)描述押金的金額、退還條件及時(shí)間等。附件六：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)描述第三方介入的條件、方式、責(zé)任限額等信息。附件七：宿舍使用規(guī)定詳細(xì)列出宿舍的使用規(guī)定，包括使用時(shí)間、禁止行為等。附件八：保險(xiǎn)協(xié)議詳細(xì)描述保險(xiǎn)的責(zé)任范圍、費(fèi)用、理賠程序等信息。附件九：維修服務(wù)協(xié)議詳細(xì)描述維修服務(wù)的責(zé)任范圍、費(fèi)用、維修時(shí)間等信息。附件十：爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)協(xié)議詳細(xì)描述爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的選取、服務(wù)費(fèi)用、解決程序等信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方未按照約定提供宿舍，或宿舍不符合約定的條件。2.乙方未按照約定支付租金、押金或其他費(fèi)用。3.第三方未按照約定提供服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合要求。4.任何一方未按照約定履行合同義務(wù)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.違約金計(jì)算：違約金額×違約天數(shù)×1%。2.賠償責(zé)任：根據(jù)違約行為造成的實(shí)際損失進(jìn)行賠償。3.違約行為導(dǎo)致合同解除的，違約方應(yīng)支付合同解除后的違約金及賠償損失。示例說(shuō)明：如甲方未按照約定提供宿舍，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因未能提供宿舍導(dǎo)致的乙方員工住宿費(fèi)用等其他損失。如乙方未按照約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同，要求乙方搬離宿舍。如第三方未按照約定提供維修服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方支付違約金，并賠償因維修不及時(shí)導(dǎo)致的甲方損失。全文完。2024年度建筑工地臨時(shí)宿舍租賃合同1本合同目錄一覽第一條租賃主體及宿舍位置1.1出租方信息1.2承租方信息1.3宿舍位置及數(shù)量第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期2.2租賃結(jié)束日期第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時(shí)間第四條宿舍使用及管理4.1承租方使用要求4.2宿舍維護(hù)與管理4.3維修責(zé)任劃分第五條保險(xiǎn)及安全5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租方安全責(zé)任第六條合同的變更與解除6.1變更條件6.2解除條件第七條違約責(zé)任7.1出租方違約7.2承租方違約第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決8.2調(diào)解解決8.3法律途徑第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件9.2合同修改9.3合同終止第十條保密條款10.1保密內(nèi)容10.2泄露后果第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式11.2送達(dá)地址第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用12.2爭(zhēng)議解決方式第十三條其他約定13.1宿舍設(shè)施配置13.2環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生13.3訪問(wèn)與檢查第十四條附件14.1宿舍平面圖14.2租賃物品清單14.3其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：第一條租賃主體及宿舍位置1.1出租方信息出租方名稱(chēng)為：×××建筑工程有限公司，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：××××××××。1.2承租方信息承租方名稱(chēng)為：×××建筑工地，地址為：××省××市××區(qū)××路××號(hào)，聯(lián)系人：×××，聯(lián)系電話(huà)：××××××××。1.3宿舍位置及數(shù)量宿舍位于××省××市××區(qū)××路××號(hào)，共租賃宿舍××棟，每棟宿舍××間，共計(jì)××間宿舍。第二條租賃期限2.1租賃開(kāi)始日期租賃開(kāi)始日期為2024年1月1日。2.2租賃結(jié)束日期租賃結(jié)束日期為2024年12月31日。第三條租賃費(fèi)用3.1租金金額每月租金為××元，共計(jì)××元（大寫(xiě)：人民幣××元整）。3.2租金支付方式（1）每月初支付當(dāng)月租金；（2）每季度支付季度租金；（3）每年初支付全年租金。3.3租金支付時(shí)間承租方應(yīng)在每個(gè)付款周期屆滿(mǎn)之日起×日內(nèi)支付租金。第四條宿舍使用及管理4.1承租方使用要求承租方應(yīng)按約定的用途使用宿舍，不得擅自改變用途，不得損壞宿舍設(shè)施。4.2宿舍維護(hù)與管理出租方負(fù)責(zé)宿舍的日常維護(hù)與管理，確保宿舍的安全、衛(wèi)生及正常使用。4.3維修責(zé)任劃分因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致的宿舍設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)；因自然原因或其他不可抗力因素導(dǎo)致的宿舍設(shè)施損壞，維修費(fèi)用由出租方承擔(dān)。第五條保險(xiǎn)及安全5.1出租方保險(xiǎn)責(zé)任出租方應(yīng)依法為宿舍購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)范圍內(nèi)的賠償責(zé)任。5.2承租方安全責(zé)任承租方應(yīng)加強(qiáng)宿舍的安全管理，防止火災(zāi)、盜竊等安全事故的發(fā)生，確保宿舍內(nèi)人員的人身及財(cái)產(chǎn)安全。第六條合同的變更與解除6.1變更條件合同變更應(yīng)書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.2解除條件（1）提前解除合同的，應(yīng)支付違約金，違約金為一個(gè)月租金的20%；（2）因不可抗力等原因解除合同的，不承擔(dān)違約責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1協(xié)商解決雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商的方式解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2調(diào)解解決如協(xié)商不成，任何一方均可向租賃住所地的人民調(diào)解委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解。8.3法律途徑若調(diào)解不成，任何一方均有權(quán)向租賃住所地的人民法院提起訴訟。第九條合同的生效、修改與終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同修改合同的修改或補(bǔ)充必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。9.3合同終止合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)消滅，本合同于租賃期滿(mǎn)自行終止。第十條保密條款10.1保密內(nèi)容雙方在合同履行過(guò)程中獲悉的對(duì)方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。10.2泄露后果泄露保密信息的一方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此造成的損失。第十一條通知與送達(dá)11.1通知方式雙方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。11.2送達(dá)地址雙方指定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十二條法律適用及爭(zhēng)議解決12.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式如第八條所述。第十三條其他約定13.1宿舍設(shè)施配置宿舍應(yīng)配備床鋪、桌椅、照明、空調(diào)等基本生活設(shè)施。13.2環(huán)境保護(hù)與衛(wèi)生承租方應(yīng)遵守環(huán)境保護(hù)法規(guī)，保持宿舍衛(wèi)生，不得亂丟垃圾。13.3訪問(wèn)與檢查出租方有權(quán)對(duì)宿舍進(jìn)行定期或不定期的檢查，以確保宿舍的安全與管理。第十四條附件14.1宿舍平面圖附上宿舍的平面圖，詳細(xì)標(biāo)注各宿舍的位置和數(shù)量。14.2租賃物品清單附上租賃物品的詳細(xì)清單，包括物品名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)等。14.3其他相關(guān)文件附上與本合同相關(guān)的其他文件，如身份證明、資質(zhì)證書(shū)等。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義與范圍1.1第三方定義第三方是指除甲乙方之外，與本合同無(wú)關(guān)的個(gè)體或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)管方、維修服務(wù)方等。1.2第三方范圍第三方范圍包括但不限于參與合同履行過(guò)程的所有個(gè)體或組織，以及與甲乙方有業(yè)務(wù)往來(lái)的個(gè)體或組織。第二條第三方介入的方式與條件2.1第三方介入方式第三方可以通過(guò)提供服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)管等方式介入本合同的履行。2.2第三方介入條件第三方介入需經(jīng)甲乙方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第三條第三方責(zé)任3.1第三方責(zé)任限定第三方僅對(duì)其提供的服務(wù)、咨詢(xún)、監(jiān)管等范圍內(nèi)的事項(xiàng)承擔(dān)責(zé)任，對(duì)于合同外的因素造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。3.2第三方責(zé)任限額甲乙方與第三方約定責(zé)任限額，包括但不限于賠償金額、賠償范圍等。第四條第三方權(quán)利與義務(wù)4.1第三方權(quán)利第三方有權(quán)按照約定獲得報(bào)酬，有權(quán)要求甲乙方提供必要的協(xié)助。4.2第三方義務(wù)第三方應(yīng)按照約定提供服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效果，遵守相關(guān)法律法規(guī)。第五條第三方與甲乙方的關(guān)系5.1第三方與甲乙方的關(guān)系第三方與甲乙方是獨(dú)立的法律主體，雙方之間的合同關(guān)系不受第三方影響。5.2第三方與甲乙方合同的簽訂甲乙方與第三方簽訂合同時(shí)，應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)，并約定責(zé)任限額。第六條第三方違約處理6.1第三方違約第三方未履行合同義務(wù)或履行義務(wù)不符合約定的，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2第三方違約處理方式（1）要求第三方繼續(xù)履行合同；（2）要求第三方支付違約金；（3）要求第三方賠償損失。第七條第三方與合同的變更、解除與終止7.1第三方與合同的變更第三方與甲乙方的合同變更應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。7.2第三方與合同的解除第三方與甲乙方的合同解除應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并按照合同約定辦理。7.3第三方與合同的終止第三方與甲乙方的合同終止是指合同約定的權(quán)利義務(wù)消滅，合同于終止條件滿(mǎn)足之日起終止。第八條第三方與爭(zhēng)議解決8.1第三方與爭(zhēng)議解決第三方與甲乙方的爭(zhēng)議應(yīng)通過(guò)協(xié)商、調(diào)解、法律途徑等解決。8.2第三方與爭(zhēng)議處理時(shí)間自爭(zhēng)議發(fā)生之日起，甲乙方與第三方應(yīng)盡快解決爭(zhēng)議，避免影響合同履行。第九條第三方與保密條款9.1第三方與保密內(nèi)容第三方獲悉的甲乙方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等敏感信息。9.2第三方與泄露后果第三方泄露保密信息應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，賠償甲乙方因此造成的損失。第十條第三方與通知與送達(dá)10.1第三方與通知方式甲乙方與第三方可以通過(guò)書(shū)面、電子郵件、短信等方式進(jìn)行通知。10.2第三方與送達(dá)地址甲乙方與第三方約定的送達(dá)地址為合同簽訂時(shí)的聯(lián)系地址。第十一條第三方與法律適用及爭(zhēng)議解決11.1第三方與法律適用甲乙方與第三方的合同簽訂、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)法律。11.2第三方與爭(zhēng)議解決方式如第八條所述。第十二條第三方與其他條款的關(guān)系本章節(jié)的條款與本合同其他條款具有同等效力，如有沖突，以本章節(jié)為準(zhǔn)。第十三條第三方與附件本章節(jié)涉及的附件包括但不限于與第三方簽訂的合同、協(xié)議、發(fā)票等。第十四條第三方與修改和補(bǔ)充本章節(jié)的修改和補(bǔ)充應(yīng)經(jīng)甲乙方同意，并簽訂相關(guān)補(bǔ)充協(xié)議。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：附件1：宿舍平面圖詳細(xì)標(biāo)注宿舍的房間布局、床位數(shù)量、公共設(shè)施位置等信息。附件2：租賃物品清單列出租賃物品的名稱(chēng)、數(shù)量、型號(hào)、狀態(tài)等詳細(xì)信息。附件3：保險(xiǎn)單據(jù)提供保險(xiǎn)單據(jù)副本，證明宿舍已購(gòu)買(mǎi)火災(zāi)險(xiǎn)等必要保險(xiǎn)。附件4：維修服務(wù)合同與維修服務(wù)方簽訂的合同，明確維修服務(wù)的范圍、時(shí)間、費(fèi)用等。附件5：保密協(xié)議與第三方簽訂的保密協(xié)議，確保雙方商業(yè)秘密的安全。附件6：第三方服務(wù)協(xié)議與第三方簽訂的服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)和責(zé)任限額。附件7：支付憑證記錄租金支付的相關(guān)憑證，包括銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。附件8：損壞物品清單記錄承租方損壞的物品名稱(chēng)、數(shù)量、維修費(fèi)用等詳細(xì)信息。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.承租方未按約定使用宿舍，導(dǎo)致設(shè)施損壞。2.承租方未按時(shí)支付租金。3.出租方未按時(shí)提供宿舍或設(shè)施。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行宿舍維修。5.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定。違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：1.承租方損壞物品，需照價(jià)賠償。2.承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日支付應(yīng)付租金的1%作為滯納金。3.出租方未按時(shí)提供宿舍或設(shè)施，每逾期一日支付應(yīng)付租金的1%作為違約金。4.出租方未按時(shí)進(jìn)行宿舍維修，每逾期一日支付應(yīng)付維修費(fèi)的1%作為違約金。5.第三方未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合約定，按第三方服務(wù)協(xié)議約定的違約責(zé)任認(rèn)定。示例說(shuō)明：如承租方未按時(shí)支付租金，根據(jù)附件7的支付憑證，甲乙方可以證明承租方逾期支付租金的行為，根據(jù)附件9的違約行為及責(zé)任認(rèn)定，甲乙方有權(quán)要求承租方支付逾期租金的1%作為滯納金。全文完。2024年度建筑工地臨時(shí)宿舍租賃合同2本合同目錄一覽第一條租賃條款1.1租賃宿舍的數(shù)量和地點(diǎn)1.2租賃期限1.3租金及支付方式第二條宿舍條件和設(shè)施2.1宿舍的基本條件2.2宿舍的設(shè)施和設(shè)備第三條維修和保養(yǎng)3.1出租人的維修責(zé)任3.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任第四條安全和保衛(wèi)4.1出租人的安全責(zé)任4.2承租人的保衛(wèi)責(zé)任第五條保險(xiǎn)5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任第六條變更和解除合同6.1合同的變更6.2合同的解除第七條違約責(zé)任7.1出租人的違約責(zé)任7.2承租人的違約責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式8.2爭(zhēng)議的管轄法院第九條其他條款9.1合同的生效9.2合同的終止9.3合同的繼承第十條租金調(diào)整機(jī)制10.1租金調(diào)整的條件10.2租金調(diào)整的方式第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序第十二條附件12.1宿舍平面圖12.2宿舍設(shè)施清單第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同的生效日期第一部分：合同如下：第一條租賃條款1.1租賃宿舍的數(shù)量和地點(diǎn)租賃宿舍的數(shù)量為_(kāi)___棟，共計(jì)____間房間。宿舍位于____省____市____縣（區(qū)）____街道____號(hào)。1.2租賃期限租賃期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起至____年____月____日止。1.3租金及支付方式租金為每棟宿舍每月人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____元整），租金每三個(gè)月支付一次，承租人應(yīng)在每三個(gè)月的第一天支付租金。租金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶(hù)信息如下：戶(hù)名：____賬號(hào)：____開(kāi)戶(hù)行：____第二條宿舍條件和設(shè)施2.1宿舍的基本條件宿舍應(yīng)保持清潔、衛(wèi)生，通風(fēng)良好，室內(nèi)溫度適宜，具備基本的居住條件。2.2宿舍的設(shè)施和設(shè)備宿舍內(nèi)應(yīng)配備床鋪、床墊、床單、被褥、枕頭、窗簾、桌子、椅子、燈具等基本生活設(shè)施。第三條維修和保養(yǎng)3.1出租人的維修責(zé)任出租人應(yīng)對(duì)宿舍的建筑結(jié)構(gòu)和設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查、維護(hù)和保養(yǎng)，確保宿舍的安全和正常使用。如因出租人的原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞，出租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。3.2承租人的保養(yǎng)責(zé)任承租人應(yīng)合理使用宿舍設(shè)施設(shè)備，并負(fù)責(zé)日常的清潔、保養(yǎng)和維護(hù)。如因承租人的原因?qū)е滤奚嵩O(shè)施設(shè)備損壞，承租人應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條安全和保衛(wèi)4.1出租人的安全責(zé)任出租人應(yīng)確保宿舍的安全，建立健全的安全管理制度，落實(shí)安全防護(hù)措施。如因出租人的原因?qū)е鲁凶馊嗽谒奚醿?nèi)發(fā)生安全事故，出租人應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2承租人的保衛(wèi)責(zé)任承租人應(yīng)遵守宿舍的安全管理制度，合理使用宿舍內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變宿舍的結(jié)構(gòu)和設(shè)施，不得在宿舍內(nèi)從事違法活動(dòng)。如因承租人的原因?qū)е掳踩鹿?，承租人?yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第五條保險(xiǎn)5.1出租人的保險(xiǎn)責(zé)任出租人應(yīng)購(gòu)買(mǎi)包括但不限于火災(zāi)、盜竊等基本保險(xiǎn)，并將承租人的人員安全納入保險(xiǎn)范圍。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，出租人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。5.2承租人的保險(xiǎn)責(zé)任承租人應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)人身意外傷害保險(xiǎn)，保障自身和他人的安全。如發(fā)生保險(xiǎn)事故，承租人應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定承擔(dān)賠償責(zé)任。第六條變更和解除合同6.1合同的變更任何一方如需變更合同條款，應(yīng)提前一個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2合同的解除在租賃期限內(nèi)，任何一方不得擅自解除合同。如一方因特殊情況需提前解除合同，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。如出租人違約解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金。如承租人違約解除合同，應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償因此給出租人造成的損失。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議的解決方式雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議的管轄法院本合同爭(zhēng)議的管轄法院為合同簽訂地人民法院。第九條其他條款9.1合同的生效本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同的終止租賃期滿(mǎn)或者雙方協(xié)商一致解除合同時(shí)，本合同終止。9.3合同的繼承本合同的終止不影響雙方在合同終止前的權(quán)利和義務(wù)。如一方繼承對(duì)方的權(quán)利和義務(wù)，應(yīng)另行簽訂書(shū)面協(xié)議。第十條租金調(diào)整機(jī)制10.1租金調(diào)整的條件合同期內(nèi)，如遇市場(chǎng)行情變化或其他不可抗力因素導(dǎo)致租金成本發(fā)生重大變化，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。10.2租金調(diào)整的方式租金調(diào)整的方式為雙方協(xié)商一致，可以按比例調(diào)整、固定金額調(diào)整或其他雙方認(rèn)可的方式進(jìn)行。第十一條合同的轉(zhuǎn)讓11.1合同的轉(zhuǎn)讓條件未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)全部或部分轉(zhuǎn)讓給第三方。11.2合同轉(zhuǎn)讓的程序如確需轉(zhuǎn)讓?zhuān)p方應(yīng)簽訂書(shū)面轉(zhuǎn)讓協(xié)議，并報(bào)對(duì)方審查。經(jīng)對(duì)方同意后，轉(zhuǎn)讓方能生效。第十二條附件12.1宿舍平面圖12.2宿舍設(shè)施清單第十三條雙方簽字13.1出租人簽字13.2承租人簽字第十四條合同生效日期14.1合同的生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正鑒于本合同履行過(guò)程中可能涉及第三方介入的情況，為明確各方的權(quán)利義務(wù)，現(xiàn)就第三方介入后的相關(guān)事宜進(jìn)行如下修正：第一條第三方概念界定1.1第三方是指除甲乙方之外的任何個(gè)人、企事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體或其他組織。1.2第三方介入是指在本合同履行過(guò)程中，第三方參與甲乙方之間的交易、提供服務(wù)或?qū)贤穆男挟a(chǎn)生影響的行為。第二條第三方責(zé)任限定2.1第三方介入本合同的行為應(yīng)當(dāng)符合法律法規(guī)、社會(huì)公德和合同約定。2.2第三方如違反法律法規(guī)、社會(huì)公德或合同約定，給甲乙方造成損失的，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.3甲乙方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)謹(jǐn)慎選擇第三方，確保其具備相應(yīng)的資質(zhì)、能力和信譽(yù)。第三條第三方權(quán)益保障3.1甲乙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)尊重第三方的合法權(quán)益，不得損害第三方的利益。3.2甲乙方在涉及第三方權(quán)益的事項(xiàng)上，應(yīng)與第三方進(jìn)行充分溝通，達(dá)成一致意見(jiàn)。3.3如第三方權(quán)益受到損害，甲乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第四條第三方服務(wù)內(nèi)容4.1第三方提供的服務(wù)包括但不限于設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理、材料供應(yīng)等。4.2甲乙方應(yīng)與第三方明確服務(wù)內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、服務(wù)期限等事項(xiàng)。4.3甲乙方應(yīng)監(jiān)督第三方按照約定提供服務(wù)，確保合同的順利履行。第五條第三方費(fèi)用支付5.1甲乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用。5.2支付第三方費(fèi)用時(shí)，甲乙方應(yīng)要求第三方提供合法發(fā)票。5.3甲乙方不得無(wú)故拖欠、延遲支付第三方費(fèi)用。第六條第三方違約處理6.1第三方如違反合同約定，甲乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。6.2甲乙方應(yīng)按照合同約定處理第三方違約事宜，確保合同的順利履行。第七條第三方變更處理7.1第三方如因故需變更合同內(nèi)容，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。7.2第三方變更事項(xiàng)經(jīng)甲乙方同意后，應(yīng)簽訂書(shū)面變更協(xié)議。7.3第三方變更不影響甲乙方的權(quán)益，甲乙方仍按原合同履行義務(wù)。第八條第三方退出處理8.1第三方如提前退出合同，應(yīng)與甲乙方協(xié)商一致。8.2第三方退出事項(xiàng)經(jīng)甲乙方同意后，應(yīng)簽訂書(shū)面退出協(xié)議。8.3第三方退出不影響甲乙方的權(quán)益，甲乙方仍按原合同履行義務(wù)。第九條第三方與其他各方的關(guān)系9.1第三方與甲乙方、其他第三方之間應(yīng)保持獨(dú)立關(guān)系，互不干涉。9.2第三方不得利用合同履行過(guò)程中的信息侵犯甲乙方及其他第三方的合法權(quán)益。9.3甲乙方及其他第三方均不得要求第三方履行合同約定以外的義務(wù)。第十條第三方責(zé)任限額10.1第三方承擔(dān)的責(zé)任限額應(yīng)按照合同約定、法律法規(guī)和公平原則確定。10.2甲乙方應(yīng)與第三方明確責(zé)任限額，并在合同中予以約定。10.3第三方在承擔(dān)責(zé)任時(shí)，不得超過(guò)約定的責(zé)任限額。本部分修正條款與合同其他條款具有同等效力